Nos offres

Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un centre d'affaires composé de 3 bâtiments à Pau à proximité du centre ville et des transports en commun.

Caractéristiques techniques :

Le site dispose d'une alarme dans les parties communes, la climatisation, ainsi que la fibre optique. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.

Mise à disposition de 63 parkings aériens, deux salles de réunion, ainsi qu'une salle de pause équipée d'une machine à boissons chaudes, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes.

Possibilité de louer un parking en sous-sol en sus des loyers affichés.

Surfaces SBU, disponibles :

Bâtiment C - Rez-de-chaussée :

• Lot 96 : 45,60 m²

Bâtiment C - 1er étage :

• Lot 106 à 108 : 67,28 m²

Bâtiment C - 2ème étage :

• Lot 110 : 21,16 m²
• Lot 111 : 16,29 m²
• Lot 112 : 34,24 m²

Chiffres clés :

• Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités.
• Honoraires CBRE IPC : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur

Places de stationnement privatives à l'immeuble.

Réf : 7517FL3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un centre d'affaires composé de 3 bâtiments à Pau à proximité du centre ville et des transports en commun.

Caractéristiques techniques :

Le site dispose d'une alarme dans les parties communes, la climatisation, ainsi que la fibre optique. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.

Mise à disposition de 63 parkings aériens, deux salles de réunion, ainsi qu'une salle de pause équipée d'une machine à boissons chaudes, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes.

Possibilité de louer un parking en sous-sol en sus des loyers affichés.

Surfaces SBU, disponibles :

Bâtiment B - Rez-de-chaussée :

• Lot 55 : 13,10 m²
• Lot 57 : 13, 98 m²

Bâtiment B - 1er étage :

• Lot 70 : 17,42 m²
• Lot 73 : 13,58 m²
• Lot 76 à 78 : 63,83 m²
• Lot 79 : 19,26 m²
• Lot 80 : 26,27 m²
• Lot 82 : 19, 76 m²

Bâtiment A - 2ème étage :

• Lot 84 : 66,51 m²
• Lot 86 à 93 : 178,48 m²

Chiffres clés :

• Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités.
• Honoraires CBRE IPC : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur

Places de stationnement privatives à l'immeuble.

Réf : 7517FL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire de 3 bâtiments indépendants à Lons.

Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont mises à dispositions sur un parking aérien privé aux immeubles.

Surfaces disponibles :

Bâtiment 3 - Rez-de-Chaussée

• Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 133 m²

Chiffres clés :

• Loyer : Voir tableaux des disponibilités ci-dessous
• Provisions pour charges : 24Euros HT/m²
• Taxe foncière 2025 : 8,80 EurosHT/m² (en sus des provisions pour charges)

Réf : 8231FL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune d'Anglet, à proximité immédiate de l'Aéroport de Biarritz et des principaux axes routiers, CBRE IPC vous propose à la location un bureau en rez-de-chaussée, d'une surface de 32 m² environ. Il se compose d'une pièce et de sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 540.16 HT HC
• possibilité de louer une place de parking : 200 Euros HT / an
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Convention de 3 ans renouvelable

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Réf : 8262FD

Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Ils se composent d'un plateau de 151 m² comprenant accueil, attente, 2 bureaux, 1 espace ouvert, une kitchenette, et un espace de 26 m² environ au-dessus pouvant être transformé en attique. Ils sont équipés de plusieurs points d'eau. Ils sont traversants donc très lumineux. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. En supplément des bureaux, sont également à louer 4 places de parking en sous-sol.

Chiffres clés:

• Loyer : 2 400 Euros HC / mois
• Loyer parking : 100 Euros / mois / parking
• Provision pour charges : 200 Euros / mois
  
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1489 Euros en 2024
• Honoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 4.5 % HT du montant HD de la vente

Réf : 8270FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAX AGGLOMERATION - SECTEUR GARE TGV

En plein coeur du dynamique quartier de la gare, CBRE IPC vous propose ce très beau plateau de bureau à la location.

Ce plateau dispoe d'un vaste espace attente accueil de 34 m², de 6 bureaux climatisés, d'une belle salle de réunion et d'une pièce type tisanerie.

Situé au 3e étage avec ascenseur, le local est adapté aux PMR.

Cinq places de stationnement aériens et sécurisés sont allouées à ce local.

Disponibilité : 15/05/2026

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 16 800 Euros HT
• Provision mensuelles pour charges : 450 Euros HT
• Taxe foncière à la charge du preneur. (2000 Euros / an env)
• Honoraires CBRE IPC : 15 %% HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF : 8274YA

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, CBRE IPC vous propose à la location un espace de bureaux d'une surface de 26 m².

Situé au sein d'une résidence sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bureau bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une belle luminosité, grâce à ses menuiseries en double vitrage.

Idéalement implanté en plein centre-ville, il offre une excellente accessibilité, que ce soit en voiture, en transports en commun, à vélo ou à pied.

Chiffres clés :

• Loyer : 650 Euros HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 32 Euros /mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Honoraires de commercialisation CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, CBRE IPC vous propose un bureau à louer, d'une surface de 82 m² environ, au 1er étage, avec point d'eau. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 1975 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 120 Euros HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20260330FD6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, CBRE IPC vous propose un bureau à louer, d'une surface de 37 m² environ, au 1er étage, avec point d'eau. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 925 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 60 Euros HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20260330FD7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Bidart, sur l'un des axes les plus passants, CBRE IPC vous propose à la location un local neuf brut de béton, fluides en attente, d'une surface d'environ 127 m². Année de construction 2026.

Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et dispose de 4 places de parking privatives.

Il est possible d'avoir une surface de 151 m² avec un porte roulante industrielle ou une surface totale de 174 m² avec deux portes roulantes industrielles.

L'ensemble du bâtiment est accessible PMR.

Disponible à partir du 1er mai 2026.

Chiffres clés :

? Loyer mensuel : 3 000 Euros HT HC
? Taxe foncière à la charge du preneur (à déterminer)
? Honoraires de commercialisation CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Bail notarié à la charge du preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Réf : 8247EL3

Sur la commune de Bidart, sur l'un des axes les plus passants, CBRE IPC vous propose à la location un local neuf brut de béton, fluides en attente, d'une surface de 151 m². Année de construction 2026.

Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et bénéficie de 5 places de parking privatives. Il dispose d'une porte roulante industrielle permettant un accès facilité vers l'extérieur.

Il est possible d'ajouter une surface complémentaire avec porte roulante pour une surface totale de 174 m².

L'ensemble du bâtiment est accessible PMR.

Disponible à partir du 1er mai 2026.

Chiffres clés :

? Loyer mensuel : 3 400 Euros HT HC
? Taxe foncière à la charge du preneur (à déterminer)
? Honoraires de commercialisation CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Bail notarié à la charge du preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Réf : 8247EL2

Sur la commune de Bidart, sur l'un des axes les plus passants, CBRE IPC vous propose à la location un local neuf brut de béton, fluides en attente, d'une surface de 175 m². Année de construction 2026.

Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et dispose de 6 places de parking privatives et de deux portes roulantes industrielles permettant un accès facilité vers l'extérieur.

L'ensemble du bâtiment est accessible PMR.

Disponible à partir du 1er mai 2026.

Chiffres clés :

? Loyer mensuel : 4 000 Euros HT HC
? Taxe foncière à la charge du preneur (à déterminer)
? Honoraires de commercialisation CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Bail notarié à la charge du preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Réf : 8247EL

Sur la commune d'Anglet, sur le boulevard du BAB, CBRE IPC vous propose des bureaux à la location d'une surface de 16 m² environ, au sein d'un centre dédié au bien-être, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. Ils se composent d'une salle d'attente avec sanitaires en conformité PMR, et d'un bureau. Ils sont équipés de climatisation réversible.

Chiffres clés :

• Loyer : 500 Euros HC / mois
  
• Provision pour charges : 50 Euros / mois
• Honoraires en sus à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HC

Réf : 8241FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

DAX VILLE

Dans le quartier du Sablar, desservi par les transports en commun,

CBRE IPC vous propose à location un plateau à usage de bureaux d'une surface de 89 m² environ, situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur.

Ces locaux sont composés d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de 3 bureaux et d'un bureau direction. Une pièce type tisanerie complète le local.

Disponible au mois de juin 2026, ils conviendront à des activités administratives ou de bureau ne nécessitant pas de visibilité commerciales.

Chiffres clés :

• Loyer net : 1 225 Euros/mois
• Provision pour charges : 155 Euros net/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur (provision 1335 Euros annuelle)
• Honoraires CBRE : 15 % HT sur le loyer annuel net à la charge du preneur

Réf : 8244YA2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de l'autoroute, de la gare et des axes de circulation, CBRE IPC vous propose des bureaux à la location, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire neuf avec ascenseur, d'une surface de 37 m² environ. Une place de parking privative lui est affectée. Les bureaux ont un classement ERP 5ème catégorie de type W. Ils se composent d'un espace ouvert et d'une kitchenette. Des sanitaires sont aménagés dans les parties communes.

Chiffres clés :

• Loyer : 1000 Euros HC / mois, non soumis à TVA
• Provision pour charges : 100 Euros / mois
• Honoraires CBRE IPC en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HC

Réf : 8260FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

DAX VILLE

Dans le quartier du Sablar, desservi par les transports en commun,

CBRE IPC vous propose à location un plateau à usage de bureaux d'une surface de 151 m² environ, situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur.

Ces locaux sont répartis en 2 salles de cours et 3 salles de réunion. Un espace accueil entrée et une salle de repos complètent ce plateau.

Disponible au mois de juin 2026, ils conviendront à des activités de formation ou administratives nécessitant de vaste espaces type openspace pour plusieurs postes de travail.

Chiffres clés :

• Loyer net : 2055 Euros/ mois
• Provision pour charges : 155 Euros /mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur 2 235 Euros (provision annuelle)
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT sur le loyer annuel net à la charge du preneur

Réf : 8244YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, situé en plein centre-ville, dans un immeuble de caractère, CBRE IPC vous propose à la location un plateau de bureaux situé au 2ème étage. Il comprend plusieurs espaces de travail, un espace réunion et des sanitaires.

Les bureaux sont très lumineux.

Sa superficie est de 204 m² dont 26 m² de parties communes.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 436.67 Euros HT HC/mois
• Provisions pour charges : 260.33 Euros HT/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Honoraires CBRE IPC en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur

Réf : 8214EL3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, situé en plein centre-ville, dans un immeuble de caractère, CBRE IPC vous propose à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage.

Sa superficie est de 195 m² dont 25 m² de parties communes.

Ce plateau lumineux comprend :

- une entrée
- deux open spaces
- 4 bureaux cloisonnés bénéficiant d'un accès à une grande terrasse privative.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 380 Euros HT HC / mois
• Provisions pour charges : 248,67 Euros HT/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Honoraires CBRE IPC en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur

Réf : 8214EL2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Est, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire de qualité, d'une surface de 49 m² environ. Ils se composent d'un espace ouvert, et sont équipés de climatisation réversible. Les sanitaires sont en parties communes. Une cafétéria est accessible à tous les occupants de l'immeuble. 2 places de parking leur sont affectées.

Chiffres clés :

• Loyer : 775 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 200 Euros / mois, toutes consommations incluses hors téléphone et taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8217FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier des Arènes, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 246 m² environ. Ils se composent d'une salle d'attente, de neuf bureaux, de deux sanitaires. Ils peuvent éventuellement être divisibles à partir de 140 m² environ. Ils sont très lumineux. 5 places de parking leur sont affectées. Les rues voisines sont en zone bleue.

Chiffres clés :

• Loyer : 3485 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 455 Euros HT/ mois, chauffage inclus et taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8215FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune d'Anglet, dans le très accessible secteur de Jorlis, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer d'une surface de 40 m² environ, au 1er étage d'un bâtiment tertiaire. Ils se composent de deux bureaux et de sanitaires. Ils sont équipés de climatisation réversible et de la fibre. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 600 Euros HT HC / mois
• Charges : 30 Euros HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 700 Euros en 2024

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8210FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Marracq Technocité, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 131 m² incluant le prorata de parties communes, dont 116 m² privatifs. Ils se composent d'un espace ouvert pouvant être cloisonné, et bénéficient de 2 places de parking en sous-sol. Ils sont équipés d'un système de refroidissement d'air et d'une centrale de traitement d'air (CTA).

Chiffres clés :

• Loyer : 1 750 Euros HT HC / mois,
• Provision pour charges : 462.50 Euros HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2150 Euros HT en 2025

Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8183FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Mont de Marsan, dans un immeuble,

CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureau d'une superficie de 20 m² environ. Il bénéficie d'espaces communs : 2 WC, dont un PMR avec point d'eau, une salle d'attente avec accès PMR également.

Chiffres clés :

• Loyer : 420 Euros Net HC/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer net

Honoraires CBRE IPC en sus : 20 % HT du Loyer annuel Net à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf : 8196MP/YA2

Sur la commune de Mont de Marsan, dans un immeuble,

CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureau d'une superficie de 11 m² environ. Il bénéficie d'espaces communs : 2 WC, dont un PMR avec point d'eau, une salle d'attente avec accès PMR également.

Chiffres clés :

• Loyer : 280 Euros net HC/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer net

Honoraires CBRE IPC en sus : 20 % HT du Loyer annuel Net à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf : 8196MP/YA

Sur la commune de Biarritz, dans la zone du Chapelet, à proximité immédiate des axes, de la gare et de l'autoroute, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Ils se composent de 2 bureaux, de sanitaires et bénéficient d'une terrasse. Ils sont équipés de climatisation réversible.

Chiffres clés :

• Loyer : 935 Euros HT HC / mois,
• Provision pour charges : 102 Euros / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges

Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8187FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, CBRE IPC vous propose un bureau d'une surface de 23 m² environ, en rez-de-chaussée d'un espace pluridisciplinaire. Le bureau est composé de deux espaces. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : attente, espace café avec comptoir, sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 442 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 50 Euros HT / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

Réf : 8168FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Biarritz, dans le secteur du Lac Marion, à proximité des axes de circulation, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel. Ils se composent d'un espace ouvert, un bureau fermé, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires doubles et une douche. Ils bénéficient d'une terrasse, et de 3 places de stationnement. Ils ont deux accès.

Chiffres clés :

• Loyer : 2323 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 100 Euros HT / mois, comprenant l'eau et l'électricité, avec ajustement suivant relevé compteur divisionnaire
• Taxe foncière à la charge du preneur : environ 1000 Euros en 2025

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8164FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de la Polyclinique Aguilera, sur un des axes majeurs de l'agglomération, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une surface de 23 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf commercial et tertiaire.

Il se compose d'un bureau, avec cuisine équipée, de sanitaires et d'une salle d'eau avec douche. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'une place de parking en sous-sol.

Chiffres clés :

• Loyer : 830 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges à préciser
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8160FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Bayonne, au Forum, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 133 m² environ. Ils se composent d'un accueil / secrétariat, de 5 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette. Ils sont équipés de climatisation réversible. Les sanitaires sont sur le palier. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 1800 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 360 Euros HT / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8175FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Bayonne, dans le centre-ville, à proximité de la place des Basques, CBRE IPC vous propose des bureaux à la location, d'une surface de 32 m² environ, au 1er étage d'un immeuble commercial, tertiaire et résidentiel. Il se compose de deux pièces et de sanitaires. Le chauffage est collectif.

Chiffres clés :

• Loyer : 470 Euros HC / mois, non soumis à TVA
• Provision pour charges : 75 Euros / mois, chauffage compris
• Taxe foncière à la charge du preneur : 755 Euros en 2025
• Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8148FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de LABENNE

Dans un bâtiment en l'état futur d'achèvement, CBRE IPC vous propose à la location un plateau de bureaux situé au R+1 d'une superficie d'environ 239 m², divisibles et modulables selon vos besoins.

Ces bureaux sont situés dans un environnement stratégique et facilement accessible, offrant une excellente visibilité et attractivité commerciale. Le bâtiment sera conforme aux normes ERP 5ème catégorie de type W et disposera d'un ascenseur pour un accès facilité.

Il est précisé que les locaux feront l'objet d'un BEFA (bail en l'état futur d'achèvement), vous permettant d'anticiper et de personnaliser votre installation.

Les aménagements intérieurs sont entièrement flexibles et pourront être adaptés selon le cahier des charges spécifique de chaque futur locataire, offrant ainsi une solution sur-mesure pour votre activité.

La livraison est prévue pour fin 2026, vous permettant de planifier votre installation dans des locaux modernes et fonctionnels.

Un parking privé et des accès pratiques complètent ce plateau, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs.

Chiffres clés :

• Loyer : 228,00 Euros HT HC/ m² / an
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8141MP2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, en bordure de la Nivelle et face au golf, CBRE IPC vous propose un espace de bureaux d'une superficie d'environ 105 m².

Ce local se compose de cinq bureaux dont les surfaces varient de 9 m² à 17 m², ainsi que de deux salles d'archives pouvant être transformées en bureaux supplémentaires selon vos besoins.

Très calme, cet espace bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de travail idéal, à la fois paisible et agréable.

Chiffres clés :

• Surface : 106 m² environ
• Loyer : 1 600Euros HT/HC
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf : 8136EL

Sur la commune de Bidart, au coeur de la technopole Izarbel, CBRE IPC vous propose à la location un très bel espace de bureaux de 77.87m² idéalement situés à proximité de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare TGV.

Implantés dans un immeuble récent et lumineux, ces locaux seront disponibles à partir d'avril 2026. Ils bénéficient du chauffage au sol, de la fibre optique, d'un câblage RJ45 dans chaque pièce, d'une baie de brassage en sous-sol et de stores électriques.

D'une surface de 77,87 m², situés au 1er étage sans ascenseur, les bureaux se composent de trois pièces : une salle de réunion avec kitchenette équipée, deux bureaux indépendants et des WC privatifs. Une terrasse en IPE de 16,45 m² avec vue sur la Rhune complète le lot, ainsi qu'un patio commun avec terrasse de 80 m².

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 1 440 Euros Hors taxes Hors charges
• Charges : 86 Euros HT / mois
• Taxe foncière à la charge du Preneur : 470 Euros HT / an
• Honoraires d'agence CBRE IPC en sus : 15% HT du loyer annuel HT à la charges du preneur.

Réf : 8139EL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, dans le quartier Gramont,

CBRE IPC vous propose des bureaux d'une surface de 78.43 m² environ, en espace ouvert. Ils sont équipés de climatisation réversible, et bénéficient d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 1500 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 270.01 Euros / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
• Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

Réf : 8128FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Bayonne, au Forum, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire et commercial, d'une surface totale de 51 m² environ, dont 16 m² privatif et 19 m² environ de parties communes (attente). Parking privatif à l'immeuble et nombreuses places à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer : 406 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 70 Euros HT/ mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8116FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

SPECIAL PROFESSION MEDICALE PARAMEDICALE

Sur la commune de MORLAAS, CBRE IPC vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 23 m², situé au sein d'un centre médical accueillant principalement des activités de médecine générale et autres professions en lien avec le secteur médical.

Les locaux bénéficient d'un excellent accès, sur un axe pénétrant de la commune de Morlaàs.

Bureau lumineux, en très bon état, équipé d'un point d'eau.

Chiffres clés :

• Loyer : 700 Euros Net /mois hors charges
• Provisions pour charges : 78 Euros

Honoraires CBRE IPC en sus : 20 % HT du loyer annuel net hors charges à la charge du preneur.
Réf : 8115FL/JF

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Sur la commune de Bayonne, rive droite, proche de la gare,

CBRE IPC vous propose à la location un bureau de 27 m².

Atouts : quartier dynamique : restaurants, commerces, pharmacie, profession médicale, tabac presse

Chiffres clés :

• Loyer : 700 Euros Net Hors charges
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel Net à la charge du Preneur

Réf : 8108MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Bayonne, proche des grands axes routiers,

CBRE IPC vous propose à la location des bureaux PMR, au 1er étage d'un immeuble tertiaire et commercial, d'une surface de 163 m² environ. Ils se composent d'un espace ouvert, de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de pause et d'un local archives.

Un parking commun est à disposition.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 300 Euros HT HC /mois
• Provisions pour charges : 250 Euros HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf : 8111PC

Sur la commune de Bidart, à seulement 5 minutes de l'A63, CBRE-IPC vous propose à la location un bureau d'une superficie d'environ 20 m².

Ce local dispose d'une climatisation réversible ainsi que de places de stationnement extérieures. Des sanitaires communs complètent l'ensemble.
D'autres lots sont disponibles dans le même programme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Chiffres clés :

• Loyer : 130 HT HC / mois
  
• Taxe foncière à la charge du Preneur
• Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf :

Sur la commue de Bayonne, situé dans une zone artisanale,

CBRE IPC vous propose un plateau de 6 bureaux d'une superficie de 89.20 m² au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Ces bureaux sont aux normes PMR et bénéficient de WC avec point d'eau, d'une kitchenette, de la fibre optique. Ils disposent de 2 places de parking .

Chiffres clés :

• Loyer : 1 224 Euros HT HC /mois
• Provisions pour charges : 82 Euros HT/ mois
• 2 mois de dépôt de garantie
• Honoraires CBRE en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8130PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier des Arènes, à proximité du Tribunal, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, professionnel et d'habitation. Ils se composent de 2 grands bureaux très lumineux, d'un local archives et de sanitaires. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 900 Euros HC / mois, non soumis à TVA
• Provision pour charges : 140 Euros / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8081FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur des Pontôts, CBRE IPC vous propose un bureau à louer, d'une surface de 25 m² environ, en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce et de sanitaires. Il est équipé d'une climatisation réversible.

Chiffres clés :

• Loyer : 380 Euros HT HC / mois,
• Provision pour charges : 10 Euros HT / mois (entretien des extérieurs)
• Taxe foncière à la charge du preneur : 20 Euros HT / mois
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8072FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Marracq, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 88 m² environ, au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire de qualité. Il est actuellement configuré en espace ouvert, 3 bureaux, kitchenette et local archives. Il est équipé d'une climatisation réversible. Un parking affecté en sous sol et le bâtiment bénéficie d'un parking foisonnant de 70 places environ.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 433.33 Euros HT HC / mois, payable par trimestre, soit 4 300 Euros HT HC / trimestre
• Provision pour charges : 116 Euros HT / mois, payable par trimestre, soit 348 Euros HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur : 350 Euros HT / trimestre
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8068FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'A63, de la gare et de l'aéroport, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de grande qualité, d'une surface de 36 m² environ. Ils se composent de deux pièces : accueil / attente et un bureau fermé, et de sanitaires. Une salle de réunion est à disposition sur planning. Les sols sont en béton ciré. Les bureaux sont très lumineux, équipés de climatisation réversible, et bénéficient de 2 parkings privatifs.

Chiffres clés :

• Loyer : 850 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 95 Euros HT / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8061FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, idéalement situé dans la Zone de Jalday, CBRE IPC vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie de 180 m².

Ces bureaux, récemment rénovés, comprennent un open space ainsi que des espaces cloisonnés. Ils bénéficient de la climatisation réversible, de la fibre optique, sont aux normes PMR et sécurisés via une porte avec badge.

Chiffres clés :

• Loyer : 3 800 Euros HT HC / mois
• Provisions pour charges : 250 Euros HT / mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Disponibilité : À partir du 1er février 2026

Honoraires CBRE IPC en sus : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8059EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint Paul les Dax, au coeur de la zone commerciale du Grand Mail, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureaux & services d'une surface de 109 m² environ.

Dans un ensemble commercial, tertiaire et de services, le local offre de belles possibilités d'aménagement, il est composé de 2 bureaux individuels avec vitrine, d'un grand espace aménageable, d'une pièce supplémentaire et d'un WC.

Traversant, il bénéficie d'une belle visibilité et de stationnements en foisonnement.

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 21 800 Euros HT HC
• Provisions pour charges : 136,25 Euros / mois
• Frais rédaction Bail : 2 000 Euros à la charge du preneur

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf : 8203YA

A LOUER - EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE - BUREAUX A AMENAGER

Situé sur un axe stratégique, dans un bâtiment neuf construit en 2025, CBRE IPC vous propose à la location un plateau tertiaire libre d'aménagement d'une superficie d'environ 340 m² en R+1 divisible. Idéal pour bureaux, open space, coworking, professions libérales. Cet ensemble bénéficie de places de parking privées.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 720Euros HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Honoraires CBRE : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8025MP3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Bidart, en sortie d'A63, au c?ur de la technopole Izarbel, CBRE IPC vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 52 m².

Ce local dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique et de nombreuses places de parking.

Ces bureaux sont en très bon état.

Chiffres clés :

• Loyer : 807.50 Euros / mois HT.HC
• Provisions pour charges : 121,13 Euros / mois HT
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf : 8039EL

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Hausquette, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 122 m² environ. Ils se composent d'un espace ouvert, de 4 bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils bénéficient d'une très grande visibilité sur axe, avec possibilité de signalétique. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant.

Chiffres clés :

• Loyer: 2 200 Euros HT HC / mois
• provision pour charges 117 Euros / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1312 Euros en 2025

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8019FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Saint Paul les Dax, au coeur de la zone commerciale du Grand Mail, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureau et services d'une surface de 180 m² environ.

Dans un ensemble commercial, tertiaire et de services, le local offre de belles possibilités d'aménagement, bénéficiant d'une belle visibilité et stationnements en foisonnement.

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 36 000 Euros HT HC
• Provisions pour charges : 225 Euros / mois
• Frais rédaction Bail : 2 000 Euros à la charge du preneur

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf : 8203YA

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Marracq, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 85 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment tertiaire de qualité. Il est actuellement configuré en espace ouvert, 2 bureaux et local archives. Il est équipé d'une climatisation réversible. Le bâtiment bénéficie d'un parking foisonnant de 70 places environ.

Chiffres clés :

• Loyer : 1350 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 150 Euros / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 7994FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Situé sur la commune de Tarnos,

CBRE IPC vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 279 m². Ils offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir une activité professionnelle. Ces espaces sont modulables permettant d'aménager des bureaux individuels ou en open-space selon vos besoins. Ils sont équipés de deux sanitaires et disposent de 8 places de parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 500 Euros HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7980PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de la gare, de la sortie autoroute n°4, et des axes de circulation, CBRE IPC vous propose des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 70 m² environ. Ils se composent d'un bureau accueil / attente, d'un espace ouvert donnant sur un extérieur arboré privatif, de deux bureaux, d'un espace kitchenette et d'un local archives. 3 places de parking leur sont affectées.

Chiffres clés :

• Loyer : 1200 Euros HC / mois, non soumis à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7975FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune d'Anglet, sur la très prisée place des 5 Cantons, CBRE IPC vous propose un bureau à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble commercial et tertiaire, d'une surface de 53 m² environ. Il se compose de deux pièces et sanitaires. Une place de parking privative en sous-sol lui est affectée. Il est proposé en bail de courte durée.

Chiffres clés :

• Loyer : 835 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 130 Euros / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20250903FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur du Forum, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel, d'une surface de 61 m² environ. Ils se composent d'un espace ouvert, et de deux bureaux très lumineux. L'un des bureaux est équipé de climatisation réversible.

Chiffres clés :

• Loyer : 957.50 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges à préciser : 170 Euros HT / mois, taxe foncière incluse
• Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf :

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Bayonne, à proximité immédiate de la très dynamique zone du Forum, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble commercial et tertiaire, d'une surface de 248 m² environ en duplex. Sur le 1er niveau, 147 m² environ : espace ouvert, salle de réunion, 1 bureau, sanitaires, 1 local archives. Au 2ème niveau, 101 m² environ : 4 bureaux et kitchenette. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking d'environ 200 places, 2 h gratuites. Deux badges sont fournis pour stationner à durée illimitée.

Chiffres clés :

• Loyer : 3472 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 380.34 Euros HT / mois, payable au trimestre, soit 1141 Euros HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges
• Rédaction du bail par le conseil du bailleur : 1500 Euros HT à la charge du Preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7962FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Aux portes de Bayonne, sur la commune de Tarnos

Situé dans un environnement mixte tertiaire et commerçant en plein essor, CBRE IPC vous propose à la location un espace professionnel clé en main, idéalement adapté à une profession médicale, paramédicale ou de loisir sportif.

Des bureaux fonctionnels et immédiatement opérationnels :

• Surface : 140 m² en open space, facilement modulable selon vos besoins,
• Configuration : Accueil- Entrée, Grande salle principale, vestiaires - sanitaire
• 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble récent et bien entretenu
• Climatisation réversible, locaux entièrement câblés et équipés,
• Espaces lumineux, très agréables au quotidien,
• Pas de travaux à prévoir
• Sanitaires privatifs, fibre optique disponible.

Atouts de ces bureaux :

• Situés dans un secteur recherché, mêlant activité professionnelle, petits commerces, santé et services,
• Zone facilement accessible depuis les grands axes routiers, transports en commun (bus, Tram Bus) au pied de l'immeuble.
• Stationnement très facile, dont 2 places de parking privées réservées en sous-sol.

Tous types de bail

Chiffres clés :

• Loyer 1 870 Euros HT HC/mois
• Provision pour charges incluant la taxe foncière : 290 Euros HT/mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7958MP/PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune d'Anglet, à proximité du quartier des 5 Cantons, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux de 58 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Ils se composent d'un accueil, et de 3 bureaux. Ils sont équipés de climatisation réversible. Des sanitaires en conformité PMR sont sur le palier. Un parking gratuit est à disposition.

Chiffres clés :

• Loyer: 1060 Euros HT HC / mois
• provision pour charges 100 Euros / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7952FD2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune d'Anglet, à proximité du quartier des 5 Cantons, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux de 176 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Ils se composent d'un accueil, d'un espace ouvert, de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de 2 locaux archives. Ils sont équipés de climatisation réversible. Des sanitaires en conformité PMR sont sur le palier. Un parking gratuit est à disposition.

Chiffres clés :

• Loyer: 3200 Euros HT HC / mois
• provision pour charges 300 Euros / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7952FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier Foch Arènes, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur, d'une surface totale de 74 m² environ. Ils se composent d'un accueil attente, de 3 bureaux, une pièce archives, un local rangement / photocopieur, des sanitaires et une salle d'eau avec douche.

Chiffres clés :

• Loyer : 1100 Euros HC / mois, non soumis à TVA
• Provision pour charges : 70 Euros / mois, eau comprise
  
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7936FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CBRE IPC vous propose à la location des bureaux de qualité situés à Billère, aux portes de Pau, au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux professionnels.

Idéalement implantés sur la route de Bayonne, à l'intersection stratégique de la rocade D834 (Lons), les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers : 5 minutes du centre-ville de Pau et moins de 10 minutes des autoroutes A64/A65.

Immeuble livré en 2007, idéal pour professions libérales, services, ou sociétés à la recherche d'un environnement de travail qualitatif et facilement accessible.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE :

Surface totale : environ 200 m², au 1er étage (avec ascenseur)

Configuration actuelle :

• Hall d'entrée avec espace d'attente
• Bureau d'accueil
• 7 bureaux/salles de réunion (de 14 à 30 m²)
• Espaces extérieurs privatifs (terrasses)
• Salle de repos/cuisine (9 m²)
• Sanitaires
• Sous-sol : 2 lots d'archives (environ 30 m²)

Climatisation réversible ? VMC double flux ? Fibre optique

Totems extérieurs visibles depuis les axes D834 / route de Bayonne

Copropriété sécurisée ? Parking commun

Chiffres clés :

• Loyer annuel HT-HC : 29 000 Euros
• Taxe foncière : 3 097 Euros (base 2023)

Honoraires CBRE IPC en sus : 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7939FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, CBRE IPC vous propose des bureaux à la location, d'une surface de 110.60 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. Ils se composent de 7 bureaux. Une kitchenette est en usage commun avec d'autres bureaux. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils sont très lumineux. Places de parking en sous-sol et facilités de stationnement complémentaire.

Chiffres clés:

• Loyer : 2100 Euros HT HC / mois
  
• Provision pour charges : 245 Euros / mois
  
• Honoraires CBRE IPC à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1225 Euros en 2024

Réf : 7793FD4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, CBRE IPC vous propose des bureaux à la location, d'une surface de 95.59 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. Ils se composent de 6 bureaux. Une kitchenette est en usage commun avec d'autres bureaux. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils sont très lumineux. Places de parking en sous-sol et facilités de stationnement complémentaire.

Chiffres clés:

• Loyer : 1816 Euros HT HC / mois
  
• Provision pour charges : 212 Euros / mois
  
• Honoraires CBRE IPC à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1060 Euros en 2024

Réf : 7793FD3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, CBRE IPC vous propose des bureaux à la location, d'une surface de 81.86 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. Ils se composent de 5 bureaux. Une kitchenette est en usage commun avec d'autres bureaux. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils sont très lumineux. Places de parking en sous-sol et facilités de stationnement complémentaire.

Chiffres clés:

• Loyer : 1555 Euros HT HC / mois
  
• Provision pour charges : 181 Euros / mois
  
• Honoraires CBRE IPC à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
• Taxe foncière à la charge du preneur : 907 Euros en 2024

Réf : 7793FD2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, CBRE IPC vous propose des bureaux à la location, d'une surface de 72.44 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. Ils se composent de 4 bureaux. Une kitchenette est en usage commun avec d'autres bureaux. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils sont très lumineux. Places de parking en sous-sol et facilités de stationnement complémentaire.

Chiffres clés:

• Loyer : 1376 Euros HT HC / mois
  
• Provision pour charges : 157 Euros / mois
  
• Honoraires CBRE IPC à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
• Taxe foncière à la charge du preneur : 802 Euros en 2024

Réf : 7793FD1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Biarritz, sur axe très passant avec visibilité, à proximité de l'autoroute, de la gare et de l'aéroport, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au sein d'un immeuble neuf, en RDC et R+1, livré automne 2026. La surface totale est de 611.53 m², divisible à partir de 40 m² environ, dont 298.58 m² en RDC et 312.95 m² en R+1, plus une mezzanine de 60 m². Les bureaux sont livrés aménagés. L'immeuble bénéficie de 13 places de parking en sous-sol et 7 places aériennes.

Chiffres clés :

• Loyer : 26 Euros HT HC / m² / mois pour le RDC
• 22 Euros HT HC / m² / mois pour le R+1
• parking : 100 Euros HT HC / parking / mois
• taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7901FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier des Arènes, CBRE IPC vous propose des bureaux en sous-location, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 64 m² environ. Ils se composent de deux bureaux, et d'une kitchenette et sanitaires en commun avec une profession libérale. Ils sont très lumineux et bénéficient d'une vue exceptionnelle sur la Cathédrale, les toits de Bayonne, et les Pyrénées. 3 places de parking leur sont attribuées. Bail professionnel.

Chiffres clés :

• Loyer : 650 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 160 Euros / mois, chauffage inclus
• Taxe foncière à la charge du preneur : 914 Euros en 2024

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7914FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Anglet Maignon, bureaux de 25 m² environ, au 1er étage, 1 bureau, climatisation, parking.

Loyer : 426 Euros HT / mois

Provision pour charges 95 Euros HT / mois toutes consommations et taxe foncière incluses.

Honoraires CBRE IPC : 12% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20250506FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de l'agglomération du BAB et des axes routiers,

CBRE IPC vous propose à la location des bureaux d'environ 35 m².
Ces locaux bénéficient d'une climatisation réversible, de sanitaire et également une place de parking privative.

Chiffres clés :

• Loyer : 570 Euros H.T H.C / mois
• Charges entretien : 39 Euros HT/mois
• Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères à la charges du preneur
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

REF : 7894PC/EL

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, idéalement placé à proximité de l'autoroute et des plages,

CBRE IPC vous propose à la location un bureau cloisonné d'une superficie d'environ 15 m².

Chiffres clés :

• Loyer : 590 Euros HT HC/mois
• Provisions pour charges : 100 Euros HT /mois
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur

Réf : 7885PC/EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 248 m² environ, au 2ème étage, divisibles à partir de 36 m². Il se composent d'un espace ouvert et 4 bureaux. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 6200 Euros HT HC / mois pour la totalité
• Provision pour charges : 525 Euros HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, CBRE IPC vous propose un bureau à louer, d'une surface de 100 m² environ, au 2ème étage. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 2500 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 210 Euros HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, CBRE IPC vous propose un bureau à louer, d'une surface de 37 m² environ, au 2ème étage. Il se compose d'un espace ouvert, avec coin cuisine. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 925 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 80 Euros HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, CBRE IPC vous propose un bureau à louer, d'une surface de 27 m² environ, au 2ème étage. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 675 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 60 Euros HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, CBRE IPC vous propose un bureau à louer, d'une surface de 48 m² environ, au 2ème étage. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 1200 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 95 Euros HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, CBRE IPC vous propose un bureau à louer, d'une surface de 36 m² environ, au 2ème étage. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 900 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 80 Euros HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité sur la commune de Bayonne, zone Saint Frédéric,

CBRE IPC vous propose à la location 170 m² de bureaux sur 2 niveaux avec vitrine. Les locaux sont composés d'un grand open space au rdc avec vitrine et d'un étage comprenant 3 espaces. Locaux équipés climatisation

Ces bureaux bénéficient de 4 places de parking attribuées.

Chiffres clés :

• Loyer : 2050 Euros HT HC /mois
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7675PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Jorlis, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 80 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. Ils se composent d'un accueil attente, 3 bureaux et archives. L'un des bureaux est climatisé. 3 parkings privés sont affectés, le stationnement est aisé à proximité.

Chiffres clés :

• Loyer : 600 Euros HC / mois, non soumis à TVA
• Provision pour charges : 200 Euros /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1130.25 Euros en 2024
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7813FD

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Sur la commune d'ANGLET, dans la quartier Chassin, à proximité des 5 Cantons, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer d'une surface de 43 m² environ, en rez-de-chaussée. Ils se composent de 2 bureaux et de sanitaires. Un des bureau est équipé de climatisation réversible. Une place de parking leur est affectée.

Chiffres clés :

• Loyer : 550 Euros HT HC/mois, c
• Provision pour charges 20 Euros HT/ mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 336 Euros en 2024

Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7802FD

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Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, CBRE IPC vous propose des bureaux à la location, d'une surface de 225 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. Ils se composent de : accueil, 8 bureaux, 1 salle de réunion, une kitchenette, et un local archives. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils sont traversants donc très lumineux. 3 places de parking privatives en sous-sol leur sont affectées. Facilités de stationnement complémentaire.

Chiffres clés:

• Loyer : 3500 Euros HT HC / mois
  
• Provision pour charges : 250 Euros / mois
  
• Honoraires CBRE IPC à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2000 Euros en 2024

Réf : 7793FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de MONT DE MARSAN,

CBRE IPC vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie de 46 m² situés en R+2 .

Possibilité de louer en supplément une place de parking en sous-sol.

Chiffres clés :

• Loyer : 575 Euros HT HC/mois (payables trimestriellement)
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Honoraires CBRE IPC : 15% du loyer annuel HT-HC charge preneur

Réf : 7766YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de la Mairie, à proximité des axes et du tram'bus,

CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 1er étage, d'une surface de 130 m² environ. Ils se composent de : accueil, 3 bureaux, espace ouvert, salle de réunion, kitchenette et sanitaires. Ils sont équipés de climatisation. Le parking est gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 1950 Euros HT / mois
• provision pour charges : 50 Euros HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1440 Euros en 2024

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7787FD

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Sur la commune d'Anglet, au coeur de la zone d'activités de Maignon, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une surface de 49.5 m² environ. Dans un immeuble neuf, tertiaire et de services, classé ERP, ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il est livré aménagé, climatisé, non cloisonné, avec kitchenette et sanitaires en conformité PMR. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant de 90 places.

Chiffres clés :

• Loyer : 900 Euros HT HC / mois,
• provision pour charges 75 Euros / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf :

Sur la commune de Bayonne, en limite avec la commune d'Anglet, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 378 m² environ, éventuellement divisibles. Ils se composent de : accueil, 11 bureaux, salle de réunion, kitchenette, 2 locaux archives, 2 sanitaires. Ils bénéficient de 2 accès. Ils sont équipés de climatisation réversible.

L'immeuble dispose d'un parking foisonnant.

Chiffres clés :

• Loyer : 13 000 Euros HT HC / trimestre
• Provision pour charges : 625 Euros HT / trimestre
• Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur : 5080 Euros en 2024

Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7610FD4

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune d'Anglet, dans un immeuble tertiaire et commercial, sur axe,

CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 40 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur. Ils se composent de deux bureaux dont un avec point d'eau, et de sanitaires en conformité PMR. Ils sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking gratuit foisonnant. L'environnement professionnel et commercial est varié : coiffeur, laverie, restaurant, commerces de bouche, avocats, notaire, experts-comptables, professionnels paramédicaux

Chiffres clés :

• Loyer : 743 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 42 Euros HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 628 Euros en 2024
• Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 7750FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la dynamique zone de Maignon, avec visibilité sur l'axe et vitrine,

CBRE IPC vous propose des bureaux à louer d'une surface de 580 m² environ, sur deux niveaux, éventuellement divisibles. En rez-de-chaussée : accueil, salle de réunion, espace ouvert, cafétéria et sanitaires doubles, dont un en conformité PMR. Au 1er étage : 4 bureaux, espace ouvert, salle de réunion, local technique, kitchenette et sanitaires doubles. Ils sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d'une quinzaine de places de parkings, dont 5 équipées d'une pré-installation borne de recharge. Ils disposent de 5 accès.

Chiffres clés :

• Loyer : 8 400 Euros HT HC / mois pour la totalité, payable au trimestre soit 25 200 Euros HT HC / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur : environ 5 800 Euros / an
• Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7736FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAU QUARTIER TRESPOEY

CBRE IPC vous présente des bureaux à louer, dans un beau bâtiment détenu en monopropriété. Le bâtiment est situé dans un quartier calme, proches des commodités et dispose d'une surface de 424 m².

Nombreux bureaux individuels, salles de réunion.

Climatisation et parking privatif.

Disponibilité : immédiate

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 4 000 Euros HT-HC
• Taxe foncière : A la charge du preneur
• Honoraires CBRE IPC : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Réf : 7713FL

Sur la commune de PAU, à proximité de l'université, su centre commercial PAU TEMPO et face aux allées Condorcet :

CBRE IPC vous propose des bureaux à la location, en R+2 d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 170 m² environ. Ils se composent d'un hall d'entrée, espace ouvert, accueil, de bureaux, d'un Open Space, de locaux archives et de serveur. Ils sont équipés de climatisation réversible. Immeuble équipé d'un ascenseur.

Chiffres clés :

• Loyer HT-HC / mois : 2 266,00 Euros
• Honoraires CBRE IPC en sus : 20% HT du montant du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Réf : 7742FL/JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune d'Anglet, à proximité du quartier des 5 Cantons, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux de 63 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Ils se composent d'un grand espace ouvert, et d'un bureau. Ils sont très lumineux et équipés de climatisation réversible. Des sanitaires en conformité PMR sont sur le palier. Un parking gratuit est à disposition.

Chiffres clés :

• Loyer: 1250 Euros HT HC / mois
• provision pour charges 80 Euros / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20250107FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Hausquette, proche de la caserne des Pompiers et du bd du BAB, CBRE IPC vous propose des bureaux à la location, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de qualité, d'une surface de 22 m² environ, composés d'un bureau et de sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 395 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 88 Euros / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 563 Euros en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7684FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'hyper centre-ville de PAU, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux composé de 4 pièces communicante d'une surface de 104 m². Les bureaux sont situés au R+1 d'un immeuble sur la rue Serviez.

Changement de destination à prévoir.

Prestations :

• Pièces rangement archives,
• Salle d'eau et WC
• Cuisine
• Fibre optique
• Commerces, services et restauration à proximité immédiate
• A proximité immédiate des parkings de la ville

Conditions :

• Loyer : 1 300 Euros net/HC /mois
• Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• Taxe Foncière à la charge du preneur

Réf : 7687FL/JF

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

PAU Zone AUCHAN,

Sur l'axe reliant PAU Centre à Pau EST, à proximité de toutes les commodités (commerces, services et restaurations), CBRE IPC vous propose des bureaux refait à neuf à louer d'une surface totale de 400 m² au premier étage d'un bâtiment tertiaire / commercial.

Les bureaux peuvent être ERP et sont PMR.

Idéal pour de l'activité médicale, paramédicale ou bien pour un pôle administratif à proximité des commerces et services.

Ces bureaux réhabilités sont disponibles finis : sol, plafond et climatisation réversible posés. Ils sont prêts à être cloisonné.

A étudier sans délais, disponibilité fin mars 2025.

Réf : 7681FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, sur l'axe, CBRE IPC vous propose un showroom et des bureaux à louer, d'une surface totale de 162 m² environ dont 81 m² environ en RDC. Ils sont traversants, équipés de climatisation réversible, et d'une kitchenette.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 450 Euros HT HC / mois
• Charges : 180 Euros HT / mois (foncier inclus)

Honoraires CBRE IPC en sus : 12 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7649FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 258 m² en R+2.

Accessibilité PMR depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate - Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 3 870 Euros HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 164 m² en R+2.

Accessibilité PMR depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate - Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 2 460 Euros HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 97 m² en R+2.

Accessibilité PMR depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate - Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 1 455 Euros HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un plateau de bureaux d'une surface utile de 251 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate - Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 3 765 Euros HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer des bureaux d'une surface utile de 99 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate - Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 1 485 Euros HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un bureau d'une surface utile de 38 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate - Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 697 Euros HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Dax, CBRE IPC vous propose à la location, dans un ensemble immobilier, un bâtiment de 624 m² environ est érigé sur plusieurs parcelles de terrain pour une contenance totale de 3 404 m².

Le bâtiment est composé d'un espace accueil, de plusieurs bureaux, d'espaces ouverts, de plusieurs blocs sanitaires dont un PMR et d'une zone de stockage avec une porte sectionnelle.

L'ensemble dispose d'un parc de stationnement privatif et clos.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 458 Euros HT HC/mois, payable trimestriellement d'avance
• Assujettissement à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Etat des lieux : par exploit d'huissier à frais partagés pour moitié avec le preneur
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur

Réf : 7628YA

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HAGETMAU

Au sein d'un retail doté d'une très belle visibilité,

CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureau d'une superficie de 72 m² comportant : bureaux, open space et sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 1 067 Euros HT HC
• Charges mensuelles dont la taxe foncière à la charge du preneur : 83 Euros HT
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7619YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Bayonne, en limite avec la commune d'Anglet,

CBRE IPC vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 90 m² environ. Ils se composent d'un accueil / attente, de 4 bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires. Le chauffage est par convecteurs. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant.

Chiffres clés :

• Loyer : 3240 Euros HT HC / trimestre, (soit 1080 Euros HT HC / mois)
• Provision pour charges : 150 Euros HT / trimestre
• Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1950 Euros en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7610FD2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - Zone d'Activité Casablanca

CBRE - IPC vous propose à la location un bureau neuf et semi-fini de 100 m² environ, idéal pour vos projets d'aménagement personnalisés. Ce plateau en open-space dispose d'un éclairage au plafond et comprend un sanitaire privatif.

Situé au 1er étage avec accès PMR grâce à un ascenseur, ce bureau bénéficie d'une toiture en panneaux sandwich, garantissant une excellente isolation. Idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un espace fonctionnel et évolutif.

Chiffres clés :

• Loyer : 900 Euros HT / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 7612MP2

SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - Zone d'Activité Casablanca

CBRE - IPC vous propose à la location un bureau neuf et semi-fini de 95 m² environ, idéal pour vos projets d'aménagement personnalisés. Ce plateau en open-space dispose d'un éclairage au plafond et comprend un sanitaire privatif.

Situé au 1er étage avec accès PMR grâce à un ascenseur, ce bureau bénéficie d'une toiture en panneaux sandwich, garantissant une excellente isolation. Idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un espace fonctionnel et évolutif.

Chiffres clés :

• Loyer : 900 Euros HT / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 7612MP

Sur la commune de Bayonne, en limite avec la commune d'Anglet, CBRE IPC vous propose des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 144.61 m² environ. Ils sont traversants, très lumineux, et se composent de 2 espaces ouverts, plus sanitaires, douche, vestiaire. Ils sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant.

Chiffres clés :

• Loyer : 5205.96 Euros HT HC / trimestre (soit 1735.32 Euros HT HC / mois)
• Provision pour charges : 100 Euros HT / trimestre
• dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1520 Euros en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7610FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Allées Marines, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer d'une surface de 50 m² environ. Ils se composent de 2 bureaux. Ils bénéficient de 2 parkings privatifs. Les sanitaires sont en parties communes.

Chiffres clés :

• Loyer : 762 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 75 Euros H.T. / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7592FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, au coeur du bourg,

CBRE IPC vous propose des bureauxà louer d'une surface de 120 m² environ, au 1er étage avec ascenseur.

Il est livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries neuves posées, aménagements à la charge du preneur.

Le bail commercial sera neuf, activité sans nuisances. Il y a des sanitaires dans un hall commun. Parkings publics à proximité immédiate.

Possibilité de surface complémentaire de 120 m² en RDC.

Chiffres clés :

• Loyer : 2160 Euros HC / mois
• Provision pour charges à préciser

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7591FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Biarritz, dans le secteur de l'aéroport, à proximité des axes, de la gare de Biarritz et de l'autoroute, CBRE IPC vous propose un bureau au 1er étage, d'une surface de 12 m² environ. Une pièce. Les sanitaires sont sur le palier. Il bénéficie d'une place de parking.

Chiffres clés :

• loyer : 250 Euros HT HC / mois
• provision pour charges : 45 Euros / mois (comprenant l'eau et l'électricité)
• taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20241001FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune d'HAGETMAU,

Dans un ensemble immobilier tertiaire récent doté d'une très belle visibilité, CBRE IPC vous propose à la location ce local à usage de bureaux d'une surface de 70 m² composés d'un espace ouvert et d'un bloc sanitaire aux normes PMR, d'une pièce type tisanerie et de 2 bureaux climatisés.

Vitrine et stationnement aisé et sécurisé

Loyer : 800 Euros HT /mois

Charges : 55 Euros HT/mois (Taxe foncière / entretien climatisation et extincteur / espaces verts )

Rédaction de bail et état des lieux : 400 Euros HT à la charge du preneur

Réf : 7547YA2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune d'HAGETMAU,

Dans un ensemble immobilier tertiaire récent doté d'une très belle visibilité, CBRE IPC vous propose à la location un bureau d'une surface de 40 m² composé d'un espace ouvert et d'un bloc sanitaire aux normes PMR.

Vitrine et stationnement aisé et sécurisé

Loyer : 450 Euros HT /mois

Charges : 40 Euros HT/mois (Taxe foncière / entretien climatisation et extincteur / espaces verts)

Rédaction de bail et état des lieux : 400 Euros HT en sus à la charge du preneur

Disponible immédiatement

Réf : 7547YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

MONT DE MARSAN

Sur un des axes les plus passants de Mont de Marsan, ce local fait partie d'un programme neuf de 6 lots comprenant 4 lots de bureaux avec vitrine commerciale et deux locaux d'activité.

Situé en RDC d'une surface de 114 m², ce local permet l'installation de votre activité. Il jouxte un autre lot de même surface pouvant être joint et porter la surface globale à 228 m² environ.

Livré brut de béton, fluides en attente

Début de construction 4e trimestre 2024 pour une livraison fin 2025.

Loyer : 145 Euros HT/m²/an soit 16 530 Euros HT /an

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7468YA4

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

MONT DE MARSAN

Sur un des axes les plus passants de Mont de Marsan, ce local fait partie d'un programme neuf de 6 lots comprenant 4 lots de bureaux avec vitrine commerciale et deux locaux d'activité.

Situé en RDC d'une surface de 114 m², ce local permet l'installation de votre activité. Il jouxte un autre lot de même surface pouvant être joint et porter la surface globale à 228 m² environ.

Livré brut de béton, fluides en attente

Début de construction 4e trimestre 2024 pour une livraison fin 2025.

Loyer : 145 Euros HT/m²/an soit 16 530 Euros HT /an

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7468YA3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

MONT DE MARSAN

Sur un des axes les plus passants de Mont de Marsan, ce local fait partie d'un programme neuf de 6 lots comprenant 4 lots de bureaux avec vitrine commerciale et deux locaux d'activités.

Situé en RDC d'une surface de 64 m², il est complété du lot 2 en étage de 55 m² pour porter la surface globale à 119 m² environ.

Livré brut de béton, fluides en attente

Début de construction 4e trimestre 2024 pour une livraison fin 2025.

Loyer : 145 Euros HT/m²/an soit 17 255 Euros HT /an

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7468YA1

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune d'Anglet, dans la zone de Maignon,

CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 1er ou au 2ème étage d'un immeuble neuf de bureaux, avec ascenseur et prestations de qualité, d'une surface de 284 m² environ, dont 255 m² privatifs.

Le plateau est livré aménagé, équipé de climatisation réversible et d'une arrivée d'eau. Il est non cloisonné, le cloisonnement est à la charge du preneur. Dans les parties communes se trouvent des sanitaires hommes, femmes, en conformité PMR, ainsi qu'une douche. A ce plateau sont affectées 7 places de stationnement : 4 en sous-sol et 3 aériennes. Bail 3-6-9, 6 ans fermes.

Chiffres clés :

• Loyer : 3 786.67 Euros HT HC / mois, payable par trimestre
• Provision pour charges : 591.67 Euros HT / mois, payable par trimestre
• Loyer des parkings : 365 Euros HT / mois, payable par trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7480FD4

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, CBRE IPC vous propose un espace d'une surface de 25 m² environ, au sein d'un espace pluridisciplinaire. L'espace est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 500 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 60 Euros HT / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

Réf : 7269FD3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, CBRE IPC vous propose un espace d'une surface de 100 m² environ, comprenant une grande salle donnant sur un extérieur, et 1 vestiaire avec 2 douches hommes et 2 douches femmes. L'espace est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 1700 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 270 Euros HT / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

Réf : 7269FD2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de DAX

CBRE IPC vous propose à la location un Local commercial à usage de bureaux de 186 m² environ en rez-de-chaussée d'un immeuble.

Ce local comprend un espace accueil, open space, bureaux, blocs sanitaires et une partie commune.

Sur un axe fréquenté, parking 1 H gratuite à proximité, très bonne visibilité.

Conditions :

Loyer : 2 500 Euros nets

Taxe foncière à la charge du preneur

Dépôt de garantie : deux mois de loyer net

Disponibilité : 01/09/2024

Rédaction du bail par le bailleur à sa charge

Etat des lieux par CRE IPC inclus dans les honoraires

Honoraires :

15 % HT du loyer annuel net à la charge du preneur

Réf : 7471Y

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Biarritz, CBRE IPC vous propose des espaces de coworking. Ces espaces sont dimensionnés à partir de 4 postes et jusqu'à 26 postes. Le contrat comprend l'accès aux phones box, aux différentes salles de réunion, au Roof top, à la salle de sport, aux espaces détente et restauration. Toutes les charges de fonctionnement sont comprises. Réseau Wifi 6.

Loyers à partir de 1428 Euros HT / mois (4 postes en espace ouvert), toutes charges de fonctionnement incluses.

PAS D'HONORAIRES DE LOCATION A LA CHARGE DU PRENEUR

Réf : 7462FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Bayonne, sur axe très passant, à proximité du rond-point St Léon, CBRE IPC vous propose des bureaux d'une surface totale de 116 m² environ, en duplex 1er et 2ème étage. Ils se composent de 3 espaces ouverts dont un avec cuisine, un bureau et un local archives. Ils sont équipés de climatisation réversible et bénéficient de la jouissance de 2 emplacements de parking. Ils sont très lumineux car éclairés de manière traversante. Les sanitaires sont sur le palier, mais privatifs.

Chiffres clés :

• loyer : 1450 Euros HT HC / mois
• provision pour charges : 40 Euros HT / mois
• taxe foncière à la charge du preneur : 1720 Euros en 2023

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7459FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune d'Anglet, à proximité du Lycée Cantau, CBRE IPC vous propose un plateau de bureaux à louer, d'une surface de 71 m² environ et 38 m² de quote-part de parties communes, au 1er étage, au sein d'un immeuble accueillant des activités liées à la transition énergétique. Il s'agit d'un espace ouvert, livré aménagé non cloisonné, câblage informatique à la charge du preneur. Le bâtiment a été édifié en appliquant les innovations liées à la transition énergétique. Lui sont affectées 5 places de parking voiture et 2 parking vélo. Le preneur bénéficiera d'un accès à différents formats de salles de réunion, sur réservation flexible, ainsi qu'à un espace de restauration.

Chiffres clés :

• loyer : 1907.50 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 542 Euros HT / mois toutes consommations incluses et taxe foncière incluse

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7474FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Dans le centre-ville de PAU

Au R+1 d'un immeuble, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 180 m² environ.

Ces bureaux comprennent un espace accueil / hall d'entrée, 4 bureaux cloisonnés, un espace de repos et des sanitaires, il bénéficie d'e 3 places de parkings privative.

Prestations :

• Climatisation réversible
• Fibre
• Réseau RJ45

Loyer : 2 300 Euros Net Hors Charges / mois

La taxe foncière est la charge du preneur.

Honoraires : 20 % HT sur le loyer annuel TTC à la charge du preneur.

Réf : 7406FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Sur la commune de Biarritz, quartier Saint Martin Lac Marion, à proximité du boulevard du BAB, de l'A63, de la gare et de l'aéroport, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 68 m² environ. Ils sont très lumineux, équipés de climatisation réversible, et bénéficient de 2 parkings privatifs. Le stationnement est par ailleurs aisé à proximité. Idéal profession médicale / paramédicale, mais toute activité administrative possible.

Chiffres clés :

• Loyer : 1240 Euros HC / mois, non soumis à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur : 922 Euros en 2023

Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7979FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur multi-activités du Forum, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, d'une surface totale de 55 m² environ, en 1er étage. Ils se composent d'un accueil / attente et trois bureaux. Ils sont équipés de climatisation réversible. Parking foisonnant gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 683 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 70 Euros HT / mois

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8224FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, CBRE IPC vous propose un espace d'une surface de 125 m² environ, comprenant une grande salle donnant sur un extérieur, 1 bureau, 1 vestiaire avec 2 douches hommes et 2 douches femmes. L'espace est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 2000 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 330 Euros HT / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• Taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

Réf : 8222FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

MONT DE MARSAN Centre,

CBRE IPC vous propose à la location un espace bureau d'une surface d'environ 97 m² traversant entièrement rénové.

Ce local, situé au premier étage sans ascenseur, est composé d'un espace accueil pour plusieurs postes de travail, de deux salles de réunion et d'un Open Space, dégagement et WC.

Très belles prestations d'ensemble.(Climatisation réversible)

Premier étage sans ascenseur.

Chiffres clés :

• Loyer : 850 Euros net /mois
• Provision pour charges et TEOM : 45 Euros /mois
• TEOM : A la charge du preneur

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8200YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Bayonne Allées Marines, espace de bureaux partagés au 1er étage avec ascenseur.

Bureau privatif 13 m² équipé d'un poste de travail (bureau, caisson, rangement, 1 fauteuil de travail et 2 chaises visiteur, 1 lampe) et 22 m² de parties communes : accueil attente et kitchenette. Sanitaires sur palier (entretien compris dans les charges). Sol parquet. Chauffage convecteurs. Parking privatif.

Bail courte durée, professionnel ou commercial.

Loyer : 300 Euros HT / mois,

Provision pour charges 110 Euros HT / mois

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

COWORKING

Impressions et papier :

Impressions : 0.06 Euros H.T couleur et 0.006 Euros H.T. n&b

Papier : 0.010 Euros H.T. / A4 et 0.20 Euros H.T. / A3

Réf : 20251201FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, CBRE IPC vous propose un bureau à louer, d'une surface de 28 m² environ, au 1er étage. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 700 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 100 Euros HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 110 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils se composent d'un bureau, un espace ouvert, un vestiaire, une douche. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 750 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 230 Euros HT / mois (charges communes et ascenseur)
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7966FD4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 80 m² environ, au 2ème étage. Ils se composent d'un bureau, un espace ouvert, un coin cuisine. Il est équipé de climatisation. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 2000 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 130 Euros HT / mois (chauffage, climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20241118FD2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune d'Ustaritz, à proximité immédiate de l'axe Bayonne-Cambo

Environ 200 m² de bureaux à louer sur deux niveaux comprenant :

• En RDC environ 70 m² : 2 pièces cloisonnées, sanitaires/douche, kitchenette
• En R+1 environ 130 m² : 2 grands open space et 3 bureaux cloisonnés

Parking commun à l'ensemble immobilier

Chiffres clés :

• Loyer : 1 400 Euros NET /mois (non soumis à TVA)
• Charges : 100 Euros /mois (électricité et eau commune, portail, taxe foncière)
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7617PC/EL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Plein c?ur du Centre Commercial Grand Mail 2 au sein du centre d'affaires Grand Mail Landes Océane

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.

Respectivement de 450 et 600 m², ces plateaux sont livrés Brut de Béton, Fluide en attente.

Implanter votre activité ou votre entreprise au sein du centre d'affaires vous permettra de partager des espaces communs tout en aménageant vos locaux à votre convenance.

Locaux accessible pour les PMR.

Divisions possibles : Nous contacter

Très nombreux stationnements disponibles (aériens et souterrains)

Chiffres clés :

• Loyer : 7 200 Euros HT HC/mois
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8202YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Plein coeur du Centre Commercial Grand Mail 2 au sein du centre d'affaires Grand Mail Landes Océane

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.

Respectivement de 450 et 600 m², ces plateaux sont livrés Brut de Béton, Fluide en attente.

Implanter votre activité ou votre entreprise au sein du centre d'affaires vous permettra de partager des espaces communs tout en aménageant vos locaux à votre convenance.

Locaux accessible pour les PMR.

Divisions possibles : Nous contacter

Très nombreux stationnements disponibles (aériens et souterrains)

Chiffres clés :

• Loyer : 5 400 Euros HT HC/mois
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT sur le loyer annuel à la charge du preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf : 8202YA3

A BENESSE MAREMNE dans un nouveau quartier économique dynamique,

CBRE vous propose à la location, des bureaux d'environ 100 m² en R+1.

Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63

Programme neuf mixte sur 4 étages à usage de commerces, bureaux, services?

Normes : RT2012, ERP 5ème catégorie, Accessibilité PMR.

Les bureaux sont achevés mais non cloisonnés (murs peints double couche, sol PVC, faux-plafond, blocs LED, clim réversible, menuiseries double vitrage).

Des sanitaires sont prévus en parties communes.

Le loyer inclus l'accès :

- à un espace mutualisé aménagé donnant sur une terrasse : comprenant un espace détente avec cuisine équipée, phone box pour une personne fermée, salle de réunion pour 4 personnes.

- à une salle de réunion située au R+3 (sur réservation) de 40m² modulable de 12 à 18 personnes, disponible pour l'ensemble des utilisateurs et bénéficiant d'une terrasse d'environ 90 m².

Nombreuses places de parking et abri 2 roues dédiés à l'ensemble immobilier.

Conditions :

• Loyer : 1 480 Euros HT HC/mois .

*Prix variable en fonction des étages et des surfaces exactes

• Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7432MP-BX1

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de Larressore, au coeur d'une zone d'activités, dans un bâtiment neuf

CBRE IPC vous propose à la location environ 120 m² de bureaux sur deux niveaux (60 m² + 60 m²).

Accès indépendant par l'escalier.

Les bureaux sont aménagés avec wc et douche et climatisés.

3 places de stationnement sont destinées aux locaux loués

Chiffres clés :

• Loyer : 1 140 Euros HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Possibilité de louer en supplément un dépôt en sous-sol d'environ 126 m²

REF : 7775PC/EL2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire de 3 bâtiments indépendants à Lons.

Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont mises à dispositions sur un parking aérien privé aux immeubles.

Surfaces disponibles :

Bâtiment 1 - Rez-de-Chaussée

• Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 168 m²
• Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 315 m²

Bâtiment 1 - 1er étage :

• Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 81 m²
• Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 317 (236+81) m²

Chiffres clés :

• Loyer : Voir tableaux des disponibilités ci-dessous
• Provisions pour charges : 24Euros HT/m²
• Taxe foncière 2025 : 8,80 EurosHT/m² (en sus des provisions pour charges)

Places de stationnement privatives à l'immeuble.

Réf : 8231FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de BAYONNE, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété,

CBRE IPC vous propose à la location des bureaux de 60 m² environ, entièrement équipés avec accueil, 2 bureaux, pièce archive, cuisine, WC. Façade vitrée, sol parquet, climatisation et chauffage électrique.

Chiffres clés :

• Loyer : 730 Euros HC nets / mois.
• Taxe foncière : à la charge du preneur

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8193PC

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.