Local commercial | 373 ㎡ | 193,03 € / ㎡ / an

À Louer

En Hyper Centre de PAU, au c?ur du centre-ville, CBRE IPC vous propose un local commercial à louer, sur l’axe du Maréchal Joffre. Le local dispose d’une surface totale de 373 m² (dont 90 en R+1, avec possibilité d’augmenter la surface de 88 m²).

Les surfaces se composent de :

RDC : 283 m²

R+1 : 90 m² (+88m² possible)

Excellente visibilité dans l’hyper centre de PAU, flux piétons, parkings à proximité et enseignes nationales et internationales.

Chiffres clés :

  • Loyer : 6 000 Euros Net/mois
  • Charges : 180 Euros /mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires CBRE IPC : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8177FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

PAU
6 000,00€ / mois NET
373㎡
Disponibilité Septembre 2026

Conditions détaillées et environnement

Prix de location :

6 000 € / mois NET (soit 16,09 € / mois / ㎡ NET)

Honoraires :

20% HT + TVA du montant du loyer annuel NET à la charge du preneur

Accès routiers :

Centre-ville

Desserte en transports :

Lignes de bus du réseau Idelis à proximité, accès piétons, vélos, gare SNCF à 10 minutes à pied.

Environnement commercial : 

Enseignes locales, nationales.

Services de proximité :

Commerces, restauration, services.

Prestations

  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Normes ERP
  • Ascenseur : partie commune
  • Stationnement Type et nombre : 7 places de parkings privatives

Votre contact CBRE IPC

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