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    • Local commercial | 64 ㎡ | 230,63 € / ㎡ / an
    • ref : 20241203FD

    Sur la commune d'Anglet, sur le bd du BAB, CBRE IPC vous propose un local commercial en pied d'immeuble, d'une surface de 64 m² environ. Il bénéficie d'un linéaire de façade de 9 m, avec un retour de 6 m. Bail neuf, sans nuisances.

    Chiffres clés :

    • loyer : 1230 Euros HT HC / mois
    • pas de charges de copropriété à ce jour
    • Taxe foncière à la charge du preneur : 730 Euros en 2024

    Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT

    Réf : 20241203FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 129.4 ㎡ | 550 000 €
    • ref : 7653FD

    Sur la commune de Bayonne, dans le centre historique, à proximité du Musée Bonnat et des allées Boufflers,

    CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente, en rez-de-chaussée, d'une surface de 129.40 m² environ. Ils se composent d'un espace ouvert, de 4 bureaux, d'une kitchenette, de deux locaux archives et de sanitaires. Ils sont équipés de climatisation.

    Chiffres clés :

    • Prix : 550 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du montant hors droits de la vente
    • Charges copropriété : 2700 Euros / an, chauffage inclus
    • Taxe foncière : 1461 Euros en 2024

    Réf : 7653FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BAYONNE

    • Local d'activités | 2000 ㎡ | 60,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7647FL

    Sur la commune de PAU, CBRE IPC vous propose à la vente un entrepôt d'une superficie totale de 2 000 m² environ sur une parcelle d'une superficie totale de 4 712 m².

    Chiffres clés :

    • Loyer : 10 000 Euros HT HC/mois
    • Honoraires CBRE IPC : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7647FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    PAU

    • Bureau | 162 ㎡ | 204,07 € / ㎡ / an
    • ref : 7649FD

    Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, sur l'axe, CBRE IPC vous propose un showroom et des bureaux à louer, d'une surface totale de 162 m² environ dont 81 m² environ en RDC.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 2 755 Euros HT HC / mois
    • Charges : 180 Euros HT / mois (foncier inclus)

    Honoraires : 12 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7649FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Bureau | 23.33 ㎡ | 192,63 € / ㎡ / an
    • ref : 7650FD

    Sur la commune d'Anglet, en Plein centre de l'agglomération, dans un immeuble tertiaire et commercial, CBRE IPC vous propose un bureau avec salle d'attente partagée, d'une surface totale de 23.33 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur. L'immeuble dispose d'un parking gratuit.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 374.55 Euros HT HC / mois, payable par trimestre soit 1123.65 Euros HT HC / trimestre
    • provision pour charges : 50 Euros HT / mois, payable par trimestre soit 150 Euros HT / trimestre + provision 60 Euros HT / trimestre pour consommation électricité
    • taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7650FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local commercial | 143 ㎡ | 620 000 €
    • ref : 7643FD

    Sur la commune d'ANGLET, à proximité immédiate du bd du BAB, CBRE IPC vous propose un local commercial à la vente, en rez-de-chaussée, d'une surface de 143 m² environ. Il est traversant et bénéficie d'un linéaire de vitrine de 12 m sur une façade et de 9 m sur l'autre. Il est actuellement cloisonné en 2 espaces ouverts multipostes, 2 bureaux, kitchenette, sanitaires en conformité PMR, sanitaires privés, et est équipé de climatisation.

    Chiffres clés :

    • Prix : 620 000 Euros HT
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 27 292 Euros HT
    • Charges de copropriété : 2600 Euros / an
    • taxe foncière : 1646 Euros en 2024

    Réf : 7643FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local commercial | 130 ㎡ | 438,46 € / ㎡ / an
    • ref : 7640AG

    Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, CBRE IPC vous propose à la vente des locaux commerciaux d'Exception au coeur de la ville de Saint Jean de Luz.

    Ces locaux sont à usage commercial et de bureaux d'une superficie de 130 m² environ.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 4 750 Euros HT HC /mois
    • Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.
    • La taxe foncière est à la charge du preneur.
    • Un dépôt de garantie d'un montant équivalent à deux mois de loyer à la charge du preneur.

    Réf : 7640AG

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Local commercial | 110 ㎡ | 440 000 €
    • ref : 7641FD

    Sur la commune de Bayonne, en centre-ville, dans le quartier Petit Bayonne à proximité de la place St André, CBRE IPC vous propose un local commercial à vendre, d'une surface de 110 m² environ.

    Il bénéficie d'une vitrine, et est actuellement cloisonné en plusieurs bureaux. Il est équipé de points d'eau, de climatisation réversible et possède une cour privative de 23 m² environ.

    Chiffres clés :

    • Prix : 440 000 Euros HD
    • Honoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du montant hors droits de la vente
    • Charges de copropriété : 500 Euros / an
    • Taxe foncière : 1246 Euros en 2023

    Réf : 7641FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BAYONNE

    • Bureau | 26 ㎡ | 278,31 € / ㎡ / an
    • ref : 20241120FD

    Sur la commune d'Anglet, en pied d'un immeuble commercial et tertiaire, sur un axe très passant, CBRE IPC vous propose des bureaux de 26 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils se composent d'une attente, d'un bureau, et d'une douche. Ils bénéficient d'un balcon plein Sud.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 603 Euros HC/mois
    • Provision pour charges : 35 Euros /mois, taxe foncière incluse

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 20241120FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Fonds de commerce | 70 ㎡ | 220 000 €
    • ref : 7642CB

    Sur la commune d'Anglet, CBRE IPC vous propose à la vente un fonds de commerce de boucher charcutier traiteur, bénéficiant d'un emplacement de 1er choix, axe à fort passage et très belle visibilité. Facilité de stationnement.

    Points Clefs :

    • Surface : Espace de vente d'environ 70 m2 + Vitrine linéaire 5 mètres
    • Clientèle : Locale et touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert en journée du mardi au samedi + dimanche en matinée

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 220 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 8 % à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 1 333 Euros HT (bail renouvelé 29.03.2024)
    • CA 2023 : 297 000 Euros
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7642CB

    ANGLET

    • Local commercial | 2678.6 ㎡ | 2 500 000 €
    • ref : 7632FL

    Dans la commune de LONS, CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités, showroom de 1 528,60 m² environ, ainsi que deux autres bâtiments à destination de stockage à rénover de 621 et 529 m² conçu sur une parcelle de 28 142 m², comprenant :

    Intérieur :

    • Zone Bureaux, locaux sociaux et showroom : faux plafond, carrelage, baies vitrées aluminium
    • Zone activités : Sol béton avec joints de fractionnement, murs peints.

    Extérieur : Places de parking + stockage extérieur ou bien possibilité de construction sur la parcelle.

    Le site est situé sur un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport Pau-Pyrénées et très proche des autoroutes A64 et A65. Le bien est extrêmement bien desservi et bénéficie d'une forte visibilité.

    Prix : 2 500 000,00 Eurosuros HT

    Honoraires CBRE IPC : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7632FL

    LONS

    • Local d'activités | 55 ㎡ | 98,18 € / ㎡ / an
    • ref : 7638MP

    A Saint Vincent de Tyrosse, en zone d'activité et artisanale , CBRE IPC vous propose un entrepôt à Louer d'une superficie de 55 m² avec une bonne hauteur sous plafond.

    Ce local dispose également d'un parking privé et clôturé.

    Loyer : 450 Euros HT mensuel

    Honoraires CBRE IPC à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel

    Réf : 7638MP

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT VINCENT DE TYROSSE

    • Bureau | 20 ㎡ | 180,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7634FD

    Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Aritxague, CBRE IPC vous propose un bureau à louer, au 1er étage d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 20 m² environ. Il est très lumineux.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 300 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 25 Euros / mois

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7634FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    ANGLET

    • Bureau | 258 ㎡ | 180,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7635YA16

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A louer un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 258 m² en R+2.

    Accessibilité PMR depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Loyer : 3 870 Euros HT HC/mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Réf : 7635YA16

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Bureau | 164 ㎡ | 180,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7635YA15

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A louer un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 164 m² en R+2.

    Accessibilité PMR depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Loyer : 2 460 Euros HT HC/mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Réf : 7635YA15

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Bureau | 97 ㎡ | 180,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7635YA14

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A louer un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 97 m² en R+2.

    Accessibilité PMR depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Loyer : 1 455 Euros HT HC/mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Réf : 7635YA14

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Bureau | 251 ㎡ | 180,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7635YA11

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A louer un plateau de bureaux d'une surface utile de 251 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Loyer : 3 765 Euros HT HC/mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Réf : 7635YA11

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Bureau | 99 ㎡ | 180,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7635YA10

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A louer des bureaux d'une surface utile de 99 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Loyer : 1 485 Euros HT HC/mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Réf : 7635YA10

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 389 ㎡ | 175,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7635YA9

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A louer un local commercial ou un plateau de bureaux d'une surface utile de 389 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Loyer : 5 673 Euros HT HC/mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Réf : 7635YA9

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 142 ㎡ | 240,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7635YA8

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A louer un local commercial ou un plateau de bureaux d'une surface utile de 142 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Loyer : 2 840 Euros HT HC/mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Réf : 7635YA8

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Bureau | 38 ㎡ | 220,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7635YA6

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A louer un bureau d'une surface utile de 38 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Loyer : 697 Euros HT HC/mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Réf : 7635YA6

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 152 ㎡ | 220,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7635YA5

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A louer un local commercial ou un plateau de bureaux , possibilité d'installer un restaurant , d'une surface utile de 152 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Loyer : 2 787 Euros HT HC/mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Réf : 7635YA5

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 152 ㎡ | 220,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7635YA4

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A louer un local commercial ou un plateau de bureaux , possibilité d'installer un restaurant , d'une surface utile de 152 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Loyer : 2 787 Euros HT HC/mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Réf : 7635YA4

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Bureau | 258 ㎡ | 617 910 €
    • ref : 7636YA16

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 258 m² situé en R+2.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Chiffres clés :

    • Prix : 617 910 Euros HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
    • Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7636YA16

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Bureau | 164 ㎡ | 392 780 €
    • ref : 7636YA15

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 164 m² situé en R+2.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Chiffres clés :

    • Prix : 392 780 Euros HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
    • Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7636YA15

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Bureau | 97 ㎡ | 232 315 €
    • ref : 7636YA14

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 97 m² situé en R+2.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Chiffres clés :

    • Prix : 232 315 Euros HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
    • Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7636YA14

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Bureau | 251 ㎡ | 576 045 €
    • ref : 7636YA11

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un local commercial ou un bureau d'une surface utile de 251 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Chiffres clés :

    • Prix : 576 045 Euros HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
    • Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7636YA11

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Bureau | 99 ㎡ | 227 205 €
    • ref : 7636YA10

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un local commercial ou un bureau d'une surface utile de 99 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Chiffres clés :

    • Prix : 227 205 Euros HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
    • Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7636YA10

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 389 ㎡ | 892 755 €
    • ref : 7636YA9

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un local commercial ou des bureaux d'une surface utile de 389 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Chiffres clés :

    • Prix :892 755 Euros HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
    • Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7636YA9

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 142 ㎡ | 354 290 €
    • ref : 7636YA8

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un local commercial ou un bureau d'une surface utile de 142 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Chiffres clés :

    • Prix :354 290 Euros HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
    • Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7636YA8

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Bureau | 38 ㎡ | 94 810 €
    • ref : 7636YA6

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un bureau d'une surface utile de 38 m² situé en R+1. Une terrasse est à disposition.

    Accessibilité PMR et extraction prévue - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Chiffres Clés :

    • Prix : 94 810 Euros HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
    • Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7636YA6

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 60 ㎡ | 265 000 €
    • ref : 7624FD

    Sur la commune de Bayonne, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées, CBRE IPC propose la cession d'un droit au bail. Les conditions principales sont les suivantes :

    Bail commercial à effet du 30 novembre 2010 renouvelé en 2019

    Loyer annuel HT : 16.380,96 Euros, soit 1365.08 Euros HT / mois, payable par trimestre

    Provisions pour charges HT : 440,16 Euros, soit 36.68 Euros HT / mois

    Activité : Vente de prêt-à-porter, accessoires de mode, bijoux et chaussures. Pour femmes et enfants.

    Le local est en très bon état et bénéficie d'une très belle visibilité d'angle.

    Prix de la cession : 265.000,00 Euros H.D.

    Honoraires CBRE IPC : 6% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7624FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 70 ㎡ | 420 000 €
    • ref : 7621SD/AG

    Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, idéalement placés à proximité immédiate des plages, dans une rue passante, CBRE IPC propose à la vente des murs commerciaux occupés.

    D'une superficie d'environ 70 m², ils sont actuellement loués. Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés il y a 2 ans.

    Les conditions du bail commercial sont les suivantes :

    • Bail commercial de 9 ans
    • Date d'effet : 09 juin 2023
    • Destination : Restauration
    • Loyer annuel H.T. fixe : 24.000,00 Euros H.T.
    • + Loyer variable réajusté annuellement dans la mesure et fixé savoir :
      • à 250 Euros HT si le chiffre d'affaires hors taxe du preneur était supérieur à 240.000 Euros
      • à 500 Euros HT si le chiffre d'affaires hors taxe du preneur était supérieur à 268.000 Euros
      • à 1.000 Euros HT si le chiffre d'affaires hors taxe du preneur était supérieur à 320.000 Euros
      • à 2.200 Euros HT si le chiffre d'affaires hors taxe du preneur était supérieur à 450.000 Euros
    • Paiement par mois d'avance
    • Révision triennale selon l'indice ILC
    • Provisions pour charges : 3.000,00 Euros H.T.
    • Taxe foncière à la charge du preneur
    • Dépôt de garantie : 2.500,00 Euros

    Prix de vente : 420.000,00 Euros H.D.

    Honoraires CBRE IPC à la charge de l'acquéreur : 19.900,00 Euros H.T. soit 23.880,00 Euros T.C.C.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7621SD/AG

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Bureau | 624 ㎡ | 775 000 €
    • ref : 7629YA

    Sur la commune de Dax, CBRE IPC vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier, un bâtiment de 624 m² environ est érigé sur plusieurs parcelles de terrain pour une contenance totale de 3 404 m².

    Le bâtiment est composé d'un espace accueil, de plusieurs bureaux, d'espaces ouverts, de plusieurs blocs sanitaires dont un PMR et d'une zone de stockage avec une porte sectionnelle.

    L'ensemble dispose d'un parc de stationnement privatif et clos.

    Chiffres clés :

    • Prix : 775 000 Euros HT / Hors droits et hors honoraires du mandataire
    • Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7629YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    DAX

    • Bureau | 624 ㎡ | 85,74 € / ㎡ / an
    • ref : 7628YA

    Sur la commune de Dax, CBRE IPC vous propose à la location, dans un ensemble immobilier, un bâtiment de 624 m² environ est érigé sur plusieurs parcelles de terrain pour une contenance totale de 3 404 m².

    Le bâtiment est composé d'un espace accueil, de plusieurs bureaux, d'espaces ouverts, de plusieurs blocs sanitaires dont un PMR et d'une zone de stockage avec une porte sectionnelle.

    L'ensemble dispose d'un parc de stationnement privatif et clos.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 4 458 Euros HT HC/mois, payable trimestriellement d'avance
    • Assujettissement à TVA
    • Taxe foncière à la charge du preneur
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    • Etat des lieux : par exploit d'huissier à frais partagés pour moitié avec le preneur
    • Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur

    Réf : 7628YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    DAX

    • Local commercial | 40 ㎡ | 18 000 €
    • ref : 7622FD

    Sur la commune de Biarritz, au centre-ville, à 5 mn à pied de la place Clémenceau et de tous les commerces de proximité, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial.

    D'une superficie d'environ 40 m² sur deux niveaux, le local a été entièrement refait il y a deux ans. Il comprend également une espace cuisine et des sanitaires.

    • Bail commercial de 9 ans
    • Date d'effet du bail : 1er janvier 2023
    • Loyer annuel : 9.000,00 Euros non soumis à TVA, soit 750 Euros / mois
    • Provisions pour charges : 600,00 Euros par an non soumis à TVA, soit 50 Euros / mois

    Prix de vente du droit au bail : 18.000 Euros hors droits

    Honoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 5.000,00 Euros H.T. soit 6.000,00 Euros TTC

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7622FD

    BIARRITZ

    • Local d'activités | 2000 ㎡ | 1 300 000 €
    • ref : 7648FL

    Sur la commune de PAU, CBRE IPC vous propose à la vente un entrepôt d'une superficie totale de 2 000 m² environ sur une parcelle d'une superficie totale de 4 712 m².

    Chiffres clés :

    • Prix : 1 300 000 Euros hors droits et hors honoraires
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7648FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    PAU

    • Local commercial | 390 ㎡ | 1 000 000 €
    • ref : 7623CB

    Emplacement privilégié en plein c?ur de Bayonne, CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un ensemble immobilier à usage d'hôtel restaurant d'environ 390 m².

    Architecture locale, de nombreuses possibilités d'aménagement.

    Chiffres Clefs :

    • Prix : 1 000 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7623CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 893 ㎡ | 95,18 € / ㎡ / an
    • ref : 7619YA2

    HAGETMAU

    Au sein d'un retail doté d'une très belle visibilité, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage commercial d'une superficie de 893 m² dont 790 m² de surface de vente, livré en l'état coque brute et fluide en attente.

    Chiffres clés :

    • Loyer mensuel : 7083 Euros HT HC
    • Charges mensuelles dont la taxe foncière à la charge du preneur : 835 Euros HT
    • Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7619YA2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    HAGETMAU

    • Bureau | 72 ㎡ | 177,78 € / ㎡ / an
    • ref : 7619YA

    HAGETMAU

    Au sein d'un retail doté d'une très belle visibilité,

    CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureau d'une superficie de 72 m² comportant : bureaux, open space et sanitaires.

    Chiffres clés :

    • Loyer mensuel : 1 067 Euros HT HC
    • Charges mensuelles dont la taxe foncière à la charge du preneur : 83 Euros HT
    • Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7619YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    HAGETMAU

    • Bureau | 275.43 ㎡ | 107,96 € / ㎡ / an
    • ref : 7630SD/AG3

    Sur la commune de Bidart, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63,

    CBRE IPC vous propose à la location des bureaux situés en R+1 et R+2 d'une superficie de 275,43 m² .

    Ces bureaux sont entièrement climatisés. Ils sont composés de :

    • Accueil
    • Bureaux cloisonnés
    • Salle de réunion
    • Sanitaires
    • Kitchenette

    Ils bénéficient d'un parking aérien privatif et sécurisé avec portail.

    Loyer mensuel : 2 478 Euros HT HC

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7630SD/AG3

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIDART

    • Bureau | 90 ㎡ | 144,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7630SD/AG2

    Sur la commune de Bidart, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux situés en R+2 d'une superficie de 90 m².

    Ces bureaux sont entièrement climatisés. Ils sont composés de deux grands bureaux d'une superficie de plus de 30 m2 chacun, ainsi qu'un WC et une kitchenette.

    Ils bénéficient d'un parking aérien privatif et sécurisé avec portail.

    Loyer mensuel : 1 080 Euros HT HC

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7630SD/AG2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIDART

    • Bureau | 185.38 ㎡ | 145,65 € / ㎡ / an
    • ref : 7630SD/AG

    Sur la commune de Bidart, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux situés en R+1 d'une superficie de 185.38 m².

    Ces bureaux sont entièrement climatisés et sont composés de :

    • 7 bureaux cloisonnés
    • 1 salle de réunion
    • Sanitaires
    • Dégagement

    Ils bénéficient d'un parking aérien privatif et sécurisé avec portail.

    Loyer mensuel : 2 250 Euros HT HC

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7630SD/AG

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIDART

    • Bureau | 142.14 ㎡ | 144,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7610FD3

    Sur la commune de Bayonne, en limite avec la commune d'Anglet,

    CBRE IPC vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 140 m² environ. Ils sont traversants, et se composent d'un espace ouvert, de 2 bureaux, de sanitaires. Ils sont équipés de climatisation réversible.

    L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 5117.12 Euros HT HC / trimestre
    • Provision pour charges : 237.50 Euros HT / trimestre
    • Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
    • Taxe foncière à la charge du preneur : 1215 Euros en 2024

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7610FD3

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Bureau | 90 ㎡ | 144,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7610FD2

    Sur la commune de Bayonne, en limite avec la commune d'Anglet,

    CBRE IPC vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 90 m² environ. Ils se composent d'un accueil / attente, de 4 bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires. Le chauffage est par convecteurs. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 3240 Euros HT HC / trimestre
    • Provision pour charges : 150 Euros HT / trimestre
    • Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
    • Taxe foncière à la charge du preneur : 1950 Euros en 2024

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7610FD2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local d'activités | 250 ㎡ | 76,80 € / ㎡ / an
    • ref : 7612MP3

    SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - Zone d'Activité Casablanca

    CBRE - IPC vous propose à la location un dépôt neuf de 250 m².

    Ce local est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et dispose d'un accès gros porteur ainsi que d'une pièce sanitaire comprenant sanitaire et lave-mains.

    Ce dépôt bénéficie également d'un courant triphasé, d'un éclairage intégré et d'une hauteur sous plafond de 6,70 m au plus haut qui garantit un espace fonctionnel et optimisé.

    Chiffres Clés :

    • Loyer : 1600 Euros HT / mois
    • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7612MP3

    SAINT VINCENT DE TYROSSE

    • Local d'activités | 95 ㎡ | 101,05 € / ㎡ / an
    • ref : 7612MP4

    SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - Zone d'Activité Casablanca

    CBRE - IPC vous propose à la location un dépôt neuf de 95 m², parfait pour vos besoins de stockage.

    Ce local est équipé d'une porte sectionnelle manuelle pour un accès facilité, ainsi que d'une pièce sanitaire comprenant WC et lave-mains. La hauteur sous plafond de 2,3 m et l'éclairage intégré au plafond garantissent un espace fonctionnel et optimisé.

    Chiffres Clés :

    • Loyer : 800 Euros HT / mois
    • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7612MP4

    SAINT VINCENT DE TYROSSE

    • Bureau | 100 ㎡ | 108,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7612MP2

    SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - Zone d'Activité Casablanca

    CBRE - IPC vous propose à la location un bureau neuf et semi-fini de 100 m² environ, idéal pour vos projets d'aménagement personnalisés. Ce plateau en open-space dispose d'un éclairage au plafond et comprend un sanitaire privatif.

    Situé au 1er étage avec accès PMR grâce à un ascenseur, ce bureau bénéficie d'une toiture en panneaux sandwich, garantissant une excellente isolation. Idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un espace fonctionnel et évolutif.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 900 Euros HT / mois
    • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7612MP2

    SAINT VINCENT DE TYROSSE

    • Bureau | 95 ㎡ | 113,68 € / ㎡ / an
    • ref : 7612MP

    SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - Zone d'Activité Casablanca

    CBRE - IPC vous propose à la location un bureau neuf et semi-fini de 95 m² environ, idéal pour vos projets d'aménagement personnalisés. Ce plateau en open-space dispose d'un éclairage au plafond et comprend un sanitaire privatif.

    Situé au 1er étage avec accès PMR grâce à un ascenseur, ce bureau bénéficie d'une toiture en panneaux sandwich, garantissant une excellente isolation. Idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un espace fonctionnel et évolutif.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 900 Euros HT / mois
    • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7612MP

    SAINT VINCENT DE TYROSSE

    • Bureau | 51 ㎡ | 176,47 € / ㎡ / an
    • ref : 7627YA

    Sur la commune de Mont de Marsan - Centre Ville - Sablar

    CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une superficie de 51 m² environ comprenant 3 bureaux de et un sanitaire.

    Possibilité de louer un garage attenant appartenant au mandant.

    Climatisation et volet roulant

    Loyer : 750 Euros HT /mois

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7627YA

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 650 ㎡ | 300 000 €
    • ref : 7608FL

    CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un ancien Night-Club à TARBES.

    Le local se situe en le long du boulevard Alsaces Lorraine sur le secteur de l'Arsenal.

    Surface : 650 m² - Travaux à prévoir.

    Les locaux sont idéals pour accueillir une activité de nuit ou du loisir !

    Prix : 300 000 Euros

    Honoraires : 6 % à la charge de l'acquéreur

    Dossier complet sur demande.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7608FL

    TARBES

    • Bureau | 144.61 ㎡ | 143,99 € / ㎡ / an
    • ref : 7610FD

    Sur la commune de Bayonne, en limite avec la commune d'Anglet, CBRE IPC vous propose des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 144.61 m² environ. Ils sont traversants, très lumineux, et se composent de 2 espaces ouverts, plus sanitaires, douche, vestiaire. Ils sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 5205.96 Euros HT HC / trimestre
    • Provision pour charges : 100 Euros HT / trimestre
    • dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
    • Taxe foncière à la charge du preneur : 1520 Euros en 2024

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7610FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 195 ㎡ | 150 000 €
    • ref : 7615FD

    Rare à Bayonne, dans une rue piétonne du Grand Bayonne,

    CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale de 195 m² environ.

    Le bail est tous commerces sauf nuisances.

    Climatisation réversible sur une partie des locaux.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 4 500 Euros HT HC / mois
    • Prix de cession : 150 000 Euros hors droits
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant hors droits de la vente

    Réf : 7615FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BAYONNE

    • Local d'activités | 1055 ㎡ | 113,74 € / ㎡ / an
    • ref : 7605FL

    Sur la commue de SERRES CASTET,

    CBRE IPC vous propose un bâtiment industriel de 1 055 m² disponible à la location comprenant 127 m² de bureaux et locaux sociaux et un entrepôt de 860 m².

    Loyer : 120 000 Euros HT/an

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7605FL

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».



    SERRES CASTET

    • Fonds de commerce | 45 ㎡ | 50 000 €
    • ref : 7620CB

    CBRE IPC vous propose à la vente un fonds de commerce d'épicerie de quartier, situé sur une des avenues principales de la ville, dans un quartier dynamique à flux piéton constant, très belle visibilité et jouissant d'une clientèle de quartier aisée.

    Facilité de stationnement.

    Affaire intéressante car beau potentiel de développement.

    Points Clefs :

    • Surface : Espace de vente d'environ 30 m2 + réserve sèche d'environ 10 m2
    • Clientèle : Quartier et Passage
    • Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au vendredi (7h30 à 18h) & le samedi (9h30-13h)
    • Etat Matériel : Travaux de réaménagement à prévoir

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 50 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 9% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT : 629 Euros
    • CA HT 2023 : 130 600 Euros

    Réf : 7620CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7620CB

    BAYONNE

    • Local d'activités | 557 ㎡ | 1 250 000 €
    • ref : 7597SD

    Sur la commune de Bidart, au sein d'une zone d'activités, idéalement placé à proximité de l'autoroute, CBRE IPC propose à la vente un immeuble loué composé de 4 locaux à usage d'activités, commercial ou de bureaux.

    D'une superficie d'environ 557 m² sur une parcelle d'environ 1.112 m², les 4 locaux sont actuellement tous loués sous bail commercial :

    • Loyer annuel H.T. perçu : 75.395 Euros
    • Taxe foncière à la charge des preneurs

    De construction récente (2018), l'immeuble est en parfait état et bénéficie encore de la garantie décennale.

    Honoraires : 4 % HT du prix de vente Hors Droits et Hors Taxes à la charge de l'acquéreur

    DPE en cours

    Réf : 7597SD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIDART

    • Local commercial | 336 ㎡ | 142,86 € / ㎡ / an
    • ref : 7607FL

    Sur la commune de BIZANOS PAU EST

    Situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale.

    CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 336 m² environ.

    Le bâtiment est en bon état, bénéficiant de :

    D'un accès direct depuis la route de Tarbes

    Un beau linéaire vitrine en première ligne

    Un accès parking en façade et arrière du local (environ 60 places)

    Disponibilité immédiate, à étudier sans délai !

    Le local bénéficie d'une CDAC.

    Dossier complet sur demande.

    Loyer : 4 000 Eurosuros HT HC /mois

    Honoraires : 20 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Réf : 7607FL

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    PAU

    • Local d'activités | 1056 ㎡ | 78,41 € / ㎡ / an
    • ref : 7602LB

    Sur la commue de Bayonne,

    CBRE IPC vous propose un local d'activités de 1 056 m² disponible à la location comprenant 150 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux et un entrepôt de 906 m².

    Cet entrepôt équipé de nombreuses portes livraison (4.50 H X 3.30 L) avec quais, d'une porte piétons et d'une rampe. Hauteur 5 m.

    Ainsi que des bureaux cloisonnés comprenant 5 bureaux dont 1 open-space, câblés équipés baie de brassage et fibre.

    Sa structure : murs parpaings, toiture bac acier isolée par l'intérieur, éclairage bloc néons.

    Il bénéficie d'un extérieur de 1 669 m² clôturé avec grand portail recouvert d'enrobé.

    Loyer : 6 900 Euros HT HC/mois

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7602LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 52 ㎡ | 135 000 €
    • ref : 7601FD

    Sur la commune de Biarritz,

    sur axe entrant centre-ville,

    CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 52 m² environ.

    Le bail est de juillet 2016, sa destination est tous commerces sauf bar, restauration et plus généralement toutes activités présentant un caractère malodorant, dangereux, insalubre ou bruyant. Il est en cours de renouvellement.

    L'environnement commercial est varié : pharmacie, commerces de bouche (fromager, alimentation générale, boulangerie), restaurants, équipement de la personne (Barbour).

    Chiffres clés :

    • Loyer : 1142.20 Euros HC / mois
    • Provision pour charges : 33.75 Euros / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur
    • Prix de cession : 135 000 Euros net vendeur hors droits
    • Honoraires en sus : 6 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7601FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BIARRITZ

    • Bureau | 58 ㎡ | 10 000 €
    • ref : 7594LB2

    Sur la commune de Bayonne rive droite, secteur en plein expansion (création de logements), dans un immeuble de bureaux et commerce.

    CBRE IPC vous propose une location avec droit d'entrée, de bureaux en rdc de 60 m² environ refait à neuf, comprenant un pièce principale avec façade vitrée, une salle à archives, 1 bureau et une pièce kitchenette - salle de repos - stockage

    Stationnement commercial à disposition en façade du local.

    Chiffres clés :

    • Droit d'entrée : 10 000Euros Net
    • Loyer : 880Euros net Euros HC / mois (pas de TVA)
    • Charges locatives : 70 Euros net / mois
    • Honoraires en sus : 4 500 Euros HT du montant hors droits hors stock à la charge de l'acquéreur

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7594LB2

    BAYONNE

    • Bureau | 50 ㎡ | 182,88 € / ㎡ / an
    • ref : 7592FD

    Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Allées Marines, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer d'une surface de 50 m² environ. Ils se composent de 2 bureaux. Ils bénéficient de 2 parkings privatifs. Les sanitaires sont sur le palier.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 762 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 75 Euros H.T. / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7592FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 58 ㎡ | 10 000 €
    • ref : 7594LB

    Sur la commune de Bayonne rive droite, secteur en plein expansion (création de logements), dans un petit centre commercial,

    CBRE IPC vous propose une location avec droit d'entrée d'un local commercial de 58 m² idéal pour un institut de beauté

    Le local a été entièrement refait à neuf

    Stationnement commercial à disposition en façade du local.

    Chiffres clés :

    • Droit d'entrée : 10 000Euros Net
    • Loyer :880 Euros net HC / mois
    • Charges locatives : 70 Euros net / mois
    • Honoraires en sus : 4 500 Euros HT du montant hors droits hors stock à la charge de l'acquéreur

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7594LB

    BAYONNE

    • Bureau | 62 ㎡ | 200 000 €
    • ref : 7590FD

    Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de la sortie autoroute A63, sortie 4, CBRE IPC vous propose des bureaux à vendre, au 1er étage d'un immeuble professionnel avec commerces en rez-de-chaussée, d'une surface de 62 m² environ. Ils se composent d'un espace ouvert (possibilité de cloisonner), d'un espace rangement et d'un espace pause. Ils sont équipés de climatisation réversible. Les sanitaires sont sur le palier.

    Chiffres clés :

    • Prix : 200 000 Euros hors droits
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du montant hors droits de la vente
    • Charges : 1800 Euros HT / an
    • Taxe foncière : 930 Euros en 2024

    Réf : 7590FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Fonds de commerce | 70 ㎡ | 250 000 €
    • ref : 7587CB

    Dans l'une des villes touristiques de la côte basque, CBRE IPC vous propose à la vente un fonds de commerce de fromagerie et épicerie fine, en parfait état et très bien agencée.

    Le commerce est implanté dans une rue à fort passage, entourée de nombreux commerces complémentaires, ce qui en fait un emplacement stratégique et dynamique.

    Caractéristiques principales :

    Local commercial d'une superficie d'environ 70 m² avec surface de vente, réserve, sanitaires, vitrines frigorifiques, et coin bureau.

    Il est en très bon état et bénéficie d'une belle vitrine et visibilité. Stationnement à proximité.

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 250 000 Euros HT
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 8 % à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 1000 Euros HT
    • CA 2024 : 230 000 Euros

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7587CB

    BIARRITZ

    • Hôtel / Café / Restaurant | 75 ㎡ | 90 000 €
    • ref : 7586CB

    CBRE IPC vous propose une petite affaire de restauration du midi, située dans une zone dynamique à Bayonne, belle visibilité et facilité de stationnement, idéal pour un couple de restaurateur.

    Points Clefs :

    • Capacité : 35 couverts en salle et 25 couverts en terrasse
    • Surface : 75 m²
    • Clientèle : Locale et Affaire
    • Fonctionnement actuel : Ouvert tous les midis du lundi au vendredi

    4 semaines de fermeture annuelle

    • Etat Matériel : En très bon état et aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 90 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 9% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT : 1 350 Euros
    • Nouveau bail commercial en cours de création
    • CA 2023 : 98 200 Euros

    Réf : 7586CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local d'activités | 2678.6 ㎡ | 2 500 000 €
    • ref : 7632FL

    Dans la commune de LONS, CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités, showroom de 1 528,60 m² environ, ainsi que deux autres bâtiments à destination de stockage à rénover de 621 et 529 m² conçu sur une parcelle de 28 142 m², comprenant :

    Intérieur :

    • Zone Bureaux, locaux sociaux et showroom : faux plafond, carrelage, baies vitrées aluminium
    • Zone activités : Sol béton avec joints de fractionnement, murs peints.

    Extérieur : Places de parking + stockage extérieur ou bien possibilité de construction sur la parcelle.

    Le site est situé sur un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport Pau-Pyrénées et très proche des autoroutes A64 et A65. Le bien est extrêmement bien desservi et bénéficie d'une forte visibilité.

    Prix : 2 500 000,00 Eurosuros HT

    Honoraires CBRE IPC : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7632FL

    LONS

    • Local d'activités | 2678.6 ㎡ | 59,73 € / ㎡ / an
    • ref : 7631FL

    Dans la commune de LONS, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités, showroom de 1 528,60 m² environ, ainsi que deux autres bâtiments à destination de stockage à rénover de 621 et 529 m² conçu sur une parcelle de 28 142 m², comprenant :

    Intérieur :

    • Zone Bureaux, locaux sociaux et showroom : faux plafond, carrelage, baies vitrées aluminium
    • Zone activités : Sol béton avec joints de fractionnement, murs peints.

    Extérieur : Places de parking + stockage extérieur ou bien possibilité de construction sur la parcelle.

    Le site est situé sur un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport Pau-Pyrénées et très proche des autoroutes A64 et A65. Le bien est extrêmement bien desservi et bénéficie d'une forte visibilité.

    Loyer HT/an: 160 000 Euros HT

    Impôt foncier : à la charge du preneur

    Honoraires CBRE IPC : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7631FL

    LONS

    • Bureau | 120 ㎡ | 216,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7591FD

    Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, au coeur du bourg,

    CBRE IPC vous propose un local commercial à louer d'une surface de 120 m² environ, au 1er étage avec ascenseur.

    Il est livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries neuves posées, aménagements à la charge du preneur.

    Le bail commercial sera neuf, activité sans nuisances. Il y a des sanitaires dans un hall commun. Parkings publics à proximité immédiate.

    Possibilité de surface complémentaire de 120 m² en RDC.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 2160 Euros HC / mois
    • Provision pour charges à préciser

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7591FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PIERRE D'IRUBE

    • Local commercial | 120 ㎡ | 216,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7591FD2

    Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, au coeur du bourg,

    CBRE IPC vous propose un local commercial à louer d'une surface de 120 m² environ, en rez-de-chaussée.

    Il est livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries neuves posées, aménagements à la charge du preneur. Il bénéficie d'une terrasse : activité de salon de thé possible.

    Le bail commercial sera neuf, activité sans nuisances. Il y a des sanitaires dans un hall commun. Parkings publics à proximité immédiate.

    Possibilité de surface complémentaire de 120 m² en R+1.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 2160 Euros HC / mois
    • Provision pour charges à préciser

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7591FD2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PIERRE D'IRUBE

    • Local d'activités | 180 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7596LB

    Sur la commune d'ANGLET, CBRE IPC vous propose à la location

    un local d'activités comprenant 100 m² de dépôt et 80 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage.

    Structure du bâtiment : bardage double peau, toiture panneaux sandwich et charpente métallique.

    Dépôt équipé porte livraison (2.55 largeur/ 3.20 hauteur), vitres fixes, chape lisse et hauteur sous plafond 3.30 m

    Bureaux en très bon état équipés fenêtres, climatisation, baie de brassage, câblés, éclairage led, comprenant 1 open space-accueil , 1 bureau, 1 réfectoire équipé cuisine, 1 pièce à finir d'aménager.

    Parking : 2 places privatives + places disponibles sur la zone.

    Atouts : produit rare, récent, finition de qualité, entièrement équipé

    Loyer : 1 800 Euros HT HC/mois

    Honoraires CBRE IPC : 15 % sur le loyer annuel HT

    Réf : 7596LB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Bureau | 50 ㎡ | 144,00 € / ㎡ / an
    • ref : 20241008FD

    Sur la commune de Bayonne, au Forum, CBRE IPC vous propose des bureaux de 50 m² environ à louer, au 1er étage d'un immeuble tertiaire et commercial. Ils se composent d'un accueil / attente et de 3 bureaux. Il sont équipés de climatisation réversible.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 600 Euros HT / mois
    • Provision pour charges : 100 Euros / mois, entretien de la climatisation et taxe foncière inclus.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7639FD2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 158 ㎡ | 308,23 € / ㎡ / an
    • ref : 7582D2

    Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate des axes,

    CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface totale de 158 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire.

    Il est équipé de portes sectionnelles à l'arrière, et comporte une partie stockage. Il est équipé de climatisation réversible. Il est complété par une mezzanine comprenant un bureau et une kitchenette. L'immeuble bénéficie d'un parking.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 4058.45 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 151.67 Euros HT / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur : 1655 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7582FD2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Local d'activités | 819 ㎡ | 580 000 €
    • ref : 7577FL

    CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités de 819 m² érigé sur une parcelle de 3 659 m².

    Ce bâtiment est situé en immédiate proximité de la route de Bordeaux (D834) avec une facilité d'accès sur l'agglomération paloise et également une proximité avec l'A65 en direction de Thèze.

    Il est destiné à de l'activité artisanale, industrielle et/ou stockage.

    Zone bureaux : 190 m² environ

    Zone Entrepôt : 629 m² environ

    Ce bâtiment dispose de bureaux, salles de réunion, sanitaires, locaux sociaux, et zone entrepôt.

    Prix : 580 000 Euros net vendeur

    Honoraires agences : 3% HT du prix de vente hors taxes hors droits du Bien immobilier à la charge du vendeur.

    Dossier complet sur demande.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7577FL

    SERRES CASTET

    • Local d'activités | 819 ㎡ | 51,28 € / ㎡ / an
    • ref : 7574FL

    CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 819 m² érigé sur une parcelle de 3 659 m².

    Ce bâtiment est situé en immédiate proximité de la route de Bordeaux (D834) avec une facilité d'accès sur l'agglomération paloise et également une proximité avec l'A65 en direction de Thèze.

    Il est destiné à de l'activité artisanale, industrielle et/ou stockage.

    Zone bureaux : 190 m² environ

    Zone Entrepôt : 629 m² environ

    Ce bâtiment dispose de bureaux, salles de réunion, sanitaires, locaux sociaux, et zone entrepôt.

    Loyer HT-HC / mois : 3 500 Eurosuros

    Honoraires agences : 15% HT du loyer HT-HC à la charge du preneur.

    Dossier complet sur demande.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7574FL

    SERRES CASTET

    • Hôtel / Café / Restaurant | 180 ㎡ | 360 000 €
    • ref : 7573CB

    Idéalement situé à proximité de l'océan sur la commune d'Anglet, CBRE IPC vous propose à la vente en cessions de parts sociales un restaurant en parfait état et très bien agencé.

    Affaire clef en main.

    Belle visibilité et facilité de stationnement.

    Points Clefs :

    • Capacité : 70-80 couverts en salle & 45 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale & touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert que les midis du jeudi au lundi + vendredi & samedi soir (sauf d'avril à septembre, ouvert midi & soir)
    • Extraction et Equipement aux normes.
    • Parking : 4 places de parking privés

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 360 000 Euros HT (sera recalculé en vente de parts sociales)
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 7 % à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 2 637Euros HT
    • CA 2023 : 370 000Euros
    • Personnel : 1 manager salle en CDI expérimenté

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7573CB

    ANGLET

    • Hôtel / Café / Restaurant | 177 ㎡ | 370 000 €
    • ref : 7581CB

    Emplacement exceptionnel en plein c?ur du centre-ville de Bayonne,

    CBRE IPC vous propose en vente de fonds de commerce un café restaurant bénéficiant d'une magnifique terrasse. Fort passage piéton et excellente visibilité, cet établissement attire une forte clientèle locale et touristique. Rare sur Bayonne !

    Points Clefs :

    • Capacité : 70 couverts en salle & 50 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale & touristique
    • Stockage : réserve sèche d'environ 40 m² au 1er étage
    • Fonctionnement actuel : fermeture hebdomadaire les dimanches soir, lundi et mardi (sauf Juillet/Août Dimanche soir et lundi)
    • Extraction et Equipement aux normes.

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 370 000 Euros HT
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 7 % à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 4 500 Euros HT sur bail récemment renouvelé
    • CA 2023 : 487 000 Euros
    • Personnel : 1 Cuisinier en CDI expérimenté

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7581CB

    BAYONNE

    • Local commercial | 214 ㎡ | 600 000 €
    • ref : 7576FL

    CBRE IPC vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'une affaire de boulangerie.

    Cette affaire est située sur la commune de LONS entourée de nombreux commerces sur un bel emplacement, avec un fort flux véhicule routier. En voici les caractéristiques :

    Surface : 214 m² (incluant petite réserve)

    Chiffres Clefs :

    Prix Murs et Fonds de commerce : 600 000 Euros net vendeur

    Honoraires : 6 % à la charge de l'acquéreur

    Possibilité d'acquérir que le Fonds de commerce.

    Dossier complet sur demande.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7576FL

    LONS

    • Fonds de commerce | 214 ㎡ | 250 000 €
    • ref : 7575FL

    CBRE IPC vous propose une affaire de boulangerie située sur la commune de LONS entourée de nombreux commerces sur un bel emplacement, avec un fort flux véhicule routier. En voici les caractéristiques :

    Surface : 214 m² (incluant petite réserve)

    Chiffres Clefs :

    Prix du fonds : 250 000 Eurosuros net vendeur

    Honoraires : 8 % à la charge de l'acquéreur

    Loyer annuel : 38 004,00 Eurosuros Net

    Possibilité d'acquérir les murs.

    Dossier complet sur demande.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7575FL

    LONS

    • Local commercial | 204 ㎡ | 325,01 € / ㎡ / an
    • ref : 7582FD

    Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate des axes,

    CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface totale de 204 m² environ, divisible en 158 m² et 46 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire.

    Il est équipé de portes sectionnelles à l'arrière, et comporte une partie stockage. Il est équipé de climatisation réversible. Il est complété par une mezzanine comprenant un bureau et une kitchenette. L'immeuble bénéficie d'un parking.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 5525.30 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 200.84 Euros HT / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur : 2155 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7582FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Local commercial | 613 ㎡ | 1 655 100 €
    • ref : 7453FL

    PAU Nord ? Centre Hospitalier

    Pôle médical comportant un bâtiment sur 3 niveaux à destination médicale, paramédicales, services liés à la santé.

    A proximité du CH de PAU, sortie 10 l'A64, ce pôle médical proposé en VEFA sera composé:

    D'un rez-de-chaussée à destination commercial lié à la santé : cellules commerciales disponibles

    Au R+1, la « maison médicale » se composant de plusieurs lots allant de 23 m² à 44 m² (modulables), bénéficiant d'espaces communs (Espace accueil, salle d'attente, sanitaires, réfectoires, ?).

    Au R+2, plateau de bureaux, locaux professionnels d'une surface allant de 142 à 213 m² SDP, modulables.

    Les cellules seront livrées brut ou aménagé selon le cahier des charges de l'acquéreur.

    Livraison prévue pour fin 2025.

    A étudier sans délai.

    Visuels non contractuels

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7453FL

    PAU

    • Bureau | 12 ㎡ | 250,00 € / ㎡ / an
    • ref : 20241001FD

    Sur la commune de Biarritz, dans le secteur de l'aéroport, à proximité des axes, de la gare de Biarritz et de l'autoroute, CBRE IPC vous propose un bureau au 1er étage, d'une surface de 12 m² environ. Une pièce. Les sanitaires sont sur le palier. Il bénéficie d'une place de parking.

    Chiffres clés :

    • loyer : 250 Euros HT HC / mois
    • provision pour charges : 30 Euros / mois comprenant l'eau et l'électricité)
    • taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 20241001FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 33 ㎡ | 193,82 € / ㎡ / an
    • ref : 7572FD

    Sur la commune d'Anglet, sur le boulevard du BAB, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire et commercial d'une surface de 33 m² environ. Accueil attente en commun avec bureau voisin, et 2 bureaux. Il sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 533 Euros HT /mois
    • Provision pour charges : 60 Euros / mois, comprenant l'eau et l'électricité

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7572FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local d'activités | 780 ㎡ | 550 000 €
    • ref : 7563FL

    Situé en Zone d'Activité sur la commune de Serres Castet, ce local dispose d'une surface disponible de 780 m² sur une parcelle de 3174 m².

    L'accessibilité à la route de BORDEAUX, rocade de Pau et axes autoroute sont à proximité.

    Le local est composé d'un espace bureau de 150 m² en bon état, en Open Space composé d'un bureau de direction, d'un espace technique, et à l'étage d'une salle pour le personnel et d'un second bureau séparé. Le tout est chauffé par pompe à chaleur air/air réversible.

    La partie entrepôt dispose d'une surface de 630 m².

    Caractéristiques :

    • Dalle Béton
    • Bardage double peau
    • Toiture Bac acier isolé
    • 2 portes sectionnelles

    Parking privé extérieur.

    Prix de vente : 550.000 Euros HT Hors Droits frais d'agences inclus dont 35 500 Euros TTC

    REF : 7563FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    SERRES CASTET

    • Local d'activités | 890 ㎡ | 746 000 €
    • ref : 7562FL

    Situé sur la commune d'Artiguelouve, ce local dispose d'une surface disponible de 890 m² sur une parcelle de 3 199 m².

    L'accessibilité à proximité de l'autoroute A64 (Sortie 11)

    Le bâtiment se compose :

    • de 95 m² de bureaux climatisés proposant une grande pièce d'accueil avec salle d'attente, 2 grands bureaux spacieux, une salle d'archive et des sanitaires doubles. Menuiseries en double vitrage.
    • 795 m² d'entrepôts, grande hauteur sous charpente et sans appui intermédiaires, avec 3 accès par portes sectionnelles. Structure métallique, bardage aluminium, couverture bac acier isolé récemment posée, dalle béton surfacée pour passage charges roulante à fort tonnage.

    Les voies d'accès extérieures sont en enrobés, nombreuses places de stationnement et de stockage extérieur. Aucuns travaux à prévoir, pas d'amiante, en parfait état.

    Prix de vente : 746 000 Euros HT Hors Droits frais d'agences inclus.

    Honoraires CBRE : Voir la délégation de mandat? Je ne sais plus la ventilation?

    REF : 7562FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ARTIGUELOUTAN

    • Local d'activités | 7912.3 ㎡ | 3 200 000 €
    • ref : 7618FL

    CBRE IPC vous propose à la vente sur la commune de LONS, un entrepôt dans la zone TECHNORD.

    Le bien bénéficie d'une surface approximative de 7 912.30 m² environ sur plusieurs parcelles représentant une surface totale de 32 083 m² environ.

    Le bâtiment se compose de bureaux en R+1 pour une surface de m² environ, de locaux sociaux pour une surface de m² et bénéficie d'ateliers, zone de stockage et locaux techniques pour m² environ.

    Le site permet également d'avoir du stockage extérieur ou possibilité d'aménagement.

    Facilement accessible

    Parkings

    Grande surface extérieure

    Dossier complet sur demande. A étudier sans délais

    Prix : 3 200 000 Euros Net Vendeur

    Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

    Réf : 7618FL

    LONS

    • Bureau | 244.58 ㎡ | 900 000 €
    • ref : 7566FD

    Sur la commune de Bayonne, au sein d'un immeuble tertiaire récent et de qualité,

    CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente, au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface de 244.58 m² environ. Ils se composent d'un vaste accueil / attente avec poste de secrétariat et sanitaires en conformité PMR, de 2 doubles bureaux, de 7 bureaux individuels pouvant être réunis pour certains d'entre eux, d'un espace ouvert, d'une phone box, d'un sas avec sanitaires privés.

    Tous les bureaux sont équipés d'un point d'eau. Il sont climatisés. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant.

    Chiffres clés :

    • Prix : 900 000 Euros net vendeur
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du montant HD de la vente
    • Charges de copropriété : 8000 Euros en 2023

    Réf : FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 100 ㎡ | 280 000 €
    • ref : 7567CB

    Situé dans le centre-ville de Bayonne, CBRE IPC vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de bar restaurant avec licence IV.

    Très belle visibilité, Emplacement stratégique et belle opportunité de développement car l'établissement est ouvert uniquement sur l'activité matinale, et le service du midi.

    Points Clefs :

    • Capacité : 30 couverts en salle et 20 couverts en terrasse
    • Surface : 100 m² + 90 m² de stockage au 1er étage
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au samedi de 6h à 20h30 + dimanche de 8h à 13h30

    2 semaines de fermeture annuelle

    • Etat Matériel : En bon état et aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 280 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 8% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT : 1200 Euros
    • CA 2023 : 318 000 Euros

    Réf : 7567CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Bureau | 79 ㎡ | 212,66 € / ㎡ / an
    • ref : 7557SD/AG

    Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, au sein de la zone de Jalday, au 1er étage d'un immeuble neuf, CBRE IPC vous propose des bureaux à la location d'une surface de 79 m² environ.

    Ils se composent de :

    • Une entrée,
    • Un bureau cloisonné,
    • Un open space,
    • Une salle de réunion / espace kitchenette,
    • Sanitaires.

    Les locaux sont neufs et bénéficient de belles prestations. Ils sont équipés de climatisation réversible.

    Parking commun à l'ensemble du bâtiment.

    Loyer annuel H.T. : 16 800 Euros

    Provisions pour charges : 1 200 Euros H.T. / an

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires de commercialisation CBRE : 15 % HT du loyer annuel H.T. à la charge du preneur

    Réf : 7557SD/AG

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Local d'activités | 132 ㎡ | 118,18 € / ㎡ / an
    • ref : 7537YA

    BENESSE MAREMNE - A63

    En immédiate proximité de la sortie d'autoroute, CBRE IPC vous propose à la location ce local à usage de dépôt d'une surface de 90 m² au sol et d'une mezzanine de 42 m² environ.

    Livré à la fin du mois d'octobre, ce bien sera équipé d'une porte sectionnelle, d'une porte palière et d'un espace sanitaire.

    Situé dans un ensemble comprenant 10 dépôts et un local commercial, il bénéficie d'un accès immédiat.

    Une place de stationnement est affectée devant le dépôt.

    Loyer : 1300 Euros HT /mois

    Provision pour charge : 50 Euros HT /mois

    Honoraires CBRE : 15 % sur le loyer annuel HT

    Réf : 7537YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BENESSE MAREMNE

    • Fonds de commerce | 70 ㎡ | 340 000 €
    • ref : 7558AG

    Situé en plein c?ur de Saint-Jean-de-Luz, dans une rue commerçante très prisée, CBRE IPC vous propose la vente d'un fonds de commerce d'une boutique.

    Cette boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son passage piétonnier élevé, à proximité immédiate des attractions touristiques, des commerces locaux et des plages.

    D'une surface de 70 m², cet espace lumineux et bien agencé offre de multiples possibilités pour tout type de commerce.

    Avec une belle vitrine, un intérieur accueillant et des aménagements modulables, cette boutique est prête à accueillir vos projets entrepreneuriaux.

    Idéal pour une activité de retail, de prêt-à-porter, d'artisanat local ou encore un concept-store.

    Prix de vente : 340 000 Euros Net vendeur

    Honoraires CBRE en sus à la charge de l'acquéreur : 8% HT du montant hors droits de la vente.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7558AG

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Local commercial | 1379 ㎡ | 1 379 000 €
    • ref : 7625YA

    Sur la commune de Mont de Marsan, secteur Alingsas, entre centre ville et périphérie,

    CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface totale de 1 379 m² environ comprenant un espace de vente,une réserve, 2 bureaux, locaux sociaux et sanitaires.

    Un parking privatif attenant au local est à disposition de l'acquéreur.

    Chiffres clés :

    Prix : 1 379 000 Euros hors droits et hors honoraires du mandataire.

    Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7625YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 210 ㎡ | 274,29 € / ㎡ / an
    • ref : 20240919FD

    Sur la commune de BAYONNE, sur un axe circulant et passant, à proximité du centre-ville et des administrations, CBRE IPC vous propose un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une surface totale de 210 m² environ, dont 97 m² de surface de vente et 113 m² de réserve. Il est équipé de climatisation réversible. Il est traversant et peut être divisé.

    Chiffres clés :

    • loyer : 4800 Euros HC : mois
    • provision pour charges : 130 Euros / mois
    • taxe foncière à la charge du preneur 

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 20240919FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 130 ㎡ | 120 000 €
    • ref : 7551FD

    Sur la commune de Biarritz, à proximité de la place Clemenceau,

    CBRE IPC vous propose un local commercial dont le bail est à céder. La surface commerciale est de 65 m² environ, complétée par une réserve en sous-sol de 65 m² environ. Il bénéficie d'une belle vitrine d'angle. Le bail sera neuf, toute activité possible sauf restauration.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 3250 Euros HT HC / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur : 1893 Euros en 2023
    • Prix de cession : 120 000 Euros net vendeur hors droits
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente

    Réf : 7551FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BIARRITZ

    • Terrain | 800 ㎡ | 22,50 € / ㎡ / an
    • ref : 7555LB

    Sur la commune de TARNOS, CBRE IPC vous propose à la location un terrain de 800 m² recouvert d'enrobé.

    Loyer : 1 500 Euros HT / mois

    Dépôt de garantie : 1 mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7555LB

    TARNOS

    • Local d'activités | 500 ㎡ | 108,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7564LB

    CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 500 m² environ situé sur un axe stratégique sortie A63.

    Ce local bénéficie d'un extérieur exploitable de 700 m² environ.

    Structure : murs parpaings, charpente métallique sans poteau, toiture panneau sandwich avec modules translucides et présence de 2 lucarnes de désenfumage. Hauteur faitage 6.75m au plus bas 4.10m

    équipé de 4 portes sectionnelles (3.72 H X 5.39) (3.72 H X 4.92) (4 H X 6.03)

    Bureaux de 50 m² environ en bon état général câblé et fibré

    Surface extérieure de 700 m² environ recouvert d'enrobé accès semi,

    Atouts : emplacement, accessibilité, surface extérieure.

    Loyer : 4 500 Euros HT HC/mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Réf : 7564LB

    BAYONNE

    • Bureau | 718 ㎡ | 1 300 000 €
    • ref : 7534YA2/FL2

    SECTEUR PAU HELIOPARC

    CBRE IPC vous propose à la vente dans un ensemble tertiaire répartis en plusieurs bâtiments, un bâtiment en R+2 réparti en trois niveaux de bureaux pour une surface totale de 718 m².

    Les locaux sont situés à proximité du Centre Commercial Leclerc, de la zone Universitaire et de la sortie Pau Centre de l'A64.

    Climatisés et cloisonnés.

    Stationnements aériens.

    Prix : 1 300 000 Euros Hors droits

    Honoraires charge acquéreur 5% HT du prix de vente

    Réf : 7534YAFL2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    PAU

    • Fonds de commerce | 58 ㎡ | 95 000 €
    • ref : 7549AG

    Située au coeur d'une zone commerciale dynamique de Saint-Jean-De-Luz

    CBRE IPC vous propose à la vente une Pizzeria clé en main,

    Points clefs :

    • Capacité : 30 couverts en salle et 20 couverts en terrasse
    • Cuisine entièrement équipée : matériel récent, prêt à l'emploi
    • Bail commercial ayant pris effet le 1er janvier 2022
    • Accès PMR
    • Parking spacieux

    Cette affaire est parfaitement adaptée à une exploitation en couple.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 690 Euros HT HC/mois
    • Charges : 50 Euros HT
    • Prix de vente : 95 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 8% H.T du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7549AG

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Bureau | 70 ㎡ | 162,86 € / ㎡ / an
    • ref : 7547YA3

    Sur la commune d'HAGETMAU,

    Dans un ensemble immobilier tertiaire récent doté d'une très belle visibilité, CBRE IPC vous propose à la location ce local à usage de bureaux d'une surface de 70 m² composés d'un espace ouvert et d'un bloc sanitaire aux normes PMR, d'une pièce type tisanerie et de 2 bureaux climatisés.

    Vitrine et stationnement aisé et sécurisé

    Loyer : 950 Euros HT /mois

    Charges : 55 Euros HT/mois (Taxe foncière / entretien climatisation et extincteurs / espace verts)

    Frais de rédaction de bail et état de lieux : 400 Euros HT en sus à la charge du preneur

    Disponible immédiatement

    Réf : 7547YA3

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    HAGETMAU

    • Bureau | 70 ㎡ | 162,86 € / ㎡ / an
    • ref : 7547YA2

    Sur la commune d'HAGETMAU,

    Dans un ensemble immobilier tertiaire récent doté d'une très belle visibilité, CBRE IPC vous propose à la location ce local à usage de bureaux d'une surface de 70 m² composés d'un espace ouvert et d'un bloc sanitaire aux normes PMR, d'une pièce type tisanerie et de 2 bureaux climatisés.

    Vitrine et stationnement aisé et sécurisé

    Loyer : 950 Euros HT /mois

    Charges : 55 Euros HT/mois (Taxe foncière / entretien climatisation et extincteur / espaces verts )

    Rédaction de bail et état des lieux : 400 Euros HT à la charge du preneur

    Réf : 7547YA2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    HAGETMAU

    • Bureau | 40 ㎡ | 165,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7547YA

    Sur la commune d'HAGETMAU,

    Dans un ensemble immobilier tertiaire récent doté d'une très belle visibilité, CBRE IPC vous propose à la location un bureau d'une surface de 40 m² composé d'un espace ouvert et d'un bloc sanitaire aux normes PMR.

    Vitrine et stationnement aisé et sécurisé

    Loyer : 550 Euros HT /mois

    Charges : 40 Euros HT/mois (Taxe foncière / entretien climatisation et extincteur / espaces verts)

    Rédaction de bail et état des lieux : 400 Euros HT en sus à la charge du preneur

    Disponible immédiatement

    Réf : 7547YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    HAGETMAU

    • Local commercial | 75 ㎡ | 21,33 € / ㎡ / an
    • ref : 7544AG

    Situé dans la ZAC III de Lahonce,

    CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une surface de 75 m² Brut de béton et fluides en attente.

    Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

    Il dispose de 2 places de parking attitrées et 2 places visiteurs.

    Loyer : 800 Euros HT/mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur

    Honoraires : Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Possibilité de louer un local mitoyen de 71 m² afin d'agrandir la surface de vente. Nous contacter pour les conditions commerciales.

    Réf : 7544AG

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    LAHONCE

    • Local commercial | 71 ㎡ | 135,21 € / ㎡ / an
    • ref : 7543AG

    Situé dans la ZAC III de Lahonce,

    CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une surface de 71 m² Brut de béton et fluides en attente.

    Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

    Il dispose de 2 places de parking attitrées et 2 places visiteurs.

    Loyer : 800 Euros HT/mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur

    Honoraires : Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Possibilité de louer un local mitoyen de 75 m² afin d'agrandir la surface de vente. Nous contacter pour les conditions commerciales.

    Réf : 7543AG

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    LAHONCE

    • Bureau | 425 ㎡ | 1 350 000 €
    • ref : 7540FD

    Sur la commune de Biarritz, à proximité de l'aéroport et des axes, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente, d'une surface de 425 m² environ, en rez-de-chaussée. Ils se composent d'un espace accueil attente, de bureaux cloisonnés avec de nombreux points d'eau. IDEAL ACTIVITES MEDICALES. Ils sont équipés de climatisation réversible. A ces locaux sont affectées 4 places de parking en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'un parking extérieur foisonnant.

    Chiffres clés :

    • Prix : 1 350 000 Euros hors droits et hors honoraires
    • Charges : 3000 Euros / an environ
    • taxe foncière : 5300 Euros
    • Honoraires : 5% HT du montant hors droits de la vente

    Réf : 7540FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Fonds de commerce | 169 ㎡ | 150 000 €
    • ref : 7539LB

    CBRE-IPC vous propose

    La Vente d'un Fonds de commerce : vente et réparation de Motos et Scooters situé sur l'agglomération de Bayonne, Anglet, Biarritz.

    Plus de 20 ans d'existence, le Garage est situé sur un axe central dans une zone d'activités.

    Le local de 169 m² comprend un accueil, un atelier compartimenté et des bureaux à l'étage avec cuisine et vestiaires.

    Nombreuses places de parking à disposition.

    Atouts : Bail neuf (3/6/9),

    Chiffres clés :

    • Loyer : 1 750Euros TTC/mois, société référente dans son domaine sur le secteur.

    Le chiffre d'affaire est de 335KEuros pour plus de détails , nous consulter

    • Honoraires : 6% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7539LB

    ANGLET

    • Local commercial | 293 ㎡ | 780 000 €
    • ref : 7548LB/AG

    Situé sur un axe passant à proximité des commerces et services, CBRE IPC vous propose à la vente un immeuble de bureaux de 293 m² bénéficiant d'un extérieur de 1 104 m² pour un usage de parking et / ou exposition, stockage (enrobé refait à neuf) répartie à l'arrière et à l'avant du bâtiment (bénéficie d'un totem et d'éclairage).

    - Un plateau en Rdc de 154 m² aux normes ERP composé d'une grande surface commerciale et de pièces cloisonnées et sanitaires.

    - Un plateau en R+1 de 139 m² composé de plusieurs pièces incluant une cuisine et sanitaires .

    Ces locaux bénéficient d'une terrasse avec une très belle vue sur les Pyrénées.

    Prix : 780 000 euros net vendeur

    Honoraires 6% à la charges acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7548LB/AG

    ITXASSOU

    • Local d'activités | 80 ㎡ | 150,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7536LB

    Proche Pont Grenet, CBRE IPC vous propose à la location un petit local d'activités / atelier de 80 m² comprenant :

    • 30 m² de bureaux équipé d'une fenêtre, d'une porte piétons et câblé.
    • 50 m² de dépôt avec une mezzanine non incluse dans la surface équipé d'une porte garage double battant.

    Bénéficiant d'une place de parking attribuée et de nombreuses places gratuites à proximité

    Loyer : 1 000 Euros HT HC / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7536LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local d'activités | 41 ㎡ | 219,51 € / ㎡ / an
    • ref : 7535LB

    A proximité de l'accès autoroutier A63, aux portes du BAB,

    CBRE IPC vous propose à la location un atelier, laboratoire d'environ 41 m² environ dont une chambre froide de 10 m3 m² (moteur neuf):

    • Parois entièrement recouvert de panneau sandwich, sol carrelé , composé de 2 pièces
    • Présence d'un point d'eau, d'une évacuation au sol, d'une porte d'entrée vitrée, d'une fenêtre
    • Bénéficie de places de parking

    Loyer mensuel : 750 Euros HT

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7535LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ONDRES

    • Bureau | 77 ㎡ | 227,27 € / ㎡ / an
    • ref : 7532FD

    Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, à proximité immédiate du noeud autoroutier A63 A64,

    CBRE IPC vous propose des bureaux d'une surface de 77 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent et de qualité.

    Ils se composent d'un espace ouvert, de bureaux à cloisons vitrées, d'une kitchenette, d'une douche et de sanitaires. Ils sont équipés de climatisation réversible.

    Deux places de parking en sous-sol leur sont affectées, et l'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant gratuit.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 4375 Euros HT HC / trimestre
    • Charges : 350 Euros HT / trimestre
    • Taxe foncière à la charge du preneur : 1000 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7532FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PIERRE D IRUBE

    • Fonds de commerce | 45 ㎡ | 330 000 €
    • ref : 7550CB

    En plein c?ur de Biarritz, CBRE IPC vous propose une petite affaire de restauration idéalement située, beaucoup de charme et en très bon état. Possibilité de développer la Vente à emporter au vu de son emplacement.

    Points Clefs :

    • Capacité : 40 couverts en salle & Comptoir en terrasse
    • Clientèle : Locale & touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert du mardi au samedi, midi & soir
    • Extraction et Equipement aux normes.

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 330 000 Euros HT
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 8% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 3 000 Euros HT
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7550CB

    BIARRITZ

    • Local commercial | 410 ㎡ | 300 000 €
    • ref : 7580YA

    Entre centre ville et Centre commercial Grand Moun

    CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface totale de 410 m² environ.

    Disponible à partir de Juillet 2025, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un parking partagé est à la disposition de la clientèle.

    Proximité immédiate de multiples enseignes nationales.

    Prix : 318.000 Euros HT honoraires CBRE inclus

    Honoraires CBRE : 6 % HT (TVA en sus)

    Réf : 7580YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PIERRE DU MONT

    • Hôtel / Café / Restaurant | 34 ㎡ | 250 000 €
    • ref : 7529CB

    En plein c?ur de Biarritz, CBRE IPC vous propose une petite affaire de restauration idéalement située dans une rue très dynamique.

    Sa vente à emporter représente environ 60% de son CA.

    Points Clefs :

    • Capacité : 12 couverts en salle & 6 à 25 couverts en terrasse selon période
    • Clientèle : Locale & touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert que les midis en hiver & les soirs du mercredi au samedi en période estivale. 3 mois de fermeture annuelle
    • Extraction et Equipement aux normes.

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 250 000 Euros HT
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 8% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 1540 Euros HT
    • CA 2023 : 216 000 Euros
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7529CB

    BIARRITZ

    • Bureau | 300 ㎡ | 144,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7531LB2

    Exceptionnel proche Bayonne, sur zone, à proximité sortie A63,CBRE IPC vous propose à la location des bureaux entièrement refaits de 300m² environ sur 2 niveaux comprenant :

    - accueil, showroom salle de réunion, open space, 5 bureaux, archives, réfectoire équipé, local techniques, sanitaires

    -équipé climatisation, RJ45, wifi, grande baies vitrées.

    Atouts : accessibilité, lumineux, bureaux rénovés et climatisés, nombreuses places de parking

    Loyer : 3600Euros HT HC/mois.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7531LB2

    SAINT MARTIN DE SEIGNANX

    • Local d'activités | 1560 ㎡ | 73,85 € / ㎡ / an
    • ref : 7531LB

    Exceptionnel proche Bayonne, sur zone, à proximité sortie A63,CBRE IPC vous propose à la location un entrepôt de 1 560 m² environ équipé :

    • 2 quais, 1 porte livraison plein pied, 1 porte piétons
    • bardage double peau, toiture isolée de l'intérieur, chape béton lissée

    Bénéficie de 1300 m² environ d'extérieur entièrement clôturé équipé de 2 portails.

    Atouts : sur zone, accessibilité, deux quais + une porte livraison plein pied nombreuses places de parking

    Loyer : 9 600 Euros HT HC/mois.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7531LB

    SAINT MARTIN DE SEIGNANX

    • Local commercial | 86.63 ㎡ | 10 000 €
    • ref : 7524FD

    Dans le secteur Bayonne Est, CBRE IPC vous propose un local commercial à la location d'une surface de 86.63 m² environ. L'environnement est commercial et résidentiel, proche de l'autoroute et de la clinique Belharra. Il est équipé de climatisation réversible. Il y a possibilité d'installer une extraction. Le bail sera neuf.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 1 500 Euros HT HC/mois
    • Droit d'entrée : 10 000 Euros
    • Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7524FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PIERRE D'IRUBE

    • Bureau | 120.54 ㎡ | 505 971 €
    • ref : 7521FD6

    Sur la commune de Bayonne, en c?ur d'agglomération et proche du quartier des Arènes, CBRE IPC vous propose des bureaux à vendre d'une surface de 120.54 m²,environ au rez-de-chaussée d'un programme tertiaire neuf. A ces locaux sont affectées 3 places de parking en sous-sol. Les locaux sont livrés au 3ème trimestre 2026 brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur.

    Prix au 26/08/2024 : 505 971 EurosHT Honoraires inclus.

    D'autres surfaces sont disponibles.

    Réf : 7521FD6

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Bureau | 276.77 ㎡ | 1 164 211 €
    • ref : 7521FD5

    Sur la commune de Bayonne, en c?ur d'agglomération et proche du quartier des Arènes, CBRE IPC vous propose des bureaux à vendre d'une surface de 276.77 m² environ au 3ème étage avec ascenseur d'un programme tertiaire neuf. A ces locaux sont affectées 7 places de parking aériennes. Les locaux sont livrés au 3ème trimestre 2026, brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur.

    Prix au 26/08/2024 : 1 164 211 EurosHT Honoraires inclus.

    D'autres surfaces sont disponibles.

    Réf : 7521FD5

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Bureau | 725.62 ㎡ | 3 044 513 €
    • ref : 7521FD4

    Sur la commune de Bayonne, en c?ur d'agglomération et proche du quartier des Arènes, CBRE IPC vous propose des bureaux à vendre d'une surface de 725.62 m²,environ au 2ème étage avec ascenseur d'un programme tertiaire neuf. A ces locaux sont affectées 18 places de parking en sous-sol. Les locaux sont livrés au 3ème trimestre 2026, brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur.

    Prix au 26/08/2024 : 3 044 513 Euros HT Honoraires inclus.

    D'autres surfaces sont disponibles.

    Réf : 7521FD4

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Bureau | 417.75 ㎡ | 1 766 788 €
    • ref : 7521FD3

    Sur la commune de Bayonne, en c?ur d'agglomération et proche du quartier des Arènes, CBRE IPC vous propose des bureaux à vendre d'une surface de 417.75 m²,environ au 3ème étage avec ascenseur d'un programme tertiaire neuf. A ces locaux sont affectées 11 places en sous-sol. Les locaux sont livrés au 3ème trimestre 2026, brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur.

    Prix au 26/08/2024 : 1 766 787.50 EurosHT Honoraires inclus.

    D'autres surfaces sont disponibles.

    Réf : 7521FD3

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Bureau | 164.8 ㎡ | 711 520 €
    • ref : 7521FD2

    Sur la commune de Bayonne, en c?ur d'agglomération et proche du quartier des Arènes, CBRE IPC vous propose des bureaux à vendre d'une surface de 164.80 m²,environ au 1er étage avec ascenseur d'un programme tertiaire neuf. A ces locaux sont affectées 5 places de parking en sous-sol. Les locaux sont livrés au 3ème trimestre 2026, brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur.

    Prix au 26/08/2024 : 711 520 EurosHT Honoraires inclus.

    D'autres surfaces sont disponibles.

    Réf : 7521FD2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Bureau | 93.65 ㎡ | 407 823 €
    • ref : 7521FD1

    Sur la commune de Bayonne, en c?ur d'agglomération et proche du quartier des Arènes, CBRE IPC vous propose des bureaux à vendre d'une surface de 93.65 m²,environ au 1er étage avec ascenseur d'un programme tertiaire neuf. A ces locaux sont affectées 3 places de parking en sous-sol. Les locaux sont livrés au 3ème trimestre 2026, brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur.

    Prix au 26/08/2024 : 407 823 EurosHT Honoraires inclus.

    D'autres surfaces sont disponibles.

    Réf : 7521FD1

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Bureau | 42.41 ㎡ | 198,07 € / ㎡ / an
    • ref : 7513FD

    Sur la commune d'Anglet, à proximité immédiate de la place des 5 Cantons, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 1er étage d'un bâtiment commercial et tertiaire, d'une surface de 42 m² environ. Ils se composent d'un espace ouvert et de sanitaires. Ils sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 700 Euros HT HC / mois
    • Provisions pour charges : 40 Euros / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur : 536 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7513FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Fonds de commerce | 170 ㎡ | 150 000 €
    • ref : 7541CB

    Sur la commune d'Arbonne, CBRE IPC vous propose un laboratoire de production culinaire et son activité traiteur en vente de fonds de commerce, avec extraction aux normes, idéalement situé pour desservir le BAB en livraison et proche des grands axes routiers.

    Également un espace show-room et bureaux sont installés au 1er étage.

    Points Clefs :

    • Laboratoire + stockage : 100 m² en rez-de-chaussée
    • Bureau + Show-room : 70 m² au 1er étage
    • Fermeture annuelle : 2 mois sur dernier exercice
    • Etat matériel : Bon état

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 150 000 Euros HT
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 9% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 860 Euros HT
    • CA 2023 : 230 700 Euros
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7541CB

    ARBONNE

    • Local d'activités | 360 ㎡ | 116,67 € / ㎡ / an
    • ref : 7518LB

    Exceptionnel, à la location uniquement en bail précaire

    CBRE IPC vous propose un local d'activités de 360 m² comprenant 80 m² de bureaux indépendants et 280 m² de dépôt dont 25 m² de mezzanine.

    Dépôt : structure bardage double peau, toiture isolée de l'intérieur, charpente métallique. Hauteur sous sablière : 5 m. Equipé 3 portes livraison électrique, 1 issue de secours et 1 porte piétons. Puissance électrique 380W.

    Présence d'une fosse de graissage, d'une aire de lavage et d'une station de carburant à rénover.

    Bureaux comprenant une entrée, trois pièces, un vestiaire et sanitaires à rafraichir.

    Parcelle : 2 792 m² recouvert sur 50% d'enrobé et d'un bicouche empierré sur l'autre partie, clôturé avec portail manuel.

    Loyer : 3 500 Euros HT HC /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7518LB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    TARNOS

    • Terrain | 2000 ㎡ | 200 000 €
    • ref : 7510FL

    Accessibilité par le Boulevard de l'Europe de LESCAR et à proximité immédiate de la Route Départementale 817, en direction de l'A64

    CBRE IPC vous propose à la vente un terrain à bâtir de 2 000 m².

    Ce terrain en zone UY ce qui permet la réalisation de plusieurs projets type : constructions, installations et aménagements liés et nécessaires aux activités industrielles, artisanales, commerciales, ou aux activités de bureaux et de services (notamment restauration).

    Prix : 200 000 Euros HT et Hors Honoraires

    Honoraires d'agence : 8% HT du prix de vente HT

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7510FL

    LESCAR

    • Local d'activités | 350 ㎡ | 75,43 € / ㎡ / an
    • ref : 7507AG

    CBRE-IPC vous propose un local d'activité de production et de stockage alimentaire de 350 m² proche de Bayonne.

    Ce local, idéalement situé au c?ur d'une zone artisanale dynamique avec 100 m² d' extérieur dédiés aux places de parking et aux livraisons.

    - Loyer annuel : 26 400 Euros HT ET HC

    - Charges Annuelles HT + Taxe Foncière : 1 200 Euros

    - Honoraires : 15 % du loyer annuel à la charge du preneur

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7507AG

    VILLEFRANQUE

    • Local d'activités | 480 ㎡ | 45,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7542YA

    MONT DE MARSAN Agglomération

    Situé en ZA entre St Sever et Mont de Marsan, CBRE - IPC vous propose à la location un entrepôt de 480 m² construit en 2014.

    Parcelle de terrain de plus de 2 500 m² clôturée

    Bâtiment comportant un bureau, une salle de repos, WC et vestiaire.

    Equipé de 2 portes sectionnelles, hauteu en façade plus une troisième latérale. Très belle hauteur sous plafond

    Idéal pour activité artisanale.

    Loyer : 1 800 Euros HT /mois

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7542YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BENQUET

    • Local commercial | 30.5 ㎡ | 615,11 € / ㎡ / an
    • ref : 7506AG

    Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, idéalement placé, CBRE-IPC vous propose à la location un local commercial / bureau en RDC d'une superficie de 30,51 m² .

    Il se situe dans le centre ville de Saint - Jean- de-Luz.

    Ce bien bénéficie d'un beau linéaire de vitrine et d'une luminosité naturelle.

    Ce local est parfait pour accueillir votre entreprise et développer votre projet.

    Loyer : 1 563.42 Euros /mois

    Charges : 63,42 Euros /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7506AG

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Local commercial | 63 ㎡ | 161,90 € / ㎡ / an
    • ref : 7508YA2

    DAX - Commerce

    Dans un petit ensemble comprenant locaux commerciaux et bureaux, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial offrant une belle visibilité. Sa surface est de 63 m² environ, il est composé d'un confortable espace de vente aménageable et cloisonnable et d'un sanitaire.

    Très lumineux ce local est traversant.

    Prestations : Sol refait à neuf, climatisation réversible

    Accessibilité PMR - Parking commun ainsi que deux places de stationnement privatives

    Disponibilité : Immédiate

    Loyer mensuel :850 Euros HT

    Provision pour charges : 30 Euros HT comprenant eau et entretien climatisation

    Taxe foncière : A la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7508YA2

    DAX

    • Local d'activités | 980 ㎡ | 61,22 € / ㎡ / an
    • ref : 7508YA

    DAX - Secteur Sablar

    CBRE - IPC vous propose à la location un ensemble immobilier d'activités d'une surface totale d'environ 983 m² comprenant deux lots répartis comme suit :

    • Partie Bureaux : 302 m² avec vaste espace ouvert aménageable, 2 grands bureaux, cuisine, vestiaire, WC en RDC et 3 bureaux, espace ouvert et un local archive à l'étage.
    • Entrepôt : Une surface de 680 m² de stockage en plusieurs zones, dont une petite partie de bureaux et une salle de formation de 60 m².

    Prestations de qualité (climatisation réversible, peintures refaites)

    30 places de stationnement affectées

    Disponibilité au 15/09/2024 .

    Réf : 7508YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    DAX

    • Fonds de commerce | 280 ㎡ | 840 000 €
    • ref : 7505CB

    Situé en plein c?ur d'un charmant village Landais, à 30 min de Bayonne, CBRE IPC vous propose la vente des murs et du fonds de commerce d'un restaurant traditionnel.

    Il comprend également au 1er étage un appartement vide de 140 m² (travaux à prévoir)

    Belle visibilité et facilité de stationnement.

    Points Clefs :

    • Capacité : 110 couverts en salle et 150 couverts en terrasse
    • Surface rez-de-chaussée : salle restaurant 113 m² + cuisine 30 m² rénové en 2008 + remise 8 m² + sanitaires
    • Surface 1er étage : Appartement 140 m2 (travaux à prévoir)
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert tous les midis du mardi au dimanche + vendredi & samedi soir

    16 jours de fermeture annuelle

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 560 000 Euros HT
    • Prix des murs : 280 000 Euros HT
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 5% à la charge de l'acquéreur
    • CA 2023 : 573 500 Euros
    • Effectif personnel : 1-8 salariés en CDI

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7505CB

    PEYREHORADE

    • Local commercial | 310 ㎡ | 131,61 € / ㎡ / an
    • ref : 7554YA

    ST PAUL LES DAX - Belle visibilité commerciale

    Dans un petit ensemble immobilier de 2 lots, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial offrant une très belle visibilité. Sa surface est de 310 m² environ, il est composé d'un vaste espace de vente et d'une pièce type réserve ainsi que de sanitaires.

    Prestations :

    Accessibilité PMR - Parking commun en façade et privatif sur l'arrière

    Disponibilité : Nous consulter

    Loyer mensuel : 3.400 Euros HT

    Taxe foncière : A la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7554YA

    SAINT PAUL LES DAX

    • Local commercial | 497 ㎡ | 135,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7494YA2

    MEES - Agglomération Grand DAX

    Situé au coeur de la ZAC Espace Remazeilles, proche de très nombreuses enseignes de B to B du bâtiment, de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses autres activités (automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison), à louer une ou deux cellules de 489 à 498 m².

    L'ensemble du projet comporte 2 bâtiments pour une surface totale de 2735 m².

    Début des travaux : 4e trimestre 2024

    Livraison prévisionnelle : Septembre 2025

    Loyer : 135 Euros HT / m² / an

    Livré brut de béton - fluides en attente

    Parking commun

    REF : 7494YA2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MEES

    • Local commercial | 489 ㎡ | 135,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7494YA1

    MEES - Agglomération Grand DAX

    Situé au coeur de la ZAC Espace Remazeilles, proche de très nombreuses enseignes de B to B du bâtiment, de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses autres activités (automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison), à louer une ou deux cellules de 489 à 498 m².

    L'ensemble du projet comporte 2 bâtiments pour une surface totale de 2735 m².

    Début des travaux : 4e trimestre 2024

    Livraison prévisionnelle : Septembre 2025

    Loyer : 135 Euros HT / m² / an

    Livré brut de béton - fluides en attente

    Parking commun

    REF : 7494YA1

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MEES

    • Local d'activités | 217 ㎡ | 65,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7468YA6

    MONT DE MARSAN

    Sur un des axes les plus passants de Mont de Marsan, ce local fait partie d'un programme neuf de 6 lots comprenant 4 lots de bureaux avec vitrine commerciale et deux locaux d'activité.

    Situé à l'arrière du projet, ce local d'activité d'une surface de 217 m² sera équipé de porte palière et d'une porte sectionnelle. La hauteur SP sera de 6 m.

    Il jouxte un autre lot d'une surface de 179 m² pouvant être regroupé pour porter la surface globale à 396 m² environ.

    Livré brut de béton, fluides en attente

    Début de construction 4e trimestre 2024 pour une livraison fin 2025.

    Loyer : 65 Euros HT/m²/an soit 14 105 Euros HT /an

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7468YA6

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MONT DE MARSAN

    • Local d'activités | 179 ㎡ | 65,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7468YA5

    MONT DE MARSAN

    Sur un des axes les plus passants de Mont de Marsan, ce local fait partie d'un programme neuf de 6 lots comprenant 4 lots de bureaux avec vitrine commerciale et deux locaux d'activité.

    Situé à l'arrière du projet, ce local d'activité d'une surface de 179 m² sera équipé de porte palière et d'une porte sectionnelle. La hauteur SP sera de 6 m.

    Il jouxte un autre lot d'une surface de 217 m² pouvant être regroupé pour porter la surface globale à 396 m² environ.

    Livré brut de béton, fluides en attente

    Début de construction 4e trimestre 2024 pour une livraison fin 2025.

    Loyer : 65 Euros HT/m²/an soit 11 635 Euros HT /an

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7468YA5

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 114 ㎡ | 145,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7468YA4

    MONT DE MARSAN

    Sur un des axes les plus passants de Mont de Marsan, ce local fait partie d'un programme neuf de 6 lots comprenant 4 lots de bureaux avec vitrine commerciale et deux locaux d'activité.

    Situé en RDC d'une surface de 114 m², ce local permet l'installation de votre activité. Il jouxte un autre lot de même surface pouvant être joint et porter la surface globale à 228 m² environ.

    Livré brut de béton, fluides en attente

    Début de construction 4e trimestre 2024 pour une livraison fin 2025.

    Loyer : 145 Euros HT/m²/an soit 16 530 Euros HT /an

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7468YA4

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 114 ㎡ | 145,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7468YA3

    MONT DE MARSAN

    Sur un des axes les plus passants de Mont de Marsan, ce local fait partie d'un programme neuf de 6 lots comprenant 4 lots de bureaux avec vitrine commerciale et deux locaux d'activité.

    Situé en RDC d'une surface de 114 m², ce local permet l'installation de votre activité. Il jouxte un autre lot de même surface pouvant être joint et porter la surface globale à 228 m² environ.

    Livré brut de béton, fluides en attente

    Début de construction 4e trimestre 2024 pour une livraison fin 2025.

    Loyer : 145 Euros HT/m²/an soit 16 530 Euros HT /an

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7468YA3

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 55 ㎡ | 145,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7468YA2

    MONT DE MARSAN

    Sur un des axes les plus passants de Mont de Marsan, ce local fait partie d'un programme neuf de 6 lots comprenant 4 lots de bureaux avec vitrine commerciale et deux locaux d'activité.

    Situé au 1er étage, d'une surface de 55 m², il est possible de le compléter d'un lot en RDC de 64 m² pour porter la surface globale à 120 m² environ.

    Livré brut de béton, fluides en attente

    Début de construction 4e trimestre 2024 pour une livraison fin 2025.

    Loyer : 145 Euros HT/m²/an soit 7 975 Euros HT /annuel

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7468YA2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 64 ㎡ | 145,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7468YA1

    MONT DE MARSAN

    Sur un des axes les plus passants de Mont de Marsan, ce local fait partie d'un programme neuf de 6 lots comprenant 4 lots de bureaux avec vitrine commerciale et deux locaux d'activités.

    Situé en RDC d'une surface de 64 m², il est possible de le compléter d'un lot en étage de 55 m² pour porter la surface globale à 120 m² environ.

    Livré brut de béton, fluides en attente

    Début de construction 4e trimestre 2024 pour une livraison fin 2025.

    Loyer : 145 Euros HT/m²/an soit 9 280 Euros HT /an

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7468YA1

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MONT DE MARSAN

    • Hôtel / Café / Restaurant | 36 ㎡ | 300 000 €
    • ref : 7504CB

    Emplacement Premium, en plein c?ur de Bayonne, situé dans une rue piétonne très dynamique, CBRE IPC vous propose la vente d'un fonds de commerce de salon de thé, limonade et brasserie du midi, superbe terrasse très bien exposée.

    Points Clefs :

    • Capacité : 16 couverts en salle et environ 65 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert tous les midis sauf le dimanche (et lundi en hiver) de 8h00 à 17h30

    4 semaines de fermeture annuelle

    • Etat Matériel : En bon état et aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 300 000 Euros HT
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 8% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : environ 1200Euros (à reconfirmer car bail en cours de renouvellement)
    • CA 2023 : 207 500 Euros
    • Ticket Moyen : 15Euros
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7504CB

    BAYONNE

    • Bureau | 326 ㎡ | 193,62 € / ㎡ / an
    • ref : 7480FD

    Sur la commune d'Anglet, dans la zone de Maignon, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 1er étage d'un immeuble neuf de bureaux, avec ascenseur et prestations de qualité, d'une surface de 326 m² environ, dont 293 m² privatifs. Le plateau est livré aménagé, équipé de climatisation réversible et d'une arrivée d'eau. Il est non cloisonné, le cloisonnement est à la charge du preneur. Le plateau bénéficie d'une terrasse privative. Dans les parties communes se trouvent des sanitaires hommes, femmes, en conformité PMR, ainsi qu'une douche. A ce plateau sont affectées 8 places de stationnement : 3 en sous-sol et 5 aériennes.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 4890 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 679.16 Euros HT / mois
    • Loyer des parkings : 370 Euros HT / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7480FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local commercial | 287.03 ㎡ | 228,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7480FD7

    Sur la commune d'Anglet, dans la zone de Maignon, CBRE IPC vous propose un local commercial à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, d'une surface de 287 m² environ. Le plateau est livré brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente. Les aménagements sont à la charge du preneur. A ce lot sont affectées 6 places de stationnement aériennes.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 5453.57 Euros HT HC / mois, payable par trimestre
    • Provision pour charges : 478.33 Euros HT / mois, payable par trimestre
    • Loyer des parkings : 210 Euros HT / mois, payable par trimestre
    • Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Ref 7480FD7

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local commercial | 266.86 ㎡ | 240,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7480FD6

    Sur la commune d'Anglet, dans la zone de Maignon, CBRE IPC vous propose un local commercial à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, d'une surface de 267 m² environ. Le plateau est livré brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente. Les aménagements sont à la charge du preneur. A ce lot sont affectées 5 places de stationnement aériennes.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 5337.20 Euros HT HC / mois, payable par trimestre
    • Provision pour charges : 443.33 Euros HT / mois, payable par trimestre
    • Loyer des parkings : 175 Euros HT / mois, payable par trimestre
    • Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Ref 7480FD6

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local commercial | 449.13 ㎡ | 240,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7480FD5

    Sur la commune d'Anglet, dans la zone de Maignon, CBRE IPC vous propose un local commercial à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, d'une surface de 449 m² environ. Le plateau est livré brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente. Les aménagements sont à la charge du preneur. A ce lot sont affectées 9 places de stationnement aériennes.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 8982.60 Euros HT HC / mois, payable par trimestre
    • Provision pour charges : 748.33 Euros HT / mois, payable par trimestre
    • Loyer des parkings : 315 Euros HT / mois, payable par trimestre
    • Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Ref 7480FD5

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 284 ㎡ | 180,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7480FD4

    Sur la commune d'Anglet, dans la zone de Maignon,

    CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 1er ou au 2ème étage d'un immeuble neuf de bureaux, avec ascenseur et prestations de qualité, d'une surface de 284 m² environ, dont 255 m² privatifs.

    Le plateau est livré aménagé, équipé de climatisation réversible et d'une arrivée d'eau. Il est non cloisonné, le cloisonnement est à la charge du preneur. Dans les parties communes se trouvent des sanitaires hommes, femmes, en conformité PMR, ainsi qu'une douche. A ce plateau sont affectées 7 places de stationnement : 4 en sous-sol et 3 aériennes. Bail 3-6-9, 6 ans fermes.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 4260 Euros HT HC / mois, payable par trimestre
    • Provision pour charges : 591.67 Euros HT / mois, payable par trimestre
    • Loyer des parkings : 365 Euros HT / mois, payable par trimestre
    • Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7480FD4

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 260 ㎡ | 180,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7480FD3

    Sur la commune d'Anglet, dans la zone de Maignon,

    CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 1er ou au 2ème étage d'un immeuble neuf de bureaux, avec ascenseur et prestations de qualité, d'une surface de 260 m² environ, dont 229 m² privatifs.

    Le plateau est livré aménagé, équipé de climatisation réversible et d'une arrivée d'eau. Il est non cloisonné, le cloisonnement est à la charge du preneur. Dans les parties communes se trouvent des sanitaires hommes, femmes, en conformité PMR, ainsi qu'une douche. A ce plateau sont affectées 7 places de stationnement : 3 en sous-sol et 4 aériennes. Bail 3-6-9, 6 ans fermes.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 3900 Euros HT HC / mois, payable par trimestre
    • Provision pour charges : 541.66 Euros HT / mois, payable par trimestre
    • Loyer des parkings : 335 Euros HT / mois, payable par trimestre
    • Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7480FD3

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local d'activités | 250.5 ㎡ | 93,41 € / ㎡ / an
    • ref : 7499AG

    Sur la commune d'USTARITZ, CBRE-IPC vous propose à la location un local à usage artisanal et commercial.

    Il se compose d'un bâtiment d'une superficie de 250.50 m² avec 200 m² au sol et 50 m² de bureaux sur une mezzanine très bien agencée. Porte de 4 x 5 m. Local avec une hauteur de pignon de 7 m et une hauteur de bas de pente de 5.20 m. Fibre optique et électricité puissance de 380 W.

    Ce local d'activités bénéficie de 3 places de parkings privatives, mais il est possible d'en louer d'autres.

    Loyer : 1 950 HT HC/mois

    Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7499AG

    USTARITZ

    • Bureau | 84.81 ㎡ | 212,24 € / ㎡ / an
    • ref : 7496AG

    Sur la commune d'Arbonne, dans la zone artisanale, proche de l'autoroute de Biarritz, CBRE-IPC vous propose à la location des bureaux de 85 m² dans un programme neuf.

    Ils comprennent trois pièces spacieuses (19 m² / 25 m² et 26 m²) dont l'une peut être aménagée en salle de réunion. Ces bureaux disposent également de WC indépendants et d'une salle de bains.

    Loyer : 1 500 Euros HT/mois

    Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC charge preneur

    Réf : 7496FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ARBONNE

    • Local commercial | 244 ㎡ | 166,72 € / ㎡ / an
    • ref : 7492FL

    PAU, emplacement N° 1, hyper centre-ville, situé à proximité immédiate de la place Clémenceau sur l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville : CBRE IPC vous propose à la location un local de 244 m² comprenant une surface RDC de 100 m² et 144 m² en R-1 accessible directement par l'intérieur du local.

    Façade extérieure sur rue piétonne avec un chaland de plus de 8 000 personnes/jour

    Parking de la ville à proximité immédiate.

    Travaux de rafraichissement à prévoir.

    Chiffres clés :

    Loyer : 3 390 Euros HT HC / mois,

    Charges : à définir

    Foncier : charges preneur

    Honoraires : 20% du loyer annuel HT-HC charge preneur

    Atouts : très belle visibilité, centra, flux piéton le plus important de la ville.

    Réf : 7492FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    PAU

    • Hôtel / Café / Restaurant | 582 ㎡ | 750 000 €
    • ref : 7495CB

    Sur l'agglomération Pays basque, emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, et très belle visibilité, CBRE IPC vous propose en vente de parts sociales un restaurant sous enseigne nationale, dont les caractéristiques sont les suivantes :

    • Capacité : 140 couverts en salle
    • Surface : 582 m² dont 180 m² non utilisé
    • Fonctionnement actuel : Ouvert 7 jours sur 7 / midi & soir / Pas de fermeture annuelle
    • Etat Matériel : En bon état et aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix : 750 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 7% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 8 000 Euros HT
    • CA : 1.290.000 Euros
    • Personnel : 14 employés en CDI

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7495CB

    BAYONNE

    • Bureau | 25 ㎡ | 240,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7269FD3

    Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, CBRE IPC vous propose un espace d'une surface de 25 m² environ, au sein d'un espace pluridisciplinaire. L'espace est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 500 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 60 Euros HT / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
    • Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
    • taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

    Réf : 7269FD3

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Bureau | 100 ㎡ | 204,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6269FD2

    Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, CBRE IPC vous propose un espace d'une surface de 100 m² environ, comprenant une grande salle donnant sur un extérieur, et 1 vestiaire avec 2 douches hommes et 2 douches femmes. L'espace est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 1700 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 270 Euros HT / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
    • Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
    • taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

    Réf : 7269FD2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Local d'activités | 800 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7138LB6

    EXCLUSIF sur la commune de Bidart, CBRE IPC vous propose le programme Etxondo à la location uniquement - Programme neuf comprenant 19 locaux d'activité de différentes surfaces :

    Lot de 800m² environ comprenant 540 m² au sol et 254 m² de mezzanine, inclus 12 places de parking en façade + places visiteurs sur le site

    Dépôt : sol béton quartz, bardage double peau et toiture panneaux sandwich, équipé sanitaires, éclairages, 4 portes sectionnelle (2.94 x 3 H) et 4 portes piétons. Hauteur coté dépôt 6.16 m au plus haut et 5.40 m au plus bas.

    Mezzanine : plancher collaborant, équipé 4 fenêtres, éclairages, hauteur au plus haut 3.55 m.

    Atouts : neuf, livré semi fini, site clôturé avec portail, accessibilité, fibre

    Loyer : 8 000 Euros /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7138LB2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIDART

    • Local commercial | 22 ㎡ | 120 000 €
    • ref : 7490FD

    Sur la commune de Biarritz, sur axe entrant centre-ville, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 22 m² environ de surface de vente, plus 18 m² de réserve en sous-sol. Le bail est de novembre 2023, sa destination est tous commerces sauf nuisances. L'environnement commercial est varié : pharmacie, commerces de bouche (fromager, alimentation générale, boulangerie...), restaurants, équipement de la personne (Barbour). Possibilité de location avec option d'achat, ou de pop-up.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 820 Euros HC / mois
    • Provision pour charges : 30 Euros / mois
    • Prix de cession : 120 000 Euros net vendeur hors droits
    • Honoraires en sus : 6 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7490FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BIARRITZ

    • Local commercial | 34.13 ㎡ | 20 000 €
    • ref : 7491AG

    Sur la commune de Saint-Jean-Pied-De-Port, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial, tous commerces de 34,13 m² refait à neuf dans l'une des rues principales semi piétonne de la vieille ville. Ce local possède 2 entrées et 3 vitrines.

    Stationnement facile à proximité.

    Loyer : 890 Euros HT HC/mois

    Droit d'entrée : 20 000 Euros H.D

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7491AG

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT JEAN PIED DE PORT

    • Local d'activités | 941 ㎡ | 450 000 €
    • ref : 7489FL

    CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités de 941 m² érigé sur une parcelle de 3 234 m².

    Ce bâtiment est situé en immédiate proximité de la route de Bordeaux (D834) avec une facilité d'accès sur l'agglomération paloise et également une proximité avec l'A65 en direction de Thèze.

    Il est destiné prioritairement au stockage / usinage offrant des possibilités d'extension sur la parcelle restante, ou bien pour du stockage extérieur.

    Ce bâtiment dispose de bureaux, salles de réunion, sanitaires, locaux sociaux, réserves à rafraichir.

    Prix : 450 000 Euros HD net vendeur

    Honoraires : 6 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits tel que mentionné sur l'acte et sera à la charge de l'acquéreur.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7489FL

    SERRES CASTET

    • Hôtel / Café / Restaurant | 249.98 ㎡ | 180 000 €
    • ref : 7486CB

    Sur la commune d'Anglet, CBRE IPC vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant du Midi de bonne notoriété, bien entretenu, situé en zone d'activité économique dynamique, proche de tout commerce.

    Belle salle de restauration permettant d'accueillir également des évènements les fins de semaine.

    Facilité de Stationnement

    Points Clefs :

    • Capacité : 100 couverts en salle et 35 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale et Affaire
    • Fonctionnement actuel : Ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi + soirées privées sur demande

    5 semaines de fermeture annuelle

    • Etat Matériel : En bon état et aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 180 000 Euros HT
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 7% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 3700 Euros HT
    • CA 2024 : 317 000 Euros
    • Effectif personnel : 3 salariés en CDI (1 chef cuisinier + 1 second + 1 serveuse)

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7486CB

    ANGLET

    • Local d'activités | 150 ㎡ | 88,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7482LB

    Sur la commune de Tarnos, CBRE IPC vous propose à la location un entrepôt de 150 m² comprenant une porte livraison électrique (4x4) inclus une porte piétons.

    extérieur : bénéficie d'une place de parking en façade du dépôt + places visiteurs

    Loyer : 1 100 Euros HT / mois

    Dépôt de garantie : 1 mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7482LB

    TARNOS

    • Bureau | 22 ㎡ | 283,64 € / ㎡ / an
    • ref : 20240704FD

    Sur la commune d'Anglet, sur le bd du BAB, à proximité des 5 Cantons, CBRE IPC vous propose un bureau à louer, d'une surface de 22 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité. Il bénéficie d'une terrasse. Le bâtiment bénéficie de nombreuses places de parkings (environ 80 places).

    Chiffres clés :

    • Loyer : 520 Euros HC / mois, non soumis à TVA
    • Provision pour charges : 25 Euros
    • Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 20240704FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Hôtel / Café / Restaurant | 160 ㎡ | 700 000 €
    • ref : 7600CB

    Belle Opportunité sur la commune d'Anglet, CBRE IPC vous propose en vente de parts sociales le restaurant traditionnel, licence IV, superbe terrasse, proche des plages et axe à fort passage. Il bénéficie également d'un appartement de style T3 d'environ 60 m².

    Lieu convivial proche de toutes commodités.

    Points Clefs :

    • Capacité : 50 couverts en salle et 100 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert tous les midis sauf le lundi + 7/7 midi & soir Juillet/Août
    • 1 semaine de fermeture annuelle en juin
    • Ticket moyen : 31Euros
    • Nombre de couverts par jour moyen : 60 en hiver & 180 en été
    • Etat Matériel : En très bon état et aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 700 000Euros HT (possibilité vente de parts sociales dont le prix sera calculé ultérieurement)
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 6% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 4167 Euros HT (restaurant 3500Euros + appartement 667Euros)
    • CA 2023 : 812 000 Euros
    • Effectif personnel : 5 salariés en CDI (1 cuisinier + 3 serveurs + 1 plongeur)

    Réf : 7600CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 80 ㎡ | 250 000 €
    • ref : 7475FD

    Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Maignon, à proximité des sorties autoroute, gare, aéroport, CBRE IPC vous propose à la vente des bureaux de 80 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils se composent d'un accueil permettant deux à trois postes de travail, d'un espace ouvert, d'un local archives, d'une kitchenette et de sanitaires. Le cloisonnement peut être modifié. Les locaux sont équipés de climatisation réversible. Les sols sont en parquet stratifié, les menuiseries en alu double vitrage. Deux places de parking privatives, et parking aisé à proximité.

    Chiffres clés :

    • Prix : 250 000 Euros hors droits et hors TVA résiduelle
    • TVA résiduelle : 14 000 Euros
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du montant hors droits de la vente.

    Réf : 7475FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Bureau | 22 ㎡ | 242,73 € / ㎡ / an
    • ref : 7476FD

    Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Hausquette, proche de la caserne des Pompiers et du bd du BAB, CBRE IPC vous propose des bureaux à la location, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de qualité, d'une surface de 22 m² environ, composés d'un bureau et de sanitaires.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 445 Euros HT HC / mois
    • provision pour charges : 88 Euros / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur : 549 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7476FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Local d'activités | 1312 ㎡ | 88,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7422FL

    PAU Nord - Zone d'activités PAU PYRENNEES

    CBRE IPC vous propose à la location une cellule d'activités / entrepôt neuf faisant une surface totale de 1312 m².

    Elle se situe dans un parc d'activités représentant une surface de 6 147 m², à proximité des sorties d'autoroute de l'A64.

    Cet ensemble immobilier propose des locaux en R+1, pour une surface totale. Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes.

    Prestations :

    • 4 Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
    • Hauteur sous plafond Rdc : compris entre 6.3 m côté mur et 9.5m sous faitage
    • Hauteur sous plafond Mezzanine : 3.5 m
    • Charge au sol Rdc : 1.5 tonnes /m²
    • Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
    • Entrepôt très bien isolé et bénéficiant des dernières normes énergétiques
    • Bureaux aménagés : RJ45 + Climatisation, Sol et Plafond posés
    • Tarif Jaune

    Disponibilité immédiate

    Réf : 7422FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    PAU

    • Local d'activités | 457 ㎡ | 86,65 € / ㎡ / an
    • ref : 7473LB

    Sur la commune de Bayonne, à proximité immédiate des axes principaux et autoroutiers, au rez-de-chaussée d'un bâtiment commercial et d'activités, CBRE IPC vous propose un local à usage de dépôt d'une superficie de 457 m² environ, ainsi que deux espaces bureaux.

    Equipé d'une porte de livraison (rideau électrique 4x4) d'une porte piéton et d'une issue de secours. Hauteur 4.80 m sous plafond, électricité 380V.

    Le local bénéficie d'un terrain de 1 200 m² environ avec stationnement.

    Il est disponible immédiatement.

    Loyer : 3 300 Euros HT HC / mois

    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer H.T.

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Réf : 7473LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local d'activités | 94 ㎡ | 108,51 € / ㎡ / an
    • ref : 7469AG2

    Dans la commune d'Arcangues, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 94 m² environ.

    Ce local comprend 9 m² environ de bureaux, 85 m² de stockage, structure parpaings, charpente métallique, toiture bac acier équipé de 1 rideau électrique, porte piéton et fenêtre, hauteur au faitage de 7 mètres.

    Atouts: zone dynamique, proche A63.

    Loyer: 850 Euros HT HC / mois

    Charges :40 Euros HT / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7469AG2

    ARCANGUES

    • Bureau | 27 ㎡ | 50 000 €
    • ref : 7479YA

    Au sud de la ville de Dax, à 5 minutes du centre ville CBRE IPC vous propose un bureau à la vente en rez-de-chaussée d'une résidence.

    D'une superficie de 27 m² comprenant un espace attente, un espace bureau et un coin sanitaire séparé. Le local est lumineux et bénéficie d'une bonne visibilité commerciale sur un axe passant. Parking aisé devant le local et dans les rues alentours.

    Prix : 50 000 Euros net vendeur

    Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT du prix de vente net soit 5 000 Euros HT

    Réf : 7479YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    DAX

    • Local commercial | 400 ㎡ | 150,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7467FL

    Sur la commune d'ORTHEZ

    Dans la zone commerciale principale d'Orthez, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 400 m².

    Le local bénéficie d'un emplacement de qualité entouré d'enseignes nationales et internationales.

    Infos clés :

    Zone Commerciale d'Orthez

    Environnement directe : INTERSPORT, ACTION, CHAUSSEXPO, LA FOIR'FOUILLE

    Très bonne visibilité depuis les axes

    Local de 400 m² brut de béton, fluides en attente, à aménager.

    Disponibilité immédiate

    Loyer : 150 Euros HT HC/m²/an

    Honoraires CBRE : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

    Réf : 7467FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ORTHEZ

    • Bureau | 180 ㎡ | 166,67 € / ㎡ / an
    • ref : 7471YA

    Sur la commune de DAX

    CBRE IPC vous propose à la location un Local commercial à usage de bureaux de 186 m² environ en rez-de-chaussée d'un immeuble.

    Ce local comprend un espace accueil, open space, bureaux, blocs sanitaires et une partie commune.

    Sur un axe fréquenté, parking 1 H gratuite à proximité, très bonne visibilité.

    Conditions :

    Loyer : 2 500 Euros nets

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Dépôt de garantie : deux mois de loyer net

    Disponibilité : 01/09/2024

    Rédaction du bail par le bailleur à sa charge

    Etat des lieux par CRE IPC inclus dans les honoraires

    Honoraires :

    15 % HT du loyer annuel net à la charge du preneur

    Réf : 7471Y

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local d'activités | 608.99 ㎡ | 98,52 € / ㎡ / an
    • ref : 7466FL

    Sur la commune de LONS, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 609 m² dont 250 m² de bureaux et 359 m² d'entrepôt.

    Surface de la parcelle : 1 541 m²

    LOCAL EN TRES BON ETAT

    Le local est idéalement situé sur la pénétrante de la zone INDUSPAL bénéficiant d'un très bon accès.

    Le terrain est clôturé et entièrement goudronné.

    Places pour stationnement.

    Les prestations :

    • bureaux refaits à neuf
    • faux plafonds démontables avec 300mm de laine de verre au-dessus
    • volets roulants électriques en aluminium neufs
    • climatisation réversible
    • sol pvc neuf
    • Peintures extérieures et intérieures neuves

    Conditions :

    Loyer : 5 000 Euros HT / Mois

    Taxe foncière à la charge preneur

    Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT

    Réf : 7466FL

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    LONS

    • Bureau | 178 ㎡ | 210,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7474FD3

    Sur la commune d'Anglet, à proximité du Lycée Cantau, CBRE IPC vous propose un plateau de bureaux à louer, d'une surface de 116 m² environ et 62 m² de quote-part de parties communes, au 1er étage, au sein d'un immeuble accueillant des activités liées à la transition énergétique. Il s'agit d'un espace ouvert, livré aménagé non cloisonné, câblage informatique à la charge du preneur. Le bâtiment a été édifié en appliquant les innovations liées à la transition énergétique. Lui sont affectées 8 places de parking voiture et 4 parking vélo. Le preneur bénéficiera d'un accès à différents formats de salles de réunion, sur réservation flexible, ainsi qu'à un espace de restauration.

    Chiffres clés :

    • loyer : 3115 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 879.50 Euros HT / mois toutes consommations incluses et taxe foncière incluse

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7474FD3

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 142 ㎡ | 507,04 € / ㎡ / an
    • ref : 7462FD

    Sur la commune de Biarritz, CBRE IPC vous propose des espaces de coworking. Ces espaces sont dimensionnés à partir de 4 postes et jusqu'à 26 postes. Le contrat comprend l'accès aux phones box, aux différentes salles de réunion, au Roof top, à la salle de sport, aux espaces détente et restauration. Toutes les charges de fonctionnement sont comprises. Réseau Wifi 6.

    Loyers à partir de 1428 Euros HT / mois (4 postes en espace ouvert), toutes charges de fonctionnement incluses.

    PAS D'HONORAIRES DE LOCATION A LA CHARGE DU PRENEUR

    Réf : 7462FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BIARRITZ

    • Bureau | 134 ㎡ | 392 500 €
    • ref : 7461FD

    Sur la commune d'Anglet, sur axe, à proximité de l'aéroport,

    CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente, d'une surface de 134 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils sont bruts de béton, fluides en attente, chape et isolation périphérique réalisées, aménagements à la charge de l'acquéreur. Ils bénéficient de fenêtres sur axe très passant, avec possibilité de vitrophanie. 4 places de parking privatives couvertes.

    Chiffres clés :

    • Prix : 392 500 Euros HT hors droits, soit 471 000 Euros TTC Hors droits
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du montant HT hors droits
    • Charges de copropriété : 550 Euros / trimestre

    Réf : 7461FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Bureau | 116 ㎡ | 198,62 € / ㎡ / an
    • ref : 7459FD

    Sur la commune de Bayonne, sur axe très passant, à proximité du rond-point St Léon, CBRE IPC vous propose des bureaux d'une surface totale de 116 m² environ, en duplex 1er et 2ème étage. Ils se composent de 3 espaces ouverts dont un avec cuisine, un bureau et un local archives. Ils sont équipés de climatisation réversible et bénéficient de la jouissance de 2 emplacements de parking. Ils sont très lumineux car éclairés de manière traversante. Les sanitaires sont sur le palier, mais privatifs.

    Chiffres clés :

    • loyer : 1920 Euros HT HC / mois
    • provision pour charges : 40 Euros HT / mois
    • taxe foncière à la charge du preneur : 1720 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7459FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local d'activités | 135.01 ㎡ | 202 515 €
    • ref : 7455YA6

    Sur la commune de Magescq en bordure de l'Autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la vente des locaux d'activités neufs.

    Accès facile, proche de la sortie d'autoroute.

    Cellule de 135 m² : 96 m² en Rez-de-chaussée et 39 m² en étage

    Livré brut de béton et fluides en attente, aménagement sur mesure possible sur demande- Panneaux photovoltaïques.

    Possibilité d'acquérir plusieurs cellules.

    Livraison prévue au 4 -ème trimestre 2025

    Chiffres clés :

    • Prix : 202 515 Euros HT
    • Honoraires CBRE IPC : 7 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7455YA6

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MAGESCQ

    • Local d'activités | 70.98 ㎡ | 110 019 €
    • ref : 7455YA5

    Sur la commune de Magescq en bordure de l'Autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la vente des locaux d'activités neufs.

    Accès facile, proche de la sortie d'autoroute.

    Cellule de 71 m² : 50 m² en Rez-de-chaussée et 21 m² en étage

    Livré brut de béton et fluides en attente, aménagement sur mesure possible sur demande- Panneaux photovoltaïques.

    Possibilité d'acquérir plusieurs cellules.

    Livraison prévue au 4 -ème trimestre 2025

    Chiffres clés :

    • Prix : 110 019 Euros HT
    • Honoraires CBRE IPC : 7 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7455YA5

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MAGESCQ

    • Local d'activités | 189.49 ㎡ | 279 498 €
    • ref : 7455CR4

    Sur la commune de Magescq en bordure de l'Autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la vente des locaux d'activités neufs.

    Accès facile, proche de la sortie d'autoroute.

    Cellule de 189 m² : 131 m² en Rez-de-chaussée et 58 m² en étage

    Livré brut de béton et fluides en attente, aménagement sur mesure possible sur demande- Panneaux photovoltaïques.

    Possibilité d'acquérir plusieurs cellules.

    Livraison prévue au 4 -ème trimestre 2025

    Chiffres clés :

    • Prix : 279 498 Euros HT
    • Honoraires CBRE IPC : 7 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7455YA4

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MAGESCQ

    • Local d'activités | 93.76 ㎡ | 142 046 €
    • ref : 7455YA3

    Sur la commune de Magescq en bordure de l'Autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la vente des locaux d'activités neufs.

    Accès facile, proche de la sortie d'autoroute.

    Cellule de 94 m² : 64 m² en Rez-de-chaussée et 30 m² en étage

    Livré brut de béton et fluides en attente, aménagement sur mesure possible sur demande- Panneaux photovoltaïques.

    Possibilité d'acquérir plusieurs cellules.

    Livraison prévue au 4 -ème trimestre 2025

    Chiffres clés :

    • Prix : 412 046 Euros HT
    • Honoraires CBRE IPC : 7 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7455YA3

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MAGESCQ

    • Local d'activités | 45.93 ㎡ | 71 192 €
    • ref : 7455YA2

    Sur la commune de Magescq en bordure de l'Autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la vente des locaux d'activités neufs.

    Accès facile, proche de la sortie d'autoroute.

    Cellule de 46 m² : 31 m² en Rez-de-chaussée et 15 m² en étage

    Livré brut de béton et fluides en attente, aménagement sur mesure possible sur demande- Panneaux photovoltaïques.

    Possibilité d'acquérir plusieurs cellules.

    Livraison prévue au 4 -ème trimestre 2025

    Chiffres clés :

    • Prix : 71 192 Euros HT
    • Honoraires CBRE IPC : 7 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7455YA2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MAGESCQ

    • Local d'activités | 49.29 ㎡ | 76 400 €
    • ref : 7455YA

    Sur la commune de Magescq en bordure de l'Autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la vente des locaux d'activités neufs.

    Accès facile, proche de la sortie d'autoroute.

    Cellule de 49 m² : 34 m² en Rez-de-chaussée et 15 m² en étage

    Livré brut de béton et fluides en attente, aménagement sur mesure possible sur demande- Panneaux photovoltaïques.

    Possibilité d'acquérir plusieurs cellules.

    Livraison prévue au 4ème trimestre 2025

    Chiffres clés :

    • Prix : 76 400 Euros HT
    • Honoraires CBRE IPC : 7 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7455CR

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MAGESCQ

    • Bureau | 75 ㎡ | 224,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7456YA

    SAINT PIERRE DU MONT - Secteur Grand Moun

    Dans un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération, ce local de 75 m² environ est situé en rez de chaussée d'un ensemble de bureaux commerciaux de 4 lots.

    Idéal pour implanter une activité de services, il dispose d'un espace accueil, de 3 bureaux avec fenêtres, d'un pièce type tisanerie, d'un local technique ou archive et d'un sanitaire PMR.

    Très belles prestations

    Deux places de stationnement sont affectées à ce lot.

    Disponible au 01/08/2024

    Chiffres clés :

    • loyer : 1400 Euros HT HC / mois
    • provision pour charges : 100 Euros / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7456YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PIERRE DU MONT

    • Bureau | 360 ㎡ | 530 000 €
    • ref : 7460LB

    Nouveauté, Bayonne rive droite,

    CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment professionnel de 360 m² répartis sur 3 niveaux comprenant :

    local commercial, bureaux et atelier.

    Hauteur sous plafond varie entre 3.60 m et 2.50 m

    Bénéficie de vitrines en rdc, de fenêtres à tous les étages, d'une porte livraison équipée d'un rideau électrique.

    en supplément : Un garage de 60 m² et un terrasse de 40 m² à aménager.

    Réf : 7460LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Bureau | 109 ㎡ | 210,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7474FD

    Sur la commune d'Anglet, à proximité du Lycée Cantau, CBRE IPC vous propose un plateau de bureaux à louer, d'une surface de 71 m² environ et 38 m² de quote-part de parties communes, au 1er étage, au sein d'un immeuble accueillant des activités liées à la transition énergétique. Il s'agit d'un espace ouvert, livré aménagé non cloisonné, câblage informatique à la charge du preneur. Le bâtiment a été édifié en appliquant les innovations liées à la transition énergétique. Lui sont affectées 5 places de parking voiture et 2 parking vélo. Le preneur bénéficiera d'un accès à différents formats de salles de réunion, sur réservation flexible, ainsi qu'à un espace de restauration.

    Chiffres clés :

    • loyer : 1907.50 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 542 Euros HT / mois toutes consommations incluses et taxe foncière incluse

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7474FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 69 ㎡ | 210,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7474FD2

    Sur la commune d'Anglet, à proximité du Lycée Cantau,

    CBRE IPC vous propose un plateau de bureaux à louer, d'une surface de 45 m² environ privatifs et 24 m² de quote-part de parties communes, en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble accueillant des activités liées à la transition énergétique. Il s'agit d'un espace ouvert, livré aménagé non cloisonné, câblage informatique à la charge du preneur. Le bâtiment a été édifié en appliquant les innovations liées à la transition énergétique. Lui sont affectées 3 places de parking voiture et 2 parking vélo. Le preneur bénéficiera d'un accès à différents formats de salles de réunion, sur réservation flexible, ainsi qu'à un espace de restauration.

    Chiffres clés :

    • loyer : 1 207.50 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 337.50 Euros HT / mois toutes consommations incluses et taxe foncière incluse

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7474D2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Fonds de commerce | 500 ㎡ | 112 000 €
    • ref : 7451FL

    Belle emplacement sur la commune d'Orthez, CBRE IPC vous propose un fonds de commerce de vente de chaussures et accessoires, dans un local commercial de 500 m² composé d'une surface de vente de 500 m² avec vitrine sur rue et parking, ainsi que d'un bureau et locaux sociaux. Le local bénéficie d'un R+1 de 150 m² à usage de stockage et bureaux.

    Le fonds inclus également un camion Ford Transit pour effectuer les livraisons de la clientèle (collectivité en majorité).

    Belle opportunité, sur un emplacement stratégique ayant un potentiel à développer. Possibilité de procéder à une déspécialisation du bail pour d'autres activités autres hors restauration.

    Points Clefs :

    Prix du fonds : 112 000 Euros honoraires inclus TTC

    Honoraires : 5 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

    Loyer annuel HT : 52 800 Euros

    Provision pour charges : 32Euros/an

    CA : 450 506 Euros

    Bail commercial : 3/6/9 en cours

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7451FL

    ORTHEZ

    • Local d'activités | 234 ㎡ | 100,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7362FL2

    PAU NORD ? CELLULES D'ACTIVITES SHOWROOM

    Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A64 et du futur échangeur, au nord de Pau, en bordure de rocade,

    CBRE IPC vous propose au sein d'un bâtiment neuf, une cellule de 234 m² divisible à partir de 207 m².

    Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

    Loyer annuel : 100 Euros HT HC/m²/an (brut hors aménagement)

    Livraison : 2ème Trimestre 2025, à étudier sans délais !

    Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail.

    REF : 7362FL2

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    PAU

    • Fonds de commerce | 820 ㎡ | 200 000 €
    • ref : 7448YA

    CBRE IPC vous propose à la vente un fonds de commerce de location, installation et vente de matériels et objets de décoration pour réceptions, manifestations et expositions .

    - Points Clefs :

    Localisation : ce Fonds de commerce est exploité dans des locaux à usage de stockage et administratif d'une superficie totale au sol de 820 m² environ sur une parcelle de terrain clos de 1 756 m². Excellente accessibilité sur A63

    Clientèles : Particuliers ? Entreprises ? Institutionnels et Collectivités

    Etat Matériel et véhicules : En très bon état d'entretien

    - Chiffres Clefs :

    Prix du fonds : 200 000 Euros net vendeur hors droits et hors honoraires

    CA 31/12/2023 : 346 KEuros HT

    Honoraires : 7 % H.T. su prix de vente à la charge de l'acquéreur

    Loyer mensuel HT : 2.790 Euros

    Bail commercial : 3/6/9 en cours depuis le 01/02/2022

    Réf : 7448YA

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    CASTETS

    • Local d'activités | 1350 ㎡ | 70,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7552FL

    CBRE IPC vous propose un bien exceptionnel à la location sur la commune de BELLOCQ, situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute N°7 de l'A64.

    Le bien d'une surface approximative de 1 350 m² fait partie d'une division d'un entrepôt construit sur une grande parcelle de 25 000 m², avec une possibilité de stockage extérieur.

    Le bâtiment se compose d'une grande zone de stockage avec la possibilité d'intégrer une petite surface de bureaux et locaux sociaux. Possibilité d'étudier l'aménagement du local en fonction de l'activité.

    Atouts :

    • Facilement accessible
    • Parkings
    • Porte sectionnelle

    Dossier complet sur demande. A étudier sans délais.

    Loyer : 94 500 Eurosuros/an

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

    Réf : 7552FL

    BELLOCQ

    • Local d'activités | 778 ㎡ | 450 000 €
    • ref : 7445FL

    Sur la commune de BELLOCQ, CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités de 778 m².

    LOCAL EN TRES BON ETAT

    Le local est idéalement situé à proximité immédiate de la Route Départementale bénéficiant d'un très bon accès sur l'A64 qui se situe à 4 min.

    Les prestations :

    • Un espace stockage avec portes sectionnelles
    • Un espace bureaux et locaux sociaux avec espace cuisine, une salle de réunion, sanitaires.
    • Une chambre froide
    • Deux stockages extérieur (Hangar / Stock)
    • Parking extérieur libre

    Conditions :

    Prix de vente : 450 000 Euros Net Vendeur

    Honoraires : 6 % HT du prix de vente net vendeur

    Réf : 7445FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BELLOCQ

    • Local d'activités | 778 ㎡ | 53,98 € / ㎡ / an
    • ref : 7446FL

    Sur la commune de BELLOCQ, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 778 m².

    LOCAL EN TRES BON ETAT

    Le local est idéalement situé à proximité immédiate de la RouteDépartementale bénéficiant d'un très bon accès sur l'A64 qui se situe à 4 min.

    Les prestations :

    • un espace stockage avec portes sectionnelles
    • un espace bureaux et locaux sociaux avec espace cuisine, une salle de réunion, sanitaires.
    • Une chambre froide
    • Deux stockages extérieur (Hangar / Stock)
    • parking extérieur libre

    Conditions :

    Loyer : 3 500 Euros HT / Mois

    Taxe foncière à la charge preneur

    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Réf : 7446FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BELLOCQ

    • Terrain | 9076 ㎡ | 250 000 €
    • ref : 7447FL

    BELLOCQ EN PREMIERE LIGNE

    A la sortie N°7 de l'A64, en direction de Salies De Béarn, en première ligne sur la R.D 430,

    CBRE IPC vous propose à la vente un terrain à bâtir de 9.076 m².

    Ce terrain en zone 1AUy ce qui permet la réalisation de plusieurs projets type :

    Commerce et activités de services (hors cinéma et hébergement hôteliers et touristiques)

    • Equipements d'intérêt collectif et services publics
    • Autres activités des secteurs secondaires et tertiaires

    Prix : 250 000 Eurosuros HT et Hors Honoraires

    Honoraires d'agence : 8% HT du prix de vente HT

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    REF : 7447FL


    BELLOCQ

    • Hôtel / Café / Restaurant | 55 ㎡ | 230 000 €
    • ref : 7450FL

    CBRE IPC vous propose affaire de restauration Street Food, située dans l'hyper centre-ville de PAU entourée de nombreux commerces sur un bel emplacement N°1.

    En voici les caractéristiques :

    • Capacité : 30 couverts en salle et 60 couverts en terrasse extérieur
    • Surface : 55 m² (incluant petite réserve)
    • Clientèle : Affaire, Local été touristique

    Fonctionnement actuel :

    • Ouvert du Mercredi de 18h00 à 22h30
    • Jeudi ? Vendredi de 12h00 à 13h45 et de 18h00 à 22h30
    • Samedi entre 11h30 à 13h30 et 18h00 à 22h30

    Etat Matériel : En bon état et aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 230 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 6 % à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 1 140 Euros Net
    • CA : 274 363 Euros

    Possibilité de reprendre le personnel

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7450FL

    PAU

    • Local commercial | 91 ㎡ | 90 000 €
    • ref : 7436FD

    Sur la commune de Biarritz, à proximité de la Mairie et de l'Office de Tourisme, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface totale de 91 m² environ, dont 69 m² de surface de vente. Il bénéficie d'une vitrine d'angle avec un linéaire de 2 x 3 m. Le bail est du 4 septembre 2017, avec destination tous commerces sauf commerces incommodants, malodorants, insalubres ou dangereux.

    Chiffres clés :

    • loyer : 1683 Euros HC / mois
    • taxe foncière à la charge du preneur
    • prix de cession : 90 000 Euros hors droits
    • honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5000 Euros HT

    Réf : 7436FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Bureau | 33 ㎡ | 197,27 € / ㎡ / an
    • ref : 7440FD

    Sur la commune d'Anglet, à proximité de la Mairie, sur l'axe structurant de la RD810, CBRE IPC vous propose un bureau de 33 m² environ, au 1er étage. Il se compose d'un espace ouvert et de sanitaires. Il est équipé d'une climatisation réversible. Il bénéficie d'un parking privatif, et de nombreuses places de parking en façade. Il bénéficie d'une grande baie vitrée (environ 4m x 5m) permettant une forte visibilité sur la RD810.

    Chiffres clés :

    • loyer : 542.50 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 21 Euros / mois
    • taxe foncière à la charge du preneur : 445 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7440FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Hôtel / Café / Restaurant | 179 ㎡ | 75 000 €
    • ref : 7435LB/CB

    Restaurant et bar dansant, situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, voisin d'enseignes nationales reconnues. De nombreuses possibilités d'agencement, outil en parfait état. CA en belle évolution constante.

    Points clefs :

    • Capacité : 55 couverts en salle avant (78 m²) + salle arrière de 44 m² et 60 couverts en terrasse (50m²)
    • Clientèle : locale & affaire & touristique
    • Fonctionnement actuel : établissement ouvert à l'année du mardi au samedi midi et soir
    • Etat matériel : outil en parfait état et entièrement rénové et mis aux normes

    Chiffres clefs :

    • Prix : 75 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 8% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.
    • Loyer mensuel HT : 3 100 Euros
    • Taxe foncière : 1 861 Euros
    • Effectif : pas de personnel à reprendre
    • CA 2023 : 179 000Euros HT
    • CA 2022 : 110 000 Euros HT (sur 8 mois)

    Réf : 7435LB/CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    BAYONNE

    • Local d'activités | 2994 ㎡ | 100,20 € / ㎡ / an
    • ref : 7425LB/AG

    EXCEPTIONNEL aux portes de Bayonne, CBRE IPC vous propose à la location un entrepôt de 2 994 m2 environ, comprenant :

    • 144 m² environ de bureaux entièrement aménagés composés d'un espace accueil, d'un bureau, d'un espace show room ou open space et de locaux sociaux (sanitaires et douche)
    • 2846 m² environ d'entrepôt inclus une mezzanine de 171m2 équipés 2 quais avec portes sectionnelles et 1 porte livraison plain pied grande ouverture
    • 4 m2 environ local technique + local RIA

    18 parkings privatifs

    Atouts : accessibilité semi remorque, bureaux aménagés, quais

    Hauteur : 5.20m

    Réf : 7425LB/AG

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    MOUGUERRE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 80 ㎡ | 320 000 €
    • ref : 7439CB

    Idéalement situé à Hendaye, CBRE IPC vous propose une belle affaire de restauration avec licence IV.

    Affaire saisonnière dont l'exploitant a fait le choix de conserver une activité à l'année, celle-ci est concentrée principalement d'avril à octobre.

    Points Clefs :

    • Capacité : 35 couverts en salle et 80 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert de mai à octobre en service continu 12h-22h30 (minuit l'été) et uniquement les midis de novembre à avril
    • 8 semaines de fermeture annuelle
    • Etat Matériel : En bon état et extraction aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 320 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 7% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT : 3039 Euros
    • CA 2023 : 350 000 Euros

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7439CB

    HENDAYE

    • Bureau | 75 ㎡ | 160,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7427YA

    SAINT GEOURS DE MAREMNE - NEUF

    Proximité immédiate de la sortie n°10 de l'A62 (2 minutes)

    Au premier étage d'un très récent ensemble de bureaux, à louer un plateau de bureaux d'une surface de 75 m² disponible immédiatement.

    Belles prestations dont climatisation.

    Accessible PMR

    Ces locaux sont traversants et fonctionnels.

    Deux places de stationnement privatives et un parking extérieur à foisonnement est à disposition

    Loyer : 1000 Euros HT / mois

    Provision pour charges : 60 Euros HT / mois

    Honoraires CBRE : 15 % HT sur le loyer annuel HT

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7427YA

    SAINT GEOURS DE MAREMNE

    • Local d'activités | 776 ㎡ | 735 000 €
    • ref : 7454YA

    LOCAL ACTIVITE - VENTE INVESTISSEUR

    Secteur Maremne Adour Côte Sud

    Situé en zone artisanale, CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activité actuellement loué d'une surface totale de 776 m².

    Il dispose d'une zone de 216 m² sur 2 niveaux comprenant plusieurs bureaux, salles de réunions, sanitaires et vestiaires et un atelier dépot attenant de 560 m².

    Hauteur sous faîtage de 7,25 m. Accessibilité PL

    L'ensemble immobilier est construit sur une parcelle de terrain de 2000 m² clôturée.

    Loyer annuel perçu : 47.720 Euros HT

    Prix : 735.000 Euros Net Vendeur hors honoraires CBRE

    Honoraires CBRE : 4 % HT du prix de vente

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7454YA

    SAINT GEOURS DE MAREMNE

    • Local commercial | 289 ㎡ | 1 383 000 €
    • ref : 7421FD

    Sur la commune d'ANGLET, dans le secteur Hausquette Maharin, au coeur de l'agglomération du BAB,

    CBRE IPC vous propose des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 289 m² environ. Ils bénéficient de 3 accès, de 10 places de parking. Les vitrines sont posées et l'isolation périphérique réalisée. Les fluides sont en attente et les aménagements sont à la charge de l'acquéreur.

    Prix : 1 383 000 Euros hors droits honoraires inclus

    Réf : 7421FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Bureau | 110 ㎡ | 400 000 €
    • ref : 7423FD

    Sur la commune de Bayonne, dans le secteur de Marracq, sur axe circulant, CBRE IPC vous propose des bureaux neufs à la vente, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble neuf, d'une surface de 103 m² environ, plus local archives avec accès indépendant d'une surface de 7.5 m².

    Ils sont livrés aménagés, climatisés, non cloisonnés, cloisonnement à définir et à la charge de l'acquéreur. Ils bénéficient de deux terrasses de 10 et 11 m². Une place de parking leur est affectée.

    Chiffres clés :

    • Prix : 400 000 Euros HT HD
    • Charges copropriété : 2040 Euros HT / an
    • Honoraires en sus : 5 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7423FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 45 ㎡ | 170 000 €
    • ref : 7420FD

    Sur la commune d'Anglet, dans le quartier Aguilera Larochefoucauld,

    CBRE IPC vous propose des murs commerciaux occupés à la vente.

    Il s'agit d'un local commercial de 45 m² environ, auquel est attribué un parking privatif.

    Il est équipé d'une extraction, exploité en restauration, depuis 2011. Le bail est en cours de renouvellement. Le loyer est de 866 Euros HC / mois, avec provision pour charges de 70 Euros / mois. Chauffage par convecteurs. L'environnement commercial est fourni : boulangerie, supérette, tabac presse, pharmacie, auto-école, professions médicales et paramédicales, services.

    Chiffres clés :

    • Prix : 170 000 Euros HD
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant HD de la vente
    • Taxe foncière : 777 Euros en 2023, à la charge du bailleur
    • Charges de copropriété : 1128 Euros / an, dont 840 Euros à la charge du locataire

    Réf : 7420FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Fonds de commerce | 470 ㎡ | 700 000 €
    • ref : 7426CB

    Idéalement situé sur l'agglomération bayonnaise, CBRE IPC vous propose un fonds de commerce traiteur et restaurant, équipé d'un laboratoire de cuisine complet et de qualité.

    Axe passant et facilité de stationnement.

    Points Clefs :

    • Surface : Laboratoire 220 m2 incluant un espace Pâtisserie réfrigérée de 50m2 environ, 2 chambres froides négatives et 3 chambres froides positives, espace show-room, espace de stockage et salle de restaurant 20 couverts + Terrasse 50 couverts environ
    • Clientèle : Locale et Affaire
    • Fonctionnement actuel : Ouvert tous les jours sauf dimanche et jour fériés
    • Etat Matériel : En très bon état et 3 extractions aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 700 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 6% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT : 5800 Euros
    • Bail commercial : 3/6/9 en cours, début 02/2021

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7426CB

    BAYONNE

    • Local commercial | 103 ㎡ | 116,50 € / ㎡ / an
    • ref : 7429YA

    Sur la commune de DAX,

    Dans un immeuble situé sur un axe passant, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 103 m² environ en rez-de-chaussée comprenant un espace commercial de 80 m² ainsi que deux bureaux et sanitaires.

    • Lumineux
    • Très bonne visibilité
    • Parking à proximité

    Loyer : 1 000 Euros Net HC/mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Réf : 7429Y

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    DAX

    • Fonds de commerce | 120 ㎡ | 180 000 €
    • ref : 7417CB

    Emplacement stratégique sur la commune de Biarritz, CBRE IPC vous propose un fonds de commerce de Grossiste en fruits & légumes Bio, dans un local de 120 m² équipé de 2 chambres froides, d'un espace de stockage, puis d'un bureau en mezzanine. Le fonds inclus également un camion Ford Transit pour effectuer les livraisons de la clientèle (collectivité en majorité)

    Belle opportunité et Potentiel à développer.

    Points Clefs :

    • Prix du fonds : 180 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 8% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT : 780Euros
    • Provision pour charges : 32Euros/mensuel
    • CA : 415 000 Euros
    • Bail commercial : 3/6/9 en cours, début 11/03/2021
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7417CB

    BIARRITZ

    • Local commercial | 399 ㎡ | 940 000 €
    • ref : 7412FD

    Sur la commune d'Anglet, sur un axe circulant,

    CBRE IPC vous propose des locaux à usage mixte d'une surface totale de 399 m² environ, sur deux niveaux.

    Ils se composent actuellement d'une boutique de 45 m² environ, d'un local à usage d'atelier de 101 m² environ, de réserves (57 m² surfaces cumulées), de sanitaires, d'une surface brute en R+1 de 135 m² environ, et d'un logement de fonction (deux chambres) de 61 m² environ dont 32 m² en rez-de-chaussée.

    Ils bénéficient de 3 accès, de deux places de parking et sont équipés de climatisation.

    Chiffres clés :

    • Prix : 940 000 Euros HD
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 45 000 Euros HT
    • taxe foncière : 1788 Euros en 2023

    Réf : 7412FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Bureau | 180 ㎡ | 153,33 € / ㎡ / an
    • ref : 7406FL

    Dans le centre-ville de PAU

    Au R+1 d'un immeuble, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 180 m² environ.

    Ces bureaux comprennent un espace accueil / hall d'entrée, 4 bureaux cloisonnés, un espace de repos et des sanitaires, il bénéficie d'e 3 places de parkings privative.

    Prestations :

    • Climatisation réversible
    • Fibre
    • Réseau RJ45

    Loyer : 2 300 Euros Net Hors Charges / mois

    La taxe foncière est la charge du preneur.

    Honoraires : 20 % HT sur le loyer annuel TTC à la charge du preneur.

    Réf : 7406FL

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    PAU

    • Local d'activités | 280 ㎡ | 68,57 € / ㎡ / an
    • ref : 7408MP/AP

    Entre Landes et Pays Basque, dans un ensemble immobilier CBRE IPC vous propose un local d'activités à la location.

    Sa superficie est de 280 m², il comprend 200 m² de dépôt et 80 m² de bureaux équipés au1er étage et 5 places de parking devant le dépôt.

    Les locaux bénéficient de la jouissance de l'aire de lavage située sur la parcelle.

    Conditions :

    Loyer : 1600 Euros HT / mois

    Charges : électricité proratisée à la surface, espaces verts, eau : provision 106 Euros mensuel

    Taxe foncière à la charge du preneur (proratisée à la surface)

    Dépôt de garantie : un mois de loyer HT

    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Disponibilité : 01/08/2024

    Réf : 7408MP/AP

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    PEYREHORADE

    • Local commercial | 1232 ㎡ | 89,61 € / ㎡ / an
    • ref : 7419FL

    Sur la commune de SERRES CASTET

    Situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale.

    CBRE IPC vous propose à la location un bien immobilier immobilier dans un ensemble commercial d'une superficie globale de plus

    de 1 200 m² environ.

    Le bâtiment est en bon état générale, bénéficiant de :

    • Deux accès via la Route de Bordeaux
    • Un beau linéaire vitrine en première ligne
    • Un accès PL avec porte sectionnelle

    Disponibilité immédiate, à étudier sans délai !

    Pour les activités commerciales : CDAC à déposer.

    Dossier complet sur demande.

    Loyer : 9 200 Euros HT HC /mois

    Honoraires : 20 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Réf : 7419FL

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SERRES CASTET

    • Hôtel / Café / Restaurant | 100 ㎡ | 700 000 €
    • ref : 7393CB

    Emplacement Premium Bord de Mer.

    Outil de travail de grande qualité bénéficiant d'une très belle terrasse.

    Très belle visibilité et facilité de stationnement.

    ANGLET

    • Local commercial | 180 ㎡ | 1 900 000 €
    • ref : 7391CB2

    Très Rare sur Biarritz, en monopropriété, CBRE IPC vous propose la vente des Murs et du Fonds de commerce d'un restaurant avec licence IV dotée d'une charmante terrasse, situé à 100 mètres de la plage dans une rue très fréquentée.

    Il comprend également 2 étages d'habitations de 60 m2 chacun. (Possibilité de dissocier la vente uniquement pour le rez-de-chaussée)

    Nombreuses possibilités et fort potentiel de développement.

    Points Clefs :

    • Surface : 180 m² environ répartis sur 3 niveaux (dont fonds de commerce de restauration en rez-de-chaussée d'environ 60 m2)
    • Capacité : 30 couverts en salle et 40 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Licence IV et Extraction

    Chiffres Clefs :

    • Prix du Fonds + Mur : 1 900 000 Euros HAI
    • Honoraires CBRE IPC : à la charge du vendeur
    • Pas de personnel à reprendre

    Réf : 7391CB2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Local commercial | 135 ㎡ | 177,78 € / ㎡ / an
    • ref : 7405YA2

    Dans le centre-ville de DAX,

    En rez-de-chaussée d'un immeuble, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 135 m² environ.

    Cet ensemble immobilier comprend un espace accueil, 3 bureaux cloisonnés, un espace de repos et des sanitaires PMR, il bénéficie d'un jardin de 100 m².

    Loyer : 2 000 Euros HT HC/mois

    La taxe foncière est la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Réf : 7405YA2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    DAX

    • Bureau | 135 ㎡ | 177,78 € / ㎡ / an
    • ref : 7405YA

    Sur la commune de Dax

    En rez-de-chaussée d'un immeuble, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 135 m² environ.

    Cet ensemble immobilier comprend un espace accueil, 3 bureaux cloisonnés, un espace de repos et des sanitaires PMR, il bénéficie d'un jardin de 100 m².

    Loyer : 2 000 Euros HT HC/mois

    La taxe foncière est la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Réf : 7405YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    DAX

    • Hôtel / Café / Restaurant | 272 ㎡ | 380 000 €
    • ref : 7431CB

    Sur la commune de Biarritz, CBRE IPC vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel entièrement rénové. Au 1er étage, il bénéficie de 4 locations meublées et d'un bureau.

    Lieu convivial proche de toutes commodités.

    Points Clefs :

    • Capacité : 40 couverts en salle et 6 couverts en terrasse
    • Surface rez-de-chaussée : 200 m²
    • Surface 1er étage d'environ 70 m² comprenant 4 locations meublées + 1 bureau
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert du jeudi au lundi midi & soir

    6 semaines de fermeture annuelle

    • Etat Matériel : En très bon état (rénové en 2018) et aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 380 000 Euros HT
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 8% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 625 Euros HT
    • Provision pour charges : 500 Euros / an
    • CA 2023 : 419 000 Euros
    • Effectif personnel : 3 salariés en CDI

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7431CB

    BIARRITZ

    • Local commercial | 2358 ㎡ | 1 850 000 €
    • ref : 7394YA

    SAINT PAUL LES DAX

    Situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale.

    CBRE IPC vous propose à la vente un bien immobilier immobilier d'une superficie globale de plus de 2000 m² environ sur une parcelle de terrain d'environ 6 286 m².

    Le bâtiment est divisé en 2 lots.
    L'un d'entre eux est actuellement loué depuis le 01/04/2023 pour une durée de 9 années soit jusqu'au 31/03/2032. La surface louée est de 961 m² au sol.

    Un second lot de 1000 m² au sol environ est actuellement vacant. Activités commerciales possibles.
    Ce bien dispose d'un très confortable parking commun de 90 places environ.

    Prix de l'ensemble immobilier : 1 850 000 Euros hors droits et hors honoraires.

    Honoraires : 4 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7394YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PAUL LES DAX

    • Local commercial | 54.76 ㎡ | 160 000 €
    • ref : 7396FD

    Sur la commune d'Anglet, dans le quartier de la Mairie, CBRE IPC vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, d'une surface de 54.76 m² en rez-de-chaussée. Ils se composent actuellement d'un accueil, de deux bureaux, et de sanitaires. Ils sont loués par bail commercial en date du 15 mai 2010, renouvelé le 1er juin 2024, pour un loyer annuel de 10 920 Euros HT HC. La taxe foncière est à la charge du preneur. La toiture a été refaite en 2015.

    Chiffres clés :

    • Prix : 160 000 Euros HD
    • honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 10 000 Euros HT
    • charges copropriété : assurance de l'immeuble 200 Euros / an

    Réf : 7396FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local commercial | 345 ㎡ | 160,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7398FL

    LONS ? COMMERCE

    Au sein d'un petit ensemble commercial de 4 lots réhabilités, CBRE IPC vous propose à la location une cellule de 345 m² GLA.

    Le site est doté d'une belle visibilité en bordure d'un axe très passant.

    Parking commun et facilité d'accès.

    Belles enseignes nationales sur site.

    Livré brut de béton ? Fluides en attente

    Loyer : 4 600 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf: 7398FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    LONS

    • Hôtel / Café / Restaurant | 115 ㎡ | 280 000 €
    • ref : 7512CB

    Idéalement situé à Bayonne, sur axe à fort passage et très belle visibilité, CBRE IPC vous propose un fonds de commerce de restauration sur place et vente à emporter. Entièrement rénové et matériel de qualité.

    Sa vente à emporter représente environ 80% de son CA.

    Points Clefs :

    • Capacité : 20 couverts en salle et 20 couverts en terrasse
    • Clientèle : Affaire & Locale
    • Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au vendredi, midi & soir
    • Equipement aux normes, aucuns travaux à prévoir

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 280 000 Euros HT
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 8% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 2300 Euros HT
    • Charges mensuelles : 100 Euros
    • CA 2023 : 235 300 Euros
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7512CB

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 60 ㎡ | 1 000 000 €
    • ref : 7392CB

    Très Rare sur Biarritz, en monopropriété, CBRE IPC vous propose la vente des Murs et du Fonds de commerce d'un restaurant avec licence IV dotée d'une charmante terrasse, situé à 100 mètres de la plage dans une rue très fréquentée.

    Nombreuses possibilités et fort potentiel de développement.

    Points Clefs :

    • Surface : 60 m² environ en rez-de-chaussée
    • Capacité : 30 couverts en salle et 40 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Licence IV et Extraction

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 1 000 000 Euros HAI
    • Honoraires CBRE IPC : à la charge du vendeur
    • Pas de personnel à reprendre

    Réf : 7392CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Hôtel / Café / Restaurant | 180 ㎡ | 1 900 000 €
    • ref : 7391CB

    Très Rare sur Biarritz, en monopropriété, CBRE IPC vous propose la vente des Murs et du Fonds de commerce d'un restaurant avec licence IV dotée d'une charmante terrasse, situé à 100 mètres de la plage dans une rue très fréquentée.

    Il comprend également 2 étages d'habitations de 60 m2 chacun. (Possibilité de dissocier la vente uniquement pour le rez-de-chaussée)

    Nombreuses possibilités et fort potentiel de développement.

    Points Clefs :

    • Surface : 180 m² environ répartis sur 3 niveaux (dont fonds de commerce de restauration en rez-de-chaussée d'environ 60 m2)
    • Capacité : 30 couverts en salle et 40 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Licence IV et Extraction

    Chiffres Clefs :

    • Prix du Fonds + Mur : 1 900 000 Euros HAI
    • Honoraires CBRE IPC : à la charge du vendeur
    • Pas de personnel à reprendre

    Réf : 7391CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Local d'activités | 340 ㎡ | 88,24 € / ㎡ / an
    • ref : 7386FL

    Sur la commune de MONTARDON, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 340 m² dont 40 m² en mezzanine.

    LOCAL EN TRES BON ETAT

    Le local est idéalement situé à proximité immédiate de la route de Bordeaux bénéficiant d'un très bon accès.

    Les prestations :

    • un espace dépôt : 150 m² et une porte sectionnelle
    • un espace bureaux et locaux sociaux avec espace kitchenette et douche, une salle de réunion, sanitaires le tout climatisé pour une surface de 150 m².
    • parking extérieur libre
    • bâtiment sous alarme

    Conditions :

    • Loyer : 2 500 Euros HT / Mois
    • Possibilité de louer équipé avec mobilier dans les bureaux et racks dans le dépôt
    • Taxe foncière à la charge preneur
    • Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT

    Réf : 7386FL

    SERRES CASTET

    • Bureau | 75 ㎡ | 144,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7388YA

    SAINT GEOURS DE MAREMNE

    Au coeur de la zone d'activité économique ATLANTISUD, CBRE IPC vous propose à la location ce local à usage de bureaux d'une surface de 75 m² environ.

    Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte (activité et bureau), il est traversant et accessible aux personnes à mobilité réduite.

    Disponible immédiatement - Parking extérieur à foisonnement

    Loyer : 900 Euros HT / mois

    Provision pour charges : 50 Euros HT/mois

    Honoraires CBRE : 15 % HT sur le loyer annuel HT

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7388YA

    SAINT GEOURS DE MAREMNE

    • Local commercial | 50 ㎡ | 180,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7383FD

    Sur la commune de Bayonne, dans le secteur de la sous-préfecture et des Allées Marines, CBRE IPC vous propose un local commercial en pied d'immeuble, d'une surface de 50 m² environ, avec une vitrine d'angle. Il se compose d'un accueil attente, d'un bureau et de sanitaires. Le chauffage est collectif. Deux places de parking aériennes lui sont affectées.

    Chiffres clés :

    • loyer : 750 Euros HC / mois
    • Provision pour charges : 50 Euros / mois
    • taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT

    Réf : 7383FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Bureau | 168.3 ㎡ | 192,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7384AG

    A BIDART dans Zone de Lana, CBRE-IPC vous propose à la location des bureaux d'environ 168.3 m² au 1er étage sans ascenseur d'un complexe neuf (2023) de 660 m² de bureau.

    Composé de 3 espaces:

    • Bureau 1 : 47.8 m²
    • Bureau 2 : 50.8 m²
    • Bureau 6 : 61.5 m²
    • Terrasse : 8.3 m²

    Stationnement commun à l'ensemble immobilier.

    Disponibilité Début Septembre

    Loyer : 2692.8Euros HT HC / mois ou 16 Euros HT HC/m²

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7384AG

    BIDART

    • Bureau | 53 ㎡ | 122,26 € / ㎡ / an
    • ref : 7376YA

    Centre ville de Mont de Marsan, dans un ensemble commercial, CBRE IPC vous propose à la location un espace bureau d'une surface d'environ 53 m² entièrement fonctionnel.

    Situé au 1er étage sans ascenseur, ce local en parfait état est composé de 3 bureaux avec fenêtre ou baie vitré, d'un petit local archive et d'un WC.

    Belles prestations d'ensemble.

    Premier étage sans ascenseur.

    Loyer : 540 Euros net /mois

    Charges mensuelles : 10 Euros /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    A visiter sans tarder

    Réf : 7376YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 50 ㎡ | 144,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7639FD

    Sur la commune de Bayonne, au Forum, CBRE IPC vous propose des bureaux de 50 m² environ à louer, au 1er étage d'un immeuble tertiaire et commercial. Ils se composent d'un accueil / attente et d'un espace ouvert. Il sont équipés de climatisation réversible, d'un store électrique et de la fibre.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 600 Euros HT / mois
    • Provision pour charges : 80 Euros / mois, entretien de la climatisation et taxe foncière inclus.

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7639FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 85 ㎡ | 169,41 € / ㎡ / an
    • ref : 7387YA

    Sur la commune de Dax,

    CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 85 m² en RDC d'un immeuble en copropriété.

    Prestation : un bureau / espace commercial d'environ 50 m² , un bureau de 16,50 m² , un bureau / Salle de réunion de 13 m² , dégagement de 2 m² et sanitaires.

    Loyer : 1 200 Euros nets /mois

    Provision pour charges avec régularisation annuelle : 60 Euros /mois

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Réf : 7387YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Fonds de commerce | 90 ㎡ | 180 000 €
    • ref : 7399CB

    Idéalement situé, sur axe à fort passage, CBRE IPC vous propose une petite affaire de restauration très bien entretenu. Sa vente à emporter représente environ 50% de son CA

    Facilité de stationnement

    Points Clefs :

    • Capacité : 20 couverts en salle et 30 couverts en terrasse
    • Surface : 60 m² + stockage environ 30 m²
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert midi & soir / Fermeture les mardis et mercredis

    (4 semaines de fermeture annuelle)

    • Etat Matériel : En bon état et extraction aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 180 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 8% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT : 1265 Euros + provision pour charges 50Euros/mois
    • CA : 255 000 Euros
    • Bail commercial : 3/6/9 en cours, fin 30.06.2027
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7399CB

    ANGLET

    • Bureau | 129 ㎡ | 171,16 € / ㎡ / an
    • ref : 20240416FD

    Sur la commune de Bayonne, dans le secteur du Forum, CBRE IPC vous propose des bureaux d'une surface de 129 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils se composent de 5 bureaux, salle de réunion, kitchenette, local informatique. Une place de parking est affectée et le parking est gratuit et aisé.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 1840 Euros HT / mois
    • provision pour charges : 220 Euros / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 20240416FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    BAYONNE

    • Local d'activités | 906 ㎡ | 1 000 000 €
    • ref : 7368FL

    PAU NORD ? MORLAAS ZA GASTON FEBUS

    CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités de 906 m² érigé sur une parcelle de 2 799 m².

    Ce bâtiment est situé en immédiate proximité de la rocade paloise entre PAU et MORLAAS, au c?ur d'une zone d'activité et à proximité de futur échangeur A64 (livraison 2027).

    Il est destiné prioritairement au stockage, artisanat, industrie, activité commerciale B to B.

    Ce bâtiment dispose de bureaux en très bon état en RDC avec possibilité d'aménagé des bureaux en R+1, de l'extérieur, parkings.

    La toiture génère des revenus locatif. Elle est loué à une société photovoltaïque.

    Spécificités :

    Site clos et sécurisé par portail électrique

    Bardage double peau et toiture bac acier isolée

    HSP : au plus bas 4,50 m et au plus haut 9 m

    Prix : 1 000 000 Euros net vendeur

    Honoraires CBRE : 50 000 Euros HT

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7368FL

    MORLAAS

    • Local d'activités | 393 ㎡ | 106,87 € / ㎡ / an
    • ref : 7364CR

    Sur la commune de TETHIEU, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 393 m²

    BIEN RARE SUR LE SECTEUR

    Le local est neuf et est idéalement situé à proximité immédiate de la 2x2 voies.

    Les prestations :

    • un espace dépôt : 240 m² hauteur sous faîtage à 4.5 m et deux portes sectionnelles
    • un espace showroom, deux bureaux cloisonnés , locaux sociaux avec espace kitchenette et douche , une salle de réunion, sanitaires le tout climatisé
    • parking extérieur clôturé, portail automatique
    • bâtiment sous vidéosurveillance

    Conditions

    Loyer : 3 500 Euros HT / Mois

    Loué équipé avec mobilier dans les bureaux et racks dans le dépôt

    Taxe foncière à la charge preneur

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT

    Réf : 7364CR

    TETHIEU

    • Local commercial | 240 ㎡ | 381 600 €
    • ref : 7374YA

    ZACOM MEES

    Dans un ensemble immobilier neuf composé de 3 locaux commerciaux, CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial de 240 m² au sol.

    Disposant d'une très belle vitrine, il peut être aménagé pour recevoir plusieurs activités hormis CHR.

    Disponible immédiatement

    A visiter sans délai

    Prix : 381 600 Euros HT honoraires d'agence inclus

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Réf : 7374YA

    MEES

    • Bureau | 77.77 ㎡ | 173 116 €
    • ref : 7373YA4

    MEES - Agglomération Grand DAX

    En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.

    A premier étage avec ascenseur, CBRE IPC vous propose à la vente ce plateau de bureau d'une surface de 78 m² environ. pouvant accueillir de nombreuses activités.

    Il peut être rassemblé au plateau voisin de 183 m² pour développer une surface totale de 260 m²

    Livré brut de béton - fluides en attente, ce locaux est accessible PMR

    Parking commun de 45 places.

    Prix : 173.116 Euros HT Honoraires inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7373YA4

    MEES

    • Bureau | 182.98 ㎡ | 407 314 €
    • ref : 7373YA3

    MEES - Agglomération Grand DAX

    En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.

    A premier étage avec ascenseur, CBRE IPC vous propose à la vente ce plateau de bureau d'une surface de 183 m² environ pouvant accueillir de nombreuses activités.

    Il peut être rassemblé au plateau voisin de 77 m² pour développer une surface totale de 260 m²

    Livré brut de béton - fluides en attente, ce locaux est accessible PMR

    Parking commun de 45 places.

    Prix : 407.314 Euros HT Honoraires inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7373YA3

    MEES

    • Local commercial | 139.1 ㎡ | 309 636 €
    • ref : 7373YA2

    MEES - Agglomération Grand DAX

    En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.

    En rez-de-chaussée, CBRE IPC vous propose à la vente ce très beau local commercial de 139 m². Traversant il peut accueillir de nombreuses activités.

    Il peut être rassemblé au local voisin de 109 m² pour développer une surface totale de 247m²

    Livré brut de béton - fluides en attente, ce locaux est accessible PMR

    Parking commun de 45 places.

    Prix : 309.636 Euros HT Honoraires inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7373YA2

    MEES

    • Local d'activités | 441 ㎡ | 100,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7362FL

    PAU NORD

    CELLULES D'ACTIVITES

    Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A64 et du futur échangeur, au nord de Pau, en bordure de rocade,

    CBRE IPC vous propose au sein d'un bâtiment neuf, une cellule de 441 m² divisible à partir de 207 m². Possibilité de création d'une mezzanine en R+1 pouvant augmenter la surface.

    Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

    Loyer annuel : 100 Euros HT HC/m²/an (brut hors aménagement).

    Livraison : 2ème Trimestre 2025, à étudier sans délais !

    Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail.

    REF : 7362FL

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    PAU

    • Bureau | 52.3 ㎡ | 190 000 €
    • ref : 7359FD

    Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Marracq, CBRE IPC vous propose un bureau à vendre, d'une surface de 52 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment tertiaire de qualité. Il est actuellement configuré en espace ouvert, et comporte un point d'eau. Il est équipé d'une climatisation réversible. Le bâtiment bénéficie d'un parking foisonnant de 70 places environ.

    Chiffres clés :

    • Prix : 190 000 Euros HD
    • Honoraires : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
    • Charges copropriété : 90 Euros HT / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur (714 Euros en 2023)

    Réf : 7359FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local d'activités | 4600 ㎡ | 1 300 000 €
    • ref : 7358FL

    CBRE IPC vous propose un bien exceptionnel à la vente sur la commune de LONS, en plein coeur de la zone industrielle INDUSPAL.

    Le bien d'une surface approximative de 4 600 m² est construit sur deux parcelles représentant 12 000 m² environ.

    Le bâtiment se compose de bureaux en R+1 pour 600 m² et bénéficie d'ateliers, zone de stockage et locaux sociaux pour 4 000 m² environ. Le site permet également d'avoir du stockage extérieur sous abris et hors abri.

    • Facilement accessible
    • Parkings
    • Droits à construire restant sur la parcelle

    Dossier complet sur demande. A étudier sans délais.

    Prix : 1 300 000 Euros Net Vendeur

    Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

    Réf : 7358FL

    LONS

    • Local d'activités | 4600 ㎡ | 40,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7357FL

    CBRE IPC vous propose un bien exceptionnel à la location sur la commune de LONS, en plein coeur de la zone industrielle INDUSPAL.

    Le bien d'une surface approximative de 4 600 m² est construit sur deux parcelles représentant 12 000 m² environ.

    Le bâtiment se compose de bureaux en R+1 pour 600 m² et bénéficie d'ateliers, zone de stockage et locaux sociaux pour 4 000 m² environ. Le site permet également d'avoir du stockage extérieur sous abris et hors abri.

    • Facilement accessible
    • Parkings
    • Droits à construire restant sur la parcelle

    Dossier complet sur demande. A étudier sans délais.

    Loyer : 15 333 Euros/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

    Réf : 7357FL

    LONS

    • Bureau | 635.5 ㎡ | 1 525 200 €
    • ref : 7453FL

    PAU Nord ? Centre Hospitalier

    Pôle médical comportant un bâtiment sur 3 niveaux à destination médicale, paramédicales, services liés à la santé.

    A proximité du CH de PAU, sortie 10 l'A64, ce pôle médical proposé en VEFA sera composé d'un rez-de-chaussée à destination commercial lié à la santé.

    Au R+1, la « maison médicale » se composant de plusieurs lots allant de 23 m² à 44 m² (modulables), bénéficiant d'espaces communs (Espace accueil, salle d'attente, sanitaires, réfectoires, ?).

    Au R+2, plateau de bureaux, locaux professionnels d'une surface allant de 142 à 213 m² SDP, modulables.

    Les cellules seront livrées brut ou aménagé selon le cahier des charges de l'acquéreur.

    Livraison prévue pour septembre 2025.

    A étudier sans délai.

    Visuels non contractuels

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7453FL

    PAU

    • Local d'activités | 500 ㎡ | 88,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7422FL2

    PAU Nord - Zone d'activités PAU PYRENNEES

    CBRE IPC vous propose à la location des Locaux d'activités / entrepôts neufs comportant un parc de 4 bâtiments composés de 3 à 6 lots chacun.

    A proximité des sorties d'autoroute de l'A64, cet ensemble immobilier propose des locaux en R+1, pour une surface totale de 6 147 m². Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes.

    Prestations :

    • 18 cellules de 243 à 371 m²
    • Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
    • Hauteur sous plafond Rdc : compris entre 6.3 m côté mur et 9.5m sous faitage
    • Hauteur sous plafond Mezzanine : 3.4 m
    • Charge au sol Rdc : 1.5 tonnes /m²
    • Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
    • Bureaux aménagés
    • Tarif bleu

    Disponibilité immédiate

    Réf : 7422FL2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    PAU

    • Local d'activités | 1986 ㎡ | 88,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7422FL

    PAU Nord - Zone d'activités PAU PYRENNEES

    CBRE IPC vous propose à la location des Locaux d'activités / entrepôts neufs comportant un parc de 4 bâtiments composés de 3 à 6 lots chacun.

    A proximité des sorties d'autoroute de l'A64, cet ensemble immobilier propose des locaux en R+1, pour une surface totale de 6 147 m². Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes.

    Prestations :

    • 18 cellules de 243 à 371 m²
    • Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
    • Hauteur sous plafond Rdc : compris entre 6.3 m côté mur et 9.5m sous faitage
    • Hauteur sous plafond Mezzanine : 3.4 m
    • Charge au sol Rdc : 1.5 tonnes /m²
    • Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
    • Bureaux aménagés
    • Tarif bleu

    Disponibilité immédiate

    Réf : 7422FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    PAU

    • Local d'activités | 1452 ㎡ | 450 000 €
    • ref : 20240416FL

    PAU NORD ? MORLAAS BERLANNE

    CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités de 1 452 m² érigé sur une parcelle de 3 302 m².

    Ce bâtiment est situé en immédiate proximité de la rocade paloise entre PAU et MORLAAS.

    Il est destiné prioritairement au stockage / usinage offrant une surface de 1 238 m² avec quai de déchargement.

    Ce bâtiment dispose de 214 m² de bureaux à rafraichir.

    Infos clés :

    Axes routiers : 2 heures, via Tarbes pour Toulouse, via Mont de Marsan pour Bordeaux

    de carrefour va relier directement à l'autoroute en 2025).

    En transports en commun / voiture : A64 (Vers Bayonne et Tarbes) à 6 kms du site (un

    aménagement BUS ligne 9, arrêt « BERLANNE », à 1 km

    Spécificités :

    • Courant fort / courant faible : 150 KVA tarif jaune et courant faible catégorie 6.
    • Chambre Froide : 4 m x 4 m soit environ 16 m² soit 48m3 température +3°C +8°C
    • 1 quai de chargement, 1 porte d'expédition. 1 groupe électrogène.
    • Chauffage électrique dans les espaces bureaux
    • Alarme reliée à une société de gardiennage, digicode. Extincteurs.

    Prix : 450 000 Euros HD HAI

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 20240416FL

    PAU

    • Local d'activités | 75 ㎡ | 150 000 €
    • ref : 7345AG2

    Sur la commune de Briscous, au coeur d'une zone artisanale, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété,

    CBRE IPC vous propose à l'acquisition un local à usage d'activités ou de dépôt.

    Sa superficie est de 75 m² environ.

    Prix de vente : 150 000 Euros net vendeur

    Honoraires : 8 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7345AG2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BRISCOUS

    • Local d'activités | 97 ㎡ | 194 000 €
    • ref : 7345AG

    Sur la commune de Briscous, au coeur d'une zone artisanale, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété,

    CBRE IPC vous propose à l'acquisition un local à usage d'activités ou de dépôt.

    Sa superficie est de 97 m² environ.

    Prix de vente : 194 000 Euros net vendeur

    Honoraires : 8 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7345AG

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BRISCOUS

    • Local commercial | 825 ㎡ | 100,36 € / ㎡ / an
    • ref : 7352FL

    Sur la commune de LESCAR ? COMMERCE

    En bordure d'un axe très passant, pénétrant dans la zone commerciale de LESCAR SOLEIL, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 825 m² (dont 200 m² de mezzanine).

    Le local bénéficie d'une surface commerciale + réserve de 625 m² et dispose d'une mezzanine bureaux et locaux sociaux.

    Infos clés :

    • Zone Commerciale de Lescar / Hypermarché Carrefour
    • En façade de la route principale de la zone
    • Environnement directe : Lapeyre, Maison de la Literie, La
    • Halle, Boulanger, Décathlon, Castorama, etc
    • Excellente visibilité depuis les axes
    • Local de 625 m² divisible en 2 lots : à partir de 312 m²

    Disponibilité immédiate

    Loyer : 6 900 Euros HT HC/mois

    Honoraires CBRE : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

    Réf : 7352FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    LESCAR

    • Bureau | 48.1 ㎡ | 237,01 € / ㎡ / an
    • ref : 7353YA

    Sur la commune de Dax, CBRE IPC vous propose à la location un local au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété.

    Ce local professionnel d'une superficie de 48,10 m² environ bénéficie de deux bureaux avec Hall, salle d'attente, point d'eau et sanitaires.

    Prestations de qualité, climatisation réversible.

    Le locataire pourra accéder à des équipements mis à disposition comme salle de repos, terrasse et salle de réunion.

    Conditions :

    Loyer : 950 Euros nets mensuels

    Charges de copropriété : 30 Euros mensuels

    Taxe Foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel net à la charge du Preneur

    Réf : 7353YA

    DAX

    • Bureau | 599 ㎡ | 1 677 200 €
    • ref : 7395FL

    Sur la ville de PAU ? BUREAUX NEUFS

    Sur un emplacement stratégique à mi-chemin entre le centre-ville et la sortie 10 de l'A64, CBRE IPC vous propose à l'acquisition un programme de bureaux en deux phases identiques :

    Phase 1 : Livrée en Février 2025

    Phase 2 : Livrée en 2026

    Chaque immeuble en R+5 Bénéficie de plateaux de bureaux de 2 600 m² - divisibles à partir de 200 m².

    Prestations :

    • Immeuble labélisé HQE,
    • Immeuble Biodivertsity
    • R+5 destiné au corpoworking, étage destiné aux salles de détentes, salles de sport, terrasse et évènementiels.

    Le site est très facile d'accès en bus, tramway, mobilité douce (piste cyclable) et rocade à 5 minutes.

    Chiffres clés :

    • Prix de vente : Nous consulter
    • Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur du prix de vente HT

    Pour plus d'informations, nous consulter.

    Réf : 7395FL

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    PAU

    • Local commercial | 72.8 ㎡ | 387,36 € / ㎡ / an
    • ref : 7350FD

    Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de la Polyclinique Aguilera, sur un des axes majeurs de l'agglomération, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une surface de 72.80 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf commercial et tertiaire.

    Il est livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries posées, aménagements à la charge du preneur. Il est équipé de plusieurs attentes EU / EV, et d'une extraction. Il bénéficie de deux places de parking en sous-sol. La livraison est prévue au 1er trimestre 2025.

    Chiffres clés :

    • loyer : 2 350 Euros HT HC / mois
    • provision pour charges à préciser
    • taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7350FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Local commercial | 168 ㎡ | 400 000 €
    • ref : 7626FL

    PAU ? COMMERCE

    Dans un immeuble à destination de bureaux et commerces à proximité d'un axe très passant et en première ligne, CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface de 168 m² à l'acquisition.

    Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, facile d'accès à proximité immédiates d'autres services, commerces, centres médicaux, hôtels.

    • 7 commerces, accessibles directement depuis le parking
    • Parking 87 places (35 communes ? 52 privatives)
    • Rez-de-Chaussée Commercial (Type M)
    • Liaison directe avec la clinique voisine porteuse de flux supplémentaire

    Disponible immédiatement, brut de béton, fluides en attente.

    Prix de vente CBRE IPC : 400 000 Euros HT FAI

    Réf : 7626FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    PAU

    • Local commercial | 130 ㎡ | 790 000 €
    • ref : 7344AG

    Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, CBRE IPC vous propose à la vente des locaux commerciaux d'Exception au coeur de la ville de Saint Jean de Luz.

    Ces locaux sont à usage commercial et de bureaux d'une superficie de 130 m² environ.

    Prix de vente : 790 000 Euros H.D net vendeur

    Honoraires : 5% H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7344AG

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Fonds de commerce | 35 ㎡ | 180 000 €
    • ref : 7354CB

    CBRE IPC vous propose une petite affaire de restauration du midi avec une charmante terrasse en bois, située dans une zone dynamique du centre-ville de Bayonne, belle visibilité et facilité de stationnement, idéal pour un couple de restaurateur.

    Points Clefs :

    • Capacité : 18 couverts en salle et 25 couverts en terrasse
    • Surface : 35 m²
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 18h

    4 semaines de fermeture annuelle

    • Etat Matériel : En très bon état et aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 180 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 8% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT : 1065 Euros - pas de taxe foncière
    • CA : 171 500 Euros
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7354CB

    BAYONNE

    • Local d'activités | 3194 ㎡ | 995 600 €
    • ref : 7326YA

    A 15 minutes de DAX

    CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités de 3 194 m² sur sous sol érigé sur une parcelle de 14 951 m².

    Ce bâtiment est situé en immédiate proximité de la 2x2 voies entre DAX et MONT DE MARSAN. Son usage principal est dédié aux activités agroalimentaires.

    Il est élevé sur un sous-sol destiné prioritairement au stockage d'une surface de 737 m² avec quai de déchargement.

    Le rez-de-chaussée de 1,850 m² comprend plusieurs zones de production, d'activités, de stockage avec 2 quais. Une partie située en façade est dédiée aux bureaux.

    En dernier lieu un étage de 604 m² permet d'augmenter les surfaces disponibles.

    Prix : 995 600 Euros HD HAI

    Honoraires CBRE : 45 600 Euros TTC

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7326YA

    PONTONX SUR L'ADOUR

    • Local commercial | 200 ㎡ | 113,68 € / ㎡ / an
    • ref : 7348FL2

    PAU ? COMMERCE

    Au sein d'un ensemble commercial, CBRE IPC vous propose à la location une cellule de 200 m².

    Le site dispose d'un flux important, avec de nombreuses places de parkings communes.

    Activités principales sur la zone, commerces, loisirs et services.

    Disponibilité immédiate.

    Loyer : 22 736 Euros HT HC/an

    Honoraires CBRE : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Réf : 7348FL2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    PAU

    • Local commercial | 506.45 ㎡ | 111,86 € / ㎡ / an
    • ref : 7348FL

    PAU ? COMMERCE

    Au sein d'un ensemble commercial, CBRE IPC vous propose à la location une cellule de 506,45 m², divisible à partir de 199,80 m².

    Le site dispose d'un flux important, avec de nombreuses places de parkings communes.

    Activités principales sur la zone, commerces, loisirs et services.

    Disponibilité immédiate.

    Loyer : 56 650 Euros HT HC/an

    Honoraires CBRE : 15 % du loyer annuel HT

    Réf : 7348FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    PAU

    • Local commercial | 149.65 ㎡ | 100,23 € / ㎡ / an
    • ref : 7347FL2

    LONS COMMERCE

    Au sein d'un ensemble commercial intitulé « Espace Orion », CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 149,65 m².

    Ce local bénéficie d'une belle visibilité et se situe sur l'axe principal de la zone commerciale CARREFOUR.

    Parking commun

    Disponibilité immédiate

    Loyer annuel : 15 000 Euros HT HC/an

    Honoraires CBRE : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur.

    Réf : 7347FL2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    LONS

    • Local commercial | 174.3 ㎡ | 181 000 €
    • ref : 7356CR

    Sur la commune de DAX, au rez-de-chaussée d'un immeuble,

    CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 174.30 m² Loi Carrez comprenant :

    • Un espace de vente de 112 m² environ
    • Des espaces de stockage d'une surface de 29 m² environ
    • Un local réserve
    • Un espace cuisine et sanitaires de 26 m² environ.

    Actuellement loué par un bail commercial 3*6*9, son loyer net annuel est de 11 400 Euros. Le bailleur n'est pas soumis au régime de la TVA.

    Prix de vente : 181 000 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur

    Réf : 7356YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    DAX

    • Bureau | 253.99 ㎡ | 350 000 €
    • ref : 7334FL

    Sur la commune de PAU, à proximité de la rocade paloise, au c?ur de la zone d'activité PAU PYRENEES, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 253 m² environ.

    Ils se composent de plusieurs espaces d'environ 9 m² à 35 m², d'une salle de réunion, de locaux archives, d'une kitchenette, de sanitaires. Ils sont équipés de climatisation réversible. Dispose d'un foncier d'une surface 1 870 m².

    Chiffres clés :

    Prix : 350 000 Euros HT hors droits (hors agencement mobilier)

    Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7 % HT du montant hors droits de la vente

    taxe foncière : 1 212 Euros en 2023

    Réf : 7334FL

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».



    PAU

    • Local commercial | 320 ㎡ | 93,75 € / ㎡ / an
    • ref : 7389YA2

    Mont de Marsan

    Appartenant à un petit ensemble avec commerces et services, CBRE IPC vous propose à la location ce local de plus de 320 m² comportant un espace de vente de près de 240 m² traversant, une réserve, une pièce avec point d'eau et sanitaire.

    L'accessibilité pour les camions est facile.

    4 places de parking en façade du lot sont affectées et parking à foisonnement partagés entre l'ensemble des locataires.

    Loyer : 2 500 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7389YA2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Fonds de commerce | 700 ㎡ | 600 000 €
    • ref : 7340AG

    Vente de Fonds de commerce Grossiste

    CBRE-IPC propose à la vente un fonds de commerce de grossiste sur la commune de Saint Jean de Luz exploité dans un local d'activités de 700 m² CA 3.5MEuros (2022).

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Loyer : 10 000 Euros HT HC/ mois

    Prix de vente : 600 000 Euros Net vendeur

    Honoraire : 5 % HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Réf : 7340AG

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Local commercial | 1000 ㎡ | 2 500 000 €
    • ref : 7339AG

    Vente de murs loués.

    CBRE-IPC propose à la vente un ensemble immobilier sur une parcelle de 2 895m² situé dans la zone de Jalday à Saint Jean de Luz.

    Composé de 2 lots actuellement loués :

    • Un local Commercial de 300 m² environ
    • Un local d'activités 700 m² environ

    Cet ensemble immobilier bénéficie d'un grand parking privé et d'une zone arrière constructible.

    Prix : 2 500 000 Euros Net Vendeur

    Honoraires CBRE IPC : 4 % HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7339AG

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Local commercial | 108.09 ㎡ | 240 608 €
    • ref : 7373YA1

    MEES - Agglomération Grand DAX

    En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.

    En rez-de-chaussée, CBRE IPC vous propose à la vente ce très beau local commercial de 108 m². Traversant il peut accueillir de nombreuses activités.

    Il peut être rassemblé au local voisin de 139 m² pour développer une surface totale de 247m²

    Livré brut de béton - fluides en attente, ce locaux est accessible PMR

    Parking commun de 45 places.

    Prix : 240 608 Euros HT Honoraires inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7373YA1

    MEES

    • Bureau | 143 ㎡ | 197,20 € / ㎡ / an
    • ref : 7385FD

    Sur la commune de Biarritz, dans le quartier du Lac Marion, à proximité des axes, de l'autoroute et de l'aéroport,

    CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment tertiaire contemporain, d'une surface de 143 m² environ.

    Ils se composent d'un espace ouvert, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires. Le sol est en béton quartzé. Ils sont équipés de climatisation réversible et bénéficient de 3 parkings privatifs. Le stationnement est aisé à proximité immédiate.

    Le bâtiment offre également un local vélo, une douche, et un jardin avec table.

    Chiffres clés :

    • loyer : 2350 Euros HT HC / mois
    • provision pour charges : 147 Euros HT / mois
    • taxe foncière à la charge du preneur : 1870 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7385FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Local d'activités | 80 ㎡ | 112,50 € / ㎡ / an
    • ref : 6941MP/AP1E

    Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A63, sur la commune de Bénesse-Maremne

    CBRE IPC vous propose au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové, un local d'environ 80 m² à usage de stockage.

    Cette cellule est livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

    Loyer mensuel : 750 Euros HT HC

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail authentique

    REF : 6941MP/AP1E

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BENESSE MAREMNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 582 ㎡ | 800 000 €
    • ref : 7322CB

    Sur l'agglomération Pays basque, emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, et très belle visibilité, CBRE IPC vous propose en vente de parts sociales un restaurant sous enseigne nationale, dont les caractéristiques sont les suivantes :

    • Capacité : 140 couverts en salle
    • Surface : 582 m² dont 180 m² non utilisé
    • Fonctionnement actuel : Ouvert 7 jours sur 7 / midi & soir / Pas de fermeture annuelle
    • Etat Matériel : En bon état et aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix en Ventes de Parts Sociales : 800 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 7% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 8 000 Euros HT
    • CA : 1.290.000 Euros
    • Personnel : 14 employés en CDI

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7322CB

    BAYONNE

    • Local commercial | 245 ㎡ | 280 000 €
    • ref : 7309SD/CB

    Sur la commune de Biarritz, au sein d'un quartier animé, à proximité des commerces (restaurants, métiers de bouche, pharmacie, bureaux, services), CBRE IPC vous propose la cession d'un droit au bail dont les caractéristiques sont les suivantes :

    • Local d'une superficie d'environ 245 m²
    • Travaux à prévoir
    • Taxe foncière à la charge du Preneur

    Possibilité d'avoir une surface plus importante.

    Loyer : 9 000 Euros HT/mois

    Prix de la cession : 280 000 Euros HD

    Honoraire : 15% H.T. du loyer annuel et 2% H.T. du prix du droit au bail à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Réf : 7309SD/CB

    BIARRITZ

    • Local commercial | 138 ㎡ | 200 000 €
    • ref : 7327YA

    Mont de Marsan Centre Ville - Sablar

    CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial de 138 m² environ comportant un espace accueil / attente, 3 bureaux, un openspace et sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.

    Prix : 200 000 Euros net vendeur

    Honoraires : 6 % HT du prix de vente en sus hors droits à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    Réf : 7327YA

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 202 ㎡ | 300 000 €
    • ref : 7328YA

    Sur la commune de Mont de Marsan - Centre Ville - Sablar

    CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 202 m² environ, actuellement cloisonné : accueil / attente, 2 bureaux, une réserve et local archives, sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.

    Prix : 300 000 Euros Net vendeur

    Honoraires : 6 % HT sur le prix de vente en sus hors droits à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7328YA

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 68 ㎡ | 218,82 € / ㎡ / an
    • ref : 7515FD

    Sur la commune de Biarritz, quartier Saint Martin Lac Marion, à proximité du boulevard du BAB, de l'A63, de la gare et de l'aéroport, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 68 m² environ. Ils sont très lumineux, équipés de climatisation réversible, et bénéficient de 2 parkings privatifs. Le stationnement est par ailleurs aisé à proximité. Idéal profession médicale / paramédicale, mais toute activité administrative possible.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 1240 Euros HT HC / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur : 922 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7515FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Local commercial | 542 ㎡ | 620 000 €
    • ref : 7310SD/CB

    Sur la commune de Biarritz, au sein d'un quartier animé, à proximité des commerces (restaurants, métiers de bouche, pharmacie, bureaux, services), CBRE IPC vous propose la cession d'un droit au bail dont les caractéristiques sont les suivantes :

    • Emplacement rare
    • Local commercial d'une superficie de 542 m² sur 2 niveaux
    • Brut de béton, fluides en attente
    • Travaux à prévoir
    • Extraction possible
    • Taxe foncière à la charge du Preneur

    Possibilité d'une surface supplémentaire (environ 250 m²).

    Loyer : 20 833 Euros HT/mois

    Prix de la cession : 620 000 Euros HD

    Honoraire : 15% H.T. du loyer annuel et 2% H.T. du prix du droit au bail à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Réf : 7310SD/CB

    BIARRITZ

    • Bureau | 69 ㎡ | 168,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7320MP/AP2

    Sur la commune de Peyrehorade, dans un ensemble immobilier neuf au premier étage avec ascenseur,

    CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une superficie de 69 m² environ

    comprenant un espace de 35 m² et un de 23 m² environ et sanitaires.

    Parking privatif commun à l'ensemble immobilier.

    Loyer : 966 Euros HT

    Charges : non connues à ce jour car construction neuve

    Taxe Foncière à la charge preneur

    Dépôt de garantie : 2 mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7320MP/AP2

    PEYREHORADE

    • Bureau | 69 ㎡ | 168,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7320MP/AP

    Sur la commune de Peyrehorade, dans un ensemble immobilier neuf au premier étage avec ascenseur,

    CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une superficie de 69 m² environ

    comprenant un espace de 35 m² et un de 23 m² environ et sanitaires.

    Parking privatif commun à l'ensemble immobilier.

    Loyer : 966 Euros HT

    Charges : non connues à ce jour car construction neuve

    Taxe Foncière à la charge preneur

    Dépôt de garantie : 2 mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7320MP/AP

    PEYREHORADE

    • Bureau | 75.7 ㎡ | 200 000 €
    • ref : 7315CR

    Dans la ville de DAX Centre Ville

    Situé dans un immeuble neuf, CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble de bureaux pour une superficie totale d'environ 75.70 m²

    Il s'agit d'un ensemble de 3 bureaux de 16.3 m², 21.4 m² et 19.70 m² avec entrée commune qui peut faire espace d'attente commun de 15.7 m², sanitaire commun.

    Au 2e étage, accessible PMR

    Prestations de qualité, climatisation réversible.

    Equipements communs mis à disposition comme salle de repos, terrasse et salle de réunion.

    Prix de vente : 200 000 Euros

    Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7315CR

    DAX

    • Bureau | 75.7 ㎡ | 231,44 € / ㎡ / an
    • ref : 7215YA

    Dans la ville de DAX Centre Ville

    Situé dans un immeuble neuf, CBRE IPC vous propose à la location un ensemble de bureaux pour une superficie totale d'environ 75.70 m²

    Il s'agit d'un ensemble de 3 bureaux de 16.3 m², 21.4 m² et 19.70 m² avec entrée commune qui peut faire espace d'attente commun de 15.7 m², sanitaire commun.

    Au 2e étage, accessible PMR

    Prestations de qualité, climatisation réversible avec espace commun d'attente et WC.

    Le locataire pourra accéder à des équipements mis à disposition comme salle de repos, terrasse et salle de réunion.

    Loyer : 1400 Euros net/mois

    Charges : 100 Euros /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7215YA

    DAX

    • Bureau | 32 ㎡ | 276,00 € / ㎡ / an
    • ref : 20241118FD

    Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, CBRE IPC vous propose un bureau à louer, d'une surface de 32 m² environ, au 2ème étage. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 736 Euros HT HC / mos
    • Provision pour charges : 90 Euros HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
    • Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 20241118FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Bureau | 270 ㎡ | 1 200 000 €
    • ref : 7313FD

    Sur la commune d'Anglet, à proximité du boulevard du BAB, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 270 m² environ. Ils se composent de deux espaces ouverts de 62 m² et 75 m², de 4 bureaux, d'une salle de réunion, de locaux archives, d'une kitchenette, de sanitaires hommes et femmes, et d'une douche. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils disposent de 6 parkings privatifs.

    Chiffres clés :

    • prix 1 200 000 Euros HT hors droits (hors agencement mobilier)
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT du montant hors droits de la vente
    • charges de copropriété : 7664 Euros / an en 2023
    • taxe foncière : 2213 Euros en 2023

    Réf : 7313FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local d'activités | 130 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7324LB

    Sur la commune de Bayonne, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 130 m² comprenant 100 m² de dépôt et 30 m² de bureaux (fenêtres) en mezzanine.

    Ce dépôt est équipé d'une porte sectionnelle (3.50 de L X 4 H) inclus 1 porte piétons, d'une porte à l'arrière avec un petit extérieur, d'éclairage led et d'un sanitaire. Sa Hauteur sous faitage est de 7 m et sous mezzanine de 3.46 m.

    Ce local d'activités bénéficie de 2 places de parking, elles sont disponibles en façade du dépôt, complétée par des places visiteurs.

    Loyer : 1 300 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Réf : 7324LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Bureau | 200 ㎡ | 600 000 €
    • ref : 7311FD

    Sur la commune d'Anglet, à proximité du Port de plaisance, CBRE IPC vous propose des bureaux showroom à la vente, d'une surface totale de 200 m² environ, dont 130 m² environ en rez-de-chaussée et 70 m² en R+1. Ils se composent d'un showroom en rez-de-chaussée, avec une réserve et des sanitaires, et de 5 bureaux et locaux archives en R+1. Le sol est en béton teinté.

    Chiffres clés :

    • Prix : 600 000 Euros hors droits (hors agencement mobilier)
    • honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du montant hors droits de la vente

    Réf : 7311FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 325 ㎡ | 242,14 € / ㎡ / an
    • ref : 7300FD

    Sur la commune de Biarritz, sur un axe très passant, à proximité de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare de Biarritz, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 325 m² environ, sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée 273 m² environ : accueil / attente, 7 bureaux et sanitaires. Au 1er étage 48 m² environ : salle de réunion, 2 bureaux et sanitaires. Il y a de nombreux points d'eau, IDEAL POUR ACTIVITE MEDICALE OU PARAMEDICALE. Le bâtiment est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie de 11 places de parking.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 6558 Euros HT HC / mois
    • Charges : environ 3000 Euros / an, eau comprise
    • Taxe foncière à la charge du preneur : 3978 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7300FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Bureau | 240 ㎡ | 160,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7301FD

    Sur la commune d'Anglet, sur un axe très passant, à proximité de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare de Biarritz, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 240 m² environ, sur deux niveaux, éventuellement divisible. Au rez-de-chaussée 160 m² environ : accueil, grand espace ouvert, 4 bureaux et sanitaires. Au rez-de-jardin 80 m² environ : espace ouvert, 3 bureaux et sanitaires. Le bâtiment est chauffé par chaudière gaz. Il bénéficie d'extérieurs, et d'une dizaine de places de parking.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 3200 Euros HT HC / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur : 2000 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7301FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 81.66 ㎡ | 210,14 € / ㎡ / an
    • ref : 20240223FD

    Sur la commune d'Anglet, à proximité du quartier des 5 Cantons, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux de 81.66 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Ils se composent d'un grand accueil / salle d'attente avec un poste de travail, de 3 bureaux, et d'une salle de réunion. Ils sont équipés de climatisation réversible. Des sanitaires en conformité PMR sont sur le palier. Un parking gratuit est à disposition.

    Chiffres clés :

    • Loyer: 1430 Euros HT HC / mois
    • provision pour charges 85 Euros / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 20240223FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local d'activités | 147.5 ㎡ | 309 750 €
    • ref : 7288LB

    Dans la commune de Bayonne sur zone, CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités de 147,50 m² environ comprenant 93,05 m² au sol et 54,45 m² de mezzanine équipé de fenêtres. Il bénéficie de 2 places de parking et de places visiteurs.

    Porte sectionnelle inclus porte piétons et sortie de secours à l'arrière. Fibre présente sur site.

    Structure : murs bardage double peau et parpaings, toiture isolée panneaux sandwich

    Hauteur : 7 m au plus haut et 6.78 au plus bas, hauteur sous mezzanine 3.87 m

    Chiffres clés :

    • Prix de vente : 309 750 Euros H.T. hors honoraires
    • Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7288LB

    BAYONNE

    • Local d'activités | 149.15 ㎡ | 313 215 €
    • ref : 7288LB3

    Dans la commune de BAYONNE, CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités de 149.150 m² environ. Ce local comprend 95 m² au sol et 54,150 m² de mezzanine équipé de fenêtres.

    Ce local d'activités bénéficie de 2 places de parking et des places visiteurs.

    Il bénéficie également d'une porte sectionnelle inclus, d'une porte piétons ainsi qu'une sortie de secours à l'arrière. Fibre présente sur site.

    Structure : murs bardage double peau et parpaings, toiture isolée panneaux sandwich.

    Hauteur : 7 m au plus haut et 6.78 au plus bas, hauteur sous mezzanine 3.87 m.

    Prix de vente : 313 215 Euros HT hors honoraires

    Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7288LB3

    BAYONNE

    • Bureau | 12 ㎡ | 400,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7285BC3

    Au coeur de la Technopole de BIDART, situés au 1er étage d'un bâtiment indépendant, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureau d'une superficie de 12 m² .

    Bail de location de courte durée uniquement une courte durée

    Ce bureau bénéficie d'un parking commun.

    Loyer mensuel : 400 Euros HT/mois tous frais compris (Internet, électricité, eau)

    Honoraires : Un mois de loyer HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7285AG3

    BIDART

    • Bureau | 11 ㎡ | 436,36 € / ㎡ / an
    • ref : 7285AG2

    Au coeur de la Technopole de BIDART, situés au 1er étage d'un bâtiment indépendant, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureau d'une superficie de 11 m² .

    Bail de location de courte durée.

    Ce bureau bénéficie d'un parking commun.

    Loyer mensuel : 400 Euros HT/mois tous frais compris (Internet, électricité, eau)

    Honoraires : un mois de loyer HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7285AG2

    BIDART

    • Local commercial | 72.4 ㎡ | 842,54 € / ㎡ / an
    • ref : 7266FD

    Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'Hôtel du Palais, dans un environnement commercial de boutiques de luxe, CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface totale de 72.40 m², dont 38.50 m² de surface de vente et 33.90 m² de réserves en sous-sol, en location pure, sans droit au bail.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 15250 Euros HT HC / trimestre
    • Provision pour charges : 450 Euros HT / trimestre
    • dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
    • Taxe foncière à la charge du preneur : 1000 Euros en 2023
    • Frais de gestion en sus à la charge du preneur : 5% du loyer HT HC
    • Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT

    Caution bancaire de 3, 6 ou 12 mois de loyer selon dossier

    Ref 7266FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Bureau | 212 ㎡ | 170,75 € / ㎡ / an
    • ref : 7287LB/AG

    Sur la commune de Bassussarry,

    CBRE IPC vous propose à la location au premier étage d'un immeuble de bureaux, 212 m² de bureaux comprenant 5 grands bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, 1 réfectoire, 1 accueil et 1 local technique et sanitaires (2 wc + douche).

    Ces locaux bénéficient de 2 accès : l'un par le hall et l'autre par un escalier extérieur.

    En bon état, très lumineux, cloisons vitrées équipées de store, climatisés, prises RJ45.

    8 places de parking privatives + nombreuses places de parking supplémentaires.

    Loyer : 3 016.67 Euros HT /mois

    Provision pour charges : 300 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Réf : 7287LB/AG

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BASSUSSARRY

    • Bureau | 211.69 ㎡ | 590 000 €
    • ref : 7380FD4

    Sur la commune de Bayonne, en limite de la commune d'Anglet, à proximité de la zone de Maignon, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente, dans un immeuble professionnel neuf, sur 3 niveaux, avec ascenseur. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant de 40 places. Des sanitaires sont en parties communes à chaque niveau. Les bureaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. Livraison 2ème semestre 2025

    Informations clés :

    • Surface totale : 211.69 m² dont 99.97 m² en RDC
    • Etage : rez-de-chaussée et 1er étage
    • Prix : 590 000 Euros HT hors droits et hors honoraires
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du montant hors droits de la vente

    Réf : 7380FD4

    BAYONNE

    • Bureau | 172.62 ㎡ | 590 000 €
    • ref : 7380FD3

    Sur la commune de Bayonne, en limite de la commune d'Anglet, à proximité de la zone de Maignon, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente, dans un immeuble professionnel neuf, sur 3 niveaux, avec ascenseur. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant de 40 places. Des sanitaires sont en parties communes à chaque niveau. Les bureaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. Surfaces de 34 m² à 200 m². Livraison 2ème semestre 2025

    Informations clés :

    • Surface 172.62 m², autres surfaces disponibles
    • Etage : au 3ème étage
    • Prix : 590 000 Euros HT hors droits et hors honoraires
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du montant hors droits de la vente

    Réf : 7380FD3

    BAYONNE

    • Bureau | 137.35 ㎡ | 430 000 €
    • ref : 7380FD2

    Sur la commune de Bayonne, en limite de la commune d'Anglet, à proximité de la zone de Maignon, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente, dans un immeuble professionnel neuf, sur 3 niveaux, avec ascenseur. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant de 40 places. Des sanitaires sont en parties communes à chaque niveau. Les bureaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. Surfaces de 34 m² à 200 m². Livraison 2ème semestre 2025

    Informations clés :

    • Surface 137.35 m², autres surfaces disponibles
    • Etage : au 2ème étage
    • Prix : 430 000 Euros HT hors droits et hors honoraires
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du montant hors droits de la vente

    Réf : 7380FD2

    BAYONNE

    • Bureau | 34.56 ㎡ | 135 000 €
    • ref : 7380FD1

    Sur la commune de Bayonne, en limite de la commune d'Anglet, à proximité de la zone de Maignon, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente, dans un immeuble professionnel neuf, sur 3 niveaux, avec ascenseur. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant de 40 places. Des sanitaires sont en parties communes à chaque niveau. Les bureaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. Surfaces de 34 m² à 200 m². Livraison 2ème semestre 2025

    Informations clés :

    • Surface 34.56 m², autres surfaces disponibles
    • Etage : au 2ème étage
    • Prix : 135 000 Euros HT hors droits et hors honoraires
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du montant hors droits de la vente

    Réf : 7380FD1

    BAYONNE

    • Bureau | 54.62 ㎡ | 150,05 € / ㎡ / an
    • ref : 20240215FD

    Sur la commune de Bayonne, dans le secteur multi-activités du Forum, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, d'une surface totale de 54 m² environ, en 1er étage. Ils se composent d'un accueil / attente et trois bureaux. Ils sont équipés de climatisation réversible. Parking foisonnant gratuit.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 683 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 70 Euros HT / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 20240215FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 250 ㎡ | 559 000 €
    • ref : 7270FD

    Sur la commune de Bayonne, dans l'hyper-centre, CBRE IPC vous propose un local commercial d'une rare surface totale de 250 m² environ, dont 130 m² de surface de vente. Il bénéficie d'un linéaire de façade de 17 m², plus un retour de 10 m. Le bail commercial est tous commerces sauf nuisances. La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 3 700 Euros HT HC / mois
    • Prix de cession : 559 000 Euros net vendeur hors droits
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant hors droits de la vente

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7270FD

    BAYONNE

    • Fonds de commerce | 187 ㎡ | 290 000 €
    • ref : 7274CB

    Proche de Bayonne, IPC CBRE vous propose une très belle opportunité pour cette supérette alimentaire de belle notoriété et très bien gérée.

    Situation géographique idéale avec jolie visibilité, environ 200 clients/jour. Possibilité d'axe de développement.

    Facilité de stationnement.

    Points Clefs :

    Capacité : 187 m² dont 150 m² de surface de vente

    Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au samedi de 6h30 à 13h puis de 15h à 20h, puis le dimanche de 6h30 à 13h. Pas de fermeture annuelle

    Etat Matériel : En Très Bon Etat et aux Normes

    Stock : Montant du stock maîtrisé

    Bail Commercial : Un Bail Tout Commerce sera créé à l'acquisition

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 290 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 8 % à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 2900 Euros HT + 145Euros/mois de charge copropriété
    • CA : 600 000 Euros
    • Personnel : 1 salarié polyvalent en CDI (35h) expérimenté

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7274CB

    BAYONNE

    • Local commercial | 98 ㎡ | 350 000 €
    • ref : 7254FD

    Dans la commune d'Anglet, quartier Busquet St Jean, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial de 98 m² environ.

    Caractéristiques de ce local commercial : sol carrelage, climatisation réversible.

    Un parking est à disposition.

    Prix : 350 000 Euros net vendeur

    Provision pour charges : 20 Euros / mois

    Honoraires : 5 % HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.

    Réf. : 7254FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Bureau | 152 ㎡ | 189,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7269FD

    Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, CBRE IPC vous propose un espace d'une surface de 150 m² environ, comprenant une grande salle donnant sur un extérieur, 1 bureau, 1 vestiaire avec 2 douches hommes et 2 douches femmes. L'espace est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 2400 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 390 Euros HT / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
    • Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
    • taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

    Réf : 7269FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Local commercial | 75 ㎡ | 59 000 €
    • ref : 7267FD

    Sur la commune d'Anglet, dans le quartier du Busquet, au c?ur de l'activité commerciale, CBRE IPC vous propose une boutique de 75 m² environ. Elle est équipée de climatisation réversible. Le bail est tous commerces sauf nuisances. La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Loyer : 1 795.05 Euros HTHC /mois.

    Prix : 59 000 Euros Net vendeur plus honoraires 8% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7267FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local d'activités | 65 ㎡ | 92,31 € / ㎡ / an
    • ref : 7609

    SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - Zone d'Activité Casablanca

    A Saint Vincent de Tyrosse, en zone artisanale , CBRE IPC vous propose un entrepôt à Louer. D'une superficie de 65m² avec une bonne hauteur sous plafond avec parking privé et clôturé.

    Le local dispose de sanitaires.

    Loyer : 500 Euros HT mensuel

    Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel

    Réf : 7609MP

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT VINCENT DE TYROSSE

    • Local commercial | 100 ㎡ | 126,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7295YA

    Dans la commune de St Geours de Maremne - Visibilité commerciale

    CBRE IPC vous propose à la location un local commercial traversant situé en rez de chaussée d'une résidence récente. Sa surface est de 100 m² environ, il est composé d'un espace de vente en façade et d'une pièce type réserve ainsi que de sanitaires.

    Prestations : faux plafond, climatisation réversible

    Accessibilité PMR - Parking commun en façade

    Disponibilité : Immédiate

    Loyer mensuel : 1 050 Euros HT

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7295YA

    SAINT GEOURS DE MAREMNE

    • Local d'activités | 180 ㎡ | 110,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7260LB/AG

    Dans la commune Ustaritz,

    CBRE IPC vous propose un entrepôt de 180 m² environ avec 45 m² de mezzanine dont 16 m² de bureaux chauffés équipés fenêtre. Le dépôt bénéficie d'une rideau électrique (8 L X 4 H) et d'une porte piétons. Hauteur faitage 7m, bas de pente 5.20m.

    Electricité : 380V

    Structure : Charpente bois, murs parpaings, toiture panneaux sandwich isolée

    Bénéficie d'un extérieur de 326 m².

    Loyer : 1 650 Euros HT/ mois

    Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7260LB/AG

    USTARITZ

    • Bureau | 56 ㎡ | 203,57 € / ㎡ / an
    • ref : 7248FD

    Sur la commune de Biarritz, au 1re étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de qualité, récent, CBRE IPC vous propose un bureau d'une surface de 56 m² environ. Proximité immédiate de l'aéroport, de la gare, de l'accès à l'autoroute et des axes. L'aménagement actuel est un espace ouvert, une pièce de rangement, et des sanitaires en conformité PMR. Il est équipé de climatisation. Deux places de parking privatives en sous-sol, et parking aérien aisé. Possibilité de conserver le mobilier.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 950 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 60 Euros HT / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur (588 Euros en 2023)

    Réf : 7248FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Local d'activités | 206 ㎡ | 49,51 € / ㎡ / an
    • ref : 7251YA

    Sur la commune de MONT DE MARSAN - Larrouquère - Proximité A 65 et avenue Maréchal Juin

    CBRE IPC vous propose à la location un local d'activité de 206 m² comportant un bureau et un grand espace de stockage.

    Bon état.

    Volet roulant électrique - Idéal artisan ou stockage.

    Parking partagé

    Loyer : 850 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf :7251YA

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 654 ㎡ | 556 500 €
    • ref : 7247YA

    Sur la commune de PUYOO,

    Situé sur l'axe principal à l'entrée de bourg, CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial à usage mixte avec très bonne visibilité de la route.

    D'une surface totale de plus de 630 m² environ, il dispose d'un grand espace de vente type showroom de 330 m², d'une zone bureau avec sanitaire de 60 m² et d'une réserve de 240 m² optimisée par avec une confortable hauteur sous plafond.

    Equipé d'une volet roulant à l'arrière du bâtiment , l'accessibilité aux véhicules PL est aisée.

    Il dispose d'un vaste parking privatif en façade.

    La surface de la parcelle est de 7854 m².

    Prix du bien : 556 500 Euros HT H.A.I

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7247YA/FL

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ORTHEZ

    • Fonds de commerce | 68 ㎡ | 140 000 €
    • ref : 7250FD/CB

    Sur la commune de Biarritz, dans le quartier très commerçant des Docks, IPC CBRE vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial de 68 m² environ. L'environnement commercial est très fourni : fruits et légumes, boulangerie, crèmerie, épicerie, chocolatier, restaurants, décoration haut de gamme... Parking gratuit.

    Le bail commercial a été conclu en août 2017.

    Chiffres clés :

    • loyer : 1422.63 Euros HT HC / mois
    • provision pour charges : 79 Euros HT / mois, taxe foncière incluse
    • Prix de cession : 140 000 Euros net vendeur hors droits, + honoraires 9 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7250FD/CB

    BIARRITZ

    • Local commercial | 152 ㎡ | 379 240 €
    • ref : 7636YA4

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un local commercial à objet restaurant d'une surface utile de 152 m² situé en R+1. Une terrasse est à disposition.

    Accessibilité PMR et extraction prévue - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Chiffres Clés :

    • Prix : 379 240 Euros HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
    • Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7636YA4

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 205 ㎡ | 511 475 €
    • ref : 7636YA3

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un local commercial d'une surface utile de 205 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Chiffres clés :

    • Prix : 511 475 Euros HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
    • Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7636YA3

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 205 ㎡ | 240,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7635YA3

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A louer un local commercial d'une surface utile de 205 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Loyer : 4 100 Euros HT HC/mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Réf : 7635YA3

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 130 ㎡ | 380 000 €
    • ref : 7233FD

    Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, commune très dynamique en fort développement, CBRE IPC vous propose à la vente des murs libres, d'une surface totale de 130 m² environ, dont 32 m² en mezzanine. Ce local est à usage artisanal ou commercial. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 Euros / an environ. La taxe foncière est de 472 Euros en 2023.

    Prix : 380 000 Euros net vendeur hors droits, plus honoraires 5% HT du montant HD de la vente

    Réf : 7233FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PIERRE D'IRUBE

    • Local commercial | 42 ㎡ | 35 800 €
    • ref : 7276FD

    Sur la commune d'Anglet, au coeur de l'agglomération Bayonne Anglet Biarritz, dans un quartier de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, pâtisserie, tabac-presse, snacking) et de cabinets médicaux, CBRE IPC vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 42 m² environ. Le bail est tout commerces sauf nuisances, il a été conclu en 2007 puis renouvelé en 2016.

    Loyer : 830 Euros HT HC

    Provision pour charges : 30 Euros / mois

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Prix : 35 800 Euros net vendeur hors droits + honoraires en sus 3500 Euros HT à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7276FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local d'activités | 750 ㎡ | 1 345 404 €
    • ref : 7238LB

    Dans la commune d'ANGLET, CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités neuf de 750 m² environ, éco conçu sur une parcelle de 1.297 m², comprenant :

    - RDC 490 m² environ : 140 m² dépôt équipé 2 portes sectionnelles (2m20x3), 333 m2 d'atelier + sanitaires.

    - 1er étage 260 m² environ : bureaux, 3 open space (45 m², 60 m², 70 m²), 1 salle de réunion, hall d'accueil, cuisine et sanitaires.

    300 m² de locaux peuvent fonctionner indépendamment, avec des compteurs d'électricité et d'eau distincts (location possible).

    Extérieur : 14 places de parking + 1 espace de déchargement, gaines prévues pour bornes électriques et espaces verts.

    Equipements présents : chauffage pompe à chaleur, câblés + RJ45, 380V, éclairage led, alarme incendie, présence de 2 gaines d'extraction, ventilation naturelle.

    Atouts pour ce local d'activités : neuf, éco conçu, équipé, parking, à 2 min de l'A63, à 7 min de l'aéroport et à 9 min de la gare de Biarritz.

    Droits de mutation à taux réduit.

    Prix : 1 345 404 Euros HT + Honoraires 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7238LB

    ANGLET

    • Local d'activités | 67.4 ㎡ | 114 580 €
    • ref : 7220SD/AG4

    Situé à AHEYRRE, dans un ensemble immobilier neuf, au sein d'une copropriété CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités d'une superficie de 67,4 m².

    La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024 . Le local sera livré brut de béton et fluides en attente.

    Des places de parking seront à disposition.

    Prix de vente : 114 580 Euros HT Honoraires Agence Inclus.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7220SD/AG4

    AYHERRE

    • Local d'activités | 109.4 ㎡ | 185 980 €
    • ref : 7220SD/AG3

    Situé à AHEYRRE, dans un ensemble immobilier neuf, au sein d'une copropriété CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités d'une superficie de 109,4 m².

    La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024 . Le local sera livré brut de béton et fluides en attente.

    Des places de parking seront à disposition.

    Prix de vente : 185 980 Euros HT Honoraires Agence Inclus.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7220SD/AG3

    AYHERRE

    • Local d'activités | 68.2 ㎡ | 115 940 €
    • ref : 7220SD/AG2

    Situé à AHEYRRE, dans un ensemble immobilier neuf, au sein d'une copropriété CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités d'une superficie de 68,2 m².

    La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024. Le local sera livré brut de béton et fluides en attente.

    Des places de parking seront à disposition.

    Prix de vente : 115 940 Euros HT Honoraires Agence Inclus.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7220SD/AG2

    AYHERRE

    • Local d'activités | 68.7 ㎡ | 116 790 €
    • ref : 7220SD/AG

    Situé à AHEYRRE, dans un ensemble immobilier neuf, au sein d'une copropriété CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités d'une superficie de 68,7 m².

    La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024 . Le local sera livré brut de béton et fluides en attente.

    Des places de parking seront à disposition.

    Prix de vente : 116 790 Euros HT Honoraires Agence Inclus.

    Les honoraires seront à la charge du vendeur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7220SD/AG

    AYHERRE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 100 ㎡ | 280 000 €
    • ref : 7237CB

    Bar Festif avec licence IV, proposant un large choix de tapas situé dans une zone à forte fréquentation touristique. Affaire très demandée disposant de 2 superbes terrasses ensoleillées, proche des plages.

    Nombreuses possibilités d'agencement grâce à ses beaux volumes.

    Facilité de stationnement.

    Points Clefs :

    • Fonctionnement actuel : Uniquement le soir de 18h à 2h

    Ouvert 7/7 de juin à septembre, puis 4/7 le reste de l'année

    Pas de Fermeture annuelle

    • Etat Matériel : en bon état
    • Motif de Cession : Plusieurs affaires en Gestion.

    Chiffres Clefs :

    • Prix : 280 000 Euros net vendeur + Honoraires 7% du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT : 4000 Euros
    • CA : 373 000Euros
    • Pas de personnel à reprendre

    Réf : 7237CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Bureau | 80 ㎡ | 187,50 € / ㎡ / an
    • ref : 7223FD

    Anglet Maignon, proche des sorties autoroute, gare, aéroport, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux de 80 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Accueil, espace ouvert, kitchenette et sanitaires. Les locaux sont équipés de climatisation réversible. Sols parquet stratifié, menuiseries alu double vitrage. Deux places de parking privatives, et parking aisé à proximité.

    Loyer : 1 250 Euros HT HC / mois

    Provision pour charges : 80 Euros / mois

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Réf : 7223FD

    ANGLET

    • Hôtel / Café / Restaurant | 105 ㎡ | 670 000 €
    • ref : 7225CB

    Un Coup de Coeur pour ce restaurant entièrement rénové avec goût situé dans un quartier très dynamique de Biarritz, il a su fidéliser une clientèle locale et touristique grâce à la qualité de ses prestations.

    Parfaitement équipé et aux normes, produit clef en main !

    Points Clefs :

    • Capacité : 40 couverts en salle et 35 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert que le soir du lundi au samedi

    Fermeture annuelle : 3 semaines

    • Etat Matériel : Très bon état, normes ERP à jour

    Motif de Cession : Nouveaux projets professionnels

    Chiffres Clefs :

    • Prix : 670 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 7% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.
    • Loyer mensuel HT : 2 400 Euros (2 baux l'un prend fin le 7/06/2027 et l'autre le 24/02/2029)
    • Loyer mensuel Terrasse : 300 Euros
    • CA : 740 000 Euros
    • Personnel : 5 salariés en CDI expérimentés

    Réf : 7225CB

    BIARRITZ

    • Bureau | 18 ㎡ | 720,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7217FD

    Sur la commune de BIARRITZ, en centre-ville, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux de 4 postes de travail, wifi et fibre, cuisine, salle à manger, vaste terrasse extérieure, café, thé, eau minérale en libre service, salle de sports.

    Loyer : 1 080 Euros HT /mois

    Possibilité d'occupation de courte durée

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7217FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Local commercial | 300 ㎡ | 330 000 €
    • ref : 7205YA/CR

    Dans la commune de DAX,

    CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 300 m² environ.

    L'activité exploitée est un commerce alimentaire.

    Le loyer annuel est de 28.800 Euros HT soit 2 400 Euros HT / mois.

    Prix : 330 000 Euros net

    Honoraires : 6,3 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7205YA/CR

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    DAX

    • Fonds de commerce | 480 ㎡ | 300 000 €
    • ref : 7206YA/MP

    Dans l'agglomération de DAX,

    CBRE IPC vous propose un fonds de commerce alimentaire indépendant.

    Exploité sur une surface commerciale totale de 480 m² environ. Ce magasin dispose d'un parking.

    Accessibilité PMR

    Prix : 300 000 Euros net vendeur

    Honoraires : 8,3 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7206YA/PM


    DAX

    • Bureau | 97 ㎡ | 117,53 € / ㎡ / an
    • ref : 7203YA

    Dans le Centre ville de Mont de Marsan, dans un ensemble commercial, CBRE IPC vous propose à la location un espace bureau d'une surface d'environ 97 m² traversant entièrement rénové avec goût.

    Ce local composé d'un espace accueil pour plusieurs postes de travail, de deux salles de réunion et d'un Open Space, dégagement et WC.

    Très belles prestations d'ensemble.

    Premier étage sans ascenseur.

    Loyer : 950 Euros net /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    A visiter sans tarder

    Réf : 7203YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 170 ㎡ | 318,28 € / ㎡ / an
    • ref : 7200FD2

    Sur la commune d'Anglet limitrophe Biarritz, sur un axe passant, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail. Cette boutique de 170 m² environ bénéficie d'une vitrine de 10 m avec angle. Les aménagements sont récents et de qualités. Ce local possède une climatisation réversible. Activités sans nuisances.

    Loyer : 4509 Euros HT HC / mois, dont une partie payable payable au trimestre, soit 54 108 Euros Euros HT HC / an, provisions pour charges 180 Euros HT/ mois.

    Rachat des aménagements : nous consulter.

    Réf : 7200FD2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local commercial | 80 ㎡ | 341,55 € / ㎡ / an
    • ref : 7199FD

    Sur la commune d'Anglet limitrophe Biarritz, sur un axe passant, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail. Cette boutique de 80 m² environ, sur angle bénéficie d'aménagements récents de qualité. Ce local possède une climatisation réversible. Activités sans nuisances.

    Loyer : 2277 Euros HT HC / mois, payable au trimestre soit 6831 Euros Euros HT HC / trimestre, provisions pour charges 270 Euros HT/ trimestre.

    Rachat des aménagements : nous consulter.

    Réf : 7199FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local commercial | 90 ㎡ | 297,60 € / ㎡ / an
    • ref : 7200FD

    Sur la commune d'Anglet limitrophe Biarritz, sur un axe passant, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail. Cette boutique de 90 m² environ bénéficie d'une vitrine de 10 m. Est mis à disposition 2 places de parking. Les aménagements sont récents et de qualités. Ce local possède une climatisation réversible. Activités sans nuisances.

    Loyer : 2 232 Euros HT HC / mois, provisions pour charges 90 Euros / mois.

    Rachat des aménagements : nous consulter.

    Réf : 7200FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Terrain | 795 ㎡ | 107 200 €
    • ref : 7197YA

    MONT DE MARSAN - Secteur BASE AERIENNE

    Proximité du centre ville et de la nouvelle cité judiciaire, à vendre, un terrain à bâtir de 795 m² en angle présentant une bonne visibilité.

    Ce terrain en zone U.

    Prix : 107. 200 Euros Hors droit et frais d'agence inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7197YA

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 130 ㎡ | 179 140 €
    • ref : 7204YA3

    Situé dans le centre ville de Mont de Marsan à proximité de la cité judiciaire, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 130 m² réparti entre un RDC de 85 m² avec vitrine et un étage de 45 m².

    Ce local est livré brut de béton fluides en attente.

    Prix : 179 140 Euros HT Honoraires d'agence inclus.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7204YA3

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 74.16 ㎡ | 102 300 €
    • ref : 7204YA2

    Situé dans le centre ville de Mont de Marsan à proximité de la cité judiciaire, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 74 m².

    Ce local est livré brut de béton fluides en attente.

    Prix : 102.300 Euros HT Honoraires d'agence inclus.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7204YA2

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 38.25 ㎡ | 53 000 €
    • ref : 7204YA1

    Situé dans le centre ville de Mont de Marsan, à proximité de la cité judiciaire, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 38 m².

    Ce local est livré brut de béton fluides en attente.

    Vitrine - Accessibilité PMR

    Second accès possible par cour intérieure commune

    Prix : 53.000 Euros HT Honoraires d'agence inclus.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7204YA1

    MONT DE MARSAN

    • Hôtel / Café / Restaurant | 22 ㎡ | 45 000 €
    • ref : 7194CB

    Affaire de petite restauration à emporter avec une petite terrasse, située dans une rue piétonne du centre-ville très fréquentée, de nombreux commerces aux alentours.

    Outil de travail en bon état et stationnement à proximité

    Points Clefs :

    • Clientèle : Locale, étudiante, affaire et touristique
    • Capacité terrasse : environ 10 couverts
    • Fonctionnement actuel :

    Ouvert 6 jours / 7 de 12h à 22h (sauf 2 jours à 18h) ? Fermeture Hebdomadaire le mercredi

    • Etat Matériel : Bon état, Extraction aux normes avec moteur récent
    • Motif de Cession : Nouveau projet professionnel

    Chiffres Clefs :

    • Prix : 45 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 9% HT du prix de vente hors droits
    • Loyer mensuel TTC : 451 Euros
    • CA : 56 000Euros

    Réf : 7194CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Local commercial | 56.87 ㎡ | 105 000 €
    • ref : 7188FD

    Sur la commune de Bayonne, au coeur d'une rue piétonne du grand Bayonne, CBRE IPC vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, d'une superficie d'environ 56.87 m². Le bail commercial est en cours, il a été renouvelé au 1er février 2024. Le loyer annuel est de 7 464 Euros HC / an, plus charges payées par le locataire 1770 Euros / an

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Prix : 105 000 Euros net vendeur, plus honoraires en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7188FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 130 ㎡ | 100 000 €
    • ref : 7189FD

    Au coeur de Biarritz, dans un environnement privilégié, proche de l'Hôtel du Palais,

    CBRE IPC vous propose une boutique à céder, d'une superficie de 60 m² environ dont 30 m² en mezzanine. Ce local commercial dispose d'une réserve de 70 m² en sous-sol (très saine).

    Le bail est tous commerces sauf nuisances. Il a débuté en octobre 2018.

    Loyer : 2 000 Euros HC / mois, non soumis à TVA

    Prix de cession : 100 000 Euros net vendeur,

    Honoraires : 6 500 Euros HT à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7189FD

    BIARRITZ

    • Bureau | 27 ㎡ | 177,78 € / ㎡ / an
    • ref : 7184YA

    Au sud de la ville de Dax, à 5 minutes du centre ville CBRE IPC vous propose un bureau à louer en rez-de-chaussée d'une résidence.

    D'une superficie de 27 m² comprenant un espace attente, un espace bureau et un coin sanitaire séparé. Le local est lumineux et bénéficie d'une bonne visibilité commerciale sur un axe passant. Parking aisé devant le local et dans les rues alentours.

    Loyer : 400 Euros nets /mois

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Dépôts de garantie : 2 mois

    Réf : 7184YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    DAX

    • Bureau | 50 ㎡ | 216,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7207FD

    Dans la commune d'Anglet, au coeur de la zone d'activités de Maignon, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une surface de 50 m² environ.

    Dans un immeuble neuf, tertiaire et de services, classé ERP, ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur.

    Il est livré aménagé, climatisé, non cloisonné.

    Parking foisonnant : 90 places.

    Loyer : 900 Euros HT HC / mois, provision pour charges 75 Euros / mois

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7207FD

    ANGLET

    • Local d'activités | 375 ㎡ | 59,68 € / ㎡ / an
    • ref : 7179YA2

    Au coeur de la Zone Industrielle de Mont de Marsan, dans un ensemble immobilier de 4 lots.

    CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de stockage et d'activités, lot n°2, d'une surface au sol de 375 m² environ.

    Un parking à foisonnement commun est mis à disposition des locataires.

    Loyer annuel HT : 22 380 Euros HT

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer à la signature du bail

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du preneur.

    Réf : 7179YA2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Local d'activités | 215 ㎡ | 60,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7179YA1

    Au coeur de la Zone Industrielle de Mont de Marsan, dans un ensemble immobilier de 4 lots.

    CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de stockage, lot n°1, d'une surface au sol de 215 m² environ complété d'une mezzanine de 70 m².

    Un parking à foisonnement commun est mis à disposition des locataires.

    Accès PL

    Loyer annuel HT : 12 900 Euros HT

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer à la signature du bail

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du preneur.

    Réf : 7179YA1

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 605 ㎡ | 75,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7178YA

    Situé sur un axe passant

    Dans un ensemble commercial avec enseigne alimentaire à proximité, situé sur un des axes passant de Mont de Marsan, à louer local commercial d' une surface totale de 605 m² complétée d'une mezzanine de 99 m².

    Ce local offre de nombreuses potentialités à exploiter.

    Parking à foisonnement collectif en façade

    Loyer annuel HT : 45 375 Euros HT

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7178YA

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 250 ㎡ | 91,20 € / ㎡ / an
    • ref : 7181YA2

    Dans un ensemble commercial et activité - LOT n°8, dans la commune de Mont de Marsan, secteur Boulevard Alingsas, Avenue Eloi Ducom,

    CBRE IPC vous propose à la location d'un local commercial ou d'activité d'une surface totale de 250 m² environ comprenant un espace vitrine et showroom ainsi qu'une partie stockage possible.

    Entièrement rénové ce local dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une cour privative fermée de 38 m².

    Bloc sanitaire.

    Parking aérien partagé avec autres activités et commerces.

    Loyer : 1 900 Euros HT /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7181YA2

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 80 ㎡ | 104,61 € / ㎡ / an
    • ref : 7174MP/AP

    Sur la commune de Peyrehorade, en centre ville dans une une zone fréquentée,

    CBRE IPC vous propose à la location un local commercial récemment rénové d'environ 80 m² avec une partie commerciale d'environ 45m² en façade donnant sur la rue avec vitrine et une partie à l'arrière indépendante d'environ 35 m² avec toilettes et coin cuisine pouvant servir de réserve ou bureau.

    Loyer mensuel : 697 Euros HT

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7174MP/AP

    PEYREHORADE

    • Local commercial | 375 ㎡ | 1 900 000 €
    • ref : 7173CB

    Sur la commune de Biarritz, dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, CBRE IPC vous propose à la vente des locaux d'une superficie d'environ 370 m² au 1er étage avec ascenseur et 15 places de parking en sous-sol.

    Ils sont conformes à la réglementation ERP.

    Les locaux sont neufs, climatisés et bénéficient également d'un espace extérieur.

    Tous types d'activités peuvent y être exercées.

    Prix de vente : 1.900.000 Euros H.D.

    Honoraires de commercialisation CBRE IPC en sus : 4% H.T. du prix de vente H.D. à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7173CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Hôtel / Café / Restaurant | 210 ㎡ | 290 000 €
    • ref : 7163CB

    Vente de parts sociales d'un restaurant clef en main.

    Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et animée proche Bayonne Anglet Biarritz. Voisin d'enseignes nationales reconnues.

    Excellent outil de travail entretenu et performant.

    Points clefs :

    • Capacité : 90 couverts
    • Clientèle : Locale & Affaire
    • Fonctionnement actuel : Etablissement ouvert le midi du lundi au samedi et les vendredis et samedis soir
    • Etat du matériel : agencement et équipement de qualité
    • Cause cession : séparation des associés

    Chiffres clés :

    • Prix détaillé : 290 000 Euros Net Vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 8% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur soit 313 200 Euros HAI
    • Chiffre d'affaires : 610 000 Euros
    • Loyer mensuel HT : 3 150 Euros + Variable additionnel 7,5% du CA
    • Provisions pour charges : 2 190 Euros /mois
    • Contribution marketing : 385 Euros /mois
    • Provisions taxe foncière : 413 Euros /mois
    • Provisions pour charges spéciales restaurant : 190 Euros/mois
    • Salariés en CDI : 3 cuisiniers + 4 serveurs

    HAI = prix indiqué frais d'agence inclus

    Réf : 7163CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 480 ㎡ | 2 100 000 €
    • ref : 7314CB

    CBRE IPC vous propose une Boulangerie Pâtisserie Snacking en vente de parts sociales, située sur l'agglomération Pays Basque, emplacement rare. Clefs en Main.

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds de commerce : 2 100 000 Euros net vendeur
    • Attention il s'agit d'une vente de parts sociales dont le prix sera calculé au jour de la vente.
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 4% HT du prix de vente
    • CA HT : 2 300 000 Euros

    Pour plus d'informations, nous consulter.

    Réf : 7314CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 250 ㎡ | 700 000 €
    • ref : 7155CB

    Superbe emplacement pour cette brasserie multi activité (Café, Bar, Tabac, PMU, FDJ), située sur une commune en plein développement de l'agglomération Bayonnaise.

    19 ans d'activité en progression constante, possibilité de développement car fermé 6 soirs sur 7.

    Ce commerce contribue largement à la vie de la commune par ses services et son atmosphère qui s'en dégage. Lieu incontournable de la vie locale.

    Points Clefs :

    • Capacité : 55 couverts en salle / 100 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au jeudi (7h à 20h) + vendredi (7h à 22h30) + week-end (7h à 16h). Fermeture annuelle : 4 semaines /an
    • Etat du matériel : Matériel de qualité et aux normes

    Chiffres Clés :

    • Prix : 700 000 Euros Net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 6% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.
    • Loyer mensuel HT : 1 720 Euros
    • CA : 830 000 Euros
    • Salariés en CDI : 7 employés à 35h + 1 employé à 30h (qualifiés et polyvalents)

    7155CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 32.37 ㎡ | 333,64 € / ㎡ / an
    • ref : 7151FD

    Sur la commune de Bayonne, en centre-ville, à proximité de la Mairie et du Jardin Public, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 32 m². Il est traversant, avec deux accès, et actuellement cloisonné en 3 bureaux. Le bail est neuf, rédigé par le conseil du bailleur, dont les honoraires sont à la charge du preneur.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 900 Euros HC / mois
    • Provision pour charges : 50 Euros / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur, 720 Euros en 2023
    • Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 900 Euros HT

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7151FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 390 ㎡ | 400 000 €
    • ref : 7166CB

    Emplacement privilégié pour cet hôtel de 16 chambres et sa brasserie de jour avec licence IV, situé en centre-ville de Bayonne, sur axe passant et zone stratégique.

    Points Clefs

    • Restaurant : 60 couverts en salle / 70 couverts en terrasse
    • Hôtel de tourisme non classé : 16 chambres
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Fonctionnement actuel :Bar brasserie ouvert de 7h à 20h, 6 jours sur 7
    • Fermeture annelle : 5 semaines /an

    Chiffres Clefs :

    • Loyer : 2 500 Euros /mois
    • Prix : 400 000 Euros Net Vendeur
    • honoraires CBRE IPC en sus : 6% H.T du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur
    • CA : 413 600 Euros
    • 4 salariés en CDI

    Réf : 7166CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local d'activités | 567 ㎡ | 630 000 €
    • ref : 7106LB/AG

    Spécial investisseur

    Au coeur d'un lotissement situé dans le village de BARDOS, un ensemble immobilier à vendre comprenant des locaux loués :

    • Un local en rez-de-chaussée d'environ 85 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 46 m² loué.
    • Un local en rez-de-chaussée d'environ 86 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 70 m² loué.
    • Un local au 1er étage d'environ 70 m² loué .
    • Un local comprenant une partie à usage de dépôt et une partie brute de béton d'environ 140 m² loué
    • Un local au 1er étage d'environ 70 m² loué

    Chiffres clefs :

    • Loyer annuel de l'ensemble immobilier : 42 609,24 Euros H.T par an
    • Prix de vente : 630 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 5 %H.T du prix de vente Hors Droits

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7106LB/AG

    BARDOS

    • Bureau | 52 ㎡ | 147,69 € / ㎡ / an
    • ref : 7126YA/FL

    PAU - Secteur UNIVERSITE

    Proximité immédiate de la sortie A64 de Pau centre ville.

    A louer local à usage de bureaux d'une surface de 52 m² environ. Il est composé d'un espace accueil / secrétariat et de deux grands bureaux.

    Locaux en étage PMR avec ascenseur.

    Climatisé, ce local très lumineux fait partie d'un centre d'affaires pluri activités.

    Parking à l'arrière du bâtiment.

    Disponibilité : nous consulter

    Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Réf : 7126YA/FL

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    PAU

    • Bureau | 13 ㎡ | 276,92 € / ㎡ / an
    • ref : 20231011FD

    Bayonne Allées Marines, espace de bureaux partagés au 1er étage avec ascenseur.

    Bureau privatif 13 m² équipé d'un poste de travail (bureau, caisson, rangement, 1 fauteuil de travail et 2 chaises visiteur, 1 lampe) et 22 m² de parties communes : accueil attente et kitchenette. Sanitaires sur palier (entretien compris dans les charges). Sol parquet. Chauffage convecteurs. Parking privatif.

    Bail courte durée, professionnel ou commercial.

    Loyer : 300 Euros HT / mois,

    Provision pour charges 110 Euros / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    COWORKING

    Impressions et papier :

    Impressions : 0.06 Euros H.T couleur et 0.006 Euros H.T. n&b

    Papier : 0.010 Euros H.T. / A4 et 0.20 Euros H.T. / A3

    Réf : 20231011FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Local commercial | 30 ㎡ | 25 000 €
    • ref : 7304LB

    Sur la commune de Bayonne, rive droite, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 30 m² environ, actuellement cloisonné en 2 pièces avec sanitaires et un coin kitchenette. Ce local est en bon état général.

    Sa façade est entièrement vitrée.

    Toute activité est autorisée sauf la restauration.

    Ses atouts :

    • Situé sur la place de la République
    • Emplacement n°1
    • Bayonne rive droite
    • Proche de la gare
    • Transports en commun à proximité
    • Axe passant

    Loyer : 700Euros HT HC / mois

    Droit au bail : 25 000 Euros Net

    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

    Honoraires : Forfait de 3 000 Euros HT à la charge du cessionnaire

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7304LB

    BAYONNE

    • Bureau | 110 ㎡ | 144,00 € / ㎡ / an
    • ref : 20230926FD

    Bayonne Forum, bureaux 110 m² environ, au 1er étage.

    2 bureaux, espace ouvert, sanitaires

    Equipé fibre

    Loyer : 1 320 Euros HT HC / mois

    Provision pour charges : 125 Euros HT / mois, taxe foncière incluse

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 20230926FD

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 490 ㎡ | 339 200 €
    • ref : 7101CB

    Très bel emplacement pour cet hôtel restaurant situé sur un axe à fort passage, et à 10 minutes à vélo de la plage et 7 km de l'aéroport de Biarritz. De nombreuses possibilités d'agencement et beaucoup de potentiel à développer. Il bénéficie également d'une annexe de 85 m² pouvant être utilisé en logement de fonction si besoin, Facilité de stationnement.

    Points clefs :

    • Restaurant : 60 couverts en salle / 30 couverts en terrasse
    • Hôtel : 10 chambres + 1 annexe
    • Clientèle : touristique en période estivale et ouvrière en période hivernale
    • Fonctionnement actuel : Saison Haute (Pâques à octobre) : Hôtel 7/7 & Restaurant 6/7 - Saison Basse : Hôtel ouvert du lundi au vendredi & Restaurant fermé

    Fermeture annuelle : 3 semaines /an

    • Motif de cession : départ à la retraite

    Chiffres clés :

    • loyer mensuel HT : 1 770 Euros
    • CA : 220 000 Euros
    • Salariés en CDI : 1 employé polyvalent à 29h
    • Prix : 320 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 6% HT du prix de vente Hors Droits

    Réf : 7101CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Bureau | 116.5 ㎡ | 144,21 € / ㎡ / an
    • ref : 7138LB5

    Sur la commune de Bidart

    CBRE IPC vous propose à la location des bureaux neufs livrés semi-finis

    Surface 116.50 m² comprenant 58.50 m² au rdc et 58 m² au 1er étage.

    Le 1er étage est cloisonné en 2 pièces. les sanitaires sont situés au rdc

    Equipé : éclairage led / prises électriques / sanitaires / 4 places de parking.

    Loyer : 1 400 Euros HT HC/mois

    Charges : 93.20 Euros TTC/mois

    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer net

    Etat des lieux : 200 Euros HT à frais partagés entre les parties

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Bail notarié : 1 mois de loyer HT à la charge du preneur

    Réf : 7138LB5

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BIDART

    • Bureau | 718 ㎡ | 150,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7044YA2

    Secteur Pau Université

    A louer dans un ensemble tertiaire répartis en plusieurs bâtiments, un bâtiment en R+2 réparti en trois niveaux de bureaux pour une surface totale de 718 m².

    Les locaux sont situés à proximité du Centre Commercial Leclerc, de la zone Universitaire et de la sortie Pau Centre de l'A64.

    Climatisés et cloisonnés.

    Stationnements aériens.

    Disponibilité au 01/01/2024.

    Loyer : 150 Euros HT/m²

    Taxe foncière et provision pour charges pour le preneur.

    Réf : 7044YA/FL2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    PAU

    • Bureau | 18.5 ㎡ | 204,32 € / ㎡ / an
    • ref : 20230914FD

    Anglet Maignon, bureaux de 18.5 m² environ, au 1er étage, 1 bureau, climatisation, parking.

    Loyer : 315 Euros HT / mois

    Provision pour charges 70 Euros HT / mois toutes consommations et taxe foncière incluses.

    Honoraires : 12% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 20230914FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Hôtel / Café / Restaurant | 192 ㎡ | 742 000 €
    • ref : 7098CB

    Beaucoup de cachet pour ce restaurant situé dans un quartier dynamique de Biarritz, à 300 mètres de la plage. Matériel et équipement de qualité, de nombreuses possibilités d'agencement grâce à la disposition de ses salles et patios, ainsi qu'un grand espace de production.

    Points clefs :

    • Capacité : 80 couverts en salle (en 3 parties) / 30 couverts dans les patios (en 2 parties)
    • Clientèle : Affaire & Locale & Touristique
    • Fonctionnement actuel

    Eté : ouvert que les soirs sauf week-ends midi & soir

    Hiver : ouvert midi & soir sauf fermé du mardi au jeudi midi

    Fermeture annuelle : 5 semaines /an

    • Etat matériel : Matériel de qualité et mis aux normes
    • Motif de Cession : Départ à la retraite

    Chiffres Clés :

    • Loyer mensuel HT : 3 532 Euros
    • CA : 733 000 Euros
    • Salariés en CDI : 2 cuisiniers + 3 serveurs + 1 plongeur
    • Prix détaillé : 700 000Euros Net Vendeur
    • 6% = 742 000 Euros HAI

    HAI : prix indiqué frais d'agence inclus

    Réf : 7098CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BIARRITZ

    • Local commercial | 55.7 ㎡ | 110 000 €
    • ref : 7090YA3

    A vendre à Dax sur un axe passant un local commercial d'une superficie de 56 m² environ

    Proximité gare et centre ville

    Bonne visibilité

    Electricité et plomberie refaits à neuf, local équipé de la fibre.

    Taxe foncière : 756 Euros

    Prix de vente : 110 000 Euros net vendeur + Honoraires : 6.5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7090YA3

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    DAX

    • Local commercial | 98 ㎡ | 195,92 € / ㎡ / an
    • ref : 7080FD

    Anglet Busquet St Jean, local commercial 98 m² environ, bail neuf tous commerces sauf alimentaire.

    Sol carrelage, climatisation réversible.

    Parking

    Loyer : 1600 Euros HT HC / mois

    Provision pour charges : 20 Euros / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf. : 7080FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Bureau | 216 ㎡ | 166,67 € / ㎡ / an
    • ref : 7079FD

    Anglet Maignon, showroom et bureaux à louer, 216 m² environ dont 120 m² environ en RDC. Climatisation.

    Loyer : 3 000 Euros HT HC / mois

    Charges : 241 Euros HT / mois (foncier inclus)

    Honoraires : 12 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7079FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Bureau | 110 ㎡ | 264,00 € / ㎡ / an
    • ref : 20230821FD4

    Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 110 m² environ, au 1er étage. Ils se composent d'un bureau, un espace ouvert, un vestiaire, une douche. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 2 420 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 290 Euros HT / mois (chauffage et électricité)
    • Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 20230821FD4

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Bureau | 80 ㎡ | 276,00 € / ㎡ / an
    • ref : 20241118FD2

    Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 80 m² environ, au 2ème étage. Ils se composent d'un bureau, un espace ouvert, un coin cuisine. Il est équipé de climatisation. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 1840 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 120 Euros HT / mois (chauffage, climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
    • Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 20241118FD2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Local commercial | 300 ㎡ | 183,33 € / ㎡ / an
    • ref : 7077AP/LB

    Dans la commune de TARNOS

    Belle visibilité, au sein d'un Retail, sur axe principal

    Environnement : Hypermarché Carrefour - Mc Donald's - Cinéma - Enseignes Nationales

    CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m² comprenant un espace magasin avec réserve et sanitaires privatifs.

    Ce local bénéficie d'une terrasse en façade d'environ 30 m².

    Parking commun à l'ensemble des commerces.

    Loyer mensuel : 4.583 Euros HT HC

    Charges mensuelles : 267 Euros HT

    Taxe foncière : charge preneur

    Réf : 7077AP/LB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    TARNOS

    • Local commercial | 585 ㎡ | 655 000 €
    • ref : 7069CB

    Situé dans un village du Pays Basque à 20 min de Bayonne, un ensemble immobilier à usage de restaurant, bar et logements d'environ 585 m² . Architecture locale, espace extérieur à usage de terrasse et logements avec accès indépendant.

    De nombreuses possibilités d'aménagement.

    Points Clefs :

    • 170 m² au sol sur 3 niveaux + 1 restaurant de 75 m²
    • Rez-de-chaussée : accueil, salle de restaurant, bar, cuisine, réserves et sanitaires.
    • 1er étage : 2 appartements dont 1 entièrement rénové
    • 2ème étage : 2 appartements

    Chiffres Clefs :

    • Prix : 655 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7069CB

    SAINT PEE SUR NIVELLE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 149 ㎡ | 682 500 €
    • ref : 7066CB

    Restaurant italien pizzeria, clef en main, avec équipe de salle et cuisine complète, situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et animée proche Bayonne Anglet Biarritz. Voisin d'enseignes nationales reconnues.

    Excellent outil de travail entretenu et performant.

    Points clefs :

    • Capacité : 80 couverts
    • Clientèle : locale & affaire
    • Fonctionnement actuel : établissement ouvert à l'année du lundi au samedi midi + vendredi et samedi soir (fermé le dimanche)
    • Etat matériel : agencement et équipement de qualité

    Chiffres clefs :

    • Chiffre d'affaires : 567 800 Euros
    • Brut d'exploitation (EBE) : 128 000 Euros **
    • Loyer mensuel HT : 3 209 Euros + variable additionnel 6% du CA
    • Provisions pour charges mensuel : 1 541 Euros
    • Contributions marketing mensuel : 223 Euros
    • Provision taxe foncière mensuel : 381 e
    • Provisions pour charges spéciales restaurants mensuel : 132 Euros
    • Salariés en CDI : 3 cuisiniers + 4 serveurs

    HAI : prix indiqué frais d'agence inclus

    ** Avant cotisations sociales du dirigeant

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7066CB

    BAYONNE

    • Bureau | 42 ㎡ | 228,57 € / ㎡ / an
    • ref : 7068YA3

    SAINT GEOURS DE MAREMNE

    LOT 3

    En rez-de-chaussée, dans un local entièrement équipé de 116 m² (faux plafonds, dalles led, climatisation réversible) composé de 3 bureaux, à louer un bureau/openspace de 42 m² disposant d'un accès privatif sur jardin.

    Très calme et lumineux, il peut être cloisonné ou conservé en l'état.

    Equipé d'un point d'eau ou tisanerie, il conviendrait à tout type d'activité.

    L'entrée vers la salle d'attente et un WC accessible PMR sont communs.

    Parking collectif en façade.

    Disponible immédiatement

    Loyer : 800 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7068YA3

    SAINT GEOURS DE MAREMNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 272 ㎡ | 787 500 €
    • ref : 7065CB

    Restaurant clef en main avec équipe de salle et cuisine complète, situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et animée proche Bayonne Anglet Biarritz.

    Voisin d'enseignes nationales reconnues.

    Excellent outil de travail entretenu et performant.

    Points clefs :

    • Capacité : 110 couverts
    • Clientèle : locale & affaire
    • Fonctionnement actuel : établissement ouvert à l'année du lundi au samedi uniquement le midi (fermé le dimanche) / potentiel à développer le soir
    • Etat matériel : agencement et équipement de qualité

    Chiffres clefs :

    • Chiffre d'affaires : 730 000 Euros
    • Loyer mensuel HT : 2920 Euros + variable additionnel 8% du CA
    • Provisions pour charges mensuel : 2 417 Euros
    • Contribution marketing mensuel : 348 Euros
    • Provision taxe foncière mensuel : 436 e
    • Provisions pour charges spéciales restaurants mensuel : 207 Euros
    • Salariés en CDI : 5 cuisiniers + 4 serveurs

    HAI : prix indiqué frais d'agence inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7065CB

    BAYONNE

    • Bureau | 257 ㎡ | 140,08 € / ㎡ / an
    • ref : 7058YA

    MONT DE MARSAN - CENTRE VILLE

    A louer - Local à usage de bureau commercial avec vitrine d'une surface de 257 m² environ.

    Atypique doté de très beaux volumes, ce local traversant de style loft propose plusieurs espaces répartis sur 3 niveaux (opens space)

    Une terrasse vient agrémenter le tout

    Disponible immédiatement.

    loyer : 3 000 Euros HT /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7058YA

    MONT DE MARSAN

    • Local d'activités | 1700 ㎡ | 65,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7052YA

    HAGETMAU - Rocade Sud

    Situé sur axe passant, doté d'une belle visibilité, à louer local d'activité transformable en local commercial d'une surface totale de 1 700 m² environ.

    Accès PL et quai de déchargement.

    Parking privatif.

    Disponibilité : nous consulter

    Taxe foncière : A la charge du preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7052YA

    HAGETMAU

    • Bureau | 400 ㎡ | 82,50 € / ㎡ / an
    • ref : 7053YA

    HAGETMAU Zone Industrielle Rocade Sud

    Situé sur axe passant, Bureaux d'une surface de 400 m² disponible à louer.

    Nombreux bureaux individuels, salles de réunion.

    Climatisation et parking privatif.

    Disponibilité : 01/08/2023

    Loyer mensuel : 2 750 Euros HT/mois

    Taxe foncière : A la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7053YA

    HAGETMAU

    • Bureau | 93.01 ㎡ | 108,38 € / ㎡ / an
    • ref : 7056YA

    CBRE IPC vous propose à la location un local de 70 m² en rez-de-chaussée sur axe très passant de Saint Paul Les Dax.

    Local récent en copropriété, espace dédié à la santé et au bien être, idéal pour cours de Yoga, sport, danse, Pilates...

    Equipements :

    • Vestiaire douche PMR
    • Vestiaire douche standard
    • WC
    • Salle avec sol spécifique
    • Climatisation
    • Ventilation double flux
    • Parking

    Loyer : 840 Euros HT / mois

    Le locataire pourra utiliser la salle de réunion et la salle de repos situées au 1er étage de l'immeuble.
    La surface totale louée, parties communes comprises, est de 93,01 m2.

    Sous location autorisée

    Disponibilité : immédiate

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7056YA

    SAINT PAUL LES DAX

    • Terrain | 1000 ㎡ | 12,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7035YA6

    A louer à Pontonx sur l' Adour une zone de stockage de 1 000 m².

    Loyer : 1 000 Euros HT /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7035YA6

    PONTONX SUR L'ADOUR

    • Terrain | 3200 ㎡ | 12,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7035YA7

    A louer à Pontonx sur Adour terrain clos de 3 200 m² pour stockage.

    Loyer : 3 200 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7035YA7

    PONTONX SUR L'ADOUR

    • Bureau | 330 ㎡ | 580 000 €
    • ref : 7049FD

    Sur la commune d'Anglet, dans le secteur du Busquet, CBRE IPC vous propose des bureaux à vendre, en rez-de-chaussée d'u bâtiment mixte : commerces et bureaux en RDC et habitation en étages, 330 m² environ avec 4 places de parking aériennes et 2 places de parking en sous-sol. Les locaux sont livrés brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente, les aménagements sont à la charge de l'acquéreur.

    Chiffres clés :

    • Prix : 580 000 Euros HT HD
    • Honoraires en sus 4% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7049FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local commercial | 143 ㎡ | 201,40 € / ㎡ / an
    • ref : 7175YA

    Dans la commune de DAX, aux alentours du secteur de la Mairie,

    CBRE IPC vous propose une Cession de bail dans un environnement commercial. Vous trouvez à proximité la FNAC, les Halles de DAX, des agences immobilières.

    Ce droit au bail porte sur des locaux à usage de bureaux et/ou commercial d'une superficie de 143 m² environ.

    Il possède de très belles vitrines et 2 places de stationnement sont à disposition.

    Loyer : 2 400 Euros HT Charges comprises

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7175YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    DAX

    • Local d'activités | 300 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7138LB3

    EXCLUSIF sur la commune de Bidart, CBRE IPC vous propose le programme Etxondo à la location uniquement - Programme neuf comprenant 19 locaux d'activité dont :

    Lot de 300 m² environ comprenant 207 m² au sol et 92 m² de mezzanine , inclus 4 places de parking en façade + places visiteurs sur le site

    Dépôt : sol béton quartz, bardage double peau et toiture panneaux sandwich, équipé sanitaires, éclairages, 2 portes sectionnelle (2.94 x 3 H) et 2 portes piétons. Hauteur coté dépôt 6.16 m au plus haut et 5.40 m au plus bas, Hauteur sous mezzanine 3.30 m.

    Mezzanine : plancher collaborant, équipé 2 fenêtres, éclairages, hauteur au plus haut 3.55 m,

    Atouts : neuf, livré semi fini, site clôturé avec portail, accessibilité, fibre

    Loyer : 3 000 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7138LB3

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIDART

    • Local d'activités | 400 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7138LB2

    EXCLUSIF sur la commune de Bidart, CBRE IPC vous propose le programme Etxondo à la location uniquement - Programme neuf comprenant 19 locaux d'activité de différentes surfaces

    Lot de 400 m² environ comprenant 271 m² au sol et 126 m² de mezzanine , inclus 6 places de parking en façade + places visiteurs sur le site

    Dépôt : sol béton quartz, bardage double peau et toiture panneaux sandwich, équipé sanitaires, éclairages, 2 portes sectionnelle (2.94 x 3 H) et 2 portes piétons. Hauteur coté dépôt 6.16 m au plus haut et 5.40 m au plus bas,

    Mezzanine : plancher collaborant, équipé 4 fenêtres, éclairages, hauteur au plus haut 3.55 m,

    Atouts : neuf, livré semi fini, site clôturé avec portail, accessibilité, fibre

    Loyer : 4 000 Euros /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7138LB2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIDART

    • Local d'activités | 590 ㎡ | 700 000 €
    • ref : 7027YA

    NARROSSE - GRAND DAX

    LOCAL D'ACTIVITE - A VENDRE

    Situé en Zone Artisanale, construction récente, ce local dispose d'une surface disponible de plus de 590 m² sur une parcelle de terrain de 1875 m².

    L'accessibilité à la rocade contournant de DAX est immédiate par la sortie NARROSSE.

    Le local est composé d'un espace bureau de plus de 110 de m² comprenant une salle de réunion, un showroom, une tisanerie, local technique et 2 bureaux. Accès par double porte vers la partie stockage du bâtiment.

    Equipement de qualité (climatisation réversible, menuiserie aluminium , fibre)

    Dépôt de 480 m² environ équipé de 2 ouvertures avec volets roulants métalliques automatisés et porte palière. L'accès PL est aisé. Une surface de stockage supplémentaire non fermée se trouve sur l'arrière du bâtiment.

    Parking en façade et latéral privatif

    Prix de vente : 700.000 Euros HT Hors Droits Hors Frais d'agence

    Honoraires CBRE : 5 % HT sur le prix de vente soit 35.000 Euros HT en sus du prix de vente

    REF : 7027YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    NARROSSE

    • Local commercial | 138 ㎡ | 86,96 € / ㎡ / an
    • ref : 7029YA

    Sur la commune de Mont de Marsan - Centre Ville - Sablar

    CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 138 m² environ comportant un espace accueil / attente, 3 bureaux, un openspace et sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.

    Loyer : 1 000 Euros / mois, non soumis à TVA

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    Réf : 7029YA

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 52 ㎡ | 103,85 € / ㎡ / an
    • ref : 7030YA

    Sur la commune de Mont de Marsan - Centre Ville - Sablar

    CBRE IPC vous propose à la location un local professionnel à usage de local d'activités d'une superficie de 52 m² environ reparti en 29 m² de bureaux et 23 m² en mezzanine.

    Possibilité de louer un garage attenant appartenant au mandant.

    Climatisation et volet roulant

    Loyer : 450 Euros HT /mois

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7611YA

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 202 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7031YA

    Sur la commune de Mont de Marsan - Centre Ville - Sablar

    CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 202 m² environ, actuellement cloisonné : accueil / attente, 2 bureaux, une réserve et local archives, sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.

    Loyer : 2 000 Euros HT / mois,

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7031YA

    MONT DE MARSAN

    • Fonds de commerce | 80 ㎡ | 140 000 €
    • ref : 7018CB

    A vendre, fonds de commerce d'épicerie (fruits et légumes, fromage, viande, cave, boissons...produits locaux) située dans une commune commerçante en plein développement à 15 mn de Bayonne.

    Caractéristiques principales

    Local commercial d'une superficie d'environ 80 m² avec surface de vente, réserve, sanitaires, point d'eau, chambre froide et coin bureau.

    Il est en très bon état et bénéficie d'une belle vitrine et visibilité. Stationnement devant les commerces et à proximité.

    Bail commercial à effet depuis le 1er septembre 2020.

    Clientèle locale et fidèle.

    Pas de salarié à reprendre.

    Motif de cession : Départ à la retraite

    Donnée financières :

    CA HT du 01/01/21 au 30/09/2021 : 218 429 Euros

    CA HT du 01/10/21 au 30/09/2022 : 247 082 Euros

    CA HT du 01/10/2022 au 30/09/2023 : 221 374 Euros

    CA HT du 01/10/2023 au 30/09/2024 : 222 894 Euros

    Loyer de 1 050 Euros H.T/mois

    Prix de vente : 140 000 Euros net vendeur

    Honoraires CBRE IPC en sus : 6% H.T du montant hors droits de vente à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7018CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    USTARITZ

    • Local d'activités | 364 ㎡ | 75,82 € / ㎡ / an
    • ref : 7035YA2

    Idéalement placé sur la sortie de 2x2 voies pour installer vos bureaux ou votre entreprise.

    Dix minutes de DAX Agglomération.

    A louer dépôt d'une surface de 364 m².

    Disponible immédiatement

    Loyer : 2300 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7035YA2

    PONTONX SUR L'ADOUR

    • Bureau | 58 ㎡ | 198,21 € / ㎡ / an
    • ref : 7016YA

    Situé sur la commune de Narrosse sur un axe passant et entrant, à louer cabinet médical comprenant 32.15 m² de cabinet médical, 16 m² de salle d'attente. toilettes privées.

    Situé au 1e étage d'un immeuble en parfait état et bien entretenu, avec ascenseur, accessible PMR, et équipé d'un point d'eau, climatisation réversible avec espace d'attente et WC.

    Loyer : 825 Euros Tva incluse

    Charges prévisionnelles 2023 (charges communes, électricité, eau, maintenance ascenseur incendie climatisation, ménage des communs, entretien des extérieurs ) : 133 Euros tva incluse

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7016YA

    NARROSSE

    • Bureau | 16.3 ㎡ | 267,98 € / ㎡ / an
    • ref : 7011FD

    Anglet Maignon, bureaux de 16.30 m² environ, au 1er étage, 1 bureau avec climatisation. Parking.

    Loyer : 364 Euros HT HC / mois,

    Provision pour charges : 60 Euros HT / mois, toutes consommations et taxe foncière incluses.

    Honoraires : 12 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7011FD

    ANGLET

    • Hôtel / Café / Restaurant | 684 ㎡ | 848 000 €
    • ref : 7005CB

    Très belle opportunité à Bidart, restaurant situé en Emplacement n°1.

    Excellente visibilité sur axe à très grand passage.

    Bel outil de travail entretenu et performant.

    Points clefs :

    • Capacité : 120 couverts en salle & 40 couverts en terrasse
    • Clientèle : locale et touristique
    • Fonctionnement actuel : 7/7, ouvert midi & soir
    • Etat matériel : très bon état général

    Chiffres clefs :

    • Loyer mensuel HT : 5 800 Euros
    • CA : 900 000 Euros

    HAI : prix indiqué frais d'agence inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7005CB

    BIDART

    • Local commercial | 900 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7007YA3

    A LOUER Local commercial de 900 m² situé à Tartas/Bégaar et situé sur axe passant à très bonne visibilité.

    Bonne accessibilité. Local neuf.

    Disponible immédiatement.

    Livré en état but. 6 m de hauteur. Parking

    Réf : 7007YA3

    BEGAAR

    • Local commercial | 600 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7007YA2

    A LOUER Local commercial de 600 m² situé à Tartas/Bégaar et situé sur axe passant à très bonne visibilité.

    Bonne accessibilité. Local neuf.

    Disponible immédiatement.

    Livré en état but. 6 m de hauteur. Parking

    Réf : 7007YA2

    BEGAAR

    • Local commercial | 300 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7007YA1

    A LOUER Local commercial de 300 m² situé à Tartas/Bégaar et situé sur axe passant à très bonne visibilité.

    Bonne accessibilité. Local neuf.

    Disponible immédiatement.

    Livré en état but. 6 m de hauteur. Parking

    Loyer : 3 000 Euros HT /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7007YA1

    BEGAAR

    • Local commercial | 12.5 ㎡ | 96,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6994FD

    En sous-sol d'un immeuble situé à Anglet, possibilité de louer des locaux à usage de parkings, boxes, locaux d'archives.

    Loyer mensuel TTC :

    100 Euros pour un box ouvert

    120 Euros pour un garage fermé

    144 Euros pour un local archives

    Provisions pour charges : 10 Euros / mois

    Réf : 6994FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Hôtel / Café / Restaurant | 270 ㎡ | 296 800 €
    • ref : 6993CB

    Restaurant clef en main avec son appartement de fonction, rare sur Biarritz !

    Situé dans un quartier commerçant avc une très belle visibilité sur axe à très grand passage. Parking Gratuit. Très beau potentiel à développer.

    Points clefs :

    • Capacité : 50 couverts en salle + 50 couverts en terrasse
    • Clientèle : Affaire, Locale et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Midi du Lundi au Samedi / Soir (Jeudi en été) + vendredi et samedi
    • Etat du matériel : Très bon état général

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 280 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 6% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 3 830 Euros HT L'ensemble
    • CA : 206 000Euros

    *HAI : prix indiqué Honoraires d'Agence Inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 6993CB

    BIARRITZ

    • Bureau | 200 ㎡ | 96,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7617AG

    Sur la commune d'Ustaritz, à proximité immédiate de l'axe Bayonne-Cambo

    Environ 200 m² de bureaux à louer sur deux niveaux comprenant :

    • En RDC environ 70 m² : 2 pièces cloisonnées, sanitaires/douche, kitchenette
    • En R+1 environ 130 m² : 2 grands open space et 3 bureaux cloisonnés

    Parking commun à l'ensemble immobilier

    Loyer : 1 600 Euros /mois (non soumis à TVA)

    Charges : 100 Euros /mois (électricité et eau commune, portail, taxe foncière)

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7617AG

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    USTARITZ

    • Local commercial | 231.5 ㎡ | 278 720 €
    • ref : 6989YA

    CENTRE VILLE

    Très belle visibilité - Vitrine

    A vendre -Beau local commercial de 230 m² environ - Il est composé d'un espace de vente de plus de 160 m², d'un atelier ainsi que de deux pièces supplémentaires (bureau et local archive).

    Accessibilité PMR - magasin offrant de multiples possibilités d'aménagement.

    Parc de stationnement en centre ville en proximité immédiate.

    Réf : 6989YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 412 ㎡ | 145,63 € / ㎡ / an
    • ref : 6988YA/CB

    RARE - LOCAL RESTAURANT

    Entrée de Mont de Marsan Agglomération, beau local commercial à usage de restaurant à louer.

    D'une surface totale de 412 m², il dispose d'un rez-de-chaussée de 322 m² avec plusieurs salles de restaurant et une très grande terrasse. A l'étage locaux techniques, stockage et locaux sociaux.

    L'environnement immédiat présente une forte activité économique (centre de formation, entreprises, hôtels sans restaurant).

    Loyer : 5 000 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 6988YA/CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT AVIT

    • Local commercial | 36 ㎡ | 250 000 €
    • ref : 7509LB/AG

    EMPLACEMENT N°1 - CENTRE-VILLE ST JEAN DE LUZ

    Local commercial d'environ 36 m² avec vitrine

    Espace vente en très bon état et climatisé

    Petites réserves à l'arrière avec sanitaire privatif

    Loyer : 3300 Euros / mois non soumis à TVA

    Droit d'entrée : 250 000 Euros net vendeur

    Honoraires : Forfait de 19 000 Euros HT à la charge du Preneur

    REF : 7509LB/AG

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Local commercial | 50 ㎡ | 312,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7076AP/LB

    Local commercial d'environ 50 m², en angle, bénéficiant de deux vitrines

    Sanitaires privatifs

    Rideau métallique de protection

    Parking commun à l'ensemble immobilier

    Pas d'extraction possible

    Loyer annuel : 15 600 Euros HT HC

    Charges : 2 192 Euros / an

    Paiement du loyer : trimestriellement d'avance

    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

    Réf : 7076AP/LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    TARNOS

    • Local commercial | 30 ㎡ | 65 000 €
    • ref : 7603FD

    Sur la commune de BIARRITZ, dans l'hyper-centre, entre la Gare du Midi et la place Clemenceau, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 30 m² environ, avec un linéaire vitrine de 4,5 m, en parfait état, avec climatisation réversible. Le bail vient d'être renouvelé au 1er octobre 2024, il est tous commerces sauf nuisances.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 744.37 Euros HT HC/mois
    • Prix : 65000 Euros hors droits
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant hors droits de la vente

    Réf : 7603FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BIARRITZ

    • Terrain | 1608 ㎡ | 190 000 €
    • ref : 6963YA

    MONT DE MARSAN - RARE

    Proximité du centre ville, au coeur d'une zone en fort développement, à vendre, un terrain à bâtir de 1 416 m² issu d'une division d'un lot plus grand.

    Ce terrain en zone AU permet la réalisation de locaux type bureaux, services.

    Prix : 190 000 Euros TTC Honoraires d'agence inclus.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 6963YA

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 345 ㎡ | 231 000 €
    • ref : 6964AG

    En plein c?ur de la Zone de Jalday, à proximité immédiate de l'A63 et bénéficiant d'une très belle visibilité sur axe

    Vente de cession de parts sociales

    Local d'environ 345 m² comprenant :

    • Un magasin d'environ 95 m²
    • Une réserve d'environ 220 m²
    • Un étage d'environ 30 m² avec réserve et sanitaire

    Parking commun en façade

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Loyer : 2.203,22 Euros HT / mois

    Prix de cession des parts sociales : 242 550 Euros HD Honoraires d'agence inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 6964AG

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Fonds de commerce | 345 ㎡ | 297 500 €
    • ref : 6965BC

    En plein coeur de la Zone de Jalday, à proximité immédiate de l'A63 et bénéficiant d'une très belle visibilité sur axe

    Fonds de commerce à vendre - Equipement de la personne et de la maison, exploité dans un local d'environ 345 m² comprenant :

    • Un magasin d'environ 95 m²
    • Une réserve d'environ 220 m²
    • Un étage d'environ 30 m² avec réserve et sanitaire

    Parking commun en façade

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Loyer : 2.203,22 Euros HT / mois

    Prix de cession du fonds : 312.375 Euros HD Honoraires d'agence inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 6965AG

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Bureau | 16.3 ㎡ | 202,45 € / ㎡ / an
    • ref : 6953FD

    Anglet Maignon, bureaux de 16.30 m² environ, au 1er étage, 1 bureau avec climatisation. Parking.

    Loyer : 275 Euros HT HC / mois,

    provision pour charges 60 Euros HT / mois, toutes consommations et taxe foncière incluses.

    Honoraires : 12 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 6953FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Local commercial | 89.2 ㎡ | 192,38 € / ㎡ / an
    • ref : 6951FD

    Anglet Maignon, local commercial de 89.20 m² environ, sur axe, en pied d'un immeuble de bureaux et services (micro-crèche, salon de coiffure, showroom cuisines, comptables, avocats, bureau études...)

    Livraison brut de béton, fluides en attentes, menuiseries posées, aménagements à la charge du preneur.

    Loyer : 1430 Euros HT HC/mois

    Provision pour charges : 111 Euros HT / mois.

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    REF : 6951FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 15 ㎡ | 392,00 € / ㎡ / an
    • ref : 20230316FD

    Bayonne espace de coworking, bureaux de 1 à 10 postes, plus un lobby de 450 m², un service de conciergerie, une brasserie, une terrasse, un business center avec différentes salles de réunion

    Loyers de 490 Euros HT / mois (1 poste) à 2790 Euros HT / mois (10 postes)

    Le loyer comprend eau, électricité, chauffage, Internet (1GB/s), prises RJ 45, café et thé, accès aux photocopieurs, cuisine complètement équipée, terrasses, ménage (1 fois par semaine dans les bureaux), domiciliation, salles de réunion équipées, call box, salles de coaching, salles de visioconférence, l'accès à l'ensemble de nos événements et de notre programme Now Care (séance de bien-être), accès à tous les espaces nomades des différents coworking du réseau (Nantes, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux, la région parisienne, bientôt Strasbourg), un bureau accessible 24h/24, 7j/7, l'accès gratuit à PRESSREADER (application presse en ligne), communauté de plus de 4000 personnes.

    Possibilité de forfaits nomades (à partir de 10 h / mois)

    Réf : 20230316FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Local d'activités | 301 ㎡ | 510 000 €
    • ref : 6943LB

    Emplacement central sur le BAB, proximité des axes passants

    Dépôt de 301 m² comprenant 2 bureaux de 33 m², 1 mezzanine de 33 m² et un dépôt de 235 m² avec une hauteur de 6.50 mètres. Chape béton d'origine, structure métallique, murs parpaings, toiture fibrociment.

    Equipé d'une porte livraison et d'une vitrine coté bureaux.

    Une dizaine de place de parking située à l'avant du bâtiment.

    Prix : 510 000 Euros Net vendeur + Honoraires 4 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 6943LB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Local d'activités | 101 ㎡ | 117,62 € / ㎡ / an
    • ref : 6941MP/AP2D

    Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A63, sur la commune de Bénesse-Maremne

    Au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové.

    Local d'environ 101 m² à usage artisanal et/ou de stockage

    Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre). Mezzanine possible.

    Loyer mensuel : 990 Euros HT HC

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail authentique

    REF : 6941MP/AP2D

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BENESSE MAREMNE

    • Local d'activités | 100 ㎡ | 98,40 € / ㎡ / an
    • ref : 6941AP/CR1D

    Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A63, sur la commune de Bénesse-Maremne

    Au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové.

    CBRE IPC vous propose à la location un local d'environ de 100 m² à usage artisanal et/ou de stockage.

    Cette cellule est livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

    Loyer mensuel : 820 Euros HT HC

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Les frais d'acte sont à prévoir pour la rédaction d'un bail authentique.

    REF : 6941AP/CR1D

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BENESSE MAREMNE

    • Local commercial | 105 ㎡ | 131,43 € / ㎡ / an
    • ref : 6941MP/AP1F

    Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A63, sur la commune de Bénesse-Maremne

    Au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové.

    Local d'environ 105 m² à usage professionnel, commerce de service ou professions libérales

    Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

    Loyer mensuel : 1150 Euros HT HC

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail authentique

    REF : 6941MP/AP1F

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BENESSE MAREMNE

    • Local d'activités | 1040 ㎡ | 72,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6954LB/AG

    Au coeur de la zone Industrielle des Joncaux à Hendaye, dans un bâtiment entièrement rénové de 9000m².

    Lot 4 : Environ 1.040 m² de bâti + parcelle extérieure d'environ 1.058 m²

    Bureaux en très bon état avec wc et douche

    Porte sectionnelle motorisée hauteur 4 m

    Charge au sol maximale : 3 tonnes / m²

    Activité d'entrepôt, de stockage, artisanale ou production

    Loyers : 6.240 Euros HT /mois

    Frais de rédaction de bail par avocat : 1.500 Euros HT

    Réf : 6954LB/AG

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    HENDAYE

    • Local d'activités | 983 ㎡ | 72,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6954LB/AG2

    Au coeur de la zone Industrielle des Joncaux à Hendaye, dans un bâtiment entièrement rénové de 9000 m².

    Lot 5 : Environ 983 m² de bâti + parcelle extérieure d'environ 922 m²

    Bureaux en très bon état avec wc et douche

    Porte sectionnelle motorisée hauteur 4 m

    Charge au sol maximale : 3 tonnes / m²

    Activité d'entrepôt, de stockage, artisanale ou production

    Loyers : 5 898 Euros HT /mois

    Frais de rédaction de bail par avocat : 1.500 Euros HT

    Réf : 6954LB/AG2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    HENDAYE

    • Bureau | 600 ㎡ | 144,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6920YA1

    Plein c?ur du Centre Commercial Grand Mail 2 au sein du centre d'affaires Grand Mail Landes Océane

    Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.

    Respectivement de 450 et 600 m², ces plateaux sont livrés Brut de Béton, Fluide en attente.

    Implanter votre activité ou votre entreprise au sein du centre d'affaires vous permettra de partager des espaces communs tout en aménageant vos locaux à votre convenance.

    Locaux accessible pour les PMR.

    Divisions possibles : Nous contacter

    Très nombreux stationnements disponibles (aériens et souterrains)

    Réf : 6920YA1

    SAINT PAUL LES DAX

    • Bureau | 450 ㎡ | 144,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6920YA3

    Plein coeur du Centre Commercial Grand Mail 2 au sein du centre d'affaires Grand Mail Landes Océane

    Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.

    Respectivement de 450 et 600 m², ces plateaux sont livrés Brut de Béton, Fluide en attente.

    Implanter votre activité ou votre entreprise au sein du centre d'affaires vous permettra de partager des espaces communs tout en aménageant vos locaux à votre convenance.

    Locaux accessible pour les PMR.

    Divisions possibles : Nous contacter

    Très nombreux stationnements disponibles (aériens et souterrains)

    Réf : 6920YA3

    SAINT PAUL LES DAX

    • Local commercial | 206 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6920YA

    Plein coeur du Centre Commercial Grand Mail 2

    Cellule commerciale de 206 m² à louer.

    Livrée Brut de Béton et Fluide en attente, elle dispose d'une belle vitrine et est immédiatement disponible.

    Accès PMR et établissement pouvant recevoir du public n'hésitez pas à nous consulter pour étudier l'implantation de votre activité.

    Très nombreux stationnements disponibles (aériens et souterrains)

    Loyer : 2 060 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 6920YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PAUL LES DAX

    • Local d'activités | 27.25 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6911YA

    OPPORTUNITES

    Dans un ensemble tertiaire et commerce situé dans une des zones les plus dynamiques de l'agglomération.

    Très bonne accessibilité et environnement commercial.

    Reste disponible à la location un box d'une surface de 27,25 m² environ situé en rez-de-chaussée à l'arrière du bâtiment livré dalle brute avec porte garage coulissante.

    Loyer : 272.50 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 6911YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PIERRE DU MONT

    • Hôtel / Café / Restaurant | 71 ㎡ | 85 000 €
    • ref : 6912CB

    A vendre, à Bayonne dans un quartier disposant de divers services et infrastructures de transports, commerces, éducation, sports et loisirs, culture et santé, Fonds de commerce de restauration rapide/ snack.

    Activités autorisées de traiteur, glaces, saladerie, boissons, confiseries.

    Affaire de jour exploitée de lundi à vendredi 8h30-16h30, fermeture le samedi (le samedi constituant 10% du CA en sus).

    Etablissement qui a su fidéliser sa clientèle. Ambiance chaleureuse et conviviale, proposant des plats du jour, menus burgers faits maisons, produits frais. Possibilité de déguster sur place ou à emporter.

    Clientèle composée de commerçants, ouvriers, artisans, familles, clientèle de bureaux.

    Ticket moyen de 16 euros.

    Local commercial de 7 m² avec extraction et climatisation.

    Composé d'un bar, 1 salle de restaurant accueillant 28 places assises, un sanitaire, 1 poste de plonge, une cuisine avec un matériel très bien entretenu : friteuse, four, plancha, plaque à induction, tour réfrigérée 2 portes, 1 frigo positif, un top négatif, une armoire négative, crêpière, micro-ondes, plonge, trancheuse.

    1 CDI (cuisinier) = 20h/sem

    Idéal 1ère affaire, pour un couple.

    Chiffres clés :

    • CA 2023 : 113740 Euros
    • Loyer de 1104.45 Euros HT/mois
    • Provision pour charges 140Euros
    • Taxe Foncière : 873 Euros
    • Prix de vente : 85 000 Euros Net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 8% H.T. du montant hors droits de vente à la charge de l'acquéreur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    Réf : 6912CB

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 85.92 ㎡ | 40 000 €
    • ref : 7375CB

    Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Marracq, CBRE IPC vous propose à la vente une pizzeria de 86 m² avec vitrine de 3 m linéaire, proposant des produits frais sur place, en livraison ou à emporter.

    L'activité de vente à emporter constitue 80% du CA et Ubereat + Deliveroo 20%, ainsi qu'une boutique en ligne.

    Le local est composé d'un comptoir d'accueil pour les commandes, d'une salle avec 12 places assises, une grande réserve de 40 m2 pouvant accueillir une seconde salle de restaurant ou un laboratoire en prévoyant des travaux.

    Cuisine équipée d'un Four Convoyeur en très bon état pouvant être utilisé également pour la Boulangerie.

    Ouvert 7jours/7 avec une fermeture hebdomadaire les mercredis, samedis et dimanches midi.

    Fermeture annuelle de 4 semaines.

    Bail 3/6/9 avec prise d'effet au 29/06/21.

    Activité autorisée de restauration rapide à l'exclusion de toute activité bruyante ou malodorante de type friture.

    Chiffres clés :

    • Loyer de 1 230 euros par mois (non soumis à TVA)
    • Taxe foncière : 880 euros

    Affaire récente, vente raisons familiales.

    • Prix : 40 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 8% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7375CB

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 100 ㎡ | 720 000 €
    • ref : 6909CB

    Idéalement situé à Hendaye, CBRE IPC vous propose une belle affaire de restauration traditionnelle. Affaire saisonnière dont l'exploitant a fait le choix de conserver une activité à l'année, celle-ci est concentrée principalement d'avril à octobre.

    Points Clefs :

    • Capacité : 50 couverts en salle et 170 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert de mai à octobre en service continu 12h-22h30 (minuit l'été) et uniquement les midis de novembre à avril
    • 8 semaines de fermeture annuelle
    • Etat Matériel : En bon état et extraction aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 720 000 Euros net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 7% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT : 4033 Euros
    • CA 2023 : 735 000 Euros

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 6909CB

    HENDAYE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 246 ㎡ | 1 040 000 €
    • ref : 6908CB

    Hendaye, bord de mer, dans un cadre exceptionnel, vente de deux restaurants avec Licence 4 dont les activités complémentaires assurent une très belle rentabilité de l'affaire.

    Affaires saisonnières dont les exploitants ont fait le choix de conserver une activité à l'année. Celle-ci est concentrée principalement d'avril à octobre.

    Un premier restaurant d'une surface d'environ 80 m², proposant une cuisine traditionnelle dont les produits frais sont très appréciés des touristes et habitués, jouissant d'une grande terrasse de 210 m².

    Affaire qui dégage 760 000 Euros HT de CA sur l'exercice en cours de 2022.

    Equipe constituée de 2 cuisiniers et un serveur polyvalent, capacité d'accueil de 50 places en salle et 170 à l'extérieur. En période estivale, le nombre de couverts atteint est de 350.

    Un fond de commerce de pizzeria d'une surface de 80 m², où la clientèle peut déguster des pizzas de qualité en terrasse (123 m²), exposée plein sud avec vue sur l'océan. Les deux terrasses et affaires sont situées côte à côte.

    CA de 350 000 Euros HT sur l'exercice en cours 2022.

    Un cuisinier, capacité d'accueil de 34 places en salle et 86 à l'extérieur avec un nombre avoisinant les 100 couverts.

    Beau potentiel l'été à l'embauche de salariés en nombre.

    Restaurant qui fonctionnent tous les jours en service continu de 12h à 22h30, peu dépasser minuit en été.

    Ouvert le midi uniquement de novembre à avril.

    Fermeture annuelle de 2 mois.

    Outils de travail dimensionnés pour un couple de professionnels.

    Prix : 1 040 000 Euros net vendeur

    Honoraires CBRE IPC en sus : 8% HT du prix de vente hors droit à la charge de l'acquéreur

    Réf : 6908CB

    HENDAYE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 55 ㎡ | 215 000 €
    • ref : 6898CB

    PIZZERIA / RESTAURATION RAPIDE

    A Saint Pierre d'Irube, bel emplacement avec trafic important de véhicules, à proximité de l'A63.

    A vendre pizzeria de 55 m² proposant des des pizzas artisanales aux produits frais en livraison ou à emporter.

    Un distributeur automatique en excellent état, acheté il y a un an, est un véritable atout pour cette affaire. Les pizzas sont prêtes et chaudes en 3 minutes et à tout moment.

    Fonctionne 7 jours/7 et 24h/24. Les commandes et livraisons sont réalisées de 18h à 22h les mardis, dimanches et jours févriers.

    Fermeture un mois par an.

    Equipe en place composée de 2 salariés chargés de la préparation des pâtes à pizza et un livreur.

    Le local est doté d'une salle accueillant 6 places assisses pour les clients patientant avant d'emporter leurs pizzas, une cuisine ouverte et une mezzanine pouvant servir de bureau.

    Le matériel est complet, récent et de qualité : 2 petites unités de climatisation et une grande dans la salle, une tourelle d'extraction silencieuse, une diviseuse bouleuse, une formeuse à froid, 2 laminoirs, un four Moretti, frigo à boissons neuf, hotte aspirante, extracteur de fumée arrière, VMC.

    Affaire idéale pour une personne seule.

    Formation possible : Accompagnement proposé par l'exploitant avant lancement d'affaire.

    Chiffres clés :

    • CA évolutif en développant l'activité de livraison déjà mise en place.
    • CA de 235 000 Euros sur l'exercice en cours 2022.
    • Loyer : 600 Euros HT/mois
    • Prix : 215 000 Euros Net Vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 8% H.T du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 6898CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    SAINT PIERRE D'IRUBE

    • Local commercial | 132 ㎡ | 243 800 €
    • ref : 6886YA

    Hyper centre ville de DAX - Investisseur

    A vendre murs commerciaux activité de restauration traditionnelle.

    Le local commercial est composé au rez-de-chaussée d'un magasin et arrière boutique d'une surface de 72 m² environ avec accès au sous sol à une cave de 31 m².

    Au premier étage, un appartement d'une surface totale de 60 m² comprenant 2 pièces, Kitchenette WC et salle de bains.

    Bail commercial en cours depuis 08/2020.

    REF : 6886YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    DAX

    • Terrain | 1130 ㎡ | 38,23 € / ㎡ / an
    • ref : 6894LB

    Terrain de 1 130 m² situé sur une zone urbanisée proximité Autoroute A63 et axes passants, disponible uniquement à la location (bail civil).

    Terrain non viabilisé, en partie empierré et clôturé.

    Loyer : 3 600 Euros /mois HT

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf. 6894LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    BAYONNE

    • Local commercial | 128 ㎡ | 222 600 €
    • ref : 6887YA

    DAX - Hyper centre ville

    A vendre local commercial d'une surface de 128 m² environ situé dans le secteur piéton du centre ville.

    Doté d'une belle vitrine, il est composé d'un espace de vente, de plusieurs réserves, d'un bureau et d'une annexe avec WC et point d'eau.

    Actuellement occupé - Bail commercial en cours

    Prix : 222.600 Euros Hors droits Frais d'agence inclus

    REF : 6887YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    DAX

    • Hôtel / Café / Restaurant | 220 ㎡ | 500 000 €
    • ref : 7527FD/CB

    Vente Fonds de commerce d'un restaurant dans l'agglomération de Bayonne

    Affaire saine et clef en main, type crêperie, entourée d'activités de sport de de loisirs.

    Exploitée sur une surface de 220 m² environ, 100 places assises

    Moyenne 200-250 couverts / jour (jours plus forts mercredi et samedi)

    Formation assurée

    Affaire autonome, exploitable également par un non professionnel de la restauration.

    Chiffres clés :

    • Prix : 500 000 Euros net vendeur
    • honoraires CBRE IPC en sus 6 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    Réf : 7527FD/CB

    SAINT PIERRE D'IRUBE

    • Fonds de commerce | 250 ㎡ | 800 000 €
    • ref : 7657FD

    Sur la commune de Bayonne, CBRE IPC vous propose à la vente un fonds de commerce : sport et activités outdoor, textile et matériel.

    Il est exploité dans un local commercial de 250 m² environ.

    Chiffres clés :

    • CA 1 364 250 Euros
    • Loyer : 2 700 Euros HT HC/mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur
    • Prix : 848 000 Euros Stock inclus, honoraires inclus.

    Réf : 7657FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Local commercial | 56 ㎡ | 100 000 €
    • ref : 7221MP/AP

    Centre ville d'Hossegor - Belle visibilité sur axe

    Bail à céder. Local commercial d'environ 56 m² avec vitrine

    Loyer actuel : 1870 Euros HT/ mois

    Bail commercial 3,6,9 ans

    Date d'effet du bail : 06/02/2019

    Prix de cession : 100 000 Euros HD

    Frais notarié à prévoir pour la cession

    Honoraires d'agence : 6% HT du prix de cession HD

    Réf : 7221MP/AP

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    HOSSEGOR

    • Local d'activités | 200 ㎡ | 72,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7571LB/AG2

    A proximité de Lahonce, dépôt de 200 m² , hauteur 3.60 m, disponible à la location comprenant deux portes livraison manuelles inclus une porte piétons (H 3.50 m / L 4 m)

    Structure : parpaings + bardage simple peau + toiture plancher hourdis + fluides en attente

    parking à disposition

    loyer : 1 200Euros HT HC

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7571LB/AG2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    LAHONCE

    • Bureau | 57 ㎡ | 185,26 € / ㎡ / an
    • ref : 7382AG

    Sur la commune de Larressore, en bordure de la départementale, dans un immeuble divisé en plusieurs lots sur 2 niveaux.

    CBRE IPC vous propose à la location au 1er étage un espace bureau en excellente état de 57 m² comprenant :

    • Un open space
    • Un bureau
    • Un espace cuisine
    • Un toilette

    Le bâtiment bénéficie d'un parking à l'arrière comprenant 14 places dont 1 places PMR (pour personnes à mobilité réduite) + local poubelles

    Bâtiment datant de 2022.

    Loués aménagés (cloisons suivant demande locataire, sol, peinture, climatisation gainable), prestations de qualités.

    Loyer : 880 Euros H.T /mois

    Charges dont taxe foncière comprise : 70 Euros H.T. / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Réf : 7382AG

    LARRESSORE

    • Local commercial | 105 ㎡ | 120 000 €
    • ref : 7595AG

    Idéalement situé à Bidart sur un axe passant avec une excellente visibilité, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial en très bon état d'une superficie de 105 m² .

    Loyer : 1 811 Euros HT HC/mois

    Prix de Cession de Bail : 120 000 Euros

    Honoraires CBRE IPC : 5% HT du prix de vente HT

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7595AG

    BIDART

    • Hôtel / Café / Restaurant | 220 ㎡ | 500 000 €
    • ref : 7526FD/CB

    Agglomération de Bayonne (bassin de population 300 000 habitants), très belle affaire de restauration de jour (tartes, salades, crêpes, salon de thé?), entourée d'activités de sport de de loisirs.

    Exploitée sur une surface de 220 m² environ, 100 places assises

    Moyenne 200-250 couverts / jour (jours plus forts mercredi et samedi)

    CA moyen : 510 000 Euros HT

    Ouverture 6/7 en continu, fermeture 19h, sans service du soir. (Possibilité ouverture le soir)

    Possibilité de développer le CA.

    Licence 4

    Formation assurée

    Affaire autonome, exploitable également par un non professionnel de la restauration.

    Chiffres clés :

    • Prix : 500 000 Euros net vendeur
    • honoraires CBRE IPC en sus 6 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7526FD/CB

    SAINT PIERRE D'IRUBE

    • Local d'activités | 365 ㎡ | 442 150 €
    • ref : 7366FL

    PAU Nord - Zone d'activité

    Village industriel comportant 2 bâtiments de 7 locaux d'activité chacun.

    A proximité des sorties d'autoroute de l'A64, ce village proposé en VEFA sera composé de locaux d'activité de surface allant de 105 à 277 m² au sol et offrant des surface en mezzanine de 55 à 146 m² supplémentaires.

    Véritable local d'activité les cellules sont traversantes offrant une véritable façade "noble" pour l'accueil et une façade arrière facilitant l'accès aux livraisons et véhicules utilitaires.

    Les cellules seront livrées brut de gros oeuvre, closes et couvertes, fluides en attente.

    Phase 1 - Lot B : Disponibilité immédiate

    Phase 2 - Lot A : Livraison Juillet 2024

    A étudier sans délai.

    Visuels non contractuels

    REF : 7366YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    PAU

    • Hôtel / Café / Restaurant | 179 ㎡ | 165 000 €
    • ref : 7074LB/CB

    Restaurant et bar dansant, situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, voisin d'enseignes nationales reconnues. De nombreuses possibilités d'agencement, outil en parfait état. CA en belle évolution constante.

    Points clefs :

    • Capacité : 55 couverts en salle avant (78 m²) + salle arrière de 44 m² et 60 couverts en terrasse (50m²)
    • Clientèle : locale & affaire & touristique
    • Fonctionnement actuel : établissement ouvert à l'année du mardi au samedi midi et soir
    • Etat matériel : outil en parfait état et entièrement rénové et mis aux normes

    Chiffres clefs :

    • Loyer mensuel HT : 3 100 Euros
    • Taxe foncière : 1 861 Euros
    • Effectif : pas de personnel à reprendre
    • CA 2023 : 179 000Euros HT
    • CA 2022 : 110 000 Euros HT (sur 8 mois)

    Prix : 165 000 Euros net vendeur + Honoraires 8% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7074LB/CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    BAYONNE

    • Bureau | 85 ㎡ | 190,59 € / ㎡ / an
    • ref : 7432MP/APBX8

    A BENESSE MAREMNE dans un nouveau quartier économique dynamique, CBRE vous propose à la location, des

    Bureaux d'environ 85 m². Disponible en R+1 - R+2 de l'immeuble.

    Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63

    Programme neuf mixte sur 4 étages à usage de commerces, bureaux, services?

    Normes : RT2012, ERP 5ème catégorie, Accessibilité PMR.

    Les bureaux sont achevés mais non cloisonnés (murs peints double couche, sol PVC, faux-plafond, blocs LED, clim réversible, menuiseries double vitrage).

    Des sanitaires sont prévus en parties communes.

    Le loyer inclus l'accès :

    - à un espace mutualisé aménagé donnant sur une terrasse : comprenant un espace détente avec cuisine équipée, phone box pour une personne fermée, salle de réunion pour 4 personnes.

    - à une salle de réunion située au R+3 (sur réservation) de 40m² modulable de 12 à 18 personnes, disponible pour l'ensemble des utilisateurs et bénéficiant d'une terrasse d'environ 90 m².

    Nombreuses places de parking et abri 2 roues dédiés à l'ensemble immobilier.

    Loyer : 1350 Euros HT HC/mois (prix cellule du R+1) *

    *Prix variable en fonction des étages et des surfaces exactes.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7432MP/APBX8

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BENESSE MAREMNE

    • Bureau | 60 ㎡ | 194,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7432AP/CRBX3

    A BENESSE MAREMNE dans un nouveau quartier économique dynamique, CBRE vous propose à la location, des

    Bureaux d'environ 60 m². Disponible en R+1 - R+2 de l'immeuble.

    Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63

    Programme neuf mixte sur 4 étages à usage de commerces, bureaux, services?

    Normes : RT2012, ERP 5ème catégorie, Accessibilité PMR.

    Les bureaux sont achevés mais non cloisonnés (murs peints double couche, sol PVC, faux-plafond, blocs LED, clim réversible, menuiseries double vitrage).

    Des sanitaires sont prévus en parties communes.

    Le loyer inclus l'accès :

    - à un espace mutualisé aménagé donnant sur une terrasse : comprenant un espace détente avec cuisine équipée, phone box pour une personne fermée, salle de réunion pour 4 personnes.

    - à une salle de réunion située au R+3 (sur réservation) de 40m² modulable de 12 à 18 personnes, disponible pour l'ensemble des utilisateurs et bénéficiant d'une terrasse d'environ 90 m².

    Nombreuses places de parking et abri 2 roues dédiés à l'ensemble immobilier.

    Loyer : 970 Euros HT HC/mois (prix cellule du R+1)*.

    *Prix variable en fonction des étages et des surfaces exactes

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7432MP/APBX3

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BENESSE MAREMNE

    • Bureau | 50 ㎡ | 192,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7432AP/CRBX2

    A BENESSE MAREMNE dans un nouveau quartier économique dynamique, CBRE vous propose à la location, des

    Bureaux d'environ 50 m² . Disponible en R+1 - R+2 - R+3 de l'immeuble.

    Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63

    Programme neuf mixte sur 4 étages à usage de commerces, bureaux, services?

    Normes : RT2012, ERP 5ème catégorie, Accessibilité PMR.

    Les bureaux sont achevés mais non cloisonnés (murs peints double couche, sol PVC, faux-plafond, blocs LED, clim réversible, menuiseries double vitrage).

    Des sanitaires sont prévus en parties communes.

    Le loyer inclus l'accès :

    - à un espace mutualisé aménagé donnant sur une terrasse : comprenant un espace détente avec cuisine équipée, phone box pour une personne fermée, salle de réunion pour 4 personnes.

    - à une salle de réunion située au R+3 (sur réservation) de 40m² modulable de 12 à 18 personnes, disponible pour l'ensemble des utilisateurs et bénéficiant d'une terrasse d'environ 90 m².

    Nombreuses places de parking et abri 2 roues dédiés à l'ensemble immobilier.

    Bureaux achevés mais non cloisonnés (murs peints double couche, sol PVC, faux plafonds, blocs LED, clim réversible, menuiseries double vitrage).

    Sanitaires en parties communes + Espace mutualisé aménagé donnant sur terrasse : espace détente avec kitchenette, phone box ?

    Salle de réunion située au R+3 (sur réservation) disponible pour l'ensemble des utilisateurs et bénéficiant d'une terrasse d'environ 90 m².

    Nombreuses places de parking et abri 2 roues dédiés à l'ensemble immobilier.

    Loyer : 800 Euros HT HC/mois (prix cellule du R+1)*.

    *Prix variable en fonction des étages et des surfaces exactes

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7432MPAPBX2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BENESSE MAREMNE

    • Bureau | 100 ㎡ | 190,80 € / ㎡ / an
    • ref : 7432MPAPBX1

    A BENESSE MAREMNE dans un nouveau quartier économique dynamique, CBRE vous propose à la location, des

    Bureaux d'environ 100 m². Disponible en R+1 - R+2 - R+3 de l'immeuble.

    Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63

    Programme neuf mixte sur 4 étages à usage de commerces, bureaux, services?

    Normes : RT2012, ERP 5ème catégorie, Accessibilité PMR.

    Les bureaux sont achevés mais non cloisonnés (murs peints double couche, sol PVC, faux-plafond, blocs LED, clim réversible, menuiseries double vitrage).

    Des sanitaires sont prévus en parties communes.

    Le loyer inclus l'accès :

    - à un espace mutualisé aménagé donnant sur une terrasse : comprenant un espace détente avec cuisine équipée, phone box pour une personne fermée, salle de réunion pour 4 personnes.

    - à une salle de réunion située au R+3 (sur réservation) de 40m² modulable de 12 à 18 personnes, disponible pour l'ensemble des utilisateurs et bénéficiant d'une terrasse d'environ 90 m².

    Nombreuses places de parking et abri 2 roues dédiés à l'ensemble immobilier.

    Loyer : 1 590 Euros HT HC/mois (Prix cellule du R+1)*.

    *Prix variable en fonction des étages et des surfaces exactes

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7432MP/APBX1

    BENESSE MAREMNE

    • Bureau | 63 ㎡ | 175 000 €
    • ref : 7434FD

    Sur BAYONNE Marracq,

    CBRE IPC vous propose à la vente des bureaux de 63 m² environ situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de qualité, sur axe, avec stationnement, espace ouvert 2 bureaux et kitchenette, climatisation.

    Charges de copropriété : 1400 Euros / an.

    Prix : 175 000 Euros NET VENDEUR, hors TVA résiduelle.

    TVA résiduelle à la charge de l'acquéreur : 15 000 Euros

    Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur 5 % HT du montant hors droits de la vente

    Réf : 7434FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Local commercial | 617 ㎡ | 83,63 € / ㎡ / an
    • ref : 7438YA1

    Avenue de la Résistance - Lot 2-3

    Situé dans un ensemble commercial et tertiaire comprenant plusieurs activités, CBRE IPC vous propose à la location ce local à usage de commerce/activités d'une surface totale de 617 m² environ répartis en un RDC de 530 m² et 87 m² de bureaux au 1er étage.

    Très beaux volumes et possibilités

    Accessibilité et sanitaires PMR.

    Parking partagé en façade.

    Loyer : 4 300 Euros HT/mois

    Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7438YA1

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PAUL LES DAX

    • Bureau | 60 ㎡ | 125,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7438YA2

    Avenue de la Résistance - Lot 10

    Situé au premier étage d'un ensemble commercial et tertiaire, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une surface de 60 m².

    Composé de 2 bureaux, un espace accueil - secrétariat et un local archive, ce bien pourra répondre à de nombreuses activités.

    Accessibilité PMR par ascenseur - Sanitaires PMR dans les parties communes.

    Parking aisé

    Disponibilité immédiate

    Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf :7438YA2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PAUL LES DAX

    • Hôtel / Café / Restaurant | 353 ㎡ | 280 000 €
    • ref : 7212CB

    Superbe brasserie située en zone d'activités en fort développement de l'agglomération bayonnaise, de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement grâce à ses beaux volumes et à sa localisation. Belle visibilité et facilité de stationnement.

    Points Clefs :

    • Capacité : 120 places assises à l'intérieur et 50 places en terrasse
    • Clientèle : Affaire et locale
    • Fonctionnement actuel : Ouvert uniquement le Midi du Lundi au Vendredi. 1 mois de fermeture annuelle
    • Etat Matériel : Excellent état ? installation aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix : 280 000 Euros Net vendeur
    • Honoraires CBRE IPC en sus : 17 000Euros HT à la charge de l'acquéreur.
    • Loyer mensuel HT : 3 315 Euros
    • Provision mensuelle pour charges : 108Euros
    • CA : 345 000Euros
    • Salarié : 1 cuisinier en CDI

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7212CB

    BAYONNE

    • Local d'activités | 200 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7138LB4

    EXCLUSIF sur la commune de Bidart, CBRE IPC vous propose le programme Etxondo à la location uniquement

    Programme neuf comprenant 19 locaux d'activité - entrepôts (150m2 / 200m2 ) situé sur le secteur de Bassilour.

    • 10 lots de 200 m² comprenant 133 m² au sol et 66 m² de mezzanine, inclus 3 places de parking en façade + places visiteurs sur le site

    Dépôt : sol béton quartz, bardage double peau et toiture panneaux sandwich, équipé sanitaires, éclairages, porte sectionnelle (2.94 x 3 H) et porte piétons. Hauteur coté dépôt 6.16 m au plus haut et 5.40 m au plus bas, Hauteur sous mezzanine 3.30 m.

    Mezzanine : plancher collaborant, équipé fenêtres, éclairages, hauteur au plus haut 3.55 m.

    Atouts : neuf, livré semi fini, site clôturé avec portail, accessibilité, fibre optique

    Pour plus de précisions sur les conditions locatives, nous contacter

    Loyer : 2 000 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7138LB4

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIDART

    • Local d'activités | 150 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7138LB1

    EXCLUSIF sur la commune de Bidart, CBRE IPC vous propose le programme Etxondo à la location uniquement.

    Programme neuf comprenant 19 locaux d'activité - entrepôts (150 m², 200 m², 267 m²) situé sur le secteur de Bassilour.

    • il ne reste plus que 4 lots disponibles sur les 8 lots de 150 m² comprenant 100 m² au sol et 50 m² de mezzanine, inclus 2 places de parking en façade + places visiteurs sur le site

    Dépôt : sol béton quartz, bardage double peau et toiture panneaux sandwich, équipé sanitaires, éclairages, porte sectionnelle (2.94 x 3 H) et porte piétons. Hauteur coté dépôt 6.16 m au plus haut et 5.40 m au plus bas, Hauteur sous mezzanine 3.30 m.

    Mezzanine : plancher collaborant, équipé fenêtre, éclairages, hauteur au plus haut 3.55 m,

    Atouts : neuf, livré semi fini, site clôturé avec portail, accessibilité, fibre

    Pour plus de précisions sur les conditions locatives, nous contacter

    Loyer : 1 500 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7138LB1

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIDART

    • Bureau | 1163 ㎡ | 1 152 800 €
    • ref : 7335YA

    Secteur Sud Ouest de Mont de Marsan Agglomération

    CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble tertiaire de plus de 1 163 m² bâti sur une parcelle clôturée de près de 6 300 m².

    Ce bâtiment dispose d'une très bonne visibilité sur un des axes passant de la ville.

    Construction de 2004 en R+1 répartis en bureaux, salles de réunion, réfectoire, locaux reprographie et archivage, sanitaires et espaces d'accueil.

    Un parking à usage strictement privatif de 62 places est à disposition.

    Les locaux sont actuellement occupés jusqu'au 30/06/2024.

    Prix : 1 100 000 Euros Net vendeur

    Honoraires : 4 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7335YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PIERRE DU MONT

    • Local d'activités | 234 ㎡ | 92,31 € / ㎡ / an
    • ref : 7389YA

    Mont de Marsan

    Appartenant à un petit ensemble avec commerces et services, à louer ce local de plus de 230 m² comportant un espace showroom de 115 m² environ avec WC et un dépôt de 120 m² avec double accès dont un direct sur parking.

    L'accessibilité pour les camions est facile.

    5 places de parking sont affectées à ce local et de nombreux stationnements sont partagés entre l'ensemble des locataires.

    Loyer : 1 800 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7389YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 541 ㎡ | 800 000 €
    • ref : 03092024FL

    Dans un ensemble immobilier de bureaux et au milieu d'un parc arboré CBRE IPC vous propose à la vente un immeuble type Villa, en R+2 plus combles d'une surface de 541 m² environ.

    Cette Villa se compose :

    • D'un sous sol avec chaufferie et locaux d'archives / informatique.
    • D'un rez de chaussée avec bureaux, cuisine et sanitaires.
    • De deux étages avec bureaux et sanitaires.
    • D'un grenier aménagé en salle de réunions.
    • Les 12 places de parkings, dont 10 en sous sol et deux aériens.
    • Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminées.

    Accessibilité :

    • A64 - Sortie 10 "Pau centre" à 7 min
    • Gare Sncf de Pau à 10 min
    • Aéroport Pau-Pyrénées à 20 min
    • Bus Idelis ligne T3 permettant de rejoindre le centre-ville en 5 min.

    Prix de vente Hors Droits et Taxes : 800 000 Euros HD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 03092024FL

    PAU

    • Bureau | 95 ㎡ | 84,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7282AG

    Au coeur du Pays Basque, un plateau de bureaux d'environ 95 m² situés en R+1 d'un bâtiment neuf.

    • Bureaux semi aménagés
    • WC : fluides en attente.
    • Accès par escalier uniquement

    Loyer mensuel : 665 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7282AG

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    LOUHOSSOA

    • Local d'activités | 554 ㎡ | 75,81 € / ㎡ / an
    • ref : 7102AP/LB

    Dans la commune de TARNOS,

    CBRE IPC vous propose à la location un local d'activité d'environ de 554 m² comprenant 75 m² de bureaux (3 pièces + WC + douche) Hauteur 6 m.

    Il bénéficie d'un accès livraison avec une porte piétons intégrée.

    Prestations :

    • dalle neuve
    • électricité refait à neuf
    • murs recouverts placoplâtre sur les 3/4
    • toiture fibrociment non isolée.

    Emplacement :

    • Zone industrielle - Proche A63
    • Facile d'accès
    • accès semi possible

    Loyer : 3 500 Euros HT /mois

    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7102AP/LB

    TARNOS

    • Hôtel / Café / Restaurant | 142 ㎡ | 1 150 000 €
    • ref : 7485CB

    Emplacement Premium Bord de Mer.

    Outil de travail de grande qualité bénéficiant d'une très belle terrasse.

    Attention il s'agit d'une vente de parts sociales dont le prix sera calculé au jour de la vente.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 7485CB

    ANGLET

    • Bureau | 116 ㎡ | 144,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7122FD2

    Bayonne Forum, bureaux à louer au 1er étage, 116 m² environ, 3 bureaux multipostes de travail, cuisine, sanitaires privatifs, douche, local technique. Climatisation réversible. Parking

    Loyer : 1 392 Euros HT / mois

    Charges : 155 Euros HT / mois taxe foncière incluse

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7122FD2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BAYONNE

    • Local d'activités | 2680 ㎡ | 44,78 € / ㎡ / an
    • ref : 7096YA

    ST PAUL LES DAX -Axe n°1 - Baisse de loyer

    Sur plusieurs parcelles de terrain pour une surface totale de 5000 m² environ, à louer ensemble de bâtiments à usage principal de stockage et d'activité.

    Cet ensemble comprend :

    -un bâtiment principal de 1874 m² dont 324 m² de bureaux en étage. Le bâtiment dispose d'un quai, et de plusieurs zones de stockage.

    -une surface de 800 m² réparties en plusieurs bâtiments et zone couvertes non fermées.

    -un bâtiment de stockage ou réserve de 330 m² environ avec 2 portes sectionnelles.

    Deux accès latéraux pour PL sont disponibles également.

    Loyer : 120.000 Euros HT / annuels hors foncier à la charge du preneur.

    Honoraires CBRE : 15 % HT sur le loyer annuel HT

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7096YA

    SAINT PAUL LES DAX

    • Local commercial | 266 ㎡ | 247 940 €
    • ref : 7275YA

    Dans le centre ville de MONT DE MARSAN

    Situé sur axe passant, CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial de près de 266 m².

    Ce local est lumineux, il dispose d'une belle vitrine et permet de nombreux aménagements car plusieurs espaces le composent.

    Il bénéficie également d'un joli patio intérieur.

    Disponible immédiatement.

    Prix : 230 000 Euros hors droits et hors honoraires du mandataire

    Honoraires : 6,5 % HT sur le prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7275YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 340 ㎡ | 123,53 € / ㎡ / an
    • ref : 7514FD

    ANGLET Busquet, local commercial de 340 m² environ, Vitrine sur axe.

    Loyer : 3 500 Euros HT HC / mois en bail précaire,

    Possibilité de bail commercial à date d'effet différée : 7000 Euros HT HC par mois en bail commercial,

    Provision pour charges : 250 Euros / mois.

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7514FD

    ANGLET

    • Local commercial | 647 ㎡ | 64,91 € / ㎡ / an
    • ref : 7047YA

    MEES Entre A63 et DAX

    Situé au c?ur de la zone d'activité commerciale ZACOM, local à louer d'une surface de 500 m² au sol complétée d'une mezzanine.

    Dans un environnement commercial B to B et B to C, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement.

    Parking à foisonnement commun - Accès poids lourds.

    Livré Brut de Béton

    Disponible immédiatement

    Loyer : 3 500 Euros HT/mois

    Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7047YA

    MEES

    • Local d'activités | 1850 ㎡ | 71,35 € / ㎡ / an
    • ref : 7371LB

    Exceptionnel proche Bayonne, sur zone, à proximité sortie A63,CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 1 850 m² environ comprenant :

    - 300 m² de bureaux entièrement refaits : accueil, showroom, open space, 5 bureaux, archives, réfectoire, sanitaires

    - 1 550 m² de dépôt, équipé 2 quais et 1 porte livraison plein pied.

    Bénéficie de 1700 m² d'extérieur exploitable entièrement clôturé équipé de 2 portails.

    Atouts : accessibilité, bureaux rénovés et climatisés, deux quais + une porte livraison plein pied nombreuses places de parking

    Loyer : 11 000 Euros HT HC/mois.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7371LB

    SAINT MARTIN DE SEIGNANX

    • Bureau | 200 ㎡ | 102,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7616LB

    Sur la commune de Tarnos, accès RN10 à proximité de la A63.

    Situé en centre-ville, CBRE IPC votre propose à la location un local professionnel à usage de bureaux ou d'atelier de 200 m².

    Ce local se compose d'un grand plateau refait à neuf incluant des sanitaires et douches aux normes handicapées.

    Equipé fenêtres, 2 porte piétons et d'une porte sectionnelle, câblé, luminaire led.

    Bénéficie de 8 places de parking à disposition.

    Loyer : 1 700 Euros HT HC /mois

    taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7616LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    TARNOS

    • Local commercial | 25 ㎡ | 268 000 €
    • ref : 7441FD2

    BIARRITZ hypercentre, axe à grand flux entre Jardin Public et place Clemenceau

    A céder parts sociales, local commercial proche Clemenceau de 25 m² environ + réserves 2x 25 m²

    Loyer : 1 000 Euros HT HC/mois.

    Provision pour charges : 50 Euros /mois. Taxe foncière à la charge du preneur.

    Prix : 268 000 Euros Honoraires inclus

    Réf : 7441FD2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Fonds de commerce | 75 ㎡ | 250 000 €
    • ref : 7442FD

    BIARRITZ Centre,

    Vente des parts sociales d'un commerce de fleurs exploité dans un local d'une surface développée de 75 m² environ.

    CA de 285 KEuros.

    Loyer : 1 000 Euros HT HC/mois.

    Provision pour charges : 50 Euros /mois. Taxe foncière à la charge du preneur.

    Prix : 268 000 Euros Honoraires inclus

    Réf : 7442FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Local commercial | 1000 ㎡ | 100,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7177YA

    SAINT PAUL LES DAX

    Secteur Lac

    Situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale.

    A louer ce local commercial d'une surface totale de 1 000 m² environ.

    Partagé avec une enseigne de bien d'équipement de la maison ce local dispose d'un parking commun de 90 places. de 90 places environ.

    Loyer : 8 333 Euros HT /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7177YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PAUL LES DAX

    • Bureau | 109 ㎡ | 239 800 €
    • ref : 7156YA

    Sur la ville de Dax face à la gare TGV, dans un quartier en plein essor CBRE IPC vous propose à la vente dans un bâtiment neuf avec de belles prestations:

    un bureau de 76 m² environ en dernier étage avec balcon : très lumineux, livré semi brut à aménager selon l'activité. Classification ERP.

    La surface Utile brute est de 109 m² incluant le bureau, le loggia et la quote-part des parties communes.

    Possibilité d'acheter avec ce lot jusqu'à 3 places de parking.

    Prix de vente HT : 2 200 Euros HT/m² soit 239 800 Euros HT

    plus honoraires en sus 4% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7156YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 250 ㎡ | 86,40 € / ㎡ / an
    • ref : 7588YA

    Sur un des axes les plus passants de MONT DE MARSAN

    A louer, local commercial de 250 m² environ.

    Travaux d'aménagement intérieur à prévoir

    Grand parking commun - Stationnement aisé

    Loyer : 1 800 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7588YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 193 ㎡ | 130,05 € / ㎡ / an
    • ref : 6977YA/FL

    Locaux situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire de 3 bâtiments indépendants à Lons.

    Surfaces disponibles :


    Bâtiment 3 - Rez-de-Chaussée :

    • Une surface de 34 m² .

    Bâtiment 3 - 1er étage :

    • Une surface de Bureaux de 193 m².

    Stationnements aériens.

    Réf : 6977YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    LONS

    • Bureau | 18 ㎡ | 800,00 € / ㎡ / an
    • ref : 5777FD3

    Sur la commune de BIARRITZ centre, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux de 4 postes de travail, wifi et fibre, cuisine, salle à manger, vaste terrasse extérieure, café, thé, eau minérale en libre service, salle de sports.

    Loyer : 1 200 Euros HT /mois

    Possibilité d'occupation de courte durée

    Réf : 5777FD3

    BIARRITZ

    • Local commercial | 297 ㎡ | 420 000 €
    • ref : 6992YA

    Zone Commerciale du Lac de Christus

    A VENDRE Local commercial de 297 m² dont 250 m² de surface de vente.

    Visibilité depuis un axe très fréquenté.

    Parking partagé

    Réf : 6992YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PAUL LES DAX

    • Bureau | 82.93 ㎡ | 150,13 € / ㎡ / an
    • ref : 7044YA/FL

    Secteur Pau Université

    A louer dans un ensemble tertiaire répartis en plusieurs bâtiments, plusieurs espace de bureaux de 37 à 83 m².

    Les locaux sont situés à proximité du Centre Commercial Leclerc, de la zone Universitaire et de la sortie Pau Centre de l'A64.

    Climatisés et cloisonnés.

    Stationnements aériens.

    Disponibilité immédiate.

    Loyer : 150 Euros HT/m²

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7044YA/FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    PAU

    • Local d'activités | 113 ㎡ | 95,58 € / ㎡ / an
    • ref : 7198AP/LB

    Dans la commune de TARNOS - Situé dans la Zone Industrielle

    CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 113 m².

    Vous disposerez d'un espace accueil, de 5 bureaux cloisonnés, d'une kitchenette et de sanitaires.

    Ce local d'activités bénéficie d'un extérieur avec plusieurs places de parking.

    Atouts : visibilité et accessibilité.

    Loyer : 900 Euros HT HC / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7198AP/LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    TARNOS

    • Local commercial | 1379 ㎡ | 60,74 € / ㎡ / an
    • ref : 6883YA

    Entre centre Hospitalier et centre ville - Axe passant de Mont de Marsan

    CBRE IPC vous propose à la location une cellule commerciale de 1 379 m².

    Ce local disponible est composé d'une surface de vente de près de 1 200 m² et de locaux sociaux, réserve et bloc sanitaire pour 179 m².

    Une division en deux lots est possible après travaux. Conditions locatives après division : Nous contacter

    Parking de 90 places

    Loyer : 6 980 Euros HT HC /mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Réf : 6883YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 178 ㎡ | 150,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7517FL

    Bureaux - Pau Secteur Lilas

    Ensemble tertiaire situé à proximité immédiate du Boulevard de la Paix à Pau.

    Différentes surfaces disponibles à partir de 17 m² jusqu'à 178 m² .

    Bâtiments rénovés en 2023 sécurisés et équipés de la fibre optique.

    Mise à disposition de salles de réunion et de salle de pause.

    Stationnements aériens.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7517FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    PAU

    • Local commercial | 721 ㎡ | 116,50 € / ㎡ / an
    • ref : 7589YA

    Sur un des axes les plus passants de MONT DE MARSAN

    A louer, très beau local commercial de 721 m² dont 555 m² de surface de vente.

    Très bon état général

    Stationnements disponibles

    Loyer : 7 000 Euros HT HC / mensuels

    Disponible immédiatement

    Taxe foncière et bail notarié à la charge du preneur

    Réf : 7589YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 124 ㎡ | 160 000 €
    • ref : 6884YA

    DAX - Hyper centre ville - Secteur Splendid

    En tout début d'une des rues piétonnes du parcours shopping de la cité thermale,

    A vendre ce local d'une surface totale de 124 m² environ réparti en 2 niveaux.

    Les activités de restauration y sont autorisées.

    Excellente visibilité depuis le cours de Verdun

    Prix : 160 000 Euros net vendeur + honoraires 6% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    REF : 6884YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    DAX

    • Bureau | 400 ㎡ | 95,25 € / ㎡ / an
    • ref : 6874YA

    MONT DE MARSAN Agglomération

    Belle surface de bureaux à louer dans une des ZA de l'agglomération.

    Très bien desservi proche rocade.

    Bâtiment de 400 m² réparti sur 2 niveaux de 200 m² (Bureaux, salle de réunion, kitchenette)

    Accès ERP - Stationnement privatif

    Il peut être loué dans sa globalité ou divisé en 2 niveau de 200 m² chacun

    Disponible.

    Loyer : 3 174.92 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    réf : 6874YA

    SAINT PIERRE DU MONT

    • Local commercial | 297 ㎡ | 121,21 € / ㎡ / an
    • ref : 7372YA/CR

    Entre les communes de St Paul les Dax / Dax - Zone Lac de Christus

    Cbre Ipc vous propose à la location un local commercial de 300 m² dont 250 m² de surface de vente.

    Visibilité depuis un axe très fréquenté.

    Loyer : 3 000 Euros HT HC / mois. Foncier à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7372YA/CR

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PAUL LES DAX

    • Bureau | 55 ㎡ | 109,09 € / ㎡ / an
    • ref : 7293LB/AG

    Dans la commune de Saint Jean de Luz situés au sein de la zone de Jalday

    CBRE IPC vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 55 m² environ au 1er étage sans ascenseur.

    Ces bureaux sont en bon état et se composent de 2 pièces cloisonnées.

    Loyer : 500 Euros HT / mois.

    Charges : 50 Euros / mois.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel à la charge du Preneur

    Réf : 7293LB/AG

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Terrain | 1100 ㎡ | 21,27 € / ㎡ / an
    • ref : 7272LB

    Exclusif

    Dans la zone Industrielle de Tarnos, CBRE IPC vous propose à la location un Terrain de 1 100 m² environ, entièrement recouvert d'enrobé et clôturé.

    Il est équipé d'un grand portail coulissant.

    Ce Terrain bénéficie de 50 m² de bureaux avec sanitaires et kitchenette.

    Loyer : 1 950 Euros HT/HC / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7272LB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    TARNOS

    • Local commercial | 293 ㎡ | 117,54 € / ㎡ / an
    • ref : 7171LB/AG

    Situé sur un axe passant à proximité des commerces et services, CBRE IPC vous propose à la location un immeuble de bureaux de 293 m² bénéficiant d'un extérieur de 1 104 m² pour un usage de parking et / ou exposition, stockage (enrobé refait à neuf) répartie à l'arrière et à l'avant du bâtiment (bénéficie d'un totem et d'éclairage).

    - Un plateau en Rdc de 154 m² aux normes ERP composé d'une grande surface commerciale et de pièces cloisonnées et sanitaires.

    - Un plateau en R+1 de 139 m² composé de plusieurs pièces incluant une cuisine et sanitaires .

    Ces locaux bénéficient d'une terrasse avec une très belle vue sur les Pyrénées.

    Loyer mensuel : 2 870 Euros HT/HC

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7171LB/AG

    ITXASSOU

    • Local d'activités | 320 ㎡ | 105,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7144LB

    EXCLUSIVITE ANGLET Zone du Redon, Local d'activités de 320 m² environ comprenant :

    - 60 m² de bureaux climatisés (50 m² en rdc avec vitrine et 10 m² à l'étage).

    - 260 m² de dépôt équipé d'une grande porte livraison

    Structure : murs parpaings, toiture neuve isolée avec 2 lucarnes de désenfumage.

    Surface extérieure privée avec places de parking.

    Loyer : 2 800 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7144LB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Local d'activités | 790 ㎡ | 98,73 € / ㎡ / an
    • ref : 7488LB

    BAYONNE à proximité du BAB

    CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 790 m² dont 700 m² de dépôt entièrement isolé (panneaux sandwich) hauteur sous plafond de 4 m et 90 m² de bureaux et réserve.

    Équipé d'une porte sectionnelle (3.50mHx3mL) et d'une porte piétons. Le local bénéficie d'un extérieur privatif de 380 m² recouvert d'enrobé. Présence d'un auvent en façade du bâtiment et d'éclairage extérieur.

    équipé tarif jaune, frigo positif et d'un pont bascule (1500kl)

    Loyer : 6 500 Euros HT / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7488LB

    BAYONNE