PAU, HYPERCENTRE
Situé en hyper centre-ville de Pau, sur un axe très fréquenté, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial. Il bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, à proximité immédiate d’un parking souterrain.
D’une superficie d’environ 25 m², ce local en rez-de-chaussée dispose d’un linéaire vitrine d’environ 3,5 mètres, assurant une belle mise en valeur de votre activité et un apport important de lumière naturelle. Le local est donc lumineux, fonctionnel et en bon état général.
Ce bien est proposé avec le mobilier mis à disposition, permettant au Preneur de pouvoir s’installer rapidement.
Atouts :
Emplacement hyper centre-ville
- Axe à fort passage automobile
- Proximité immédiate parking souterrain
- Local lumineux et fonctionnel
- Environnement commerçant dynamique
Chiffres clés :
- Loyer mensuel : 420 Euros non soumis à TVA HC
- Provision pour charges : 30 Euros /mois
Honoraires CBRE IPC en sus : 20 % HT du Loyer annuel à la charge du Preneur
Réf : 8207FL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
