Local commercial | 80 ㎡ | 250 000 €

À Louer

Sur la commune d’Anglet, dans le quartier très prisé des 5 Cantons, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d’un local commercial d’une surface de 80 m² environ, bénéficiant d’une extraction. Le sol est carrelé, avec évacuations. Le local est équipé de climatisation réversible. Un bail neuf sera conclu lors de la cession. Places de parking devant le local et nombreuses places à proximité immédiate.

Chiffres clés :

  • loyer : 2080 Euros HT
  • provision pour charges : 40 Euros / mois
  • taxe foncière à la charge du preneur : 990 Euros en 2023
  • Prix de cession : 250 000 Euros HD
  • Honoraires CBRE IPC en sus à la charge de l’acquéreur : 5% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8432FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGLET
250 000€ HD
80㎡
Disponibilité Immédiate

Conditions détaillées et environnement

Prix de location :

2 080 € / mois HT (soit 26,00 € / mois / ㎡ HT)

Montant des charges :

40,00 €/mois

Honoraires :

5% HT + TVA du montant du loyer annuel HT

Accès routiers :

Accès par le bd du BAB

Desserte en transports :

Desserte bus

Environnement commercial : 

Pharmacie, alimentation générale, traiteur, restaurants, tabac presse, coiffure, esthétique, fleuriste, caviste, optique, cabinets médicaux…

Prestations

  • Carrelages
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Parking Extérieur
  • Sanitaires privés
  • Vitrine
  • Sol carrelé, avec évacuations au sol
  • Stationnement devant le local et nombreuses places à proximité

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