Bureau | 100 ㎡ | 190,80 € / ㎡ / an

À Louer

A BENESSE MAREMNE dans un nouveau quartier économique dynamique, CBRE vous propose à la location, des

Bureaux d’environ 100 m². Disponible en R+1 – R+2 – R+3 de l’immeuble.

Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A63

Programme neuf mixte sur 4 étages à usage de commerces, bureaux, services?

Normes : RT2012, ERP 5ème catégorie, Accessibilité PMR.

Les bureaux sont achevés mais non cloisonnés (murs peints double couche, sol PVC, faux-plafond, blocs LED, clim réversible, menuiseries double vitrage).

Des sanitaires sont prévus en parties communes.

Le loyer inclus l’accès :

– à un espace mutualisé aménagé donnant sur une terrasse : comprenant un espace détente avec cuisine équipée, phone box pour une personne fermée, salle de réunion pour 4 personnes.

– à une salle de réunion située au R+3 (sur réservation) de 40m² modulable de 12 à 18 personnes, disponible pour l’ensemble des utilisateurs et bénéficiant d’une terrasse d’environ 90 m².

Nombreuses places de parking et abri 2 roues dédiés à l’ensemble immobilier.

Loyer : 1 590 Euros HT HC/mois (Prix cellule du R+1)*.

*Prix variable en fonction des étages et des surfaces exactes

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7432AP/CRBX1

BENESSE MAREMNE
1 590,00€ / mois HTHC
100㎡
Disponibilité 2ème TRIMESTRE 2024

Conditions détaillées et environnement

Prix de location :

1 590 € / mois HTHC (soit 15,90 € / mois / ㎡ HTHC)

Honoraires :

15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

  • Murs peints double couche
  • Sol PVC
  • Faux-plafond
  • Pavé LED encastré
  • Double vitrage
  • Clim réversible
  • ERP
  • Parking aérien
  • Abri 2 roues
  • Local ordures ménagères

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