Bureau | 315 ㎡ | 133,33 € / ㎡ / an

À Louer

Locaux à destination de bureaux situés au sein d’un ensemble immobilier tertiaire de 3 bâtiments indépendants à Lons.

Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont mises à dispositions sur un parking aérien privé aux immeubles.

Surfaces disponibles :

Bâtiment 1 – Rez-de-Chaussée

  • Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 168 m²
  • Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 315 m²

Bâtiment 1 – 1er étage :

  • Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 81 m²
  • Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 317 (236+81) m²

Chiffres clés :

  • Loyer : Voir tableaux des disponibilités ci-dessous
  • Provisions pour charges : 24Euros HT/m²
  • Taxe foncière 2025 : 8,80 EurosHT/m² (en sus des provisions pour charges)

Places de stationnement privatives à l’immeuble.

Réf : 8231FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LONS
3 500,00€ / mois HTHC
315㎡
Disponibilité Immédiate

Conditions détaillées et environnement

Prix de location :

3 500 € / mois HTHC (soit 11,11 € / mois / ㎡ HTHC)

Honoraires :

15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Accès routiers :

Site situé à 5 kms du centre ville de Pau et à 3 kms de l’Autoroute A63

Prestations

  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Courant faible
  • Double vitrage
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Open Space

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