Sur la commune d’Anglet, dans un immeuble tertiaire et commercial, sur axe avec visibilité, CBRE IPC vous propose un local commercial à louer, d’une surface de 100 m² environ, au rez-de-chaussée d’un immeuble commercial et tertiaire. Bénéficiant d’un linéaire de vitrine de 10 m, il est actuellement cloisonné en 3 bureaux, kitchenette, et de sanitaires en conformité PMR. Ils sont équipés de climatisation réversible. L’immeuble bénéficie d’un parking gratuit foisonnant. L’environnement professionnel et commercial est varié : coiffeur, laverie, restaurant, commerces de bouche, librairie, avocats, notaire, experts-comptables, professionnels paramédicaux
Chiffres clés :
- Loyer : 2 300 Euros HT HC / mois
- Provision pour charges : 110 Euros / mois
- Taxe foncière à la charge du preneur : 1 205 Euros en 2025
- Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Réf : 20260408FD
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
