EMPLACEMENT STRATEGIQUE A LABENNE
Dans un bâtiment en l’état futur d’achèvement, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d’une superficie d’environ 126 m².
Situés sur un axe très passant et bénéficiant d’une excellente visibilité, ce local offre une commercialité optimale pour accueillir toute activité commerciale ou de service.
La cellule est entièrement aménageable afin de s’adapter aux exigences spécifiques du preneur, et le bâtiment sera conforme aux normes ERP 5ème catégorie type M.
Un parking privé est également prévu, facilitant l’accès et le stationnement pour vos clients et collaborateurs.
La livraison est programmée pour fin 2026, vous permettant d’anticiper et de préparer votre installation dans des locaux modernes et attractifs.
Chiffres clés :
- Loyer : 276,00 Euros HT HC / m² / an
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.
Réf : 8141MP
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
