Local commercial | 172 ㎡ | 244,19 € / ㎡ / an

À Louer

Situé sur l’un des axes très passants de Mont-de Marsan, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 172 m² issue de la division d’une cellule plus grande.

Il dispose d’une vitrine avec visibilité sur l’axe et bénéficie d’un parking en foisonnement avec les deux autres lots.

Des travaux d’aménagement intérieur sont à prévoir pour y installer votre activité.

Disponible dès le 01/07/2026

Chiffres clés :

  • Loyer : 3 500 Euros HT / mensuels
  • Taxe foncière : A la charge du preneur (Base 1615 Euros en 2026)
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
  • Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Réf : 8227YA

MONT-DE-MARSAN
3 500,00€ / mois HT
172㎡

Conditions détaillées et environnement

Prix de location :

3 500 € / mois HT (soit 20,35 € / mois / ㎡ HT)

Honoraires :

15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Accès routiers :

A65 sortie Mont de Marsan Le Caloy : 10 minutes

Desserte en transports :

TMA : ligne A arrêt Maridor

Environnement commercial : 

CC Barbe d’Or Carrefour – Bricomarché

Services de proximité :

Concessions automobiles – Bâtiment

Prestations

  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine
  • Dépôt arrière avec rideau métallique

Votre contact CBRE IPC

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