Accueil - Annonces - Local commercial | 72 ㎡ | 183,33 € / ㎡ / an

Local commercial | 72 ㎡ | 183,33 € / ㎡ / an

À Louer

CBRE IPC Immobilier d'entreprise LOCATION Local commercial PAU 8316JF2

CELLULE COMMERCIALE, PAU UNIVERSITE

Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l’université, le lieu dynamique bénéficie d’un flux d’environ 1000 personnes par jour. Le local commercial, à son emplacement stratégique, possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire vitrine d’environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.

Cellule disponible de 72 m² avec une flexibilité d’aménagement selon les besoin de votre activité.

Conditions financières :

Loyer mensuel HT : 1 100Euros
Provisions pour charges : 120Euros HT/ mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires CBRE IPC en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

REF : JF2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PAU

1 100,00€ / mois HTHC

72㎡

Disponibilité Immédiate

Conditions détaillées et environnement

Prix de location :

1 100 € / mois HTHC (soit 15,28 € / mois / ㎡ HTHC)

Montant des charges :

120,00 €/mois HT

Honoraires :

20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Accès routiers :

Accès immédiat : Avenue de l’Université – Avenue du Président Kennedy – Boulevard de la paix – A 3 Km du Centre-ville – A 5 Km de la rocade de Pau – A 10 Km de l’A64

Desserte en transports :

Idelis – A 5 km de la gare

Environnement commercial :

Quartier universitaire de Pau, au c?ur d’un environnement mixte :commerce de proximité, services, enseignement supérieur, restauration rapide, activités tertiaires.

Services de proximité :

alimentation, banque, coiffure, restauration, services administratifs, commerces services médicaux et paramédicaux.

Prestations

Normes ERP
Distribution : électrique

Votre contact CBRE IPC

Justine FIOL

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