Local commercial | 47 ㎡ | 178,72 € / ㎡ / an

À Louer

PAU proximité place Verdun, CBRE IPC vous propose à la location, un local commercial d’une superficie de 47 m² en rez-de-chaussée avec une façade vitrée.

Ce local est idéal pour une activité de services à la personne (cabinet médical ou paramédical), professions libérales, ou une activité commerciale. En bon état d’usage, il dispose d’une réserve et sanitaires.

Chiffres clés :

  • Loyer : 700 Euros HT-HC /mois
  • Soumis à TVA
  • Provision pour charges : 50 Euros /mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Honoraires CBRE IPC en sus : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 13012026FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PAU
700,00€ / mois HTHC
47㎡
Disponibilité Immédiate

Conditions détaillées et environnement

Prix de location :

700 € / mois HTHC (soit 14,89 € / mois / ㎡ HTHC)

Montant des charges :

50,00 €/mois HT

Honoraires :

30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Accès routiers :

A proximité de l’A64 & A65 – réseau urbain Idelis / Stap – Ligne gratuite Coxitis

Desserte en transports :

Ligne de bus du réseau IDELIS

Environnement commercial : 

Activités professionnelles comme avocat / conseil juridique (ex. avocat au local résidentiel professionnel). Promoteur / société locale et boutique artisanale ou spécialisée signalés à l’adresse même ou tout proche.

Services de proximité :

Epicerie & alimentation – Centre service Pau – Association de services de proximité

Prestations

  • Fibre optique
  • Normes ERP : OUI

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