Accueil - Annonces - Bureau | 411.05 ㎡ | 440 000 €

Bureau | 411.05 ㎡ | 440 000 €

À Vendre

CBRE IPC Immobilier d'entreprise VENTE Bureau TARBES 8528FL

BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL À VENDRE ? TARBES OUEST

CBRE IPC vous propose à la vente environ 411 m² de locaux à Tarbes, dans le quartier Sainte-Anne, à proximité de la route de Pau.

Les locaux sont de plain-pied en rez-de-chaussée, en copropriété, en bon état et conformes aux normes ERP. Une vitrine de 8 à 10 mètres leur assure une bonne visibilité. Ils conviennent à une activité de bureaux comme à une activité commerciale.

Composition :

8 bureaux,
1 salle de réunion,
locaux techniques,
sociaux et sanitaires.

Prestations : climatisation réversible, carrelage et moquette, fibre optique, 14 places de stationnement privatives, portail électrique.

Accès : rapide à l’A64 (Pau, Toulouse).

Disponibilité : 1er janvier 2027.

Prix : 440 000 Euros net vendeur.
Honoraires : 3 % HT du prix net vendeur HT/HD, à la charge de l’acquéreur.

Dossier compet sur demande.

Réf : 8528FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr »

TARBES

440 000€ NET VENDEUR

411.05㎡

Disponibilité Janvier 2027

Conditions détaillées et environnement

Prix de vente :

440 000 € NET VENDEUR (soit 1 070,43 € / ㎡ NET VENDEUR)

Honoraires :

3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l’acquéreur

Accès routiers :

– A64 (PAU / TOULOUSE – D935 – [Route principale] D935 (1054m) – [Autoroute] A64 (2776m)

Desserte en transports :

Réseau TLP Mobilités – Bus Char (149m) – Lignes : T4 – Bus Saint-Anne (235m) – Lignes : T4 – Bus Pommiès (326m) – Lignes : T4 – Bus Cimetière La Sède (328m) – Lignes : T2 – Bus Collège Pyrénées (330m) – Lignes : T1, T4 – Bus Henri IV (343m) – Lignes : T2 – Bus Impôts (364m) – Lignes : T1, T10, T2, T5 – Bus Pradeau-Poste (371m) – Lignes : T2 – Bus Pradeau/La Sède (385m) – Lignes : T10, T5 – Bus Lycée Reffye (415m) – Lignes : T10, T5 – Bus Déportation (445m) – Lignes : T4, T5 – Bus Henri IV – Carrefour (476m) – Lignes : T2

Environnement commercial :

Commerces de proximités, Laverie, Garage automobile, Supermarché, Coiffeur, Restauration – [Salon de toilettage] Pattessentielles (176m) – [Magasin de produits d’occasion] Bric-à-brac Brocante 4B (206m) – [Garage de réparation automobile] Carrosserie Guerin (207m) – [Magasin de vélos] Vélocité Cycles Pedegaye (255m) – [Boulangerie] Le Fournil de Saint-Anne (286m) – [Épicerie] Carrefour City (305m) – [Boucherie] Boucherie Henri IV (316m) – [Boulangerie] La boulange (319m) – [Garage de réparation automobile] Garage José Valenzuela (336m) – [Salon de toilettage] Dog Story (338m) – [Garage de réparation automobile] Garage José Valenzuela (339m) – [Supermarché] Netto (347m) – [Magasin d’informatique] Ordinateurs d’occasion, informatique (379m) – [Station-service] Total Access (415m) – [Salon de coiffure] Question de coupe (446m) – [Magasin de cannabis] Histoire de Graines (448m) – [Salon de coiffure] Inama beauty (470m) – [Blanchisserie] Laverie libre service (473m) – [Blanchisserie] Pressing Danielle (487m) – [Magasin discount] NOZ (491m)

Services de proximité :

Centre hospitalier, Cabinet médical, Pharmacies – [Médecin] Docteur Jean-Bernard BARERE (Cabinet médical) (149m) – [Vétérinaire] Clinique Vétérinaire de l’Aiguille (188m) – [Structure sociale] EHPAD Soleil d’automne (209m) – [Lieux de culte] Église Sainte-Anne (223m) – [Structure sociale] Maison de Retraite Soleil d’Automne (224m) – [Restauration rapide] Les tontons du bled (275m) – [Pharmacie] Pharmacie Henri IV (319m) – [Point de recyclage] Le Relais (333m) – [Centre communautaire] Centre de Loisir Pasteur-Daudet (342m) – [Station-service] Station Henri IV (342m) – [École] Lycée professionnel Reffye (376m) – [École] Collège Pyrénées (380m) – [Station de lavage de voiture] TotalEnergies (389m) – [Station-service] Total Access (415m) – [École] École Maternelle Publique Berthelot (420m) – [Terrains hospitaliers] Centre hospitalier de Bigorre – L’Ayguerote (422m) – [Station de lavage de voiture] TotalEnergies (429m) – [Structure sociale] EHPAD de l’Ayguerote (458m) – [Restaurant] Tutti Pizza Tarbes (477m) – [Pharmacie] Pharmacie du Soleil (478m)

Prestations

Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs :14
Nombre de bureaux :8
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Secrétariat
Vitrine
Parking : 14 places privatives
Locaux techniques
Normes ERP
Portail électrique

Votre contact CBRE IPC

Florian LARCEBAU

Ces offres peuvent aussi vous intéresser

Bureau | 411.05 ㎡ | 440 000 €

Réf. 8528FL

BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL À VENDRE ? TARBES OUEST CBRE IPC vous propose à la vente …

TARBES

À Vendre

Local commercial | 72 ㎡ | 266,67 € / ㎡ / an

Réf. 8527FD

Sur la commune d’Anglet, dans le quartier du Busquet, au c?ur de l’activité commerciale, CBRE IPC …

ANGLET

À Louer

Local commercial | 54 ㎡ | 210 000 €

Réf. 8524FD

Sur la commune de Bayonne, dans une des rues piétonnes les plus prisées du Grand Bayonne, …

BAYONNE

À Louer

Local commercial | 83.12 ㎡ | 122,71 € / ㎡ / an

Réf. 8525JF

LOCAL COMMERCIAL A LOUER SECTEUR ALSACE LORRAINE CBRE IPC vous propose à location, un local commercial …

PAU

À Louer

Bureau | 140.45 ㎡ | 395 000 €

Réf. 8523FD

Sur la commune d’Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, à proximité immédiate de l’A63, de …

ANGLET

À Vendre

Bureau | 28 ㎡ | 201,43 € / ㎡ / an

Réf. 8520FD

Sur la commune de Biarritz, dans le secteur de l’aéroport, à proximité des axes, de la …

ANGLET

À Louer

Recevez nos dernières offres en vous inscrivant à la newsletter CBRE IPC

En fournissant votre adresse mail, vous consentez au traitement de vos données, conformément à notre politique de confidentialité et protection des données.