CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant :
- Un local à usage commercial d’une surface d’environ 210 m² situés à proximité immédiate de l’autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz.
Le local sera vendu loué et un bail commercial va être signé à effet du 1er juin 2025 pour 9 ans. Le loyer sera de 36 000 Euros HT / an.
Un plateau à usage de bureaux d’environ 120 m2 situé au 1er étage, brut de béton, fluides en attente, accessible par un escalier extérieur.
Une surface de terrain actuellement à usage de parking mais avec des droits à bâtir : emprise au sol maximale de 243 m2. Possibilité de construire un bâtiment en R+1.
L’ensemble peut être vendu en totalité ou séparément :
- Soit local commercial avec terrain
- Soit bureaux
- Soit la totalité
Chiffres clés :
- Prix de vente : 900 000 Euros Hors droits, hors taxes et hors honoraires.
- Honoraires CBRE IPC en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l’acquéreur
Réf : 7859PC3
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
