Nos conseils pour vendre
Vous souhaitez vendre votre bien ?
Notre équipe de consultants expérimentés vous accompagne pour réussir votre projet de vente depuis l’estimation de votre bien immobilier jusqu’à la vente de vos locaux commerciaux ou professionnels.
Vous souhaitez vendre vos actifs au Pays Basque ou dans les Landes ?
Nous vous proposons de réaliser un avis de valeur de vos actifs en tenant compte des critères suivants :
- Secteur géographique et environnement
- Qualité du bâtiment : neuf ou ancien
- Etat général du bâtiment
- Conformité aux normes en vigueur
- Stationnements
- Possibilité d’évolution, extension, division
- Profil du ou des locataires
- Nature des baux en cours
- Conditions de location (loyer, charges, impôt foncier)
Après accord sur notre proposition de prix de vente, nous établissons un mandat de vente qui nous permettra de présenter vos biens à une clientèle préalablement sélectionnée.
Nos conseils pour optimiser votre patrimoine immobilier
Le fort potentiel locatif en immobilier d’entreprise sur nos territoires, Pays Basque, Landes et Béarn, est un véritable atout en termes d’investissement. Avec un rendement généralement supérieur à l’immobilier résidentiel, toutes les typologies d’actifs sont intéressantes à étudier lorsque l’on souhaite constituer un patrimoine immobilier performant.
Quel que soit votre profil, investisseur privé, foncière ou institutionnel, notre agence met à disposition sa connaissance du marché local, son réseau professionnel et son savoir-faire pour répondre à vos attentes.
Vous souhaitez effectuer un investissement au Pays Basque ou dans les Landes?
Comment effectuer un investissement au Pays Basque ou dans les Landes?
Spécialisés en immobilier d’entreprise, nous accompagnons dans leurs investissements et arbitrages les investisseurs institutionnels et les investisseurs privés et foncières. Nous intervenons également auprès des professionnels pour des opérations en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA). Notre prestation nous amène à définir votre profil d’investisseur autour de critères clés :
- Budget et niveau de rentabilité visé
- Type de bien recherché, localisation
- Durée de l’investissement : court, moyen, long terme
- Capacité de financement, conditions suspensives.
Nous vous conseillons tout au long de votre projet et de vos choix jusqu’à l’acte d’acquisition. Dans un second temps, nous pouvons travailler à la valorisation et l’optimisation de vos actifs.
En tant que professionnel, vous avez tout intérêt à investir dans votre outil de travail. Vous pourrez ainsi aménager vos espaces selon vos besoins et vous réaliserez un placement de meilleure rentabilité que tout autre placement mobilier.
En tant qu’investisseur privé, il est recommandé d’anticiper le risque de vacance locative avec une trésorerie correspondant à 12 mois de loyer.
