Locaux d'activités / Entrepôts
Nos offres de locaux d’activités ou entrepôts au Pays Basque ou dans les Landes
Le Pays Basque et les Landes sont des territoires attractifs pour les entreprises. Le marché des locaux, entrepôts, dépôts à louer ou à vendre est très dynamique depuis de nombreuses années.
Depuis la crise sanitaire et face aux nouveaux enjeux économiques, l’immobilier est devenu une vraie réflexion stratégique pour une entreprise.
Le choix d’un local, depuis sa surface jusqu’à son emplacement géographique, tous les paramètres doivent rentrer en ligne de compte pour déterminer le devenir d’une société.
De plus, le coût de l’immobilier est un élément fort dans un bilan comptable d’une entreprise, quelle que soit sa taille.
Plusieurs zones d’activités maillent le territoire, depuis Mont-de-Marsan jusqu’à Hendaye en passant par l’agglomération bayonnaise. Un local d’activités est parfaitement adapté aux artisans, aux petites et moyennes entreprises ayant besoin d’une partie bureaux et d’un atelier ou d’un stockage, mais également des sociétés industrielles avec unité de production.
La demande reste toujours forte pour un nombre d’offres plus restreint.
Artisans, PME ou industriels, votre métier est spécifique. Vous devez pouvoir développer votre activité dans des locaux parfaitement adaptés à vos besoins et votre façon de travailler.
C’est pourquoi un accompagnement personnalisé par l’agence CBRE IPC vous permettra de gagner du temps. Nos consultants spécialisés vous aideront à définir votre cahier des charges (situation géographique, hauteur, portes sectionnelles, ponts, quais, accès poids-lourds…). Ils sélectionneront pour vous les locaux les plus adaptés à votre activité.
Dans le cadre d’une location ou d’une acquisition, notre équipe saura vous orienter vers des professionnels de confiance et de qualité : notaires, avocats, experts-comptables, mais aussi architecte ou maître d’œuvre.
L’objectif premier et que le dépôt ou le local d’activités proposés correspondent à votre outil de travail et au bien-être de vos collaborateurs : luminosité, ergonomie, accès, emplacement géographique, proche des axes, au sein d’une zone d’activités…
Pourquoi faire appel à l'agence CBRE IPC ?
Première agence dédiée à l’immobilier d’entreprise, présente sur le territoire depuis près de 30 ans, nos consultants spécialisés connaissent parfaitement le territoire. Ils sauront ainsi répondre à vos besoins et trouver le local adapté à votre activité.
Par le réseau CBRE, numéro 1 du conseil en immobilier d’entreprise, nous disposons d’outils et de compétences dans différents domaines de l’immobilier : expertise immobilière, conseil en investissement, restructuration d’espaces, aménagement des locaux, gestion de votre patrimoine…
Vous pouvez contacter nos consultants qui répondront à toutes vos questions. Ils vous feront visiter les locaux susceptibles de répondre à votre demande mais pourront aussi être force de proposition. Ils tiendront compte de vos contraintes, techniques, d’accessibilité ou économiques.
Lors d’une location, ils sauront vous accompagner dans la signature d’un bail commercial (contrat de neuf ans avec possibilité pour le locataire de donner congé à chaque période triennale avec un préavis de six mois). Un état des lieux contradictoire sera réalisé avant l’entrée dans les locaux.
Dans le cas d’une acquisition, ils pourront vous aider à déterminer votre besoin en financement, les travaux à réaliser et le cas échéant vous orienter vers des professionnels de qualité.
L’accompagnement se poursuit jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Collaborer avec l’agence CBRE IPC, c’est faire le choix d’une relation personnalisée et de confiance.
Grâce à nos différentes compétences, nous vous accompagnons dans la définition de votre besoin jusqu’à la mise en œuvre de la solution identifiée.
