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Local d’activités | 500 ㎡ | 97,00 € / ㎡ / an

À Louer

CBRE IPC Immobilier d'entreprise LOCATION Local d'activités PAU 7422FL2

PAU Nord – Zone d’activités PAU PYRENNEES

CBRE IPC vous propose à la location des Locaux d’activités / entrepôts neufs comportant un parc de 4 bâtiments composés de 3 à 6 lots chacun.

A proximité des sorties d’autoroute de l’A64, cet ensemble immobilier propose des locaux en R+1, pour une surface totale de 6 147 m². Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes.

Prestations :

18 cellules de 243 à 371 m²
Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
Hauteur sous plafond Rdc : compris entre 6.3 m côté mur et 9.5m sous faitage
Hauteur sous plafond Mezzanine : 3.4 m
Charge au sol Rdc : 1.5 tonnes /m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Bureaux aménagés
Tarif bleu

Disponibilité immédiate

Réf : 7422FL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PAU

4 041,67€ / mois HTHC

500㎡

Disponibilité Immédiate

Conditions détaillées et environnement

Prix de location :

4 042 € / mois HTHC (soit 8,08 € / mois / ㎡ HTHC)

Honoraires :

15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Accès routiers :

? AA 64 à proximité immédiate

Desserte en transports :

? Bonne desserte en transport en commun (1 ligne de bus) ? Centre-ville et gare de Pau à 15 minutes en voiture ? Aéroport Pau-Pyrénées à 15 minutes en voiture

Environnement commercial :

Zone d’activités PAU NORD Commerces et services de proximité

Prestations

Fibre optique
Portail Electrique
Sol : Béton quartzé
Menuiserie : aluminium
Structure : Métallique
Isolation : Bardage double Peau / Toiture Bac acier isolé
Tarif bleu
Charges sol : Stockage 1.5 Tonnes/m² Bureaux 350 Kg/m²
HSP : Entre 6.3 côté murs et 9.5 sous faitage (3.4 m sous-mezzanine)
Porte sectionnelle : 3.50m x 3.50m
Bureaux aménagés

Votre contact CBRE IPC

Florian LARCEBAU

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