Local commercial | 470 ㎡ | 188 000 €

À Louer

SAINT JEAN DE LUZ – Au coeur de la zone de Jalday – Emplacement n°1

CBRE IPC vous propose en cession de droit au bail un local commercial d’environ 470 m² comprenant 370 m² de surface de vente et une réserve en étage de 100 m² environ.

Ensemble en très bon état, idéalement placé avec une excellente visibilité.

Parking commun avec accès livraison.

Le bail est tous commerces à l’exception des commerces bar, restaurant, café, brasserie, hôtel.

Date de prise d’effet du bail : Le 8 octobre 2024 pour une durée de 9 ans.

Chiffres clés :

  • Loyer : 3 350 Euros HT HC/mois
  • Droit au bail : 188 000 Euros hors droits et hors honoraires du mandataires
  • Honoraires : 8% HT à la charge de l’acquéreur.

Réf : AG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT JEAN DE LUZ
188 000€ HD
470㎡
Disponibilité Immédiate

Conditions détaillées et environnement

Prix de location :

3 350 € / mois HTHC (soit 7,13 € / mois / ㎡ HTHC)

Honoraires :

8% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

Prestations

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