Local d’activités | 1200 ㎡ | 30 000 €

À Louer

LONS Zone Induspale

CBRE IPC vous propose en cession de droit au bail un local commercial d’environ 1 200 m².

Les bureaux et le showroom sont en très bon état, refait à neuf.

Idéalement placé avec une bonne visibilité sur l’avenue André Marie Ampère. Parking privé, clos et sécurisé par portail avec accès livraison.

Dossier à étudier en fonction de l’activité et projet du preneur et sur demande.

Chiffres clés :

  • Loyer actuel : 3 985,54 Euros HT HC / mois
  • Provisions pour charges actuelles : 40 Euros HT-HC / mois
  • Droit au bail : 30 000 Euros hors droits et hors honoraires du mandataire
  • Honoraires CBRE IPC en sus: 10 % HT du prix de cession et 20 % HT du montant du loyer annuel HT-HC

Réf : FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LONS
30 000€ HT
1200㎡
Disponibilité à convenir entre les parties

Conditions détaillées et environnement

Prix de location :

3 986 € / mois HTHC (soit 3,32 € / mois / ㎡ HTHC)

Montant des charges :

40,00 €/mois HT

Honoraires :

12565 ?€ HT

Accès routiers :

Avenue André Marie Ampères

Desserte en transports :

Ligne de bus du réseau IDELIS à proximité immédiate

Environnement commercial : 

ZONE COMMERCIAL LESCAR SOLEIL à proximité immédiate

Services de proximité :

Commerce BtoB et BtoC, restauration et services

Prestations

  • Nb de pièces : 12
  • Type de chauffage : Climatisation réversible
  • État intérieur : Bon
  • Linéaire vitrine
  • Sol : Bureaux et showroom : Parquet et carrelage / Dépôt dalle béton
  • Normes ERP : OUI
  • Accès gros porteur : OUI
  • Etat général : Bon état

Votre contact CBRE IPC

Ces offres peuvent aussi vous intéresser

Recevez nos dernières offres en vous inscrivant à la newsletter CBRE IPC

En fournissant votre adresse mail, vous consentez au traitement de vos données, conformément à notre politique de confidentialité et protection des données.