Bureau | 131 ㎡ | 128,24 € / ㎡ / an

À Louer

DAX AGGLOMERATION – SECTEUR GARE TGV

En plein coeur du dynamique quartier de la gare, CBRE IPC vous propose ce très beau plateau de bureau à la location.

Ce plateau dispoe d’un vaste espace attente accueil de 34 m², de 6 bureaux climatisés, d’une belle salle de réunion et d’une pièce type tisanerie.

Situé au 3e étage avec ascenseur, le local est adapté aux PMR.

Cinq places de stationnement aériens et sécurisés sont allouées à ce local.

Disponibilité : 15/05/2026

Chiffres clés :

  • Loyer mensuel : 16 800 Euros HT
  • Provision mensuelles pour charges : 450 Euros HT
  • Taxe foncière à la charge du preneur. (2000 Euros / an env)
  • Honoraires CBRE IPC : 15 %% HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF : 8274YA

DAX
1 400,00€ / mois HT
131㎡
Disponibilité 15/05/2025

Conditions détaillées et environnement

Prix de location :

1 400 € / mois HT (soit 10,69 € / mois / ㎡ HT)

Montant des charges :

450,00 €/mois HT

Honoraires :

15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT

Accès routiers :

Rocade 2 x 2 voie St Vincent de Paul : 10 minutes

Desserte en transports :

Pole mutimodal de la Gare : Couralin Gare SNCF TGV : 1 minute

Environnement commercial : 

Mameta Bistrot – La foirfouille

Services de proximité :

Communauté d’agglomeration Grand Dax – CCI des Landes – France Travail

Prestations

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Nombre de bureaux :6
  • Parking Extérieur
  • Salle de réunion
  • Tisanerie

Votre contact CBRE IPC

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