CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d’environ 300 m² situé en plein c?ur de la ZAC du Mail à Lons.
Le site bénéficie d’un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que AUCHAN, ACTION, SPORT 2000, TRUFFAUT, AVIVA CUISINES, JOUÉCLUB, etc.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface totale : 300 m² environ
- Bâtiment construit en 2000
- Toiture bac acier refaite en 2022
- Surface commerciale de plain-pied ? Accessibilité PMR
- Vitrines équipées de rideaux métalliques
- Jouissance d’un parking commun de 40 places avec l’enseigne voisine
- Bonne visibilité
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer annuel HT/HC : 42 000 Euros soit
- Dépôt de garantie : 10 500 Euros
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires CBRE IPC en sus : 20 % HT du montant du loyer annuel HT-HC
Réf : FL
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
