RARE. Sur la commune d’Ascain, au c?ur d’un parc d’activités, à 10 minutes de l’autoroute A63
CBRE IPC vous propose à la vente un immeuble de bureaux d’environ 546 m² + 150 m² de dépôt et bénéficie d’un extérieur couvert 260 m² environ sur une parcelle totale de 1 550 m².
L’immeuble sur 3 niveaux bénéficie d’un ascenseur desservant les étages et comprend un premier lot :
Lot 1 : Le bâtiment est équipé d’ascenseurs ou d’escaliers distribuant tout l’immeuble
- Au rez de chaussée : une partie dépôt d’environ 50 m² avec sa porte sectionnelle en parfait état idéal pour un lieu de stockage ou atelier.
- Au premier étage : un espace bureau d’environ 100 m² composé comme suit :
– Un bel espace accueil
– 2 bureaux séparés et cloisonnés
– Une salle de pause
– Une salle d’archives/local technique
– Salle de bain et Sanitaire
- Au premier étage bis : un deuxième espace de bureaux d’environ 100 m², divisé en deux parties communicantes.
- Au deuxième étage : un plateau d’environ 346 m² il est composé comme suit:
– Un grand open-space/salle de réunion très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées
– 4 bureaux séparés et cloisonnés
– 3 sanitaires et salle de bain.
– Une salle d’archives/local technique
– Une belle terrasse couverte
– Le terrain dispose de places de parkings
Lot 2
- Au rez de chaussée : une partie dépôt d’environ 100 m² avec deux portes sectionnelles en parfait état idéal pour un lieu de stockage ou atelier. Un point d’eau WC et Salle de bain + chambre forte + salle de bain et vestiaires et une petite dépendance vienne compléter ce lot.
- Un abri extérieur de 260 m² parfaitement équipé.
- Une cour de 200 m² et places des stationnements complète cet ensemble.
Immeuble doté de très belles prestations et climatisé.
Places de parking en façade.
Les deux lots sont vendus ensemble au prix de 1 940 000 Euros NET VENDEUR . Il n’y a pas de TVA.
Honoraires : 4,5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l’acquéreur
Réf : 7284BC
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
