Bureau | 599 ㎡ | 1 677 200 €

À Vendre

Sur la ville de PAU ? BUREAUX NEUFS

Sur un emplacement stratégique à mi-chemin entre le centre-ville et la sortie 10 de l’A64, CBRE IPC vous propose à l’acquisition un programme de bureaux en deux phases identiques :

Phase 1 : Livrée en Février 2025

Phase 2 : Livrée en 2026

Chaque immeuble en R+5 Bénéficie de plateaux de bureaux de 2 600 m² – divisibles à partir de 200 m².

Prestations :

  • Immeuble labélisé HQE,
  • Immeuble Biodivertsity
  • R+5 destiné au corpoworking, étage destiné aux salles de détentes, salles de sport, terrasse et évènementiels.

Le site est très facile d’accès en bus, tramway, mobilité douce (piste cyclable) et rocade à 5 minutes.

Chiffres clés :

  • Prix de vente : Nous consulter
  • Honoraires : 3% HT à la charge de l’acquéreur du prix de vente HT

Pour plus d’informations, nous consulter.

Réf : 7395FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

PAU
1 677 200€ HT
599㎡
Disponibilité 1er semestre 2025

Conditions détaillées et environnement

Prix de vente :

1 677 200 € HT (soit 2 800,00 € / ㎡ HT)

Honoraires :

3% HT + TVA du montant de la cession à la charge du vendeur

Accès routiers :

Proche Sortie 10 de l’A64 Rocade

Desserte en transports :

BUS – BUS TRAMWAY – PARKING – MOBILITES DOUCES

Environnement commercial : 

Services de proximité, restauration et CC TEMPO E.LECLERC

Prestations

  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • VEFA
  • Normes ERP
  • Privatives et communes
  • Places de parking

Votre contact CBRE IPC

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