Local d’activités | 1470 ㎡ | 800 000 €

À Vendre

Dans la commune de LONS, aux portes de la zone commercial Soleil de LONS / LESCAR et la zone Induspal, sur une parcelle de 6 696 m², CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment de 1 470 m² comprenant des bureaux ainsi que du dépôt.

Le bâtiment est en état d’usage et nécessite un rafraichissement/rénovation ou bien une restructuration pour laisser place à un nouveau projet immobilier professionnel et/ou commercial.

Chiffres clés :

  • Prix : 800 000 Euros HD net vendeur
  • Honoraires de commercialisation CBRE IPC : 6 % HT du prix de vente HD / net vendeur à la charge de l’acquéreur.

Réf : 20250515FL2

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LONS
800 000€ HD
1470㎡
Disponibilité A convenir entre les parties

Conditions détaillées et environnement

Prix de vente :

800 000 € HD (soit 544,22 € / ㎡ HD)

Honoraires :

6% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l’acquéreur

Accès routiers :

Avenue André Marie Ampère

Desserte en transports :

Ligne de bus réseau IDELIS

Environnement commercial : 

Zone commercial soleil.

Prestations

  • Accès gros porteur
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Stationnement : Privé, sur site clos et sécurisé par portail
  • Un ensemble immobilier comprenant un bâtiment principal construit en deux parties reliées par une passerelle couverte, d’une superficie approximative de 1470m’ au total, en R+1, de bureaux à rénover
  • Un hangar récent de 150 m²
  • Un ensemble de parcelles de 6969m² au total, cadastrées AL 1160 et AL 1161
  • Situé en zone UY du PLUI
  • Une servitude de passage a été consentie au profit de la parcelle voisine AL 1082
  • Usage : Bureaux et entrepôts

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