Local d’activités | 776 ㎡ | 735 000 €

À Vendre

LOCAL ACTIVITE – VENTE INVESTISSEUR

Secteur Maremne Adour Côte Sud

Situé en zone artisanale, CBRE IPC vous propose à la vente un local d’activité actuellement loué d’une surface totale de 776 m².

Il dispose d’une zone de 216 m² sur 2 niveaux comprenant plusieurs bureaux, salles de réunions, sanitaires et vestiaires et un atelier dépot attenant de 560 m².

Hauteur sous faîtage de 7,25 m. Accessibilité PL

L’ensemble immobilier est construit sur une parcelle de terrain de 2000 m² clôturée.

Loyer annuel perçu : 47.720 Euros HT

Prix : 735.000 Euros Net Vendeur hors honoraires CBRE

Honoraires CBRE : 4 % HT du prix de vente

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Réf : 7454YA

SAINT GEOURS DE MAREMNE
735 000€ HD
776㎡
Disponibilité Nous consulter

Conditions détaillées et environnement

Prix de vente :

735 000 € HD (soit 947,16 € / ㎡ HD)

Honoraires :

4% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l’acquéreur

Accès routiers :

Sortie A63

Desserte en transports :

Gare : ST VINCENT DE TYROSSE 15 min

Environnement commercial : 

LIDL, Etude notariale

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette
  • Nombre de bureaux :6
  • Parking Extérieur
  • Salle de réunion
  • Sanitaires communs
  • Terrain clos
  • Vestiaires
  • Dépot 560 m²
  • HSP : 7,35 m

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