Local d’activités | 750 ㎡ | 1 345 404 €

À Vendre

Dans la commune d’ANGLET, CBRE IPC vous propose à la vente un local d’activités neuf de 750 m² environ, éco conçu sur une parcelle de 1.297 m², comprenant :

– RDC 490 m² environ : 140 m² dépôt équipé 2 portes sectionnelles (2m20x3), 333 m2 d’atelier + sanitaires.

– 1er étage 260 m² environ : bureaux, 3 open space (45 m², 60 m², 70 m²), 1 salle de réunion, hall d’accueil, cuisine et sanitaires.

300 m² de locaux peuvent fonctionner indépendamment, avec des compteurs d’électricité et d’eau distincts (location possible).

Extérieur : 14 places de parking + 1 espace de déchargement, gaines prévues pour bornes électriques et espaces verts.

Equipements présents : chauffage pompe à chaleur, câblés + RJ45, 380V, éclairage led, alarme incendie, présence de 2 gaines d’extraction, ventilation naturelle.

Atouts pour ce local d’activités : neuf, éco conçu, équipé, parking, à 2 min de l’A63, à 7 min de l’aéroport et à 9 min de la gare de Biarritz.

Droits de mutation à taux réduit.

Prix : 1 345 404 Euros HT + Honoraires 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Réf : 7238LB

ANGLET
1 345 404€ HT
750㎡
Disponibilité immediate

Conditions détaillées et environnement

Prix de vente :

1 345 404 € HT (soit 1 793,87 € / ㎡ HT)

Honoraires :

5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l’acquéreur

Accès routiers :

A63

Environnement commercial : 

Environnement industriel, artisanal

Services de proximité :

restauration

Prestations

  • Air Rafraîchi
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • EDF 380
  • Fibre optique
  • Gaine d’extraction
  • Nbre Parkings extérieurs :14
  • Pompe à chaleur
  • Téléphone câblé

Votre contact CBRE IPC

Ces offres peuvent aussi vous intéresser

Recevez nos dernières offres en vous inscrivant à la newsletter CBRE IPC

En fournissant votre adresse mail, vous consentez au traitement de vos données, conformément à notre politique de confidentialité et protection des données.