Local d’activités | 1312 ㎡ | 95,61 € / ㎡ / an

À Louer

PAU Nord – Zone d’activités PAU PYRENNEES

CBRE IPC vous propose à la location une cellule d’activités / entrepôt neuf faisant une surface totale de 1312 m².

Elle se situe dans un parc d’activités représentant une surface de 6 147 m², à proximité des sorties d’autoroute de l’A64.

Cet ensemble immobilier propose des locaux en R+1, pour une surface totale. Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes.

Prestations :

  • 4 Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
  • Hauteur sous plafond Rdc : compris entre 6.3 m côté mur et 9.5m sous faitage
  • Hauteur sous plafond Mezzanine : 3.5 m
  • Charge au sol Rdc : 1.5 tonnes /m²
  • Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
  • Entrepôt très bien isolé et bénéficiant des dernières normes énergétiques
  • Bureaux aménagés : RJ45 + Climatisation, Sol et Plafond posés
  • Tarif Jaune

Disponibilité immédiate

Réf : 7422FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PAU
10 453,33€ / mois HTHC
1312㎡
Disponibilité Immédiate

Conditions détaillées et environnement

Prix de location :

10 453 € / mois HTHC (soit 7,97 € / mois / ㎡ HTHC)

Honoraires :

15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Accès routiers :

? AA 64 à proximité immédiate

Desserte en transports :

? Bonne desserte en transport en commun (1 ligne de bus) ? Centre-ville et gare de Pau à 15 minutes en voiture ? Aéroport Pau-Pyrénées à 15 minutes en voiture

Environnement commercial : 

ZA PAU PYRENEES

Prestations

  • Fibre optique
  • Portail Electrique Site sécurisé
  • Sol : Béton quartzé
  • Menuiserie : aluminium
  • Structure : Métallique
  • Isolation : Bardage double Peau / Toiture Bac acier isolé
  • Tarif JAUNE
  • Charges sol : Stockage 1.5 Tonnes/m² Bureaux 350 Kg/m² + Stockage Mezzanine 350 Kg/m²
  • HSP : Entre 6.3 côté murs et 9.5 sous faitage (3.4 m sous-mezzanine)
  • Porte sectionnelle : 3.50m x 3.50m
  • Bureaux aménagés : RJ45 + Climatisation, Sols et Plafonds posés

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