BÉNESSE-MAREMNE : local commercial ou artisanal neuf de 790 m², divisible, à 3 minutes de l’A63
Au c?ur d’un village d’activités, à Bénesse-Maremne, CBRE IPC vous propose à la vente un local neuf à usage commercial ou d’activités artisanales d’environ 790 m², avec 17 places de parking privatives.
Une situation idéale sur la côte sud des Landes : à 3 minutes de la sortie 8 de l’A63, 5 minutes de Capbreton et environ 20 minutes de Bayonne. Vos clients comme vos fournisseurs y accèdent facilement.
Un bâtiment neuf, prêt à aménager :
– Grand plateau libre avec 3 entrées vitrées en façade
– Bâtiment neuf, livré brut, avec toiture équipée de panneaux photovoltaïques
– Dallage béton supportant 500 kg/m²
– Raccordement électrique de 12 kVA, avec eau, assainissement et télécom en attente
– Parking dédié devant les vitrines
Possibilité de division en deux lots :
– environ 384 m² avec 10 places de parking : 791 850 Euros HT net vendeur
– environ 401 m² avec 7 places de parking : 826 250 Euros HT net vendeur
Chiffres clés :
– Prix de vente : 1 588 100 Euros HT net vendeur, hors droits et hors honoraires du mandataire
– Honoraires CBRE IPC en sus : 4 % HT du prix de vente hors taxes hors droits, à la charge de l’acquéreur
Dossier complet sur demande.
Réf. : 8529MP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
