Local d’activités | 1155 ㎡ | 675 980 €

À Vendre

SALE AND LEASEBACK ? CO-EXCLUSIVITÉ

Situé sur la commune de Bordes, au c?ur d’une zone d’activités, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade permettant un accès rapide à l’agglomération de Pau et à l’autoroute.

Le bien, actuellement loué, se compose de :

  • 309 m² de bureaux
  • 846 m² de locaux à usage d’activités / industrie

Surface totale : 1 155 m²

Le bâtiment fera l’objet d’un bail commercial ferme d’une durée de 12 ans.

  • Loyer annuel HT perçu : 60 000 Euros
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2 % HT du prix de vente (hors droits et hors taxes)

DPE en cours

Réf. : 7945FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAU
675 980€ HD
1155㎡
Disponibilité Immédiate

Conditions détaillées et environnement

Prix de vente :

675 980 € HD (soit 585,26 € / ㎡ HD)

Honoraires :

2% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l’acquéreur

Accès routiers :

Proximité RN117 et à 10km de l’autoroute A64 reliant Toulouse, Tarbes, Pau et Bayonne

Desserte en transports :

Ligne de bus communiquant avec le centre ville de PAU et les communes alentours.

Environnement commercial : 

Zone d’activités AEROPOLIS

Prestations

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