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    • Local commercial | 399 ㎡ | 940 000 €
    • ref : 7412FD

    Sur la commune d'Anglet, sur un axe circulant,

    CBRE IPC vous propose des locaux à usage mixte d'une surface totale de 399 m² environ, sur deux niveaux.

    Ils se composent actuellement d'une boutique de 45 m² environ, d'un local à usage d'atelier de 101 m² environ, de réserves (57 m² surfaces cumulées), de sanitaires, d'une surface brute en R+1 de 135 m² environ, et d'un logement de fonction (deux chambres) de 61 m² environ dont 32 m² en rez-de-chaussée.

    Ils bénéficient de 3 accès, de deux places de parking et sont équipés de climatisation.

    Chiffres clés :

    • Prix : 940 000 Euros HD
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 45 000 Euros HT
    • taxe foncière : 1788 Euros en 2023

    Réf : 7412FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Bureau | 49.6 ㎡ | 166,94 € / ㎡ / an
    • ref : 7411FD

    Sur la commune de Biarritz, dans le secteur de la Négresse, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux d'une surface de 49.60 m², au 1er étage d'un bâtiment de bureaux. Ils se composent d'un espace ouvert, d'un bureau et de sanitaires.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 690 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 64 Euros / mois, taxe foncière incluse

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7411FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BIARRITZ

    • Bureau | 180 ㎡ | 153,33 € / ㎡ / an
    • ref : 7406FL

    Dans le centre-ville de PAU

    Au R+1 d'un immeuble, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 180 m² environ.

    Ces bureaux comprennent un espace accueil / hall d'entrée, 4 bureaux cloisonnés, un espace de repos et des sanitaires, il bénéficie d'e 3 places de parkings privative.

    Prestations :

    • Climatisation réversible
    • Fibre
    • Réseau RJ45

    Loyer : 2 300 Euros Net Hors Charges / mois

    La taxe foncière est la charge du preneur.

    Honoraires : 20 % HT sur le loyer annuel TTC à la charge du preneur.

    Réf : 7406FL

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    PAU

    • Local d'activités | 280 ㎡ | 68,57 € / ㎡ / an
    • ref : 7408CR

    Entre Landes et Pays Basque, dans un ensemble immobilier CBRE IPC vous propose un local d'activités à la location.

    Sa superficie est de 280 m², il comprend 200 m² de dépôt et 80 m² de bureaux au1er étage et 5 places de parking devant le dépôt.

    Les locaux bénéficient de la jouissance de l'aire de lavage située sur la parcelle.

    Conditions :

    Loyer : 1600 Euros HT / mois

    Charges : électricité proratisée à la surface, espaces verts, eau : provision 106 Euros mensuel

    Taxe foncière à la charge du preneur (proratisée à la surface)

    Dépôt de garantie : un mois de loyer HT

    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Disponibilité : 01/08/2024

    Réf : 7408CR

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    PEYREHORADE

    • Local d'activités | 400 ㎡ | 43,50 € / ㎡ / an
    • ref : 7403YA

    PROXIMITE DESSERTE A 65 - DISPONIBLE AU 01/10/2024

    Au coeur de la Zone Industrielle de Larrouquère

    CBRE IPC vous propose à la location un local d'activité de 400 m² environ comprenant un espace dépôt, bureaux et sanitaires.

    Disponible au 01/10/2024

    Accès pour Poids Lourds - Parking extérieur partagé

    Idéal activités logistique stockage, ou artisanales.

    Loyer : 1 450 Euros HT / mois

    Honoraires CBRE : 15 % HT sur le loyer annuel HT

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Réf : 7403YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 190 ㎡ | 186,32 € / ㎡ / an
    • ref : 7407FD

    Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Chassin Aguilera, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux de 190 m² environ, en rez-de-chaussée. Ils se composent d'un accueil / attente, de 5 bureaux avec point d'eau, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, d'une douche et de doubles sanitaires.

    En conformité PMR. Ils sont très lumineux, équipés de climatisation réversible, et bénéficient de 2 accès dont un sur cour. 5 places de parking dont 1 PMR leur sont affectées.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 2950 Euros HC / mois,
    • provision pour charges 35 Euros / mois,
    • taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7407FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local commercial | 180 ㎡ | 1 900 000 €
    • ref : 7391CB2

    Très Rare sur Biarritz, en monopropriété, CBRE IPC vous propose la vente des Murs et du Fonds de commerce d'un restaurant avec licence IV dotée d'une charmante terrasse, situé à 100 mètres de la plage dans une rue très fréquentée.

    Il comprend également 2 étages d'habitations de 60 m2 chacun. (Possibilité de dissocier la vente uniquement pour le rez-de-chaussée)

    Nombreuses possibilités et fort potentiel de développement.

    Points Clefs :

    • Surface : 180 m² environ répartis sur 3 niveaux (dont fonds de commerce de restauration en rez-de-chaussée d'environ 60 m2)
    • Capacité : 30 couverts en salle et 40 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Licence IV et Extraction

    Chiffres Clefs :

    • Prix du Fonds + Mur : 1 900 000 Euros HAI
    • Honoraires : à la charge du vendeur
    • Pas de personnel à reprendre

    Réf : 7391CB2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Local commercial | 135 ㎡ | 177,78 € / ㎡ / an
    • ref : 7405CR2

    Dans le centre-ville de DAX,

    En rez-de-chaussée d'un immeuble, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 135 m² environ.

    Cet ensemble immobilier comprend un espace accueil, 3 bureaux cloisonnés, un espace de repos et des sanitaires PMR, il bénéficie d'un jardin de 100 m².

    Loyer : 2 000 Euros HT HC/mois

    La taxe foncière est la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Réf : 7405CR2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    DAX

    • Bureau | 135 ㎡ | 177,78 € / ㎡ / an
    • ref : 7405CR

    Sur la commune de Dax

    En rez-de-chaussée d'un immeuble, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 135 m² environ.

    Cet ensemble immobilier comprend un espace accueil, 3 bureaux cloisonnés, un espace de repos et des sanitaires PMR, il bénéficie d'un jardin de 100 m².

    Loyer : 2 000 Euros HT HC/mois

    La taxe foncière est la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Réf : 7405CR

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    DAX

    • Local commercial | 2358 ㎡ | 1 850 000 €
    • ref : 7394YA

    SAINT PAUL LES DAX

    Situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale.

    CBRE IPC vous propose à la vente un bien immobilier immobilier d'une superficie globale de plus de 2000 m² environ sur une parcelle de terrain d'environ 6 286 m².

    Le bâtiment est divisé en 2 lots.
    L'un d'entre eux est actuellement loué depuis le 01/04/2023 pour une durée de 9 années soit jusqu'au 31/03/2032. La surface louée est de 961 m² au sol.

    Un second lot de 1000 m² au sol environ est actuellement vacant. Activités commerciales possibles.
    Ce bien dispose d'un très confortable parking commun de 90 places environ.

    Prix de l'ensemble immobilier : 1 850 000 Euros hors droits et hors honoraires.

    Honoraires : 4 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7394YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PAUL LES DAX

    • Local commercial | 54.76 ㎡ | 170 000 €
    • ref : 7396FD

    Sur la commune d'Anglet, dans le quartier de la Mairie, CBRE IPC vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, d'une surface de 54.76 m² en rez-de-chaussée. Ils se composent actuellement d'un accueil, de deux bureaux, et de sanitaires. Ils sont loués par bail commercial en date du 15 mai 2010, pour un loyer annuel de 10 920 Euros HT HC. La taxe foncière est à la charge du preneur. La toiture a été refaite en 2015.

    Chiffres clés :

    • Prix : 170 000 Euros HD
    • honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant HD de la vente
    • charges copropriété : assurance de l'immeuble 200 Euros / an

    Réf : 7396FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 146.58 ㎡ | 315 000 €
    • ref : 7397FD

    Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente, d'une surface totale de 146.58 m², sur deux niveaux. En rez-de-chaussée show room espace réunion de 60 m² environ, au 1er étage 86 m² environ composé d'un espace ouvert, d'une kitchenette et de sanitaires. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible. Le parking est foisonnant.

    Chiffres clés :

    • Prix : 315 000 Euros HD
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant HD de la vente
    • Charges de copropriété : 515 Euros / an
    • taxe foncière : 1448 Euros en 2023

    Réf : 7397FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local commercial | 345 ㎡ | 160,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7398FL

    LONS ? COMMERCE

    Au sein d'un petit ensemble commercial de 4 lots réhabilités, CBRE IPC vous propose à la location une cellule de 345 m² GLA.

    Le site est doté d'une belle visibilité en bordure d'un axe très passant.

    Parking commun et facilité d'accès.

    Belles enseignes nationales sur site.

    Livré brut de béton ? Fluides en attente

    Loyer : 4 600 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf: 7398FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    LONS

    • Hôtel / Café / Restaurant | 60 ㎡ | 1 000 000 €
    • ref : 7392CB

    Très Rare sur Biarritz, en monopropriété, CBRE IPC vous propose la vente des Murs et du Fonds de commerce d'un restaurant avec licence IV dotée d'une charmante terrasse, situé à 100 mètres de la plage dans une rue très fréquentée.

    Nombreuses possibilités et fort potentiel de développement.

    Points Clefs :

    • Surface : 60 m² environ en rez-de-chaussée
    • Capacité : 30 couverts en salle et 40 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Licence IV et Extraction

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 1 000 000 Euros HAI
    • Honoraires : à la charge du vendeur
    • Pas de personnel à reprendre


    Réf : 7392CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Hôtel / Café / Restaurant | 180 ㎡ | 1 900 000 €
    • ref : 7391CB

    Très Rare sur Biarritz, en monopropriété, CBRE IPC vous propose la vente des Murs et du Fonds de commerce d'un restaurant avec licence IV dotée d'une charmante terrasse, situé à 100 mètres de la plage dans une rue très fréquentée.

    Il comprend également 2 étages d'habitations de 60 m2 chacun. (Possibilité de dissocier la vente uniquement pour le rez-de-chaussée)

    Nombreuses possibilités et fort potentiel de développement.

    Points Clefs :

    • Surface : 180 m² environ répartis sur 3 niveaux (dont fonds de commerce de restauration en rez-de-chaussée d'environ 60 m2)
    • Capacité : 30 couverts en salle et 40 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Licence IV et Extraction

    Chiffres Clefs :

    • Prix du Fonds + Mur : 1 900 000 Euros HAI
    • Honoraires : à la charge du vendeur
    • Pas de personnel à reprendre

    Réf : 7391CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Local d'activités | 340 ㎡ | 88,24 € / ㎡ / an
    • ref : 7386FL

    Sur la commune de MONTARDON, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 340 m² dont 40 m² en mezzanine.

    LOCAL EN TRES BON ETAT

    Le local est idéalement situé à proximité immédiate de la route de Bordeaux bénéficiant d'un très bon accès.

    Les prestations :

    • un espace dépôt : 150 m² et une porte sectionnelle
    • un espace bureaux et locaux sociaux avec espace kitchenette et douche, une salle de réunion, sanitaires le tout climatisé pour une surface de 150 m².
    • parking extérieur libre
    • bâtiment sous alarme

    Conditions :

    • Loyer : 2 500 Euros HT / Mois
    • Possibilité de louer équipé avec mobilier dans les bureaux et racks dans le dépôt
    • Taxe foncière à la charge preneur
    • Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT

    Réf : 7386FL

    SERRES CASTET

    • Bureau | 75 ㎡ | 152,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7388YA

    SAINT GEOURS DE MAREMNE

    Au coeur de la zone d'activité économique ATLANTISUD, CBRE IPC vous propose à la location ce local à usage de bureaux d'une surface de 75 m² environ.

    Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte (activité et bureau), il est traversant et accessible aux personnes à mobilité réduite.

    Disponible immédiatement - Parking extérieur à foisonnement

    Loyer : 950 Euros HT / mois

    Provision pour charges : 50 Euros HT/mois

    Honoraires CBRE : 15 % HT sur le loyer annuel HT

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7388YA

    SAINT GEOURS DE MAREMNE

    • Local commercial | 50 ㎡ | 180,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7383FD

    Sur la commune de Bayonne, dans le secteur de la sous-préfecture et des Allées Marines, CBRE IPC vous propose un local commercial en pied d'immeuble, d'une surface de 50 m² environ, avec une vitrine d'angle. Il se compose d'un accueil attente, d'un bureau et de sanitaires. Le chauffage est collectif. Deux places de parking aériennes lui sont affectées.

    Chiffres clés :

    • loyer : 750 Euros HC / mois
    • Provision pour charges : 50 Euros / mois
    • taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT

    Réf : 7383FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 102.5 ㎡ | 165 000 €
    • ref : 7381CB

    CBRE IPC vous propose un bar restaurant d'ambiance avec licence IV dotée d'une charmante terrasse, située dans un quartier dynamique d'Anglet, lieu convivial proche de toutes commodités.

    Facilité de stationnement.

    Points Clefs :

    • Capacité : 40 couverts en salle et 70 couverts en terrasse
    • Surface : 102.50 m2
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au samedi de 11h à 15h et 18h à 2h00 du matin en fonction des jours (fermé le samedi midi et lundi soir)

    3 semaines de fermeture annuelle

    • Etat Matériel : En bon état et extraction aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 165 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 8% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT : 2400 Euros + taxe foncière 1600Euros/an
    • CA : 205 000 Euros
    • Bail commercial : un nouveau bail aux mêmes conditions sera créé à l'acquisition (accord du bailleur)
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7381CB

    ANGLET

    • Bureau | 168.3 ㎡ | 192,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7384BC

    A BIDART dans Zone de Lana, CBRE-IPC vous propose à la location des bureaux d'environ 168.3 m² au 1er étage sans ascenseur d'un complexe neuf (2023) de 660 m² de bureau.

    Composé de 3 espaces:

    • Bureau 1 : 47.8 m²
    • Bureau 2 : 50.8 m²
    • Bureau 6 : 61.5 m²
    • Terrasse : 8.3 m²

    Stationnement commun à l'ensemble immobilier.

    Disponibilité Début Septembre

    Loyer : 2692.8Euros HT HC / mois ou 16 Euros HT HC/m²

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7384BC

    BIDART

    • Bureau | 53 ㎡ | 122,26 € / ㎡ / an
    • ref : 7376YA

    Centre ville de Mont de Marsan, dans un ensemble commercial, CBRE IPC vous propose à la location un espace bureau d'une surface d'environ 53 m² entièrement fonctionnel.

    Situé au 1er étage sans ascenseur, ce local en parfait état est composé de 3 bureaux avec fenêtre ou baie vitré, d'un petit local archive et d'un WC.

    Belles prestations d'ensemble.

    Premier étage sans ascenseur.

    Loyer : 540 Euros net /mois

    Charges mensuelles : 10 Euros /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    A visiter sans tarder

    Réf : 7376YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MONT DE MARSAN

    • Local d'activités | 37 ㎡ | 113,51 € / ㎡ / an
    • ref : 7377LB

    Exclusivité sur la commune de Bayonne, zone Saint Frédéric

    CBRE IPC vous propose à la location un dépôt / atelier de 37 m².

    Sa structure est en bardage et bois, sa hauteur sous poutre 2m sous plafond 2.20m comprenant :

    un bureau, wc et point d'eau. Il est équipé d'une porte double battant (hauteur 1.90m).

    Cet entrepôt bénéficie d'un petit extérieur empierré.

    Loyer : 350 Euros /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7377LB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BAYONNE

    • Local commercial | 85 ㎡ | 169,41 € / ㎡ / an
    • ref : 7387CR

    Sur la commune de Dax,

    CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 85 m² en RDC d'un immeuble en copropriété.

    Prestation : un bureau / espace commercial d'environ 50 m² , un bureau de 16,50 m² , un bureau / Salle de réunion de 13 m² , dégagement de 2 m² et sanitaires.

    Loyer : 1 200 Euros nets /mois

    Provision pour charges avec régularisation annuelle : 60 Euros /mois

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Réf : 7387CR

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Fonds de commerce | 65 ㎡ | 180 000 €
    • ref : 7390CB

    Dans un village proche de Bayonne où la population locale ne cesse d'augmenter, CBRE IPC vous propose un fonds de commerce traiteur et épicerie fine, équipé d'un laboratoire de cuisine complet et de qualité. La partie traiteur représente environ 40% du CA.

    Axe passant, belle visibilité et facilité de stationnement.

    Points Clefs :

    • Surface : Laboratoire 65 m2 + boutique 30 m2 environ (+local stockage commun environ 40 m2) + Terrasse pouvant accueillir 12 couverts
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert tous les jours sauf mercredi de 10h à 14h / 6 semaines de fermeture annuelle
    • Etat Matériel : En très bon état ; extraction aux normes ; climatisé

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 180 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 8% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT : 1590 Euros + taxe foncière 800Euros/an
    • CA : 230 000 Euros
    • Bail commercial : 3/6/9 en cours, début 01/07/2020
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7390CB

    USTARITZ

    • Fonds de commerce | 90 ㎡ | 250 000 €
    • ref : 7399CB

    Idéalement situé, sur axe à fort passage, CBRE IPC vous propose une petite affaire de restauration très bien entretenu. Sa vente à emporter représente environ 50% de son CA

    Facilité de stationnement

    Points Clefs :

    • Capacité : 20 couverts en salle et 30 couverts en terrasse
    • Surface : 60 m2 + stockage environ 30m2
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert midi & soir / Fermeture les mardis et mercredis

    (4 semaines de fermeture annuelle)

    • Etat Matériel : En bon état et extraction aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 250 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 8% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT : 1265 Euros + provision pour charges 50Euros/mois
    • CA : 255 000 Euros
    • Bail commercial : 3/6/9 en cours, fin 30.06.2027
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7399CB

    ANGLET

    • Bureau | 129 ㎡ | 171,16 € / ㎡ / an
    • ref : 20240416FD

    Sur la commune de Bayonne, dans le secteur du Forum, CBRE IPC vous propose des bureaux d'une surface de 129 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils se composent de 5 bureaux, salle de réunion, kitchenette, local informatique. Une place de parking est affectée et le parking est gratuit et aisé.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 1840 Euros HT / mois
    • provision pour charges : 220 Euros / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 20240416FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    BAYONNE

    • Local d'activités | 906 ㎡ | 1 000 000 €
    • ref : 7368FL

    PAU NORD ? MORLAAS ZA GASTON FEBUS

    CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités de 906 m² érigé sur une parcelle de 2 799 m².

    Ce bâtiment est situé en immédiate proximité de la rocade paloise entre PAU et MORLAAS, au c?ur d'une zone d'activité et à proximité de futur échangeur A64 (livraison 2027).

    Il est destiné prioritairement au stockage, artisanat, activité commerciale B to B.

    Ce bâtiment dispose de bureaux en très bon état, de l'extérieur, parkings.

    Spécificités :

    Site clos et sécurisé par portail électrique

    Bardage double peau et toiture bac acier isolée

    HSP : au plus bas 4,50 m et au plus haut 9 m

    Prix : 1 000 000 Euros net vendeur

    Honoraires CBRE : 50 000 Euros HT

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».


    Réf : 7368FL

    PAU

    • Local d'activités | 393 ㎡ | 106,87 € / ㎡ / an
    • ref : 7364CR

    Sur la commune de TETHIEU, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 393 m²

    BIEN RARE SUR LE SECTEUR

    Le local est neuf et est idéalement situé à proximité immédiate de la 2x2 voies.

    Les prestations :

    • un espace dépôt : 240 m² hauteur sous faîtage à 4.5 m et deux portes sectionnelles
    • un espace showroom, deux bureaux cloisonnés , locaux sociaux avec espace kitchenette et douche , une salle de réunion, sanitaires le tout climatisé
    • parking extérieur clôturé, portail automatique
    • bâtiment sous vidéosurveillance

    Conditions

    Loyer : 3 500 Euros HT / Mois

    Loué équipé avec mobilier dans les bureaux et racks dans le dépôt

    Taxe foncière à la charge preneur

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT

    Réf : 7364CR

    TETHIEU

    • Local commercial | 240 ㎡ | 381 600 €
    • ref : 7374YA

    ZACOM MEES

    Dans un ensemble immobilier neuf composé de 3 locaux commerciaux, CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial de 240 m² au sol.

    Disposant d'une très belle vitrine, il peut être aménagé pour recevoir plusieurs activités hormis CHR.

    Disponible immédiatement

    A visiter sans délai

    Prix : 381 600 Euros HT honoraires d'agence inclus

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Réf : 7374YA

    MEES

    • Bureau | 77.77 ㎡ | 173 116 €
    • ref : 7373YA4

    MEES - Agglomération Grand DAX

    En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.

    A premier étage avec ascenseur, CBRE IPC vous propose à la vente ce plateau de bureau d'une surface de 78 m² environ. pouvant accueillir de nombreuses activités.

    Il peut être rassemblé au plateau voisin de 183 m² pour développer une surface totale de 260 m²

    Livré brut de béton - fluides en attente, ce locaux est accessible PMR

    Parking commun de 45 places.

    Prix : 173.116 Euros HT Honoraires inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7373YA4

    MEES

    • Bureau | 182.98 ㎡ | 407 314 €
    • ref : 7373YA3

    MEES - Agglomération Grand DAX

    En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.

    A premier étage avec ascenseur, CBRE IPC vous propose à la vente ce plateau de bureau d'une surface de 183 m² environ pouvant accueillir de nombreuses activités.

    Il peut être rassemblé au plateau voisin de 77 m² pour développer une surface totale de 260 m²

    Livré brut de béton - fluides en attente, ce locaux est accessible PMR

    Parking commun de 45 places.

    Prix : 407.314 Euros HT Honoraires inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7373YA3

    MEES

    • Local commercial | 139.1 ㎡ | 309 636 €
    • ref : 7373YA2

    MEES - Agglomération Grand DAX

    En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.

    En rez-de-chaussée, CBRE IPC vous propose à la vente ce très beau local commercial de 139 m². Traversant il peut accueillir de nombreuses activités.

    Il peut être rassemblé au local voisin de 109 m² pour développer une surface totale de 247m²

    Livré brut de béton - fluides en attente, ce locaux est accessible PMR

    Parking commun de 45 places.

    Prix : 309.636 Euros HT Honoraires inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7373YA2

    MEES

    • Local d'activités | 441 ㎡ | 100,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7362FL

    PAU NORD ? CELLULES D'ACTIVITES SHOWROOM

    Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A64 et du futur échangeur, au nord de Pau, en bordure de rocade,

    CBRE IPC vous propose au sein d'un bâtiment neuf, une cellule de 441 m² divisible à partir de 207 m².

    Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

    Loyer annuel : 100 Euros HT HC/m²/an (brut hors aménagement.

    Livraison : 2ème Trimestre 2025, à étudier sans délais !

    Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail.

    REF : 7362FL

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    PAU

    • Fonds de commerce | 180 ㎡ | 250 000 €
    • ref : 7360FD

    Sur la commune de Bayonne, dans une des rues principales de l'hypercentre du Grand Bayonne, CBRE IPC vous propose un fonds de commerce prêt-à-porter homme femme enfant et articles de Paris, exploité dans une boutique de 80 m² de surface de vente, plus réserves en R+1 (3 pièces et sanitaires). La boutique est équipée de climatisation réversible. L'environnement commercial est moyenne gamme et haut de gamme. Le chiffre d'affaires moyen des 3 dernières années est de 336 000 Euros TTC. Le bail commercial a été renouvelé au 01/04/2022.

    Chiffres clés :

    • loyer : 1600.90 Euros HC / mois
    • Charges locatives annuelles : 665 Euros / an
    • Prix : 250 000 Euros hors droits hors stock
    • Honoraires en sus : 6% HT du montant hors droits hors stock à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7360FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BAYONNE

    • Bureau | 52.3 ㎡ | 190 000 €
    • ref : 7359FD

    Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Marracq, CBRE IPC vous propose un bureau à vendre, d'une surface de 52 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment tertiaire de qualité. Il est actuellement configuré en espace ouvert, et comporte un point d'eau. Il est équipé d'une climatisation réversible. Le bâtiment bénéficie d'un parking foisonnant de 70 places environ.

    Chiffres clés :

    • Prix : 190 000 Euros HD
    • Honoraires : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
    • Charges copropriété : 90 Euros HT / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur (714 Euros en 2023)

    Réf : 7359FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local d'activités | 4600 ㎡ | 1 700 000 €
    • ref : 7358FL

    CBRE IPC vous propose un bien exceptionnel à la vente sur la commune de LONS, en plein coeur de la zone industrielle INDUSPAL.

    Le bien d'une surface approximative de 4 600 m² est construit sur deux parcelles représentant 12 000 m² environ.

    Le bâtiment se compose de bureaux en R+1 pour 600 m² et bénéficie d'ateliers, zone de stockage et locaux sociaux pour 4 000 m² environ. Le site permet également d'avoir du stockage extérieur sous abris et hors abri.

    • Facilement accessible
    • Parkings
    • Droits à construire restant sur la parcelle

    Dossier complet sur demande. A étudier sans délais.

    Prix : 1 700 000 Euros Net Vendeur

    Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

    Réf : 7358FL

    PAU

    • Local d'activités | 4600 ㎡ | 40,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7357FL

    CBRE IPC vous propose un bien exceptionnel à la location sur la commune de LONS, en plein coeur de la zone industrielle INDUSPAL.

    Le bien d'une surface approximative de 4 600 m² est construit sur deux parcelles représentant 12 000 m² environ.

    Le bâtiment se compose de bureaux en R+1 pour 600 m² et bénéficie d'ateliers, zone de stockage et locaux sociaux pour 4 000 m² environ. Le site permet également d'avoir du stockage extérieur sous abris et hors abri.

    • Facilement accessible
    • Parkings
    • Droits à construire restant sur la parcelle

    Dossier complet sur demande. A étudier sans délais.

    Loyer : 15 333 Euros/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

    Réf : 7357FL

    PAU

    • Bureau | 635.5 ㎡ | 1 525 200 €
    • ref : 7414FL

    PAU Nord ? Centre Hospitalier

    Pôle médical comportant un bâtiment sur 3 niveaux à destination médicale, paramédicales, services liés à la santé.

    A proximité du CH de PAU, sortie 10 l'A64, ce pôle médical proposé en VEFA sera composé d'un rez-de-chaussée à destination commercial lié à la santé.

    Au R+1, la « maison médicale » se composant de plusieurs lots allant de 23 m² à 44 m² (modulables), bénéficiant d'espaces communs (Espace accueil, salle d'attente, sanitaires, réfectoires, ?).

    Au R+2, plateau de bureaux, locaux professionnels d'une surface allant de 142 à 213 m² SDP, modulables.

    Les cellules seront livrées brut ou aménagé selon le cahier des charges de l'acquéreur.

    Livraison prévue pour septembre 2025.

    A étudier sans délai.

    Visuels non contractuels

    REF : 7414FL

    PAU

    • Bureau | 28 ㎡ | 192,86 € / ㎡ / an
    • ref : 7363FD

    Sur la commune de Biarritz, dans le secteur de l'aéroport, à proximité des axes, de la gare de Biarritz et de l'autoroute, CBRE IPC vous propose un bureau à louer, au 1er étage, d'une surface de 28 m² environ. Une pièce, climatisée. Les sanitaires sont sur le palier. Il bénéficie de deux places de parking.

    Chiffres clés :

    • loyer : 450 Euros HT HC / mois
    • provision pour charges : 40 Euros / mois (eau, électricité)
    • taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7363FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local d'activités | 1452 ㎡ | 450 000 €
    • ref : 20240416

    PAU NORD ? MORLAAS BERLANNE

    CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités de 1 452 m² érigé sur une parcelle de 3 302 m².

    Ce bâtiment est situé en immédiate proximité de la rocade paloise entre PAU et MORLAAS.

    Il est destiné prioritairement au stockage / usinage offrant une surface de 1 238 m² avec quai de déchargement.

    Ce bâtiment dispose de 214 m² de bureaux à rafraichir.

    Infos clés :

    Axes routiers : 2 heures, via Tarbes pour Toulouse, via Mont de Marsan pour Bordeaux

    de carrefour va relier directement à l'autoroute en 2025).

    En transports en commun / voiture : A64 (Vers Bayonne et Tarbes) à 6 kms du site (un

    aménagement BUS ligne 9, arrêt « BERLANNE », à 1 km

    Spécificités :

    • Courant fort / courant faible : 150 KVA tarif jaune et courant faible catégorie 6.
    • Chambre Froide : 4 m x 4 m soit environ 16 m² soit 48m3 température +3°C +8°C
    • 1 quai de chargement, 1 porte d'expédition. 1 groupe électrogène.
    • Chauffage électrique dans les espaces bureaux
    • Alarme reliée à une société de gardiennage, digicode. Extincteurs.

    Prix : 450 000 Euros HD HAI

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Réf : 20240416FL

    PAU

    • Local d'activités | 75 ㎡ | 150 000 €
    • ref : 7345BC2

    Sur la commune de Briscous, au coeur d'une zone artisanale, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété,

    CBRE IPC vous propose à l'acquisition un local à usage d'activités ou de dépôt.

    Sa superficie est de 75 m² environ.

    Prix de vente : 150 000 Euros net vendeur

    Honoraires : 8 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7345BC2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BRISCOUS

    • Local d'activités | 97 ㎡ | 194 000 €
    • ref : 7345BC

    Sur la commune de Briscous, au coeur d'une zone artisanale, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété,

    CBRE IPC vous propose à l'acquisition un local à usage d'activités ou de dépôt.

    Sa superficie est de 97 m² environ.

    Prix de vente : 194 000 Euros net vendeur

    Honoraires : 8 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7345BC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    BRISCOUS

    • Local commercial | 825 ㎡ | 100,36 € / ㎡ / an
    • ref : 7352FL

    Sur la commune de LESCAR ? COMMERCE

    En bordure d'un axe très passant, pénétrant dans la zone commerciale de LESCAR SOLEIL, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 825 m² (dont 200 m² de mezzanine).

    Le local bénéficie d'une surface commerciale + réserve de 625 m² et dispose d'une mezzanine bureaux et locaux sociaux.

    Infos clés :

    • Zone Commerciale de Lescar / Hypermarché Carrefour
    • En façade de la route principale de la zone
    • Environnement directe : Lapeyre, Maison de la Literie, La
    • Halle, Boulanger, Décathlon, Castorama, etc
    • Excellente visibilité depuis les axes
    • Local de 625 m² divisible en 2 lots : à partir de 312 m²

    Disponibilité immédiate

    Loyer : 6 900 Euros HT HC/mois

    Honoraires CBRE : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

    Réf : 7352FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    LESCAR

    • Bureau | 48.1 ㎡ | 274,43 € / ㎡ / an
    • ref : 7353CR

    Sur la commune de Dax, CBRE IPC vous propose à la location un local au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété.

    Ce local professionnel d'une superficie de 48,10 m² environ bénéficie de deux bureaux avec Hall, salle d'attente, point d'eau et sanitaires.

    Prestations de qualité, climatisation réversible.

    Le locataire pourra accéder à des équipements mis à disposition comme salle de repos, terrasse et salle de réunion.

    Conditions :

    Loyer : 1 100 Euros nets mensuels

    Charges de copropriété : 30 Euros mensuels

    Taxe Foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel net à la charge du Preneur

    Réf : 7353CR

    DAX

    • Bureau | 599 ㎡ | 1 677 200 €
    • ref : 7395FL

    Sur la ville de PAU ? BUREAUX NEUFS

    Sur un emplacement stratégique à mi-chemin entre le centre-ville et la sortie 10 de l'A64, CBRE IPC vous propose à l'acquisition un programme de bureaux en deux phases identiques :

    Phase 1 : Livrée en Février 2025

    Phase 2 : Livrée en 2026

    Chaque immeuble en R+5 Bénéficie de plateaux de bureaux de 2 600 m² - divisibles à partir de 200 m².

    Prestations :

    • Immeuble labélisé HQE,
    • Immeuble Biodivertsity
    • R+5 destiné au corpoworking, étage destiné aux salles de détentes, salles de sport, terrasse et évènementiels.

    Le site est très facile d'accès en bus, tramway, mobilité douce (piste cyclable) et rocade à 5 minutes.

    Chiffres clés :

    • Prix de vente : Nous consulter
    • Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur du prix de vente HT

    Pour plus d'informations, nous consulter.

    Réf : 7395FL

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    PAU

    • Local commercial | 72.8 ㎡ | 387,36 € / ㎡ / an
    • ref : 7350FD

    Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de la Polyclinique Aguilera, sur un des axes majeurs de l'agglomération, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une surface de 72.80 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf commercial et tertiaire.

    Il est livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries posées, aménagements à la charge du preneur. Il est équipé de plusieurs attentes EU / EV, et d'une extraction. Il bénéficie de deux places de parking en sous-sol. La livraison est prévue au 1er trimestre 2025.

    Chiffres clés :

    • loyer : 2 350 Euros HT HC / mois
    • provision pour charges à préciser
    • taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7350FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Local commercial | 168 ㎡ | 400 000 €
    • ref : 7415FL

    PAU ? COMMERCE

    Dans un immeuble à destination de bureaux et commerces à proximité d'un axe très passant et en première ligne, CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface de 168 m² à l'acquisition.

    Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, facile d'accès à proximité immédiates d'autres services, commerces, centres médicaux, hôtels.

    Parkings : 3 places privatives et 14 places communes.

    Disponible immédiatement, brut de béton, fluides en attente.

    Prix de vente : 400 000 Euros HT FAI

    Réf : 7415FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    PAU

    • Local commercial | 130 ㎡ | 900 000 €
    • ref : 7344BC

    Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, CBRE IPC vous propose à la vente des locaux commerciaux d'Exception au c?ur de la ville de Saint Jean de Luz.

    Ces locaux sont à usage commercial et de bureaux d'une superficie de 130 m² environ.

    Prix de vente : 900 000 Euros H.D net vendeur

    Honoraires : 5% H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7544BC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Fonds de commerce | 35 ㎡ | 195 000 €
    • ref : 7354CB

    CBRE IPC vous propose une petite affaire de restauration du midi avec une charmante terrasse en bois, située dans une zone dynamique du centre-ville de Bayonne, belle visibilité et facilité de stationnement, idéal pour un couple de restaurateur.

    Points Clefs :

    • Capacité : 18 couverts en salle et 25 couverts en terrasse
    • Surface : 35 m²
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 18h

    4 semaines de fermeture annuelle

    • Etat Matériel : En très bon état et aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 195 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 8% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT : 1065 Euros - pas de taxe foncière
    • CA : 171 500 Euros
    • Pas de personnel à reprendre


    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7354CB

    BAYONNE

    • Local d'activités | 3194 ㎡ | 995 600 €
    • ref : 7326YA

    A 15 minutes de DAX

    CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités de 3 194 m² sur sous sol érigé sur une parcelle de 14 951 m².

    Ce bâtiment est situé en immédiate proximité de la 2x2 voies entre DAX et MONT DE MARSAN. Son usage principal est dédié aux activités agroalimentaires.

    Il est élevé sur un sous-sol destiné prioritairement au stockage d'une surface de 737 m² avec quai de déchargement.

    Le rez-de-chaussée de 1,850 m² comprend plusieurs zones de production, d'activités, de stockage avec 2 quais. Une partie située en façade est dédiée aux bureaux.

    En dernier lieu un étage de 604 m² permet d'augmenter les surfaces disponibles.

    Prix : 995 600 Euros HD HAI

    Honoraires CBRE : 45 600 Euros TTC

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7326YA

    PONTONX SUR L'ADOUR

    • Local d'activités | 1900 ㎡ | 94,74 € / ㎡ / an
    • ref : 7342LB

    Sur la commune de BAYONNE, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 1 900 m² environ sur une parcelle de 5 236 m².

    Comprenant 165 m² bureaux, 130 m² de Show room, 1 605 m² de dépôt équipé d'une rampe d'accès.

    Sa hauteur sous charpente est de 6.30 m.

    Ce local d'activités est équipé d'une porte livraison 6 X 3.50.

    Sa structure est en charpente métallique et bardage, une partie du dépôt est isolée.

    Atouts : produit rare, extérieur exploitable de 3 336 m², à proximité de l'A63.

    Loyer : 15 000 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Taxe foncière et taxe ordure ménagère à la charge du preneur.

    Réf : 7342LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 200 ㎡ | 113,68 € / ㎡ / an
    • ref : 7348FL2

    PAU ? COMMERCE

    Au sein d'un ensemble commercial, CBRE IPC vous propose à la location une cellule de 200 m².

    Le site dispose d'un flux important, avec de nombreuses places de parkings communes.

    Activités principales sur la zone, commerces, loisirs et services.

    Disponibilité immédiate.

    Loyer : 22 736 Euros HT HC/an

    Honoraires CBRE : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Réf : 7348FL2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    PAU

    • Local commercial | 506.45 ㎡ | 111,86 € / ㎡ / an
    • ref : 7348FL

    PAU ? COMMERCE

    Au sein d'un ensemble commercial, CBRE IPC vous propose à la location une cellule de 506,45 m², divisible à partir de 199,80 m².

    Le site dispose d'un flux important, avec de nombreuses places de parkings communes.

    Activités principales sur la zone, commerces, loisirs et services.

    Disponibilité immédiate.

    Loyer : 56 650 Euros HT HC/an

    Honoraires CBRE : 15 % du loyer annuel HT

    Réf : 7348FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    PAU

    • Local commercial | 61.65 ㎡ | 162,21 € / ㎡ / an
    • ref : 7347FL

    LONS ? COMMERCE

    Au sein d'un ensemble commercial intitulé « Espace Orion », CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 61,65 m².

    Le local bénéficie d'une belle visibilité et si situe sur l'axe principal de la zone commerciale CARREFOUR. Parking commun

    Disponibilité immédiate

    Loyer annuel : 10 000 Euros HT HC/an

    Honoraires CBRE : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

    Réf : 7347FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    PAU

    • Local commercial | 149.65 ㎡ | 100,23 € / ㎡ / an
    • ref : 7347FL2

    LONS COMMERCE

    Au sein d'un ensemble commercial intitulé « Espace Orion », CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 149,65 m².

    Ce local bénéficie d'une belle visibilité et se situe sur l'axe principal de la zone commerciale CARREFOUR.

    Parking commun

    Disponibilité immédiate

    Loyer annuel : 15 000 Euros HT HC/an

    Honoraires CBRE : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur.

    Réf : 7347FL2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    LONS

    • Local commercial | 174.3 ㎡ | 181 000 €
    • ref : 7356CR

    Sur la commune de DAX, au rez-de-chaussée d'un immeuble,

    CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 174.30 m² Loi Carrez comprenant :

    • Un espace de vente de 112 m² environ
    • Des espaces de stockage d'une surface de 29 m² environ
    • Un local réserve
    • Un espace cuisine et sanitaires de 26 m² environ.

    Actuellement loué par un bail commercial 3*6*9, son loyer net annuel est de 11 400 Euros. Le bailleur n'est pas soumis au régime de la TVA.

    Prix de vente : 181 000 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur

    Réf : 7356CR

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    DAX

    • Bureau | 253.99 ㎡ | 350 000 €
    • ref : 7334FL

    Sur la commune de PAU, à proximité de la rocade paloise, au c?ur de la zone d'activité PAU PYRENEES, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 253 m² environ.

    Ils se composent de plusieurs espaces d'environ 9 m² à 35 m², d'une salle de réunion, de locaux archives, d'une kitchenette, de sanitaires. Ils sont équipés de climatisation réversible. Dispose d'un foncier d'une surface 1 870 m².

    Chiffres clés :

    Prix : 350 000 Euros HT hors droits (hors agencement mobilier)

    Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7 % HT du montant hors droits de la vente

    taxe foncière : 1 212 Euros en 2023

    Réf : 7334FL

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».



    PAU

    • Local d'activités | 935 ㎡ | 136,68 € / ㎡ / an
    • ref : 7346BC

    Sur la commune de Villefranque, CBRE-IPC vous propose à la location un ensemble de 935 m² de local d'activités neuf composé :

    • D'un espace de bureaux de 400 m² équipé (fibre, climatisation, chauffage).
    • D'un entrepôt 535 m² divisé en deux espaces distincts de 300 m² et 250 m².
    • D'un espace stockage extérieur de 600 m².
    • D'un parking.

    Tout ou partie de ce bien peut-être loué en 2 ensembles :

    • 700 m² : 400 m² de bureaux + 300 m² de dépôt - Loyer : 8.400Euros HT/mois.
    • 935 m² : 400 m² de bureaux + 535 m² dépôt - Loyer : 10650Euros HT/mois.

    Possibilité de louer l'ensemble immobilier avec un espace extérieur, pour le prix : nous consulter.

    Honoraires CBRE : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Réf : 7346BC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    VILLEFRANQUE

    • Bureau | 50 ㎡ | 240,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7333FD

    Sur la commune de Biarritz, en hyper centre-ville, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 1er étage d'un immeuble mixte, avec commerces en pied d'immeuble, d'une surface de 50 m² environ. Ils se composent de deux pièces, d'une kitchenette et de sanitaires. Ils sont à rafraîchir. Idéal pour une profession libérale type architecte, expert-comptable.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 1 000 Euros HC / mois, non soumis à TVA
    • Provision pour charges : 45 Euros / mois
    • taxe foncière à la charge du Preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7333FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Local commercial | 320 ㎡ | 93,75 € / ㎡ / an
    • ref : 7389YA2

    Mont de Marsan

    Appartenant à un petit ensemble avec commerces et services, CBRE IPC vous propose à la location ce local de plus de 320 m² comportant un espace de vente de près de 240 m² traversant, une réserve, une pièce avec point d'eau et sanitaire.

    L'accessibilité pour les camions est facile.

    4 places de parking en façade du lot sont affectées et parking à foisonnement partagés entre l'ensemble des locataires.

    Loyer : 2 500 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7389YA2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Fonds de commerce | 700 ㎡ | 600 000 €
    • ref : 7340BC

    Vente de Fonds de commerce Grossiste

    CBRE-IPC propose à la vente un fonds de commerce de grossiste sur la commune de Saint Jean de Luz exploité dans un local d'activités de 700 m² CA 3.5MEuros (2022).

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Loyer : 10 000 Euros HT HC/ mois

    Prix de vente : 600 000 Euros Net vendeur

    Honoraire : 5 % HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Réf : 7340BC

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Local commercial | 1000 ㎡ | 2 500 000 €
    • ref : 7339BC

    Vente de murs loués.

    CBRE-IPC propose à la vente un ensemble immobilier sur une parcelle de 2 895m² situé dans la zone de Jalday à Saint Jean de Luz.

    Composé de 2 lots actuellement loués :

    • Un local Commerciale de 300 m² environ
    • Un local d'activités 700 m² environ

    Cet ensemble immobilier bénéficie d'un grand parking privé et d'une zone arrière constructible.

    Prix : 2 500 000 Euros Net Vendeur

    Honoraire : 4 % HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7339BC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Local commercial | 108.09 ㎡ | 240 608 €
    • ref : 7373YA1

    MEES - Agglomération Grand DAX

    En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.

    En rez-de-chaussée, CBRE IPC vous propose à la vente ce très beau local commercial de 108 m². Traversant il peut accueillir de nombreuses activités.

    Il peut être rassemblé au local voisin de 139 m² pour développer une surface totale de 247m²

    Livré brut de béton - fluides en attente, ce locaux est accessible PMR

    Parking commun de 45 places.

    Prix : 240 608 Euros HT Honoraires inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7373YA1

    MEES

    • Local d'activités | 500 ㎡ | 84,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7370LB

    Sur la commune d'Anglet,

    Exceptionnel, CBRE IPC vous propose à la location un entrepôt de 500 m² dont 130 m² environ de bureaux et locaux sociaux et 50 m² de mezzanine.

    Ce local bénéficie d'un extérieur recouvert d'enrobé de 500 m².

    Sa structure : murs parpaings, charpente métallique, toiture fibrociment isolée par l'intérieur.

    Dépôt : hauteur faitage 6.90 m, au plus bas 5 m, dalle lisse, 2 grandes portes livraisons coulissantes (4.90 m X H 5m).

    Bureaux à rafraichir : 5 dont 1 open space, tous équipés fenêtres. Sanitaires comprennent 2 WC et 2 douches.

    Bureaux : 5 bureaux dont 1 open space, tous équipés fenêtres. Les sanitaires comprennent 2 WC et 2 douches.

    Loyer : 3 500 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7370LB

    ANGLET

    • Bureau | 143 ㎡ | 197,20 € / ㎡ / an
    • ref : 7385FD

    Sur la commune de Biarritz, dans le quartier du Lac Marion, à proximité des axes, de l'autoroute et de l'aéroport,

    CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment tertiaire contemporain, d'une surface de 143 m² environ.

    Ils se composent d'un espace ouvert, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires. Le sol est en béton quartzé. Ils sont équipés de climatisation réversible et bénéficient de 3 parkings privatifs. Le stationnement est aisé à proximité immédiate.

    Le bâtiment offre également un local vélo, une douche, et un jardin avec table.

    Chiffres clés :

    • loyer : 2350 Euros HT HC / mois
    • provision pour charges : 147 Euros HT / mois
    • taxe foncière à la charge du preneur : 1870 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7385FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Local d'activités | 280 ㎡ | 53,57 € / ㎡ / an
    • ref : 7325YA

    PROXIMITE DESSERTE A 65 - Immédiatement disponible

    Dans la Zone Industrielle de Larrouquère, CBRE IPC vous propose un local d'activités de 280 m² à usage de stockage.

    L'accès est facile pour les Poids Lourds - Ce local bénéficie d'un parking extérieur.

    Il est idéal pour les activités logistiques ou artisanales.

    Loyer : 1 250 HT / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7325YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MONT DE MARSAN

    • Local d'activités | 80 ㎡ | 112,50 € / ㎡ / an
    • ref : 6941AP/CR1E

    Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A63, sur la commune de Bénesse-Maremne

    CBRE IPC vous propose au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové, un local d'environ 80 m² à usage de stockage.

    Cette cellule est livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

    Loyer mensuel : 750 Euros HT HC

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail authentique

    REF : 6941AP/CR1E

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BENESSE MAREMNE

    • Local d'activités | 215 ㎡ | 60,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7321CR

    A MEES, CBRE IPC vous propose à la location un entrepôt de 215 m².

    A seulement 5 minutes de la 2x2 voies, entrepôt composé d'une zone de stockage d'environ 160 m², deux bureaux et sanitaires, parking extérieur d'environ 300 m² clos avec portail de 6 m.

    isolé en toiture, bardage double peau, porte sectionnelle de 3x3 m, local alimenté en triphasé, prises au sol et aux murs. Hauteur au point haut 4.10 m et au point bas 3m.

    Loyer : 1 075 Euros net/mois

    Honoraires : 15 % Ht du loyer annuel net.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7321CR

    MEES

    • Bureau | 70.14 ㎡ | 245 000 €
    • ref : 7379LB - C33

    Bayonne Rive droite proche sortie d'autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la vente un programme de bureaux de 15 cellules sur 3 étages livré courant 1er Trimestre 2026. Chaque étage est composé de 5 cellules, de 2 blocs sanitaires communs dont un PMR équipé d'une douche.

    Le site sera entièrement clôturé muni d'un portail électrique et d'un portillon piétons. 40 stationnements aériens en foisonnement sont prévus ainsi qu'une borne électrique. Présence d'un local poubelle et d'un local ménage.


    Cellule 33 en R+3 : un plateau de 70,14 m² environ livré Brut de béton et fluides en attente, équipé de 4 fenêtres (menuiseries posées), d'un compteur et d'un tableau électrique.

    Prix de vente de la Cellule 33 : 245 000 Euros HT

    Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur

    Autres cellules disponibles : 176,61 m², 162,34 m², 60,34 m² et 59,31m²

    Pour plus d'information, nous consulter


    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7379LB - C33

    BAYONNE

    • Bureau | 59.31 ㎡ | 208 000 €
    • ref : 7379LB - C32

    Bayonne Rive droite proche sortie d'autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la vente un programme de bureaux de 15 cellules sur 3 étages livré courant 1er Trimestre 2026. Chaque étage est composé de 5 cellules, de 2 blocs sanitaires communs dont un PMR équipé d'une douche.

    Le site sera entièrement clôturé muni d'un portail électrique et d'un portillon piétons. 40 stationnements aériens en foisonnement sont prévus ainsi qu'une borne électrique. Présence d'un local poubelle et d'un local ménage.


    Cellule 32 en R+3 : un plateau de 59,31 m² environ livré Brut de béton et fluides en attente, équipé de 4 fenêtres (menuiseries posées), d'un compteur et d'un tableau électrique.

    Prix de vente de la Cellule 32 : 208 000 Euros HT

    Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur

    Autres cellules disponibles : 176,61 m², 162,34 m², 70,14 m², et 60,34 m²

    Pour plus d'information, nous consulter


    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7379LB - C32

    BAYONNE

    • Bureau | 60.34 ㎡ | 211 000 €
    • ref : 7379LB - C24

    Bayonne Rive droite proche sortie d'autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la vente un programme de bureaux de 15 cellules sur 3 étages livré courant 1er Trimestre 2026. Chaque étage est composé de 5 cellules, de 2 blocs sanitaires communs dont un PMR équipé d'une douche.

    Le site sera entièrement clôturé muni d'un portail électrique et d'un portillon piétons. 40 stationnements aériens en foisonnement sont prévus ainsi qu'une borne électrique. Présence d'un local poubelle et d'un local ménage.


    Cellule C24 en R+2 : un plateau de 60,34 m² environ livré Brut de béton et fluides en attente, équipé de 4 fenêtres (menuiseries posées), d'un compteur et d'un tableau électrique.

    Prix de vente de la Cellule 24 : 211 000 Euros HT

    Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur

    Autres lots disponibles : 176,61 m², 162,34 m², 70,14 m² et 59,31 m²

    Pour plus d'information, nous consulter


    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7379LB - C24

    BAYONNE

    • Bureau | 176.61 ㎡ | 520 000 €
    • ref : 7379LB - C15

    Bayonne Rive droite proche sortie d'autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la vente un programme de bureaux de 15 cellules sur 3 étages livré courant 1er Trimestre 2026. Chaque étage est composé de 5 cellules, de 2 blocs sanitaires communs dont un PMR équipé d'une douche.

    Le site sera entièrement clôturé muni d'un portail électrique et d'un portillon piétons. 40 stationnements aériens en foisonnement sont prévus ainsi qu'une borne électrique. Présence d'un local poubelle et d'un local ménage.


    Cellule C15 en R+1 : un plateau de 176,61 m² environ livré Brut de béton et fluides en attente, équipé de 14 fenêtres (menuiseries posées), d'un compteur et d'un tableau électrique.

    Prix de vente de la Cellule 15 : 520 000 Euros HT

    Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur

    Autres lots disponibles (162,34 m², 70,14 m², 60,34 m² et 59,31 m²)

    Pour plus d'information, nous consulter


    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7379LB - C15

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 582 ㎡ | 800 000 €
    • ref : 7322CB

    Sur l'agglomération Pays basque, emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, et très belle visibilité, CBRE IPC vous propose en vente de parts sociales un restaurant sous enseigne nationale, dont les caractéristiques sont les suivantes :

    • Capacité : 140 couverts en salle
    • Surface : 582 m² dont 180 m² non utilisé
    • Fonctionnement actuel : Ouvert 7 jours sur 7 / midi & soir / Pas de fermeture annuelle
    • Etat Matériel : En bon état et aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix en Ventes de Parts Sociales : 800 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 7% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 8 000 Euros HT
    • CA : 1.290.000 Euros
    • Personnel : 14 employés en CDI

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7322CB

    BAYONNE

    • Fonds de commerce | 70 ㎡ | 105 000 €
    • ref : 7336CB

    CBRE IPC vous propose une charmante petite affaire de restauration et salon de thé, la vente à emporter représente environ 60% du chiffre d'affaires. Située dans un quartier dynamique entourée de résidences, d'entreprises et de nombreux commerces, en voici les caractéristiques :

    • Capacité : 20 couverts en salle et 6 couverts en terrasse
    • Surface : 70 m2 (incluant une réserve)
    • Clientèle : Affaire et Locale
    • Fonctionnement actuel : Ouvert du Lundi au Vendredi entre 10h-14h et 16h-18h30
    • (sauf lundi uniquement de 10h à 14h). 4 semaines de fermeture annuelle (2 février + 2 août)
    • Etat Matériel : En très bon état et aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 105 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 9% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 1 868 Euros HT
    • CA : 125 000 Euros
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7336CB

    ANGLET

    • Local commercial | 245 ㎡ | 280 000 €
    • ref : 7309SD/CB

    Sur la commune de Biarritz, au sein d'un quartier animé, à proximité des commerces (restaurants, métiers de bouche, pharmacie, bureaux, services), CBRE IPC vous propose la cession d'un droit au bail dont les caractéristiques sont les suivantes :

    • Local d'une superficie d'environ 245 m²
    • Travaux à prévoir
    • Taxe foncière à la charge du Preneur

    Possibilité d'avoir une surface plus importante.

    Loyer : 9 000 Euros HT/mois

    Prix de la cession : 280 000 Euros HD

    Honoraire : 15% H.T. du loyer annuel et 2% H.T. du prix du droit au bail à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Réf : 7309SD/CB

    BIARRITZ

    • Bureau | 162.34 ㎡ | 482 000 €
    • ref : 7379LB-C11

    Bayonne Rive droite proche sortie d'autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la vente un programme de bureaux de 15 cellules sur 3 étages livré courant 1er Trimestre 2026. Chaque étage est composé de 5 cellules, de 2 blocs sanitaires communs dont un PMR équipé d'une douche.

    Le site sera entièrement clôturé muni d'un portail électrique et d'un portillon piétons. 40 stationnements aériens en foisonnement sont prévus ainsi qu'une borne électrique. Présence d'un local poubelle et d'un local ménage.


    Cellule C11 en R+1 : un plateau de 162,34 m² environ livré Brut de béton et fluides en attente, équipé de 8 fenêtres (menuiseries posées), d'un compteur et d'un tableau électrique.

    Prix de vente de la Cellule 11 : 482 000 Euros HT

    Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur

    Autres lots disponibles : 176.61 m², 70,14 m², 60,34 m² et 59,31 m²

    Pour plus d'information, nous consulter


    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7379LB - C24

    BAYONNE

    • Local commercial | 138 ㎡ | 221 900 €
    • ref : 7327YA

    Mont de Marsan Centre Ville - Sablar

    CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial de 138 m² environ comportant un espace accueil / attente, 3 bureaux, un openspace et sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.

    Prix : 221 900 Euros Hors droits Frais d'agence inclus

    Honoraires : 6 % HT du prix de vente hors droits

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    Réf : 7327YA

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 202 ㎡ | 324 600 €
    • ref : 7328YA

    Mont de Marsan Centre Ville - Sablar

    CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 202 m² environ, actuellement cloisonné : accueil / attente, 2 bureaux, une réserve et local archives, sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.

    Prix : 324 600 Euros Hors droits - Frais d'agence inclus

    Honoraires : 6 % HT sur le prix de vente hors droits

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7328YA

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 68 ㎡ | 218,82 € / ㎡ / an
    • ref : 7308FD

    Sur la commune de Biarritz, quartier Saint Martin Lac Marion, à proximité du boulevard du BAB, de l'A63, de la gare et de l'aéroport, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 68 m² environ. Ils sont très lumineux, équipés de climatisation réversible, et bénéficient de 2 parkings privatifs. Le stationnement est par ailleurs aisé à proximité. Idéal profession médicale / paramédicale, mais toute activité administrative possible.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 1240 Euros HT HC / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur : 922 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7308FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Local commercial | 542 ㎡ | 620 000 €
    • ref : 7310SD/CB

    Sur la commune de Biarritz, au sein d'un quartier animé, à proximité des commerces (restaurants, métiers de bouche, pharmacie, bureaux, services), CBRE IPC vous propose la cession d'un droit au bail dont les caractéristiques sont les suivantes :

    • Emplacement rare
    • Local commercial d'une superficie de 542 m² sur 2 niveaux
    • Brut de béton, fluides en attente
    • Travaux à prévoir
    • Extraction possible
    • Taxe foncière à la charge du Preneur

    Possibilité d'une surface supplémentaire (environ 250 m²).

    Loyer : 20 833 Euros HT/mois

    Prix de la cession : 620 000 Euros HD

    Honoraire : 15% H.T. du loyer annuel et 2% H.T. du prix du droit au bail à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Réf : 7310SD/CB

    BIARRITZ

    • Local commercial | 200 ㎡ | 150,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7316YA

    Secteur Grand Moun à St Pierrre du Mont

    CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 200 m² environ sur un des axes les plus recherchés de l'agglomération.

    Actuellement occupé par une activité de service ce local peut être réagencé car il présente un beau potentiel.

    Parking privatif commun à 2 commerces.

    Loyer : 2 500 Euros HT/mois

    Honoraires CBRE : 15 % sur le loyer annuel HT

    Réf : 7316YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PIERRE DU MONT

    • Bureau | 69 ㎡ | 168,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7320CR2

    Sur la commune de Peyrehorade, dans un ensemble immobilier neuf au premier étage avec ascenseur,

    CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une superficie de 69 m² environ

    comprenant un espace de 35 m² et un de 23 m² environ et sanitaires.

    Parking privatif commun à l'ensemble immobilier.

    Loyer : 966 Euros HT

    Charges : non connues à ce jour car construction neuve

    Taxe Foncière à la charge preneur

    Dépôt de garantie : 2 mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7320CR2

    PEYREHORADE

    • Bureau | 69 ㎡ | 168,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7320CR

    Sur la commune de Peyrehorade, dans un ensemble immobilier neuf au premier étage avec ascenseur,

    CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une superficie de 69 m² environ

    comprenant un espace de 35 m² et un de 23 m² environ et sanitaires.

    Parking privatif commun à l'ensemble immobilier.

    Loyer : 966 Euros HT

    Charges : non connues à ce jour car construction neuve

    Taxe Foncière à la charge preneur

    Dépôt de garantie : 2 mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7320CR

    PEYREHORADE

    • Bureau | 75.7 ㎡ | 220 000 €
    • ref : 7315CR

    Dans la ville de DAX Centre Ville

    Situé dans un immeuble neuf, CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble de bureaux pour une superficie totale d'environ 75.70 m²

    Il s'agit d'un ensemble de 3 bureaux de 16.3 m², 21.4 m² et 19.70 m² avec entrée commune qui peut faire espace d'attente commun de 15.7 m², sanitaire commun.

    Au 2e étage, accessible PMR

    Prestations de qualité, climatisation réversible.

    Equipements communs mis à disposition comme salle de repos, terrasse et salle de réunion.

    Prix de vente : 220 000 Euros

    Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7315CR

    DAX

    • Bureau | 75.7 ㎡ | 231,44 € / ㎡ / an
    • ref : 7215AVCR

    Dans la ville de DAX Centre Ville

    Situé dans un immeuble neuf, CBRE IPC vous propose à la location un ensemble de bureaux pour une superficie totale d'environ 75.70 m²

    Il s'agit d'un ensemble de 3 bureaux de 16.3 m², 21.4 m² et 19.70 m² avec entrée commune qui peut faire espace d'attente commun de 15.7 m², sanitaire commun.

    Au 2e étage, accessible PMR

    Prestations de qualité, climatisation réversible avec espace commun d'attente et WC.

    Le locataire pourra accéder à des équipements mis à disposition comme salle de repos, terrasse et salle de réunion.

    Loyer : 1400 Euros net/mois

    Charges : 100 Euros /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7215AVCR

    DAX

    • Bureau | 32 ㎡ | 276,00 € / ㎡ / an
    • ref : 20240307FD

    BIARRITZ Docks, Bureaux à louer 32 m² environ au 2ème étage, espace ouvert.

    Parking.

    Loyer : 736 Euros HT HC / mois.

    Provision pour charges : 90 Euros HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...).

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 20240307FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Local commercial | 50 ㎡ | 180,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7337CR

    A DAX quartier de la gare, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial neuf d'une superficie de 50 m² environ.

    Ce local bénéficie d'une place de parking privée.

    Ce local commercial est livré brut de béton.

    Loyer mensuel : 750 Euros HT

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Réf : 7337CR

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    DAX

    • Fonds de commerce | 35 ㎡ | 70 000 €
    • ref : 7323CB

    CBRE IPC vous propose une petite pizzeia de quartier, la vente à emporter représente environ 50% du chiffre d'affaires. Située dans un quartier résidentiel et à proximité d'écoles, en voici les caractéristiques :

    • Capacité : 18 couverts en salle et 6 couverts en terrasse
    • Surface : 35 m2
    • Clientèle : Etudiante et Locale
    • Fonctionnement actuel : Ouvert 7 jours sur 7, midi & soir, sauf dimanche matin
    • Etat Matériel : En bon état et aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 70 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 10% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 986 Euros TTC
    • CA : 133 000 Euros
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7323CB

    BIARRITZ

    • Bureau | 59.82 ㎡ | 208 000 €
    • ref : 7312FD

    Sur la commune d'Anglet, sur le boulevard du BAB, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 60 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. Ils se composent de deux bureaux dont un avec point d'eau. Ils sont équipés de climatisation réversible.

    Chiffres clés :

    • Prix : 208 000 Euros HT hors droits et hors TVA résiduelle
    • TVA résiduelle : 9440 Euros
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant hors droits de la vente
    • Charges de copropriété : 1300 Euros / an en 2023
    • taxe foncière : 1234 Euros en 2023

    Réf : 7312FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 270 ㎡ | 1 200 000 €
    • ref : 7313FD

    Sur la commune d'Anglet, à proximité du boulevard du BAB, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 270 m² environ. Ils se composent de deux espaces ouverts de 62 m² et 75 m², de 4 bureaux, d'une salle de réunion, de locaux archives, d'une kitchenette, de sanitaires hommes et femmes, et d'une douche. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils disposent de 6 parkings privatifs.

    Chiffres clés :

    • prix 1 200 000 Euros HT hors droits (hors agencement mobilier)
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT du montant hors droits de la vente
    • charges de copropriété : 7664 Euros / an en 2023
    • taxe foncière : 2213 Euros en 2023

    Réf : 7313FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local d'activités | 130 ㎡ | 132,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7324LB

    Sur la commune de Bayonne, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 130 m² comprenant 100 m² de dépôt et 30 m² de bureaux (fenêtres) en mezzanine.

    Ce dépôt est équipé d'une porte sectionnelle (3.50 de L X 4 H) inclus 1 porte piétons, d'une porte à l'arrière avec un petit extérieur, d'éclairage led et d'un sanitaire. Sa Hauteur sous faitage est de 7 m et sous mezzanine de 3.46 m.

    Ce local d'activités bénéficie de 2 places de parking, elles sont disponibles en façade du dépôt, complétée par des places visiteurs.

    Loyer : 1 430 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Réf : 7324LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Bureau | 200 ㎡ | 600 000 €
    • ref : 7311FD

    Sur la commune d'Anglet, à proximité du Port de plaisance, CBRE IPC vous propose des bureaux showroom à la vente, d'une surface totale de 200 m² environ, dont 130 m² environ en rez-de-chaussée et 70 m² en R+1. Ils se composent d'un showroom en rez-de-chaussée, avec une réserve et des sanitaires, et de 5 bureaux et locaux archives en R+1. Le sol est en béton teinté.

    Chiffres clés :

    • Prix : 600 000 Euros hors droits (hors agencement mobilier)
    • honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du montant hors droits de la vente

    Réf : 7311FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 118 ㎡ | 1 188 000 €
    • ref : 7302SD

    En plein centre-ville de Biarritz, CBRE IPC vous propose à la vente un local à usage de bureaux d'une surface de 118 m² environ. Situé au RDC surélevé d'un immeuble à l'architecture remarquable, il se compose de :

    • Une entrée
    • Une salle d'attente
    • Un secrétariat
    • Quatre bureaux
    • Sanitaires

    Les locaux bénéficient d'un garage fermé indépendant et de stationnement commun. Une cave complète cet actif.

    Charges de copropriété : NC.
    Taxe foncière : NC.

    Prix : 1.188.000 Euros Honoraires d'agence inclus (8% TTC).

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    Réf : 7302SD

    BIARRITZ

    • Bureau | 325 ㎡ | 242,14 € / ㎡ / an
    • ref : 7300FD

    Sur la commune de Biarritz, sur un axe très passant, à proximité de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare de Biarritz, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 325 m² environ, sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée 273 m² environ : accueil / attente, 7 bureaux et sanitaires. Au 1er étage 48 m² environ : salle de réunion, 2 bureaux et sanitaires. Il y a de nombreux points d'eau, IDEAL POUR ACTIVITE MEDICALE OU PARAMEDICALE. Le bâtiment est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie de 11 places de parking.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 6558 Euros HT HC / mois
    • Charges : environ 3000 Euros / an, eau comprise
    • Taxe foncière à la charge du preneur : 3978 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7300FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Bureau | 56.78 ㎡ | 228,95 € / ㎡ / an
    • ref : 7294FD

    Sur la commune de Biarritz, sur axe très passant avec visibilité sur rond point, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, dans un immeuble tertiaire de qualité. Ils se composent d'un accueil/ attente, de deux grands bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires. Ils sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 1083.33 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 150 Euros / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7294FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Local commercial | 300 ㎡ | 101,20 € / ㎡ / an
    • ref : 7291YA

    Dans la commune de SAINT PIERRE DU MONT, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial.

    Ce local bénéficie d'une superficie de 300 m² environ.

    Disposant d'une très belle visibilité, il est actuellement composé d'une zone d'accueil, d'un bureau et d'un vaste espace pouvant être utilisé en surface commerciale.

    Construction de 2009 aux normes ERP

    Disponibilité au 01/04/2024

    Loyer mensuel : 2 530 Euros HT

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7291YA

    SAINT PIERRE DU MONT

    • Bureau | 81.66 ㎡ | 210,14 € / ㎡ / an
    • ref : 20240223FD

    Sur la commune d'Anglet, à proximité du quartier des 5 Cantons, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux de 81.66 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Ils se composent d'un grand accueil / salle d'attente avec un poste de travail, de 3 bureaux, et d'une salle de réunion. Ils sont équipés de climatisation réversible. Des sanitaires en conformité PMR sont sur le palier. Un parking gratuit est à disposition.

    Chiffres clés :

    • Loyer: 1430 Euros HT HC / mois
    • provision pour charges 85 Euros / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 20240223FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local commercial | 97.61 ㎡ | 184,41 € / ㎡ / an
    • ref : 7292CR

    Dans le centre ville de DAX, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 97.61 m² avec cour en rez-de-chaussée.

    Rue piétonne fréquentée, bonne visibilité.

    Loyer : 1 500 Euros /mois

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Réf : 7292CR

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    DAX

    • Local d'activités | 148 ㎡ | 313 900 €
    • ref : 7288LB

    Dans la commune de Bayonne, CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités de 147.500 m² environ comprenant 93,050 m² au sol et 54,450 m² de mezzanine équipé de fenêtres. Il bénéficie de 2 places de parking et de places visiteurs.

    Porte sectionnelle inclus porte piétons + sortie de secours à l'arrière. Fibre présente sur site.

    Structure : murs bardage double peau et parpaings, toiture isolée panneaux sandwich

    Hauteur : 7 m au plus haut et 6.78 au plus bas, hauteur sous mezzanine 3.87 m

    Prix de vente : 313 900 Euros H.T. hors honoraires

    Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7288LB

    BAYONNE

    • Local d'activités | 149 ㎡ | 318 200 €
    • ref : 7288LB2

    Dans la commune de Bayonne, CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités de 148,970 m² environ comprenant 95,020 m² au sol et 54,450 m² de mezzanine équipé de fenêtres. Ce local bénéficie de 2 places de parking et de places visiteurs.

    Porte sectionnelle inclus porte piétons + sortie de secours à l'arrière. Fibre présente sur site

    Structure : murs bardage double peau et parpaings, toiture isolée panneaux sandwich

    Hauteur : 7 m au plus haut et 6.78 au plus bas, hauteur sous mezzanine 3.87 m

    Prix de vente : 318 200 Euros H.T. hors honoraires

    Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7288LB2

    BAYONNE

    • Local d'activités | 150 ㎡ | 324 650 €
    • ref : 7288LB3

    Dans la commune de BAYONNE, CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités de 149.150 m² environ. Ce local comprend 95 m² au sol et 54,150 m² de mezzanine équipé de fenêtres.

    Ce local d'activités bénéficie de 2 places de parking et des places visiteurs.

    Il bénéficie également d'une porte sectionnelle inclus, d'une porte piétons ainsi qu'une sortie de secours à l'arrière. Fibre présente sur site.

    Structure : murs bardage double peau et parpaings, toiture isolée panneaux sandwich.

    Hauteur : 7 m au plus haut et 6.78 au plus bas, hauteur sous mezzanine 3.87 m.

    Prix de vente : 324 650 Euros HT hors honoraires

    Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7288LB3

    BAYONNE

    • Bureau | 12 ㎡ | 400,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7285BC3

    Au coeur de la Technopole de BIDART, situés au 1er étage d'un bâtiment indépendant, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureau d'une superficie de 12 m² .

    Bail de location de courte durée uniquement une courte durée

    Ce bureau bénéficie d'un parking commun.

    Loyer mensuel : 400 Euros HT/mois tous frais compris (Internet, électricité, eau)

    Honoraires : Un mois de loyer HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7285BC3

    BIDART

    • Bureau | 11 ㎡ | 436,36 € / ㎡ / an
    • ref : 7285BC2

    Au coeur de la Technopole de BIDART, situés au 1er étage d'un bâtiment indépendant, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureau d'une superficie de 11 m² .

    Bail de location de courte durée.

    Ce bureau bénéficie d'un parking commun.

    Loyer mensuel : 400 Euros HT/mois tous frais compris (Internet, électricité, eau)

    Honoraires : un mois de loyer HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7285BC2

    BIDART

    • Bureau | 20 ㎡ | 405,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7285BC

    Au coeur de la Technopole de BIDART, situés au 1er étage d'un bâtiment indépendant, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage d'un bureau en Open Space d'une superficie de 20 m² .

    Bail de location de courte durée.

    Loyer mensuel : 675 Euros HT/mois tous frais compris (Internet, électricité, eau)

    Honoraires : Un mois de loyer HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Ce bureau bénéficie d'un parking commun.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7285BC

    BIDART

    • Local commercial | 57.61 ㎡ | 204,13 € / ㎡ / an
    • ref : 7289FD2

    Sur la commune de Bayonne, dans le secteur de Marracq, sur axe circulant, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 57.61 m² environ, en pied d'un immeuble neuf. Ils sont livrés brut de béton, vitrine posée, fluides en attente, aménagements à la charge du preneur. Le local est climatisable. La hauteur sous plafond brut est de 3 m. La livraison est prévue au 2ème semestre 2024.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 980 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges 70 Euros HT / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT

    Réf : 7289FD2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Bureau | 111.81 ㎡ | 203,92 € / ㎡ / an
    • ref : 7289FD

    Sur la commune de Bayonne, dans le secteur de Marracq, sur axe circulant, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble neuf, d'une surface de 103.88 m², plus local archives avec accès indépendant d'une surface de 7.93 m². Ils sont livrés aménagés, climatisés, non cloisonnés, cloisonnement à définir. Ils bénéficient de deux terrasses de 10 et 11 m².

    Chiffres clés :

    • Loyer : 1900 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges 170 Euros HT / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT

    Réf : 7289FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 72.4 ㎡ | 842,54 € / ㎡ / an
    • ref : 7266FD

    Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'Hôtel du Palais, dans un environnement commercial de boutiques de luxe, CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface totale de 72.40 m², dont 38.50 m² de surface de vente et 33.90 m² de réserves en sous-sol, en location pure, sans droit au bail.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 15250 Euros HT HC / trimestre
    • Provision pour charges : 450 Euros / trimestre
    • dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
    • Taxe foncière à la charge du preneur : 1000 Euros en 2023
    • Frais de gestion en sus à la charge du preneur : 5% du loyer HT HC
    • Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT

    Caution bancaire de 3, 6 ou 12 mois de loyer selon dossier

    Ref 7266FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Bureau | 212 ㎡ | 170,75 € / ㎡ / an
    • ref : 7287LB/BC

    Sur la commune de Bassussarry,

    CBRE IPC vous propose à la location au premier étage d'un immeuble de bureaux, 212 m² de bureaux comprenant 5 grands bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, 1 réfectoire, 1 accueil et 1 local technique et sanitaires (2 wc + douche).

    Ces locaux bénéficient de 2 accès : l'un par le hall et l'autre par un escalier extérieur.

    En bon état, très lumineux, cloisons vitrées équipées de store, climatisés, prises RJ45.

    8 places de parking privatives + nombreuses places de parking supplémentaires.

    Loyer : 3 016.67 Euros HT /mois

    Provision pour charges : 300 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Réf : 7287LB/BC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BASSUSSARRY

    • Bureau | 47 ㎡ | 204,26 € / ㎡ / an
    • ref : 20240220FD

    Sur la commune d'Anglet, à proximité des 5 Cantons, boulevard du BAB, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 47 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils se composent d'une salle attente, 3 bureaux et sanitaires avec lave main. Ils bénéficient d'une possibilité de signalétique sur le boulevard du BAB. L'immeuble dispose de nombreuses places de parkings.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 800 EurosHT/mois
    • Provision pour charges: 55 Euros / mois

    Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT

    ref 20240220FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local commercial | 51 ㎡ | 155 000 €
    • ref : 7278FD

    Sur la commune de Bayonne, à proximité des administrations, sur axe circulant, CBRE IPC vous propose un local commercial à la vente, d'une surface de 51 m² environ en rez-de-chaussée. Il se compose d'un accueil/attente suffisamment spacieux pour accueillir un poste de travail, de deux bureaux fermés, d'une kitchenette et sanitaires. Les huisseries sont récentes. L'immeuble est en cours de ravalement. Il est possible de louer 2 places de parking en sous-sol, respectivement à 70 Euros / mois et 50 Euros / mois.

    Chiffres clés :

    • Prix : 155 000 Euros hors droits
    • Honoraires en sus : 6% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
    • Charges de copropriété : 415 Euros / trimestre, comprenant eau froide , eau chaude et chauffage

    Réf : 7278FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Bureau | 17.3 ㎡ | 277,46 € / ㎡ / an
    • ref : 7296CR2

    Dans commune de Saint-Paul-lès-Dax, CBRE IPC vous propose un local à usage de bureaux d'une superficie de 17,30 m² environ en RDC d'un immeuble.

    Loyer mensuel : 400 Euros HT

    Provisions pour charges mensuelles : 30 Euros HT

    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Réf : 7296CR2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PAUL LES DAX

    • Bureau | 18.14 ㎡ | 284,45 € / ㎡ / an
    • ref : 7296CR

    Dans commune de Saint-Paul-lès-Dax, CBRE IPC vous propose un local à usage de bureaux d'une superficie de 18.14 m² environ en R+1 d'un immeuble.

    Loyer mensuel : 430 Euros HT

    Provisions pour charges mensuelles : 50 Euros HT

    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Réf : 7296CR

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PAUL LES DAX

    • Bureau | 211.69 ㎡ | 590 000 €
    • ref : 7380FD4

    Sur la commune de Bayonne, en limite de la commune d'Anglet, à proximité de la zone de Maignon, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente, dans un immeuble professionnel neuf, sur 3 niveaux, avec ascenseur. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant de 40 places. Des sanitaires sont en parties communes à chaque niveau. Les bureaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. Livraison 2ème semestre 2025

    Informations clés :

    • Surface totale : 211.69 m² dont 99.97 m² en RDC
    • Etage : rez-de-chaussée et 1er étage
    • Prix : 590 000 Euros HT hors droits et hors honoraires
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du montant hors droits de la vente

    Réf : 7380FD4

    BAYONNE

    • Bureau | 172.62 ㎡ | 590 000 €
    • ref : 7380FD3

    Sur la commune de Bayonne, en limite de la commune d'Anglet, à proximité de la zone de Maignon, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente, dans un immeuble professionnel neuf, sur 3 niveaux, avec ascenseur. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant de 40 places. Des sanitaires sont en parties communes à chaque niveau. Les bureaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. Surfaces de 34 m² à 200 m². Livraison 2ème semestre 2025

    Informations clés :

    • Surface 172.62 m², autres surfaces disponibles
    • Etage : au 3ème étage
    • Prix : 590 000 Euros HT hors droits et hors honoraires
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du montant hors droits de la vente

    Réf : 7380FD3

    BAYONNE

    • Bureau | 137.35 ㎡ | 430 000 €
    • ref : 7380FD2

    Sur la commune de Bayonne, en limite de la commune d'Anglet, à proximité de la zone de Maignon, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente, dans un immeuble professionnel neuf, sur 3 niveaux, avec ascenseur. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant de 40 places. Des sanitaires sont en parties communes à chaque niveau. Les bureaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. Surfaces de 34 m² à 200 m². Livraison 2ème semestre 2025

    Informations clés :

    • Surface 137.35 m², autres surfaces disponibles
    • Etage : au 2ème étage
    • Prix : 430 000 Euros HT hors droits et hors honoraires
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du montant hors droits de la vente

    Réf : 7380FD2

    BAYONNE

    • Bureau | 34.56 ㎡ | 135 000 €
    • ref : 7380FD1

    Sur la commune de Bayonne, en limite de la commune d'Anglet, à proximité de la zone de Maignon, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente, dans un immeuble professionnel neuf, sur 3 niveaux, avec ascenseur. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant de 40 places. Des sanitaires sont en parties communes à chaque niveau. Les bureaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. Surfaces de 34 m² à 200 m². Livraison 2ème semestre 2025

    Informations clés :

    • Surface 34.56 m², autres surfaces disponibles
    • Etage : au 2ème étage
    • Prix : 135 000 Euros HT hors droits et hors honoraires
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du montant hors droits de la vente

    Réf : 7380FD1

    BAYONNE

    • Local commercial | 160 ㎡ | 202,50 € / ㎡ / an
    • ref : 7271FD2

    Sur la commune d'Anglet, secteur proche Forum, CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface de 160 m² environ. Il bénéficie d'une vitrine d'angle, avec visibilité sur axe. Il est équipé de climatisation réversible. Bail neuf sauf nuisances (pas de possibilité d'extraction). Il bénéficie de 4 places de parking devant le local et de parking foisonnant à proximité

    Chiffres clés :

    • Loyer : 2 700 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 250 Euros HT / mois, comprenant eau, entretien des extérieurs, taxe foncière

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7271FD2

    ANGLET

    • Bureau | 107 ㎡ | 157,01 € / ㎡ / an
    • ref : 7271FD1

    Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Pontôts Forum, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 107 m² environ, en 1er étage. Ils se composent de : accueil, 4 bureaux, salle de réunion, kitchenette et sanitaires. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils bénéficient de parking.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 1400 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 100 Euros HT / mois (foncier, eau et climatisation inclus)

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7271FD1

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 54.62 ㎡ | 150,05 € / ㎡ / an
    • ref : 20240215FD

    Sur la commune de Bayonne, dans le secteur multi-activités du Forum, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, d'une surface totale de 54 m² environ, en 1er étage. Ils se composent d'un accueil / attente et trois bureaux. Ils sont équipés de climatisation réversible. Parking foisonnant gratuit.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 683 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 70 Euros HT / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 20240215FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 250 ㎡ | 559 000 €
    • ref : 7270FD

    Sur la commune de Bayonne, dans l'hyper-centre, CBRE IPC vous propose un local commercial d'une rare surface totale de 250 m² environ, dont 130 m² de surface de vente. Il bénéficie d'un linéaire de façade de 17 m², plus un retour de 10 m. Le bail commercial est tous commerces sauf nuisances. La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 3 700 Euros HT HC / mois
    • Prix de cession : 559 000 Euros net vendeur hors droits
    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant hors droits de la vente

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7270FD

    BAYONNE

    • Fonds de commerce | 187 ㎡ | 290 000 €
    • ref : 7274CB

    Proche de Bayonne, IPC CBRE vous propose une très belle opportunité pour cette supérette alimentaire de belle notoriété et très bien gérée.

    Situation géographique idéale avec jolie visibilité, environ 200 clients/jour. Possibilité d'axe de développement.

    Facilité de stationnement.

    Points Clefs :

    Capacité : 187 m² dont 150 m² de surface de vente

    Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au samedi de 6h30 à 13h puis de 15h à 20h, puis le dimanche de 6h30 à 13h. Pas de fermeture annuelle

    Etat Matériel : En Très Bon Etat et aux Normes

    Stock : Montant du stock maîtrisé

    Bail Commercial : Un Bail Tout Commerce sera créé à l'acquisition

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 290 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 8 % à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 2900 Euros HT + 145Euros/mois de charge copropriété
    • CA : 600 000 Euros
    • Personnel : 1 salarié polyvalent en CDI (35h) expérimenté

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7274CB

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 30 ㎡ | 240 000 €
    • ref : 7290CB

    CBRE IPC vous propose une petite affaire de restauration idéalement placée dans une rue très dynamique en plein coeur de Biarritz, belle visibilité, sa vente à emporter représente environ 60% de son CA.

    Points Clefs :

    Capacité : 15 couverts en salle + 4 couverts en terrasse (10 couverts de juin à septembre ? Extension de terrasse autorisée par la mairie)

    Clientèle : Locale, Touristique et Affaire

    Fonctionnement actuel : Ouvert midi & soir 7 jours / 7 de mai à septembre

    Fermé le lundi d'octobre à avril ? Fermeture annuelle 5 semaines / an

    Etat Matériel : En Bon Etat et aux Normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 240 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 8 % à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 1 025 Euros HT
    • Moyenne CA Année complète : 225 000 Euros
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7290CB

    BIARRITZ

    • Local commercial | 98 ㎡ | 350 000 €
    • ref : 7254FD

    Dans la commune d'Anglet, quartier Busquet St Jean, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial de 98 m² environ.

    Caractéristiques de ce local commercial : sol carrelage, climatisation réversible.

    Un parking est à disposition.

    Prix : 350 000 Euros net vendeur

    Provision pour charges : 20 Euros / mois

    Honoraires : 5 % HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.

    Réf. : 7254FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Bureau | 152 ㎡ | 189,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7269FD

    Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, CBRE IPC vous propose un espace d'une surface de 150 m² environ, comprenant une grande salle donnant sur un extérieur, 1 bureau, 1 vestiaire avec 2 douches hommes et 2 douches femmes. L'espace est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 2400 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 362 Euros HT / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité)
    • Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
    • taxe foncière à la charge du preneur

    Réf : 7269FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Hôtel / Café / Restaurant | 169 ㎡ | 250 000 €
    • ref : 7259CB

    CBRE IPC vous propose à la vente ce restaurant avec beaucoup de charme, idéalement situé en plein c?ur de Bayonne dans une rue piétonne à fort passage. Très belle visibilité.

    Gros potentiel à développer car ouvert uniquement les midis à ce jour.

    Points Clefs :

    Capacité : 24 couverts en salle + 24 couverts en terrasse (60 couverts durant les fêtes de Bayonne)

    + Espace de stockage de 60 m².

    Clientèle : Locale, Touristique et Affaire

    Fonctionnement actuel :

    Ouvert du lundi au samedi tous les midis + Evènements

    Etat Matériel : En Bon Etat et aux Normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 250 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 8% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 875 Euros HT
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7259CB

    BAYONNE

    • Local commercial | 75 ㎡ | 59 000 €
    • ref : 7267FD

    Sur la commune d'Anglet, dans le quartier du Busquet, au c?ur de l'activité commerciale, CBRE IPC vous propose une boutique de 75 m² environ. Elle est équipée de climatisation réversible. Le bail est tous commerces sauf nuisances. La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Loyer : 1 795.05 Euros HTHC /mois.

    Prix : 59 000 Euros Net vendeur plus honoraires 8% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7267FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 52.3 ㎡ | 206,50 € / ㎡ / an
    • ref : 7263FD

    Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Marracq, CBRE IPC vous propose un bureau à louer, d'une surface de 52 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment tertiaire de qualité. Il est actuellement configuré en espace ouvert, et comporte un point d'eau. Il est équipé d'une climatisation réversible. Le bâtiment bénéficie d'un parking foisonnant de 70 places environ.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 900 Euros HC / mois
    • Provision pour charges : 90 Euros HT / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur (714 Euros en 2023)

    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

    Réf : 7263FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local d'activités | 70 ㎡ | 84,00 € / ㎡ / an
    • ref : 286CR

    A Saint Vincent de Tyrosse, en Zone Artisanale CBRE-IPC vous propose à la location un dépôt d'une superficie de 70 m².

    Box situé dans un grand local indépendant et sécurisé.

    Loyer : 490 Euros HT/ mois

    Dépôt de garantie : 1 mois de Loyer

    Honoraires : 20 % du loyer annuel HT

    Réf : 286CR

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT VINCENT DE TYROSSE

    • Local commercial | 100 ㎡ | 175,20 € / ㎡ / an
    • ref : 7295YA

    Dans la commune de St Geours de Maremne - Visibilité commerciale

    CBRE IPC vous propose à la location un local commercial traversant situé en rez de chaussée d'une résidence récente. Sa surface est de 100 m² environ, il est composé d'un espace de vente en façade et d'une pièce type réserve ou salle de réunion ainsi que de sanitaires.

    Prestations : faux plafond, climatisation réversible

    Accessibilité PMR - Parking commun en façade

    Disponibilité : nous consulter

    Loyer mensuel : 1 460 Euros HT

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7295YA

    SAINT GEOURS DE MAREMNE

    • Bureau | 27 ㎡ | 186,67 € / ㎡ / an
    • ref : 7258FD2

    Sur la commune d'Anglet, dans le quartier Jorlis au coeur de l'agglomération, CBRE IPC vous propose un bureau d'une surface de 27 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Il est aménagé, non cloisonné, non climatisé.

    Loyer : 420 Euros HT HC / mois

    provision pour charges : 14.50 Euros HT / mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur : 136 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7258FD2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 120 ㎡ | 141,50 € / ㎡ / an
    • ref : 7258FD4

    Sur la commune d'Anglet, dans le quartier Jorlis au coeur de l'agglomération, CBRE IPC vous propose des bureaux d'une surface de 120 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Il sont aménagés, non cloisonnés, non climatisés.

    Loyer : 1415 Euros HT HC / mois

    provision pour charges : 46.50 Euros HT / mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur : 582 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7258FD4

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 89 ㎡ | 134,16 € / ㎡ / an
    • ref : 7258FD3

    Sur la commune d'Anglet, dans le quartier Jorlis au coeur de l'agglomération, CBRE IPC vous propose des bureaux d'une surface de 89 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Il sont aménagés, non cloisonnés, non climatisés.

    Loyer : 995 Euros HT HC / mois

    Provision pour charges : 32 Euros HT / mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur : 446 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7258FD3

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local commercial | 176 ㎡ | 160,23 € / ㎡ / an
    • ref : 7258FD5

    Sur la commune d'Anglet, dans le quartier Jorlis au coeur de l'agglomération, CBRE IPC vous propose un local commercial de 176 m² environ, en rez-de-chaussée. La surface commerciale est brute de béton, fluides en attente, les aménagements sont à la charge du preneur.

    Loyer : 2 350 Euros HT HC / mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur : 883 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7258FD5

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Local commercial | 319 ㎡ | 135,42 € / ㎡ / an
    • ref : 7258FD1

    Sur la commune d'Anglet, dans le quartier Jorlis au coeur de l'agglomération, CBRE IPC vous propose un local commercial avec des bureaux, d'une surface totale de 319 m² environ, dont 176 m² en rez-de-chaussée. Les bureaux sont au 1er étage avec ascenseur, ils sont aménagés, non cloisonnés, non climatisés. La surface commerciale est brute de béton, fluides en attente, les aménagements sont à la charge du preneur.

    Loyer : 3600 Euros HT HC / mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur : 1465 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7258FD1

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 10 ㎡ | 540,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7256FD

    Sur la commune de Bayonne, au sein d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, CBRE IPC vous propose des bureaux en flex office. Le plateau est entièrement rénové. Les bureaux sont indépendants et fermés, tout en bénéficiant d'espaces communs : espace attente, cuisine, salle de réunion sur calendrier outlook. Les locaux sont climatisés. Toutes les charges de fonctionnement sont incluses : électricité, eau, internet, imprimante avec scanner, ménage... Les bureaux sont équipés de mobilier. Il n'y a pas d'engagement de durée, départ possible à tout moment avec préavis d'un mois. Parking.

    Loyer : 450 Euros HT CC / mois

    Ref : 7256FD

    BAYONNE

    • Bureau | 15 ㎡ | 560,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7255FD

    Sur la commune de Bayonne, au sein d'un immeuble tertiaire récent et de qualité,

    CBRE IPC vous propose des bureaux en flex office. Le plateau est entièrement rénové. Les bureaux sont indépendants et fermés, tout en bénéficiant d'espaces communs : espace attente, cuisine, salle de réunion sur calendrier outlook.

    Les locaux sont climatisés. Toutes les charges de fonctionnement sont incluses : électricité, eau, internet, imprimante avec scanner, ménage. Les bureaux sont équipés de mobilier.

    Il n'y a pas d'engagement de durée, départ possible à tout moment avec préavis d'un mois. Parking.

    pour un bureau individuel le prix du Loyer est de : 550 Euros HT CC / mois

    pour un bureau de 3 postes le prix du loyer est de : 700 Euros HT CC / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

    Réf : 7255FD

    BAYONNE

    • Local d'activités | 180 ㎡ | 110,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7260LB/BC

    Dans la commune Ustaritz,

    CBRE IPC vous propose un entrepôt de 180 m² environ avec 45 m² de mezzanine dont 16 m² de bureaux chauffés équipés fenêtre. Le dépôt bénéficie d'une rideau électrique (8 L X 4 H) et d'une porte piétons. Hauteur faitage 7m, bas de pente 5.20m.

    Electricité : 380V

    Structure : Charpente bois, murs parpaings, toiture panneaux sandwich isolée

    Bénéficie d'un extérieur de 326 m².

    Loyer : 1 650 Euros HT/ mois

    Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7260LB/BC

    USTARITZ

    • Bureau | 56 ㎡ | 203,57 € / ㎡ / an
    • ref : 7248FD

    Sur la commune de Biarritz, au 1re étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de qualité, récent, CBRE IPC vous propose un bureau d'une surface de 56 m² environ. Proximité immédiate de l'aéroport, de la gare, de l'accès à l'autoroute et des axes. L'aménagement actuel est un espace ouvert, une pièce de rangement, et des sanitaires en conformité PMR. Il est équipé de climatisation. Deux places de parking privatives en sous-sol, et parking aérien aisé. Possibilité de conserver le mobilier.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 950 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 60 Euros HT / mois
    • Taxe foncière à la charge du preneur (588 Euros en 2023)

    Réf : 7248FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Local d'activités | 300 ㎡ | 48,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7251YA3

    Sur la commune de MONT DE MARSAN - Larrouquère - Proximité A 65 et avenue Maréchal Juin

    CBRE IPC vous propose à la location un local d'activité de 300 m² environ comportant un espace bureau avec sanitaires et un grand espace de stockage de 180 m².

    Bon état.

    Volet roulant électrique - Idéal artisan ou stockage.

    Parking partagé

    Loyer : 1 200 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7251YA3

    MONT DE MARSAN

    • Local d'activités | 206 ㎡ | 49,51 € / ㎡ / an
    • ref : 7251YA

    Sur la commune de MONT DE MARSAN - Larrouquère - Proximité A 65 et avenue Maréchal Juin

    CBRE IPC vous propose à la location un local d'activité de 206 m² comportant un bureau et un grand espace de stockage.

    Bon état.

    Volet roulant électrique - Idéal artisan ou stockage.

    Parking partagé

    Loyer : 850 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf :7251YA

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 654 ㎡ | 556 500 €
    • ref : 7247YA

    Sur la commune de PUYOO,

    Situé sur l'axe principal à l'entrée de bourg, CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial à usage mixte avec très bonne visibilité de la route.

    D'une surface totale de plus de 630 m² environ, il dispose d'un grand espace de vente type showroom de 330 m², d'une zone bureau avec sanitaire de 60 m² et d'une réserve de 240 m² optimisée par avec une confortable hauteur sous plafond.

    Equipé d'une volet roulant à l'arrière du bâtiment , l'accessibilité aux véhicules PL est aisée.

    Il dispose d'un vaste parking privatif en façade.

    La surface de la parcelle est de 7854 m².

    Prix du bien : 556 500 Euros HT H.A.I

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7247YA/FL

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ORTHEZ

    • Hôtel / Café / Restaurant | 39 ㎡ | 80 000 €
    • ref : 7246CB

    Affaire de petite restauration sur place et à emporter (représente 70-80 % du CA), située dans un quartier dynamique entourée de résidences et de nombreux commerces.

    Outil de travail en bon état, stationnement à proximité et belle visibilité

    Points Clefs :

    • Capacité : 16 couverts en salle + 29 m2 de réserve en sous-sol
    • Clientèle : Locale, étudiante et affaire
    • Fonctionnement actuel : du lundi au vendredi, midi & soir
    • Fermeture annuelle : 4 semaines (août et noël)
    • Etat Matériel : Bon état
    • Motif de Cession : Nouveau projet professionnel

    Chiffres Clefs :

    • Prix : 80 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 9% HT du prix de vente hors droits
    • Loyer mensuel HT : 1141 Euros
    • Charges copropriété : 68Euros
    • CA : 132 000 Euros
    • Pas de personnel à reprendre

    Réf : 7246CB

    ANGLET

    • Fonds de commerce | 68 ㎡ | 140 000 €
    • ref : 7250FD/CB

    Sur la commune de Biarritz, dans le quartier très commerçant des Docks, IPC CBRE vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial de 68 m² environ. L'environnement commercial est très fourni : fruits et légumes, boulangerie, crèmerie, épicerie, chocolatier, restaurants, décoration haut de gamme... Parking gratuit.

    Le bail commercial a été conclu en août 2017.

    Chiffres clés :

    • loyer : 1422.63 Euros HT HC / mois
    • provision pour charges : 79 Euros HT / mois, taxe foncière incluse
    • Prix de cession : 140 000 Euros net vendeur hors droits, + honoraires 9 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7250FD/CB

    BIARRITZ

    • Local commercial | 66 ㎡ | 100 000 €
    • ref : 7243FD

    Sur la commune de Biarritz, dans l'hyper centre, à proximité du Jardin Public, CBRE IPC vous propose une boutique d'une surface totale de 66 m² environ, dont 50 m² de surface commerciale avec les aménagements actuels. Elle bénéficie d'un linéaire de vitrine de 5.8 m. Le bail commercial sera neuf. Il peut y être exploité toutes activités sauf nuisances. L'environnement commercial est fourni (restaurants, boutiques, gare du Midi et ses nombreuses manifestations). Le parking est aisé : Jardin Public et parking Clemenceau à proximité immédiate avec 1 h gratuite.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 2200 Euros HT HC / mois
    • taxe foncière à la charge du preneur (1050 Euros en 2023)
    • Prix de cession : 100 000 Euros net vendeur hors droits, plus honoraires 7% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7243FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Bureau | 239 ㎡ | 195,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7244YA4

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A louer un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 239 m² en R+2.

    Accessibilité PMR depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Réf : 7244YA4

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Bureau | 166 ㎡ | 205,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7244YA5

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 166 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 58 m² et situé en R+2.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Réf : 7244YA5

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 119 ㎡ | 240,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7244YA2

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A louer un local commercial d'une surface utile de 119 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking et escalator en façade.

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Réf : 7244YA2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 488 ㎡ | 195,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7244YA1

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A louer un local commercial d'une surface utile de 488 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking et escalator en façade.

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Réf : 7244YA1

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 488 ㎡ | 1 071 160 €
    • ref : 7245YA1

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un local commercial d'une surface utile de 488 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking et escalator en façade.

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Réf : 7245YA1

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 119 ㎡ | 285 005 €
    • ref : 7245YA2

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un local commercial à objet restaurant d'une surface utile de 119 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking et escalator en façade.

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Réf : 7245YA2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 152 ㎡ | 364 040 €
    • ref : 7245YA3

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un local commercial à objet restaurant d'une surface utile de 152 m² situé en R+1. Une terrasse est à disposition.

    Accessibilité PMR et extraction prévue - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Réf : 7245YA3

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 205 ㎡ | 490 975 €
    • ref : 7245YA4

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un local commercial d'une surface utile de 205 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Réf : 7245YA4

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local commercial | 205 ㎡ | 240,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7244YA6

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un local commercial d'une surface utile de 205 m² situé en R+1.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Réf : 7244YA6

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Bureau | 239 ㎡ | 548 505 €
    • ref : 7245YA6

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 239 m² en R+2.

    Accessibilité PMR depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Réf :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Bureau | 166 ㎡ | 397 570 €
    • ref : 7245YA5

    DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

    CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

    A vendre un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 166 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 58 m² et situé en R+2.

    Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

    Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

    Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

    Programme disponible également à la location.

    Réf : 7245YA5

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Local d'activités | 195 ㎡ | 61,54 € / ㎡ / an
    • ref : 7251YA2

    Sur la commune de MONT DE MARSAN - Larrouquère - Proximité A 65 et avenue Maréchal Juin

    CBRE IPC vous propose un local d'activité de 195 m² comportant un bureau, un bloc sanitaire et un grand espace de stockage.

    Bon état.

    Volet roulant électrique - Idéal artisan ou stockage.

    Parking partagé

    Loyer : 1 000 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7251YA2

    MONT DE MARSAN

    • Hôtel / Café / Restaurant | 65 ㎡ | 360 000 €
    • ref : 7234CB

    Magnifique vue sur l'Océan pour cette affaire de jour, située sur axe à fort passage piéton, lieu très dynamique en période estivale.

    Facilité de stationnement

    Points Clefs :

    • Capacité : 40 couverts en salle & 25 couverts en terrasse
    • Clientèle : Touristique & Locale
    • Fonctionnement actuel : Ouvert du vendredi au mardi 8h30-18h

    Fermeture annuelle : 10 semaines (Toussaint à fin janvier)

    • Etat Matériel : Bon état
    • Motif de Cession : Reconversion Professionnelle

    Chiffres Clefs :

    • Prix : 360 000 Euros net vendeur + Honoraires 7% du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT HC : 2400 Euros
    • CA : 360 000Euros
    • Personnel : Pas de personnel à reprendre

    Réf : 7234CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Local commercial | 130 ㎡ | 380 000 €
    • ref : 7233FD

    Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, commune très dynamique en fort développement, CBRE IPC vous propose à la vente des murs libres, d'une surface totale de 130 m² environ, dont 32 m² en mezzanine. Ce local est à usage artisanal ou commercial. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 Euros / an environ. La taxe foncière est de 472 Euros en 2023.

    Prix : 380 000 Euros net vendeur hors droits, plus honoraires 5% HT du montant HD de la vente

    Réf : 7233FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PIERRE D'IRUBE

    • Local commercial | 29 ㎡ | 50 000 €
    • ref : 7231FD

    Sur la commune de Bayonne, au milieu d'une rue piétonne très prisée et dynamique, CBRE IPC vous propose une boutique de 29 m² environ, dont 4.20 m² de réserve. Le bail est tous commerces sauf nuisances. La boutique est en très bon état.

    Loyer : 1083.333 Euros HC / mois, non soumis à TVA.

    Prix : 50 000 Euros net vendeur hors droits + honoraires 8% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7231FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 42 ㎡ | 35 800 €
    • ref : 7276FD

    Sur la commune d'Anglet, au coeur de l'agglomération Bayonne Anglet Biarritz, dans un quartier de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, pâtisserie, tabac-presse, snacking) et de cabinets médicaux, CBRE IPC vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 42 m² environ. Le bail est tout commerces sauf nuisances, il a été conclu en 2007 puis renouvelé en 2016.

    Loyer : 830 Euros HT HC

    Provision pour charges : 30 Euros / mois

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Prix : 35 800 Euros net vendeur hors droits + honoraires en sus 3500 Euros HT à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7276FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Fonds de commerce | 50 ㎡ | 200 000 €
    • ref : 7224FD

    Sur la commune d'Anglet, au coeur de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz, dans un quartier riche en commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, pâtisserie, supérette...) et cabinets médicaux, fonds de commerce tabac presse jeux, exploité dans un local de 50 m² environ. Le magasin est récent, équipé de climatisation réversible. CA 900 000 Euros.

    Chiffres Clefs :

    • Loyer : 1300 Euros HT HC / mois.
    • Taxe foncière à la charge du preneur (404 Euros en 2023)
    • Prix : 200 000 Euros net vendeur hors droits hors stock, plus honoraires en sus 7% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.
    • Stock en sus, à estimer au moment de la cession

    Réf : 7224FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

    ANGLET

    • Hôtel / Café / Restaurant | 70 ㎡ | 500 000 €
    • ref : 7241CB

    Beaucoup de charme pour ce restaurant idéalement situé en plein c?ur de Bayonne, doté d'une superbe terrasse.

    Gros potentiel à développer car ouvert uniquement les midis à ce jour.

    Points Clefs :

    Capacité : 30 couverts en salle + 40 couverts en terrasse

    Clientèle : Locale, Touristique et Affaire

    Fonctionnement actuel :

    Ouvert du lundi au samedi tous les midis + Evènements

    Fermeture annuelle : 3 semaines /an, réparties sur l'été et noël

    Etat Matériel : En Bon Etat et aux Normes

    Motif de Cession : Relocalisation

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds + murs : 500 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur
    • CA : 197 760Euros
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7241CB

    BAYONNE

    • Bureau | 23 ㎡ | 260,87 € / ㎡ / an
    • ref : 7226FD

    Sur la commune d'Anglet, à proximité du quartier des 5 Cantons, CBRE IPC vous propose à la location un bureau de 23 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Il se compose d'une salle d'attente et d'un bureau. Equipé de climatisation réversible. Un parking gratuit est à disposition.

    Loyer: 500 Euros HT HC / mois + provision pour charges charges 30 Euros

    Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7226FD

    ANGLET

    • Local d'activités | 750 ㎡ | 1 345 404 €
    • ref : 7238LB

    Dans la commune d'ANGLET, CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités neuf de 750 m² environ, éco conçu sur une parcelle de 1.297 m², comprenant :

    - RDC 490 m² environ : 140 m² dépôt équipé 2 portes sectionnelles (2m20x3), 333 m2 d'atelier + sanitaires.

    - 1er étage 260 m² environ : bureaux, 3 open space (45 m², 60 m², 70 m²), 1 salle de réunion, hall d'accueil, cuisine et sanitaires.

    300 m² de locaux peuvent fonctionner indépendamment, avec des compteurs d'électricité et d'eau distincts (location possible).

    Extérieur : 14 places de parking + 1 espace de déchargement, gaines prévues pour bornes électriques et espaces verts.

    Equipements présents : chauffage pompe à chaleur, câblés + RJ45, 380V, éclairage led, alarme incendie, présence de 2 gaines d'extraction, ventilation naturelle.

    Atouts pour ce local d'activités : neuf, éco conçu, équipé, parking, à 2 min de l'A63, à 7 min de l'aéroport et à 9 min de la gare de Biarritz.

    Droits de mutation à taux réduit.

    Prix : 1 345 404 Euros HT + Honoraires 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7238LB

    ANGLET

    • Local d'activités | 80 ㎡ | 136 000 €
    • ref : 7220SD/BC5

    Situé à AHEYRRE, dans un ensemble immobilier neuf, au sein d'une copropriété CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités d'une superficie de 80 m².

    La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024 . Le local sera livré brut de béton et fluides en attente.

    Des places de parking seront à disposition.

    Prix de vente : 136 000 Euros HT Honoraires Agence Inclus.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7220SD/BC5

    AYHERRE

    • Local d'activités | 67.4 ㎡ | 114 580 €
    • ref : 7220SD/BC4

    Situé à AHEYRRE, dans un ensemble immobilier neuf, au sein d'une copropriété CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités d'une superficie de 67,4 m².

    La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024 . Le local sera livré brut de béton et fluides en attente.

    Des places de parking seront à disposition.

    Prix de vente : 114 580 Euros HT Honoraires Agence Inclus.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7220SD/BC4

    AYHERRE

    • Local d'activités | 109.4 ㎡ | 185 980 €
    • ref : 7220SD/BC3

    Situé à AHEYRRE, dans un ensemble immobilier neuf, au sein d'une copropriété CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités d'une superficie de 109,4 m².

    La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024 . Le local sera livré brut de béton et fluides en attente.

    Des places de parking seront à disposition.

    Prix de vente : 185 980 Euros HT Honoraires Agence Inclus.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7220SD/BC3

    AYHERRE

    • Local d'activités | 68.2 ㎡ | 115 940 €
    • ref : 7220SD/BC2

    Situé à AHEYRRE, dans un ensemble immobilier neuf, au sein d'une copropriété CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités d'une superficie de 68,2 m².

    La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024. Le local sera livré brut de béton et fluides en attente.

    Des places de parking seront à disposition.

    Prix de vente : 115 940 Euros HT Honoraires Agence Inclus.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7220SD/BC2

    AYHERRE

    • Local d'activités | 68.7 ㎡ | 116 790 €
    • ref : 7220SD

    Situé à AHEYRRE, dans un ensemble immobilier neuf, au sein d'une copropriété CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités d'une superficie de 68,7 m².

    La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024 . Le local sera livré brut de béton et fluides en attente.

    Des places de parking seront à disposition.

    Prix de vente : 116 790 Euros HT Honoraires Agence Inclus.

    Les honoraires seront à la charge du vendeur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7220SD

    AYHERRE

    • Bureau | 61.17 ㎡ | 166,75 € / ㎡ / an
    • ref : 7222FD

    Dans la commune de Bayonne, en centre-ville, proche de la gare et des rues piétonnes, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux de 61 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien avec beaucoup de charme. Entièrement rénovés, composés d'un accueil / attente, 2 bureaux, kitchenette, douche et sanitaires. Chauffage par convecteurs.

    Loyer : 850 Euros HC / mois, non soumis à TVA

    Provision pour charges : 108 Euros / mois, taxe foncière incluse

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7222FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 100 ㎡ | 280 000 €
    • ref : 7237CB

    Bar Festif avec licence IV, proposant un large choix de tapas situé dans une zone à forte fréquentation touristique. Affaire très demandée disposant de 2 superbes terrasses ensoleillées, proche des plages.

    Nombreuses possibilités d'agencement grâce à ses beaux volumes.

    Facilité de stationnement.

    Points Clefs :

    • Fonctionnement actuel : Uniquement le soir de 18h à 2h

    Ouvert 7/7 de juin à septembre, puis 4/7 le reste de l'année

    Pas de Fermeture annuelle

    • Etat Matériel : en bon état
    • Motif de Cession : Plusieurs affaires en Gestion.

    Chiffres Clefs :

    • Prix : 280 000 Euros net vendeur + Honoraires 7% du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT : 4000 Euros
    • CA : 373 000Euros
    • Pas de personnel à reprendre

    Réf : 7237CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Bureau | 80 ㎡ | 187,50 € / ㎡ / an
    • ref : 7223FD

    Anglet Maignon, proche des sorties autoroute, gare, aéroport, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux de 80 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Accueil, espace ouvert, kitchenette et sanitaires. Les locaux sont équipés de climatisation réversible. Sols parquet stratifié, menuiseries alu double vitrage. Deux places de parking privatives, et parking aisé à proximité.

    Loyer : 1 250 Euros HT HC / mois

    Provision pour charges : 80 Euros / mois

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Réf : 7223FD

    ANGLET

    • Hôtel / Café / Restaurant | 105 ㎡ | 670 000 €
    • ref : 7225CB

    Un Coup de Coeur pour ce restaurant entièrement rénové avec goût situé dans un quartier très dynamique de Biarritz, il a su fidéliser une clientèle locale et touristique grâce à la qualité de ses prestations.

    Parfaitement équipé et aux normes, produit clef en main !

    Points Clefs :

    • Capacité : 40 couverts en salle et 35 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert que le soir du lundi au samedi

    Fermeture annuelle : 3 semaines

    • Etat Matériel : Très bon état, normes ERP à jour

    Motif de Cession : Nouveaux projets professionnels

    Chiffres Clefs :

    • Prix : 670 000 Euros net vendeur + Honoraires 7% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.
    • Loyer mensuel HT : 2 400 Euros (2 baux l'un prend fin le 7/06/2027 et l'autre le 24/02/2029)
    • Loyer mensuel Terrasse : 300 Euros
    • CA : 740 000 Euros
    • Personnel : 5 salariés en CDI expérimentés

    Réf : 7225CB

    BIARRITZ

    • Bureau | 18 ㎡ | 720,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7217FD

    BIARRITZ centre, bureaux à louer, 4 postes de travail, wifi et fibre, cuisine, salle à manger, vaste terrasse extérieure, café, thé, eau minérale en libre service, salle de sports.

    Loyer : 1 080 Euros HT /mois

    Possibilité d'occupation de courte durée

    Réf : 7217FD

    BIARRITZ

    • Bureau | 15 ㎡ | 384,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7217FD2

    BIARRITZ centre, bureaux partagés à louer, 2 postes de travail, wifi et fibre, cuisine, salle à manger, vaste terrasse extérieure, café, thé, eau minérale en libre service, salle de sports.

    DISPONIBLES LES LUNDIS, MERCREDIS et SAMEDIS

    Loyer : 480 Euros HT /mois

    Possibilité d'occupation de courte durée

    Réf : 7217FD2

    BIARRITZ

    • Bureau | 15 ㎡ | 784,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7217FD3

    Au centre de BIARRITZ, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux avec 5 postes de travail, équipés du wifi et de la fibre, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une vaste terrasse extérieure. Café, thé, eau minérale sont en libre service, ainsi qu'une salle de sports.

    Loyer : 980 Euros HT /mois

    Possibilité d'occupation de courte durée.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7217FD3

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BIARRITZ

    • Bureau | 16.3 ㎡ | 338,65 € / ㎡ / an
    • ref : 7215CR

    Dans la ville de DAX Centre Ville

    Situé dans un immeuble neuf, CBRE IPC vous propose à la location un bureau de 16.30 m² environ.

    Au 2e étage, accessible PMR, il est équipé d'un point d'eau.

    Prestations de qualité, climatisation réversible avec espace commun d'attente et WC.

    Le locataire pourra accéder à des équipements mis à disposition comme salle de repos, terrasse et salle de réunion.

    Idéalement adapté pour les professions libérales ou médicales.

    Loyer : 460 Euros net/mois

    Charges : 35 Euros /mois

    Disponibilité : début avril 2024

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7215CR

    DAX

    • Local d'activités | 200 ㎡ | 150,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7211LB/CB/BC

    Situé au Pays Basque, à proximité de la sortie A64, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de laboratoire alimentaire de 200 m² environ comprenant 110 m² au rdc et 90 m² en mezzanine. Ce Local est entièrement équipé :

    • D'une chambre froide positive, négative et sèche et entre 4 m² et 6 m² chacune.
    • D'une extraction, 380W, sol, murs et circulation aux normes alimentaires.
    • D'une salle de fabrication (climatisée).
    • D'un étage entièrement climatisé (bureaux, stockage, douche, sanitaires).

    Loyer : 2 500 Euros HT HC /mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7211LB/CB/BC

    BRISCOUS

    • Local commercial | 65 ㎡ | 134,77 € / ㎡ / an
    • ref : 7210CR

    Dans la commune de SAINT-PAUL-LES-DAX, en rez-de-chaussée d'un immeuble

    CBRE IPC vous propose à la location un local d'une superficie de 65 m² environ comprenant 3 places de parking.

    Disponible pour une activité commerciale, ou bien à usage de bureau ou également pour une profession libérale.

    Loyer : 730 Euros TTC/mois

    Provision pour charges :30 Euros HT/mois

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7210CR

    SAINT PAUL LES DAX

    • Local commercial | 300 ㎡ | 330 000 €
    • ref : 7205YA/CR

    Dans la commune de DAX,

    CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 300 m² environ.

    L'activité exploitée est un commerce alimentaire.

    Le loyer annuel est de 28.800 Euros HT soit 2 400 Euros HT / mois.

    Prix : 330 000 Euros net

    Honoraires : 6,3 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7205YA/CR

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    DAX

    • Fonds de commerce | 480 ㎡ | 300 000 €
    • ref : 7206YACR

    Dans l'agglomération de DAX,

    CBRE IPC vous propose un fonds de commerce alimentaire indépendant.

    Exploité sur une surface commerciale totale de 480 m² environ. Ce magasin dispose d'un parking.

    Accessibilité PMR

    Prix : 300 000 Euros net vendeur

    Honoraires : 8,3 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7206YA/CR


    DAX

    • Bureau | 63.84 ㎡ | 255 000 €
    • ref : 7208FD

    Sur la commune de BAYONNE, sur un axe très passant, CBRE IPC vous propose à la vente un bureaux de 64 m² environ, avec possibilité de signalétique sur l'axe.

    Ce bureau se situe au second étage avec ascenseur. Actuellement aménagé en : Accueil, 3 bureaux, kitchenette et sanitaires en conformité pour les personnes à mobilité réduite. Il bénéficie d'une climatisation réversible.

    Deux places de parking privatives sont disponibles en sous-sol.

    Prix : 255 000 Euros net vendeur, plus honoraires en sus à la charge de l'acquéreur 5 %HT du montant HD de la vente

    Réf : 7208FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Bureau | 97 ㎡ | 117,53 € / ㎡ / an
    • ref : 7203YA

    Dans le Centre ville de Mont de Marsan, dans un ensemble commercial, CBRE IPC vous propose à la location un espace bureau d'une surface d'environ 97 m² traversant entièrement rénové avec goût.

    Ce local composé d'un espace accueil pour plusieurs postes de travail, de deux salles de réunion et d'un Open Space, dégagement et WC.

    Très belles prestations d'ensemble.

    Premier étage sans ascenseur.

    Loyer : 950 Euros net /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    A visiter sans tarder

    Réf : 7203YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 171 ㎡ | 477 000 €
    • ref : 7202YA

    COMMERCE - ZACOM - MEES

    Situé en rez-de-chaussée du nouvel institut SANTE LANDES OCEAN, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 171 m².

    Le local est traversant, il dispose d'une vitrine.

    Etablissement recevant du public totalement accessible aux personnes à mobilité réduite.

    Ce local est disponible immédiatement.

    Il est livré Brut de béton et fluides en attente.

    Réf : 7202YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MEES

    • Local commercial | 170 ㎡ | 318,28 € / ㎡ / an
    • ref : 7200FD2

    Sur la commune d'Anglet limitrophe Biarritz, sur un axe passant, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail. Cette boutique de 170 m² environ bénéficie d'une vitrine de 10 m avec angle. Les aménagements sont récents et de qualités. Ce local possède une climatisation réversible. Activités sans nuisances.

    Loyer : 4509 Euros HT HC / mois, dont une partie payable payable au trimestre, soit 54 108 Euros Euros HT HC / an, provisions pour charges 180 Euros HT/ mois.

    Rachat des aménagements : nous consulter.

    Réf : 7200FD2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local commercial | 80 ㎡ | 341,55 € / ㎡ / an
    • ref : 7199FD

    Sur la commune d'Anglet limitrophe Biarritz, sur un axe passant, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail. Cette boutique de 80 m² environ, sur angle bénéficie d'aménagements récents de qualité. Ce local possède une climatisation réversible. Activités sans nuisances.

    Loyer : 2277 Euros HT HC / mois, payable au trimestre soit 6831 Euros Euros HT HC / trimestre, provisions pour charges 270 Euros HT/ trimestre.

    Rachat des aménagements : nous consulter.

    Réf : 7199FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local commercial | 90 ㎡ | 297,60 € / ㎡ / an
    • ref : 7200FD

    Sur la commune d'Anglet limitrophe Biarritz, sur un axe passant, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail. Cette boutique de 90 m² environ bénéficie d'une vitrine de 10 m. Est mis à disposition 2 places de parking. Les aménagements sont récents et de qualités. Ce local possède une climatisation réversible. Activités sans nuisances.

    Loyer : 2 232 Euros HT HC / mois, provisions pour charges 90 Euros / mois.

    Rachat des aménagements : nous consulter.

    Réf : 7200FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Terrain | 795 ㎡ | 107 200 €
    • ref : 7197YA

    MONT DE MARSAN - Secteur BASE AERIENNE

    Proximité du centre ville et de la nouvelle cité judiciaire, à vendre, un terrain à bâtir de 795 m² en angle présentant une bonne visibilité.

    Ce terrain en zone U.

    Prix : 107. 200 Euros Hors droit et frais d'agence inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7197YA

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 130 ㎡ | 179 140 €
    • ref : 7204YA3

    Situé dans le centre ville de Mont de Marsan à proximité de la cité judiciaire, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 130 m² réparti entre un RDC de 85 m² avec vitrine et un étage de 45 m².

    Ce local est livré brut de béton fluides en attente.

    Prix : 179 140 Euros HT Honoraires d'agence inclus.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7204YA3

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 74.16 ㎡ | 102 300 €
    • ref : 7204YA2

    Situé dans le centre ville de Mont de Marsan à proximité de la cité judiciaire, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 74 m².

    Ce local est livré brut de béton fluides en attente.

    Prix : 102.300 Euros HT Honoraires d'agence inclus.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7204YA2

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 38.25 ㎡ | 53 000 €
    • ref : 7204YA1

    Situé dans le centre ville de Mont de Marsan, à proximité de la cité judiciaire, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 38 m².

    Ce local est livré brut de béton fluides en attente.

    Vitrine - Accessibilité PMR

    Second accès possible par cour intérieure commune

    Prix : 53.000 Euros HT Honoraires d'agence inclus.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7204YA1

    MONT DE MARSAN

    • Hôtel / Café / Restaurant | 22 ㎡ | 55 000 €
    • ref : 7194CB

    Affaire de petite restauration à emporter avec une petite terrasse, située dans une rue piétonne du centre-ville très fréquentée, de nombreux commerces aux alentours.

    Outil de travail en bon état et stationnement à proximité

    Points Clefs :

    • Clientèle : Locale, étudiante, affaire et touristique
    • Capacité terrasse : environ 10 couverts
    • Fonctionnement actuel :

    Ouvert 6 jours / 7 de 12h à 22h (sauf 2 jours à 18h) ? Fermeture Hebdomadaire le mercredi

    • Etat Matériel : Bon état, Extraction aux normes avec moteur récent
    • Motif de Cession : Nouveau projet professionnel

    Chiffres Clefs :

    • Prix : 55 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 9% HT du prix de vente hors droits
    • Loyer mensuel TTC : 451 Euros
    • CA : 56 000Euros

    Réf : 7194CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Fonds de commerce | 56 ㎡ | 380 000 €
    • ref : 7191FD

    Sur la Côte Basque, CBRE IPC vous propose à la vente un fonds de commerce poissonnerie. Il est situé dans un environnement commercial très privilégié.

    Ce fonds de commerce est exploité dans un local commercial d'une superficie de 56 m² environ.

    Chiffres clefs :

    • Chiffres d'affaires : 700 000 Euros.
    • Loyer : 1 930 Euros HT/mois
    • Prix de la cession : 380 000 Euros net vendeur + Honoraires 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7191FD

    BIARRITZ

    • Local commercial | 56.87 ㎡ | 105 000 €
    • ref : 7188FD

    Dans le centre-ville de Bayonne, au coeur d'une rue piétonne,

    CBRE IPC vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, d'une superficie d'environ 56.87 m².

    Bail commercial en cours, le loyer annuel est de 7 464 Euros HC / an, plus charges payées par le locataire 1770 Euros / an

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Prix : 105 000 Euros net vendeur, plus honoraires en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7188FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 130 ㎡ | 100 000 €
    • ref : 7189FD

    Au coeur de Biarritz, dans un environnement privilégié, proche de l'Hôtel du Palais,

    CBRE IPC vous propose une boutique à céder, d'une superficie de 60 m² environ dont 30 m² en mezzanine. Ce local commercial dispose d'une réserve de 70 m² en sous-sol (très saine).

    Le bail est tous commerces sauf nuisances. Il a débuté en octobre 2018.

    Loyer : 2 000 Euros HC / mois, non soumis à TVA

    Prix de cession : 100 000 Euros net vendeur,

    Honoraires : 6 500 Euros HT à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7189FD

    BIARRITZ

    • Bureau | 27 ㎡ | 177,78 € / ㎡ / an
    • ref : 7184CR

    Au sud de la ville de Dax, à 5 minutes du centre ville CBRE IPC vous propose un bureau à louer en rez-de-chaussée d'une résidence.

    D'une superficie de 27 m² comprenant un espace attente, un espace bureau et un coin sanitaire séparé. Le local est lumineux et bénéficie d'une bonne visibilité commerciale sur un axe passant. Parking aisé devant le local et dans les rues alentours.

    Loyer : 400 Euros nets /mois

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Dépôts de garantie : 2 mois

    Réf : 7184CR

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    DAX

    • Bureau | 50 ㎡ | 216,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7207FD

    Dans la commune d'Anglet, au coeur de la zone d'activités de Maignon, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une surface de 50 m² environ.

    Dans un immeuble neuf, tertiaire et de services, classé ERP, ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur.

    Il est livré aménagé, climatisé, non cloisonné.

    Parking foisonnant : 90 places.

    Loyer : 900 Euros HT HC / mois, provision pour charges 75 Euros / mois

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7207FD

    ANGLET

    • Local commercial | 327 ㎡ | 90,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7179YA3

    Au coeur de la Zone Industrielle de Mont de Marsan, dans un ensemble immobilier de 4 lots.

    CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureau commerciaux composé de plusieurs espaces dont plusieurs bureaux, showroom, bloc sanitaire, d'une surface au sol de 284 m² complété d'une mezzanine de 85 m².

    Un parking à foisonnement commun est mis à disposition des locataires.

    Loyer annuel HT : 29 430 Euros HT

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer à la signature du bail

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du preneur.

    Réf : 7179YA4

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Local d'activités | 137 ㎡ | 60,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7179YA3

    Au coeur de la Zone Industrielle de Mont de Marsan, dans un ensemble immobilier de 4 lots.

    CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de stockage et d'activités, lot n°3, d'une surface au sol de 137 m² environ.

    Un parking à foisonnement commun est mis à disposition des locataires.

    Loyer annuel HT : 8 220 Euros HT

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer à la signature du bail

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du preneur.

    Réf : 7179YA3

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Local d'activités | 375 ㎡ | 59,68 € / ㎡ / an
    • ref : 7179YA2

    Au coeur de la Zone Industrielle de Mont de Marsan, dans un ensemble immobilier de 4 lots.

    CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de stockage et d'activités, lot n°2, d'une surface au sol de 375 m² environ.

    Un parking à foisonnement commun est mis à disposition des locataires.

    Loyer annuel HT : 22 380 Euros HT

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer à la signature du bail

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du preneur.

    Réf : 7179YA2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Local d'activités | 215 ㎡ | 60,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7179YA1

    Au coeur de la Zone Industrielle de Mont de Marsan, dans un ensemble immobilier de 4 lots.

    CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de stockage, lot n°1, d'une surface au sol de 215 m² environ complété d'une mezzanine de 70 m².

    Un parking à foisonnement commun est mis à disposition des locataires.

    Accès PL

    Loyer annuel HT : 12 900 Euros HT

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer à la signature du bail

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du preneur.

    Réf : 7179YA1

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 605 ㎡ | 82,64 € / ㎡ / an
    • ref : 7178YA

    Situé sur un axe passant

    Dans un ensemble commercial avec enseigne alimentaire à proximité, situé sur un des axes passant de Mont de Marsan, à louer local commercial d' une surface totale de 605 m² complétée d'une mezzanine de 99 m².

    Ce local offre de nombreuses potentialités à exploiter.

    Parking à foisonnement collectif en façade

    Loyer annuel HT : 50 000 Euros HT

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7178YA

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 294 ㎡ | 85,71 € / ㎡ / an
    • ref : 7181YA1

    Dans un ensemble commercial et activité - LOT n°7, dans la commune de Mont de Marsan, secteur Boulevard Alingsa, Avenue Eloi Ducom,

    CBRE IPC vous propose à la location un local commercial ou d'activité d'une surface totale de 290 m² environ comprenant un espace vitrine et showroom ainsi qu'une partie stockage possible.

    Entièrement rénové ce local dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une cour privative fermée de 32 m².

    Bloc sanitaire.

    Parking aérien partagé avec autres activités et commerces.

    Loyer : 2 100 Euros HT /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7181YA1

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 250 ㎡ | 91,20 € / ㎡ / an
    • ref : 7181YA2

    Dans un ensemble commercial et activité - LOT n°8, dans la commune de Mont de Marsan, secteur Boulevard Alingsas, Avenue Eloi Ducom,

    CBRE IPC vous propose à la location d'un local commercial ou d'activité d'une surface totale de 250 m² environ comprenant un espace vitrine et showroom ainsi qu'une partie stockage possible.

    Entièrement rénové ce local dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une cour privative fermée de 38 m².

    Bloc sanitaire.

    Parking aérien partagé avec autres activités et commerces.

    Loyer : 1 900 Euros HT /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7181YA2

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 80 ㎡ | 104,61 € / ㎡ / an
    • ref : 7174CR

    Peyrehorade, en centre ville dans une une zone fréquentée,

    Local commercial d'environ 80 m² avec une partie commerciale d'environ 45m² en façade donnant sur la rue avec vitrine et une partie à l'arrière indépendante d'environ 35 m² avec toilettes et coin cuisine pouvant servir de réserve ou bureau.

    Disponible début 2024

    Loyer mensuel : 697 Euros HT

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7174CR

    PEYREHORADE

    • Bureau | 93 ㎡ | 219,35 € / ㎡ / an
    • ref : 7176BC

    Sur la commune de Saint-Jean-de-luz, à proximité immédiate de l'autoroute A63, au sein d'une zone tertiaire et commerciale, bureaux à louer d'environ 93 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent, avec ascenseur.

    Les locaux bénéficient d'un très bel emplacement, idéal pour les professions libérales.

    Ils sont composés d'une entrée avec salle d'attente, d'un bureau de direction avec espace réunion, d'un bureau cloisonné, d'une salle archives, sanitaires et espace cuisine. Tous les bureaux bénéficient d'une belle luminosité avec menuiseries en alu double vitrage.

    Les locaux bénéficient d'une place de parking en sous-sol. Il existe un parking commun devant le bâtiment.

    Loyer mensuel : 1 700 Euros non soumis à TVA

    Provisions pour charges mensuelles : 140 Euros.

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7176BC

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Bureau | 220 ㎡ | 190,91 € / ㎡ / an
    • ref : 7157LB

    Au coeur de la Technopole de BIDART, situé au 1er étage d'un bâtiment indépendant, CBRE IPC vous propose à la location des locaux à usage de bureaux d'une superficie de 220 m². Les bureaux bénéficient d'un parking commun.

    Loyer mensuel : 3 500 Euros HT/HC

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Réf : 7157LB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIDART

    • Local commercial | 375 ㎡ | 1 900 000 €
    • ref : 7173CB

    Sur la commune de Biarritz, dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, CBRE IPC vous propose à la vente des locaux d'une superficie d'environ 370 m² au 1er étage avec ascenseur et 15 places de parking en sous-sol.

    Ils sont conformes à la réglementation ERP.

    Les locaux sont neufs, climatisés et bénéficient également d'un espace extérieur.

    Tous types d'activités peuvent y être exercées.

    Prix de vente : 1.900.000 Euros H.D.

    Honoraires de commercialisation : 4% H.T. du prix de vente H.D. à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7173CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Hôtel / Café / Restaurant | 210 ㎡ | 290 000 €
    • ref : 7163CB

    Vente de parts sociales d'un restaurant clef en main.

    Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et animée proche Bayonne Anglet Biarritz. Voisin d'enseignes nationales reconnues.

    Excellent outil de travail entretenu et performant.

    Points clefs :

    • Capacité : 90 couverts
    • Clientèle : Locale & Affaire
    • Fonctionnement actuel : Etablissement ouvert le midi du lundi au samedi et les vendredis et samedis soir
    • Etat du matériel : agencement et équipement de qualité
    • Cause cession : séparation des associés

    Chiffres clefs :

    Prix détaillé : 290 000 Euros Net Vendeur + Honoraires 8% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur soit 313 200 Euros HAI

    • Chiffre d'affaires : 610 000 Euros
    • Loyer mensuel HT : 3 150 Euros + Variable additionnel 7,5% du CA
    • Provisions pour charges : 2 190 Euros /mois
    • Contribution marketing : 385 Euros /mois
    • Provisions taxe foncière : 413 Euros /mois
    • Provisions pour charges spéciales restaurant : 190 Euros/mois
    • Salariés en CDI : 3 cuisiniers + 4 serveurs

    HAI = prix indiqué frais d'agence inclus

    Réf : 7163CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Fonds de commerce | 480 ㎡ | 2 100 000 €
    • ref : 7165CB

    CBRE IPC vous propose à la Vente de Parts Sociales une Boulangerie Pâtisserie Snacking située sur l'agglomération Pays Basque, emplacement rare. Clefs en Main.

    Chiffres Clefs :

    • Prix : 2 184 000 Euros FAI
    • CA HT : > 2 000 000 Euros

    Pour plus d'informations, nous consulter.

    Réf : 7165CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7165CB

    BAYONNE

    • Local commercial | 1177.5 ㎡ | 330 000 €
    • ref : 7170FD

    Bayonne Forum, cession de droit au bail, local commercial 1177 m² environ, plus terrain privatif 1300 m².

    Bail textile, prêt-à-porter, chaussures et accessoires

    Loyer : 18 875 Euros HT HC / mois

    Provision pour charges : 400 Euros HT / mois

    Taxe foncière à la charge du preneur : 3668 Euros en 2023

    Prix de cession : 330 000 Euros net vendeur + honoraires en sus à la charge de l'acquéreur 5 % HT du montant HD de la vente

    Réf : 7170FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 250 ㎡ | 700 000 €
    • ref : 7155CB

    Superbe emplacement pour cette brasserie multi activité (Café, Bar, Tabac, PMU, FDJ), située sur une commune en plein développement de l'agglomération Bayonnaise.

    19 ans d'activité en progression constante, possibilité de développement car fermé 6 soirs sur 7.

    Ce commerce contribue largement à la vie de la commune par ses services et son atmosphère qui s'en dégage. Lieu incontournable de la vie locale.

    Points Clefs :

    • Capacité : 55 couverts en salle / 100 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au jeudi (7h à 20h) + vendredi (7h à 22h30) + week-end (7h à 16h). Fermeture annuelle : 4 semaines /an
    • Etat du matériel : Matériel de qualité et aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix : 700 000 Euros Net vendeur + Honoraires : 6% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.
    • Loyer mensuel HT : 1 720 Euros
    • CA : 830 000 Euros
    • Salariés en CDI : 7 employés à 35h + 1 employé à 30h (qualifiés et polyvalents)

    7155CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local commercial | 32.37 ㎡ | 333,64 € / ㎡ / an
    • ref : 7151FD

    Sur la commune de Bayonne, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 32 m² , proche Jardin Public. Traversant, avec deux accès.

    Actuellement cloisonné en 3 bureaux.

    Bail neuf

    Loyer : 900 Euros HC / mois

    Provision pour charges : 35 Euros / mois

    Taxe foncière à la charge du preneur, 702 Euros en 2023

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7151FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 390 ㎡ | 400 000 €
    • ref : 7166CB

    Emplacement privilégié pour cet hôtel de 16 chambres et sa brasserie de jour avec licence IV, situé en centre-ville de Bayonne, sur axe passant et zone stratégique.

    Points Clefs

    • Restaurant : 60 couverts en salle / 70 couverts en terrasse
    • Hôtel de tourisme non classé : 16 chambres
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
    • Fonctionnement actuel :Bar brasserie ouvert de 7h à 20h, 6 jours sur 7
    • Fermeture annelle : 5 semaines /an

    Chiffres Clefs :

    • Loyer : 2 500 Euros /mois
    • Prix : 400 000 Euros Net Vendeur + honoraires de 6% H.T du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur
    • CA : 355 000 Euros
    • 4 salariés en CDI

    Réf : 7166CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Local d'activités | 567 ㎡ | 630 000 €
    • ref : 7106LB/BC

    Spécial investisseur

    Au coeur d'un lotissement situé dans le village de BARDOS, un ensemble immobilier à vendre comprenant des locaux loués :

    • Un local en rez-de-chaussée d'environ 85 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 46 m² loué.
    • Un local en rez-de-chaussée d'environ 86 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 70 m² loué.
    • Un local au 1er étage d'environ 70 m² loué .
    • Un local comprenant une partie à usage de dépôt et une partie brute de béton d'environ 140 m² loué
    • Un local au 1er étage d'environ 70 m² loué

    Chiffres clefs :

    • Loyer annuel de l'ensemble immobilier : 42 609,24 Euros H.T par an
    • Prix de vente : 630 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 5 %H.T du prix de vente Hors Droits

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7106LB/BC

    BARDOS

    • Hôtel / Café / Restaurant | 167 ㎡ | 300 000 €
    • ref : 7273CB

    Cadre très chaleureux pour ce restaurant à thème de très bonne réputation, situé dans une zone à très fort passage et excellente visibilité. Facilité de stationnement et voisins d'enseignes nationales.

    Points Clefs :

    • Capacité : 50 couverts en salle et 60 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale, Affaire et Touristique

    Fonctionnement actuel : Ouvert du Lundi au Samedi Midi & Soir

    Fermeture annuelle : 3 semaines /an

    • Etat matériel : Très bon état
    • Motif de Cession : nouveaux projets après 6 ans d'exercice

    Chiffres clefs :

    • Prix : 300 000 Euros Net Vendeur
    • Loyer mensuel HT : 3 700 Euros
    • Taxe foncière mensuelle : 266 Euros
    • Provision mensuelles pour charges : 312.50 Euros
    • CA : 453 000 Euros
    • Honoraires : 8% H.T du prix de vente Hors Droits

    Réf : 7273CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Local commercial | 75 ㎡ | 132,80 € / ㎡ / an
    • ref : 7127YA

    Au coeur du centre ville de Mont de Marsan, CBRE IPC vous propose une cession de bail d'un local commercial de 75 m² environ en rez-de-chaussée comportant un espace magasin, une réserve avec sanitaire et petit vestiaire.

    Très belle visibilité et parking en façade.

    Début de bail : 01/02/2023

    Bail TOUS COMMERCES hors restauration

    Loyer mensuel de 780 Euros NET - Provision pour charge de 11 Euros /mois

    Cession à titre gratuit

    Honoraires : forfait de 1 500 Euros H.T. à la charge du cessionnaire.

    Réf : 7127YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 52 ㎡ | 147,69 € / ㎡ / an
    • ref : 7126YA/FL

    PAU - Secteur UNIVERSITE

    Proximité immédiate de la sortie A62 de Pau centre ville.

    A louer local à usage de bureaux d'une surface de 52 m² environ. Il est composé d'un espace accueil / secrétariat et de deux grands bureaux.

    Locaux en étage PMR avec ascenseur.

    Climatisé, ce local très lumineux fait partie d'un centre d'affaires pluri activités.

    Parking à l'arrière du bâtiment.

    Disponibilité : nous consulter

    Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Réf : 7126YA/FL

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    PAU

    • Bureau | 13 ㎡ | 276,92 € / ㎡ / an
    • ref : 20231011FD

    Bayonne Allées Marines, espace de bureaux partagés au 1er étage avec ascenseur.

    Bureau 13 m² équipé d'un poste de travail (bureau, caisson, rangement, 1 fauteuil de travail et 2 chaises visiteur, 1 lampe) et 22 m² de parties communes : accueil attente et kitchenette. Sanitaires sur palier (entretien compris dans les charges). Sol parquet. Chauffage convecteurs. Parking privatif.

    Bail courte durée, professionnel ou commercial.

    Loyer : 300 Euros HT / mois,

    Provision pour charges 110 Euros / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    COWORKING

    Impressions et papier :

    Impressions : 0.06 Euros H.T couleur et 0.006 Euros H.T. n&b

    Papier : 0.010 Euros H.T. / A4 et 0.20 Euros H.T. / A3

    Réf : 20231011FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Local commercial | 224 ㎡ | 144,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7124YA

    Situé dans la ZAE de MEES, à louer à compter du 01/12/2023 un très beau local commercial de 224 m² faisant partie d'un ensemble de 3 locaux.

    Il est composé d'une très belle surface de vente de 180 m² avec un bureau et d'une réserve de 44 m².

    Prestations de qualité (possibilité d'installation de la fibre, climatisation réversible, accessibilité PMR)

    Loyer : 2688 Euros HT /mois

    Taxe Foncière à la charge du preneur

    Honoraires CBRE : 15 % HT à la signature du bail la charge du preneur.

    Réf : 7124YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MEES

    • Local commercial | 50 ㎡ | 216,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7129LB

    Programme neuf livraison fin janvier 2024

    Local commercial de 50 m² environ bénéficiant d'une baie vitrée fixe et d'une porte d'entrée vitrée.

    emplacement N°1 sur axe principal RD810

    Livré hors d'eau, hors d'air.

    Bureaux possible.

    Bénéficie d'une place de parking + d'une place handicapée

    Atouts : excellente visibilité sur la RD810, neuf.

    Loyer : 900 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7129LB

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 70 ㎡ | 250 000 €
    • ref : 7121CB

    Beaucoup de charme pour ce restaurant idéalement situé en plein c?ur de Bayonne, doté d'une superbe terrasse.

    Gros potentiel à développer car ouvert uniquement les midis à ce jour.

    Points Clefs :

    Capacité : 30 couverts en salle + 40 couverts en terrasse

    Clientèle : Locale, Touristique et Affaire

    Pas de Personnel à reprendre

    Fonctionnement actuel :

    Ouvert du lundi au samedi tous les midis + Evènements

    Fermeture annuelle : 3 semaines /an, réparties sur l'été et noël

    Etat Matériel : En Bon Etat et aux Normes

    Motif de Cession : Relocalisation

    Chiffres Clefs :

    • Prix de Vente Net : 250 000 Euros
    • Loyer mensuel HT : 1 800 Euros
    • CA : 197 760Euros
    • Honoraires : 7% à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7121CB

    BAYONNE

    • Fonds de commerce | 100 ㎡ | 60 000 €
    • ref : 7120CB

    Ancienne pizzéria, situé en zone artisanale et entourée de nombreuses entreprises. Aucune concurrence dans la zone, un réel besoin d'un lieu de restauration et beau potentiel de Vente à emporter.

    Possibilité d'y créer également un laboratoire de production. Dernière activité en place.

    Points Clefs :

    • Capacité : Env. 50 m² de salle / 20 Couverts en terrasse
    • Clientèle d'Affaire
    • Etat Matériel : En bon état
    • Motif de cession : trop grand nombre d'affaire en gestion

    Chiffres Clefs :

    • Prix de Vente Net : 60 000 Euros
    • Loyer mensuel HT : 1 100 Euros
    • Honoraires : 8% à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7120CB

    BAYONNE

    • Fonds de commerce | 110 ㎡ | 120 000 €
    • ref : 7110CB

    Un Laboratoire de production culinaire en parfait état et très bien équipé, idéalement placé pour desservir le BAB en livraison, et possibilité de Vente à Emporter avec sa très jolie boutique.

    Possibilité d'y créer également un Show-room.

    Points Clefs :

    • Laboratoire + Espace de vente : environ 110 m² en rez-de-chaussée
    • Stockage + bureau + vestiaire : environ 40 m² en mezzanine
    • Fonctionnement actuel : Ouvert tous les jours midi & soir sauf mardi soir + samedi. Fermeture annuelle : 2 semaines en août
    • Etat matériel : Très bon état
    • Motif de cession : trop grand nombre d'affaire en gestion

    Chiffres Clefs :

    • Loyer mensuel HT : 2 150 Euros
    • Provision mensuelle pour charges : 110 Euros

    Prix : 120 000 Euros net vendeur + Honoraires 8% HT du prix de vente Hors droits à la charge de l'acquéreur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7110CB

    ANGLET

    • Local commercial | 30 ㎡ | 25 000 €
    • ref : 7304LB

    Sur la commune de Bayonne, rive droite, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 30 m² environ, actuellement cloisonné en 2 pièces avec sanitaires et un coin kitchenette. Ce local est en bon état général.

    Sa façade est entièrement vitrée.

    Toute activité est autorisée sauf la restauration.

    Ses atouts :

    • Situé sur la place de la République
    • Emplacement n°1
    • Bayonne rive droite
    • Proche de la gare
    • Transports en commun à proximité
    • Axe passant

    Loyer : 700Euros HT HC / mois

    Droit au bail : 25 000 Euros Net

    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

    Honoraires : Forfait de 3 000 Euros HT à la charge du cessionnaire

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7304LB

    BAYONNE

    • Bureau | 696 ㎡ | 1 940 000 €
    • ref : 7284BC

    RARE. Sur la commune d'Ascain, au c?ur d'un parc d'activités, à 10 minutes de l'autoroute A63

    CBRE IPC vous propose à la vente un immeuble de bureaux d'environ 546 m² + 150 m² de dépôt et bénéficie d'un extérieur couvert 260 m² environ sur une parcelle totale de 1 550 m².

    L'immeuble sur 3 niveaux bénéficie d'un ascenseur desservant les étages et comprend un premier lot :

    Lot 1 : Le bâtiment est équipé d'ascenseurs ou d'escaliers distribuant tout l'immeuble

    • Au rez de chaussée : une partie dépôt d'environ 50 m² avec sa porte sectionnelle en parfait état idéal pour un lieu de stockage ou atelier.
    • Au premier étage : un espace bureau d'environ 100 m² composé comme suit :
      - Un bel espace accueil
      - 2 bureaux séparés et cloisonnés
      - Une salle de pause
      - Une salle d'archives/local technique
      - Salle de bain et Sanitaire
    • Au premier étage bis : un deuxième espace de bureaux d'environ 100 m², divisé en deux parties communicantes.
    • Au deuxième étage : un plateau d'environ 346 m² il est composé comme suit:
      - Un grand open-space/salle de réunion très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées
      - 4 bureaux séparés et cloisonnés
      - 3 sanitaires et salle de bain.
      - Une salle d'archives/local technique
      - Une belle terrasse couverte
      - Le terrain dispose de places de parkings

    Lot 2

    • Au rez de chaussée : une partie dépôt d'environ 100 m² avec deux portes sectionnelles en parfait état idéal pour un lieu de stockage ou atelier. Un point d'eau WC et Salle de bain + chambre forte + salle de bain et vestiaires et une petite dépendance vienne compléter ce lot.
    • Un abri extérieur de 260 m² parfaitement équipé.
    • Une cour de 200 m² et places des stationnements complète cet ensemble.

    Immeuble doté de très belles prestations et climatisé.

    Places de parking en façade.

    Les deux lots sont vendus ensemble au prix de 1 940 000 Euros NET VENDEUR . Il n'y a pas de TVA.

    Honoraires : 4,5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7284BC

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ASCAIN

    • Bureau | 28 ㎡ | 276,00 € / ㎡ / an
    • ref : 20231002FD

    BIARRITZ Docks, Bureaux à louer 28 m² environ au 1er étage, 1 bureau. Climatisation

    Parking.

    Loyer : 644 Euros HT HC / mois.

    Provision pour charges : 110 Euros HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...).

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 20231002FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Local commercial | 100 ㎡ | 239 630 €
    • ref : 7107LB

    CBRE IPC vous propose à la la vente un local commercial ou bureaux de 100 m² neuf fluides en attente, dans un immeuble d'habitation récent avec rdc commerciaux.

    Secteur Sainsontan, situé à un carrefour très passant sur l'axe RD810

    Année de construction : 2020

    Ce local est livré brut de béton, avec fluides en attente.

    Réf : 7107LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BAYONNE

    • Bureau | 110 ㎡ | 144,00 € / ㎡ / an
    • ref : 20230926FD

    Bayonne Forum, bureaux 110 m² environ, au 1er étage.

    2 bureaux, espace ouvert, sanitaires

    Equipé fibre

    Loyer : 1 320 Euros HT HC / mois

    Provision pour charges : 125 Euros HT / mois, taxe foncière incluse

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 20230926FD

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 490 ㎡ | 339 200 €
    • ref : 7101CB

    Très bel emplacement pour cet hôtel restaurant situé sur un axe à fort passage, et à 10 minutes à vélo de la plage et 7 km de l'aéroport de Biarritz. De nombreuses possibilités d'agencement et beaucoup de potentiel à développer. Il bénéficie également d'une annexe de 85 m² pouvant être utilisé en logement de fonction si besoin, Facilité de stationnement.

    Points clefs :

    • Restaurant : 60 couverts en salle / 30 couverts en terrasse
    • Hôtel : 10 chambres + 1 annexe
    • Clientèle : touristique en période estivale et ouvrière en période hivernale
    • Fonctionnement actuel : Saison Haute (Pâques à octobre) : Hôtel 7/7 & Restaurant 6/7 - Saison Basse : Hôtel ouvert du lundi au vendredi & Restaurant fermé

    Fermeture annuelle : 3 semaines /an

    • Motif de cession : départ à la retraite

    Chiffres clefs :

    • loyer mensuel HT : 1 770 Euros
    • CA : 220 000 Euros
    • Salariés en CDI : 1 employé polyvalent à 29h
    • Prix : 320 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 6% HT du prix de vente Hors Droits

    Réf : 7101CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Bureau | 116.5 ㎡ | 144,21 € / ㎡ / an
    • ref : 7138LB5

    Bureaux neufs livrés semi-finis

    Surface 116.50 m² comprenant 58.50 m² au rdc et 58 m² au 1er étage.

    Le 1er étage est cloisonné en 2 pièces. les sanitaires sont situés au rdc

    Equipé : éclairage led / prises électriques / sanitaires / 4 places de parking.

    Loyer : 1 400 Euros HT HC/mois

    Charges : 93.20 Euros TTC/mois

    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer net

    Etat des lieux : 200 Euros HT à frais partagés entre les parties

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Bail notarié : 1 mois de loyer HT à la charge du preneur

    Réf : 7138LB5

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BIDART

    • Bureau | 618.48 ㎡ | 150,37 € / ㎡ / an
    • ref : 7044YA2

    Secteur Pau Université

    A louer dans un ensemble tertiaire répartis en plusieurs bâtiments, un bâtiment en R+2 réparti en trois niveaux de bureaux pour une surface totale de 618 m².

    Les locaux sont situés à proximité du Centre Commercial Leclerc, de la zone Universitaire et de la sortie Pau Centre de l'A64.

    Climatisés et cloisonnés.

    Stationnements aériens.

    Disponibilité au 01/01/2024.

    Loyer : 150 Euros HT/m²

    Taxe foncière et provision pour charges pour le preneur.

    Réf : 7044YA/FL2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    PAU

    • Bureau | 18.5 ㎡ | 204,32 € / ㎡ / an
    • ref : 20230914FD

    Anglet Maignon, bureaux de 18.5 m² environ, au 1er étage, 1 bureau, climatisation, parking.

    Loyer : 315 Euros HT / mois

    Provision pour charges 70 Euros HT / mois toutes consommations et taxe foncière incluses.

    Honoraires : 12% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 20230914FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Hôtel / Café / Restaurant | 192 ㎡ | 742 000 €
    • ref : 7098CB

    Beaucoup de cachet pour ce restaurant situé dans un quartier dynamique de Biarritz, à 300 mètres de la plage. Matériel et équipement de qualité, de nombreuses possibilités d'agencement grâce à la disposition de ses salles et patios, ainsi qu'un grand espace de production.

    Points clefs :

    • Capacité : 80 couverts en salle (en 3 parties) / 30 couverts dans les patios (en 2 parties)
    • Clientèle : Affaire & Locale & Touristique
    • Fonctionnement actuel

    Eté : ouvert que les soirs sauf week-ends midi & soir

    Hiver : ouvert midi & soir sauf fermé du mardi au jeudi midi

    Fermeture annuelle : 5 semaines /an

    • Etat matériel : Matériel de qualité et mis aux normes
    • Motif de Cession : Départ à la retraite

    Chiffres Clefs :

    • Loyer mensuel HT : 3 532 Euros
    • CA : 733 000 Euros
    • Salariés en CDI : 2 cuisiniers + 3 serveurs + 1 plongeur
    • Prix détaillé : 700 000Euros Net Vendeur + 6% = 742 000 Euros HAI

    HAI : prix indiqué frais d'agence inclus

    Réf : 7098CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BIARRITZ

    • Local commercial | 100 ㎡ | 276,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7092FD

    Anglet bd du BAB, en pied d'immeuble commercial et tertiaire, local commercial 100 m² environ.

    Linéaire vitrine 10 m. Actuellement aménagé en accueil 3 bureaux, kitchenette, sanitaires. Climatisation réversible. Parking

    Environnement : restaurant, commerces de bouche, coiffeur, vétérinaire, notaire, dentistes, médecins, avocats, experts-comptables, professions paramédicales.

    Loyer : 2 300 Euros HT HC / mois, provision pour charges 110 Euros / mois, taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7092FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Local commercial | 55.7 ㎡ | 110 000 €
    • ref : 7090CR3

    A vendre à Dax sur un axe passant un local commercial d'une superficie de 56 m² environ

    Proximité gare et centre ville

    Bonne visibilité

    Electricité et plomberie refaits à neuf, local équipé de la fibre.

    Taxe foncière : 756 Euros

    Prix de vente : 110 000 Euros net vendeur + Honoraires : 6.5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7090CR3

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    DAX

    • Local commercial | 56.44 ㎡ | 130 000 €
    • ref : 7090CR2

    A vendre à Dax sur un axe passant un local commercial d'une superficie de 56 m² environ

    Proximité gare et centre ville

    Bonne visibilité

    Façade vitrée, électricité refaite à neuf, local équipé de la fibre.

    Taxe foncière : 575 Euros

    Prix de vente : 130 000 Euros net vendeur + Honoraires : 6.5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7090CR2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    DAX

    • Local commercial | 47.05 ㎡ | 120 000 €
    • ref : 7090CR1

    Emplacement sur un axe passant pour ce local commercial d'une superficie de 47 m² environ actuellement loué.

    Loué a un loyer de : 875 Euros HT

    Taxe foncière : 575 Euros

    Prix de vente : 120 000 Euros net vendeur + Honoraires : 6.5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7090CR1

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    DAX

    • Local commercial | 95 ㎡ | 132,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7086FD2

    BIARRITZ La Négresse, local commercial de 95 m² environ. Vitrine avec grille métallique électrique, sol carrelé, kitchenette, parking.

    Loyer : 1045 Euros HT HC /mois,

    Provision pour charges : 98 Euros/mois (taxe foncière incluse).

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7086FD2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Bureau | 114 ㎡ | 151,58 € / ㎡ / an
    • ref : 7086FD

    Biarritz Négresse, bureaux à louer, en R+1 de 114 m² environ, espace ouvert et 2 bureaux. Climatisation réversible.

    Loyer : 1440 Euros HT HC / Mois

    Provision pour charges : 136 Euros/ mois, taxe foncière incluse dans les charges.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Disponibilité automne 2023.

    Réf : 7086FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Local commercial | 518 ㎡ | 386,10 € / ㎡ / an
    • ref : 7108FD

    Biarritz hyper centre, local commercial 518 m² dont 194 m² de surface de vente.

    Traversant avec vues mer.

    Bail neuf, pas de nuisances

    Loyer : 200 000 Euros HT HC / an pour la totalité, soit 50 000 Euros HT HC / trimestre

    Provision pour charges : 29 000 Euros / an soit 7 250 Euros / trimestre

    Frais de gérance à la charge du preneur : 5% du loyer HT HC

    Taxe foncière à la charge du preneur : 9 105 Euros en 2022

    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

    Caution bancaire si création d'entreprise

    Réf : 7108FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Local commercial | 98 ㎡ | 195,92 € / ㎡ / an
    • ref : 7080FD

    Anglet Busquet St Jean, local commercial 98 m² environ, bail neuf tous commerces sauf alimentaire.

    Sol carrelage, climatisation réversible.

    Parking

    Loyer : 1600 Euros HT HC / mois

    Provision pour charges : 20 Euros / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf. : 7080FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Bureau | 216 ㎡ | 155,56 € / ㎡ / an
    • ref : 7079FD

    Anglet Maignon, showroom et bureaux à louer, 216 m² environ dont 120 m² environ en RDC. Climatisation.

    Loyer : 2 800 Euros HT HC / mois

    Charges : 200 Euros HT / mois (foncier inclus)

    Honoraires : 12 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7079FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Bureau | 110 ㎡ | 276,00 € / ㎡ / an
    • ref : 20230821FD4

    BIARRITZ Docks, Bureaux à louer 110 m² environ au 1er étage. 1 bureau, espace ouvert + vestiaire + douche.

    Parking.

    Loyer : 2 530 Euros HT HC / mois.

    Provision pour charges : 280 Euros HT / mois (chauffage climatisation et électricité).

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 20230821FD4

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Bureau | 80 ㎡ | 276,00 € / ㎡ / an
    • ref : 20230821FD2

    BIARRITZ Docks, Bureaux à louer 80 m² environ au 2ème étage, espace ouvert et 1 bureau, coin cuisine. Climatisation

    Parking.

    Loyer : 1 840 Euros HT HC / mois.

    Provision pour charges : 120 Euros HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...).

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Réf : 20230821FD2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Local commercial | 300 ㎡ | 183,33 € / ㎡ / an
    • ref : 7077AP/LB

    Dans la commune de TARNOS

    Belle visibilité, au sein d'un Retail, sur axe principal

    Environnement : Hypermarché Carrefour - Mc Donald's - Cinéma - Enseignes Nationales

    CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m² comprenant un espace magasin avec réserve et sanitaires privatifs.

    Ce local bénéficie d'une terrasse en façade d'environ 30 m².

    Parking commun à l'ensemble des commerces.

    Loyer mensuel : 4.583 Euros HT HC

    Charges mensuelles : 267 Euros HT

    Taxe foncière : charge preneur

    Réf : 7077AP/LB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    TARNOS

    • Local commercial | 585 ㎡ | 950 000 €
    • ref : 7069CB

    Situé dans un village du Pays Basque à 20 min de Bayonne, un ensemble immobilier à usage de restaurant, bar et logements d'environ 585 m² . Architecture locale, espace extérieur à usage de terrasse et logements avec accès indépendant.

    De nombreuses possibilités d'aménagement.

    Points Clefs :

    • 170 m² au sol sur 3 niveaux + 1 restaurant de 75 m²
    • Rez-de-chaussée : accueil, salle de restaurant, bar, cuisine, réserves et sanitaires.
    • 1er étage : 2 appartements dont 1 entièrement rénové
    • 2ème étage : 2 appartements

    Chiffres Clefs :

    • Prix : 950 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7069CB

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 149 ㎡ | 682 500 €
    • ref : 7066CB

    Restaurant italien pizzeria, clef en main, avec équipe de salle et cuisine complète, situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et animée proche Bayonne Anglet Biarritz. Voisin d'enseignes nationales reconnues.

    Excellent outil de travail entretenu et performant.

    Points clefs :

    • Capacité : 80 couverts
    • Clientèle : locale & affaire
    • Fonctionnement actuel : établissement ouvert à l'année du lundi au samedi midi + vendredi et samedi soir (fermé le dimanche)
    • Etat matériel : agencement et équipement de qualité

    Chiffres clefs :

    • Chiffre d'affaires : 567 800 Euros
    • Brut d'exploitation (EBE) : 128 000 Euros **
    • Loyer mensuel HT : 3 209 Euros + variable additionnel 6% du CA
    • Provisions pour charges mensuel : 1 541 Euros
    • Contributions marketing mensuel : 223 Euros
    • Provision taxe foncière mensuel : 381 e
    • Provisions pour charges spéciales restaurants mensuel : 132 Euros
    • Salariés en CDI : 3 cuisiniers + 4 serveurs

    HAI : prix indiqué frais d'agence inclus

    ** Avant cotisations sociales du dirigeant

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7066CB

    BAYONNE

    • Bureau | 42 ㎡ | 228,57 € / ㎡ / an
    • ref : 7068YA3

    SAINT GEOURS DE MAREMNE

    LOT 3

    En rez-de-chaussée, dans un local entièrement équipé de 116 m² (faux plafonds, dalles led, climatisation réversible) composé de 3 bureaux, à louer un bureau/openspace de 42 m² disposant d'un accès privatif sur jardin.

    Très calme et lumineux, il peut être cloisonné ou conservé en l'état.

    Equipé d'un point d'eau ou tisanerie, il conviendrait à tout type d'activité.

    L'entrée vers la salle d'attente et un WC accessible PMR sont communs.

    Parking collectif en façade.

    Disponible immédiatement

    Loyer : 800 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7068YA3

    SAINT GEOURS DE MAREMNE

    • Bureau | 84 ㎡ | 157,14 € / ㎡ / an
    • ref : 7067YA/FL

    AXE PASSANT - PAU AGGLOMERATION

    Appartenant à un ensemble commercial et tertiaire de 3 lots, local de type bureau avec vitrine sur axe passant à louer.

    D'une surface de 84 m², il dispose de deux grands espace à usage de bureau.

    Un espace complémentaire avec WC complète ce local d'environ 14,5 m².

    Parking collectif privatif situé à l'arrière du bâtiment.

    Loyer : 1 100 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Disponible à compter du 01/01/2024.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7067YA/FL

    PAU

    • Local commercial | 88 ㎡ | 170 000 €
    • ref : 7070LB

    A vendre murs + fonds de commerce Fleuriste, exploité dans un local de 88 m² environ comprenant 55 m² de local commercial et 33 m² de réserve, climatisé, avec exposition extérieure.

    Prix fonds + murs : 170 000 Euros Net Vendeur + Honoraires 5% HT du prix de vente Hors droits à la charge de l'acquéreur.

    Pour plus de précisions, nous contacter.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7070LB

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 272 ㎡ | 787 500 €
    • ref : 7065CB

    Restaurant clef en main avec équipe de salle et cuisine complète, situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et animée proche Bayonne Anglet Biarritz.

    Voisin d'enseignes nationales reconnues.

    Excellent outil de travail entretenu et performant.

    Points clefs :

    • Capacité : 110 couverts
    • Clientèle : locale & affaire
    • Fonctionnement actuel : établissement ouvert à l'année du lundi au samedi uniquement le midi (fermé le dimanche) / potentiel à développer le soir
    • Etat matériel : agencement et équipement de qualité

    Chiffres clefs :

    • Chiffre d'affaires : 730 000 Euros
    • Loyer mensuel HT : 2920 Euros + variable additionnel 8% du CA
    • Provisions pour charges mensuel : 2 417 Euros
    • Contribution marketing mensuel : 348 Euros
    • Provision taxe foncière mensuel : 436 e
    • Provisions pour charges spéciales restaurants mensuel : 207 Euros
    • Salariés en CDI : 5 cuisiniers + 4 serveurs

    HAI : prix indiqué frais d'agence inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7065CB

    BAYONNE

    • Bureau | 257 ㎡ | 140,08 € / ㎡ / an
    • ref : 7058YA

    MONT DE MARSAN - CENTRE VILLE

    A louer - Local à usage de bureau commercial avec vitrine d'une surface de 257 m² environ.

    Atypique doté de très beaux volumes, ce local traversant de style loft propose plusieurs espaces répartis sur 3 niveaux (opens space)

    Une terrasse vient agrémenter le tout

    Disponible immédiatement.

    loyer : 3 000 Euros HT /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7058YA

    MONT DE MARSAN

    • Local d'activités | 1700 ㎡ | 65,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7052YA

    HAGETMAU - Rocade Sud

    Situé sur axe passant, doté d'une belle visibilité, à louer local d'activité transformable en local commercial d'une surface totale de 1 700 m² environ.

    Accès PL et quai de déchargement.

    Parking privatif.

    Disponibilité : nous consulter

    Taxe foncière : A la charge du preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7052YA

    HAGETMAU

    • Bureau | 400 ㎡ | 82,50 € / ㎡ / an
    • ref : 7053YA

    HAGETMAU Zone Industrielle Rocade Sud

    Situé sur axe passant, Bureaux d'une surface de 400 m² disponible à louer.

    Nombreux bureaux individuels, salles de réunion.

    Climatisation et parking privatif.

    Disponibilité : 01/08/2023

    Loyer mensuel : 2 750 Euros HT/mois

    Taxe foncière : A la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7053YA

    HAGETMAU

    • Bureau | 70.76 ㎡ | 235,73 € / ㎡ / an
    • ref : 7056CR

    CBRE IPC vous propose à la location un local de 70 m² en rez-de-chaussée sur axe très passant de Saint Paul Les Dax.

    Local récent en copropriété.

    Loyer : 1 390 Euros HT HC/mois

    Disponible au 1er août

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7056CR

    SAINT PAUL LES DAX

    • Fonds de commerce | 110 ㎡ | 500 000 €
    • ref : 7355CB

    Sur l'agglomération Landes Pays basque, emplacement stratégique et très belle visibilité, CBRE IPC vous propose en vente de fonds de commerce une Boulangerie Pâtisserie Snacking, dont les caractéristiques sont les suivantes :

    Points Clefs :

    • Capacité : Boutique 85 m² + Terrasse 20 m² + Laboratoire 25 m²
    • Fonctionnement actuel : ouvert du lundi au vendredi de 6h30 à 19h30 et week-end uniquement le matin - pas de fermeture annuelle
    • Clientèle : Affaire & Locale & Touristique
    • Facilité de stationnement

    Chiffres Clefs :

    • Prix 500 000Euros net + 6% HT d'honoraire
    • Loyer HT : 2500 Euros /mois
    • CA : 600 000Euros
    • Salariés en CDI : 4 à Temps Plein

    Réf : 7355CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BAYONNE

    • Terrain | 1000 ㎡ | 12,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7035CR6

    A louer à Pontonx sur l' Adour une zone de stockage de 1 000 m².

    Loyer : 1 000 Euros HT /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7035CR6

    PONTONX SUR L'ADOUR

    • Terrain | 3200 ㎡ | 12,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7035CR7

    A louer à Pontonx sur Adour terrain clos de 3 200 m² pour stockage.

    Loyer : 3 200 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7035CR7

    PONTONX SUR L'ADOUR

    • Bureau | 330 ㎡ | 729 000 €
    • ref : 7049FD

    Anglet Busquet, bureaux à vendre, en rez-de-chaussée d'u bâtiment mixte : commerces et bureaux en RDC et habitation en étages, 330 m² environ avec 4 places de parking aériennes. Brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur.

    Prix : 729 000 Euros HT, honoraires 26 244 Euros HT en sus à la charge de l'acquéreur

    Possibilité de parking en sous-sol 7000 Euros TTC et 18 000 Euros TTC

    Réf : 7049FD

    ANGLET

    • Local commercial | 143 ㎡ | 201,40 € / ㎡ / an
    • ref : 7175YA/CR

    Dans la commune de DAX, aux alentours du secteur de la Mairie,

    CBRE IPC vous propose une Cession de bail dans un environnement commercial. Vous trouvez à proximité la FNAC, les Halles de DAX, des agences immobilières.

    Ce droit au bail porte sur des locaux à usage de bureaux et/ou commercial d'une superficie de 143 m² environ.

    Il possède de très belles vitrines et 2 places de stationnement sont à disposition.

    Loyer : 2 400 Euros HT Charges comprises

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7175YA/CR

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    DAX

    • Local d'activités | 299 ㎡ | 120,40 € / ㎡ / an
    • ref : 7138LB3

    EXCLUSIF Bidart, programme Etxondo à la location uniquement - Construction d'un programme neuf comprenant 19 locaux d'activité

    Lot de 299 m² comprenant 207 m² au sol et 92 m² de mezzanine , inclus 4 places de parking en façade + places visiteurs sur le site

    Dépôt : sol béton quartz, bardage double peau et toiture panneaux sandwich, équipé sanitaires, éclairages, 2 portes sectionnelle (2.94 x 3 H) et 2 portes piétons. Hauteur coté dépôt 6.16 m au plus haut et 5.40 m au plus bas, Hauteur sous mezzanine 3.30 m.

    Mezzanine : plancher collaborant, équipé 2 fenêtres, éclairages, hauteur au plus haut 3.55 m,

    Livraison : octobre 2023

    Atouts : neuf, livré semi fini, site clôturé avec portail, accessibilité, fibre

    Loyer : 3 000 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7138LB3

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIDART

    • Local d'activités | 397 ㎡ | 120,91 € / ㎡ / an
    • ref : 7138LB2

    EXCLUSIF Bidart, programme Etxondo à la location uniquement - Construction d'un programme neuf comprenant 19 locaux d'activité

    Lot de 397 m² comprenant 271 m² au sol et 126 m² de mezzanine , inclus 6 places de parking en façade + places visiteurs sur le site

    Dépôt : sol béton quartz, bardage double peau et toiture panneaux sandwich, équipé sanitaires, éclairages, 2 portes sectionnelle (2.94 x 3 H) et 2 portes piétons. Hauteur coté dépôt 6.16 m au plus haut et 5.40 m au plus bas,

    Mezzanine : plancher collaborant, équipé 4 fenêtres, éclairages, hauteur au plus haut 3.55 m,

    Livraison : octobre 2023

    Atouts : neuf, livré semi fini, site clôturé avec portail, accessibilité, fibre

    Loyer : 4 000 Euros /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7138LB2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIDART

    • Local d'activités | 109 ㎡ | 121,10 € / ㎡ / an
    • ref : 7045LB/BC

    Exclusivité entrepôt récent de 109 m² comprenant 79 m² de dépôt et 30 m² de mezzanine avec fenêtres.

    Equipé d'une porte sectionnelle de 4.60x4H, d'une porte piétons, bardage double peau, toiture panneau sandwich isolée, élec 220W, câblé

    Bénéficie d'un extérieur commun avec 2 places de parking attribuées

    Loyer : 1 100Euros HT/HC / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7045LB/BC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MOUGUERRE

    • Local d'activités | 590 ㎡ | 700 000 €
    • ref : 7027YA

    NARROSSE - GRAND DAX

    LOCAL D'ACTIVITE - A VENDRE

    Situé en Zone Artisanale, construction récente, ce local dispose d'une surface disponible de plus de 590 m² sur une parcelle de terrain de 1875 m².

    L'accessibilité à la rocade contournant de DAX est immédiate par la sortie NARROSSE.

    Le local est composé d'un espace bureau de plus de 110 de m² comprenant une salle de réunion, un showroom, une tisanerie, local technique et 2 bureaux. Accès par double porte vers la partie stockage du bâtiment.

    Equipement de qualité (climatisation réversible, menuiserie aluminium , fibre)

    Dépôt de 480 m² environ équipé de 2 ouvertures avec volets roulants métalliques automatisés et porte palière. L'accès PL est aisé. Une surface de stockage supplémentaire non fermée se trouve sur l'arrière du bâtiment.

    Parking en façade et latéral privatif

    Prix de vente : 700.000 Euros HT Hors Droits Hors Frais d'agence

    Honoraires CBRE : 5 % HT sur le prix de vente soit 35.000 Euros HT en sus du prix de vente

    REF : 7027YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    NARROSSE

    • Local commercial | 138 ㎡ | 132,17 € / ㎡ / an
    • ref : 7029YA

    Mont de Marsan Centre Ville - Sablar

    Local commercial 138 m² environ comportant un espace accueil / attente, 3 bureaux, un openspace et sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.

    Loyer : 1 520 Euros / mois, non soumis à TVA

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    Réf : 7029YA

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 52 ㎡ | 103,85 € / ㎡ / an
    • ref : 7030YA

    Mont de Marsan Centre Ville - Sablar

    Local professionnel à usage de bureau de 52 m² environ réparti en un rez de chaussée de 29 m² comportant une pièce pricipale, petite réserve et WC complété d'une mezzanine de 23 m².

    Idéal pour première installation ou ouverture établissement secondaire.

    Climatisation et volet roulant

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Possibilité de louer un garage attenant.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Ref : 7030YA

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 202 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7031YA

    Mont de Marsan Centre Ville - Sablar

    Local commercial 202 m² environ, actuellement cloisonné : accueil / attente, 2 bureaux, une réserve et local archives, sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.

    Loyer : 2020 Euros HT / mois,

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7031YA

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 94 ㎡ | 196 000 €
    • ref : 7084LB

    A vendre bureaux de 94 m² au rdc d'un résidence récente.

    Livré brut de béton hors d'eau, hors d'air, bénéficie de nombreuses vitrines, très lumineux

    parking : 2 places attribuées

    Réf : 7084LB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BOUCAU

    • Bureau | 66 ㎡ | 227,27 € / ㎡ / an
    • ref : 7023FD

    Biarritz aéroport, bureaux 66 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble tertiaire récent.

    Accueil / attente, 2 bureaux avec rangements, salle de réunion avec connectique écran, kitchenette, sanitaires en conformité PMR. Climatisation réversible. 2 parkings privatifs et parking visiteur.

    Loyer : 1 250 Euros HT HC / mois.

    Provision pour charges : 45 Euros / mois

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7023FD

    BIARRITZ

    • Bureau | 97 ㎡ | 260 000 €
    • ref : 7307LB2/BC2

    Au coeur du village d'Ahetze - A vendre

    Des bureaux de 97 m² en RDC d'une résidence neuve

    Cellule livrée brut de béton, fluides (eau et électricité) en attente

    4 places de parking aérien

    Prix de vente : 260 000 Euros TTC Honoraires d'agence inclus

    Frais de notaire réduit

    Prix soumis à TVA 20%

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    Réf : 7307LB2/BC2

    AHETZE

    • Local commercial | 142 ㎡ | 370 000 €
    • ref : 7083AP1/LB1

    Au coeur du village d'Ahetze

    CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'environ 142 m² en RDC d'une résidence neuve.

    Cellule livrée brut de béton, fluides (eau et électricité) en attente

    5 places de parking aérien

    Prix de vente : 370 000 Euros TTC Honoraires d'agence inclus

    Frais de notaire réduit

    Prix soumis à TVA 20%

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    Réf : 7083AP1/LB1

    AHETZE

    • Fonds de commerce | 80 ㎡ | 140 000 €
    • ref : 7018CB

    A vendre, fonds de commerce d'épicerie (fruits et légumes, fromage, viande, cave, boissons...produits locaux) située dans une commune commerçante en plein développement à 15 mn de Bayonne.

    Caractéristiques principales

    Local commercial d'une superficie d'environ 80 m² avec surface de vente, réserve, sanitaires, point d'eau, chambre froide et coin bureau.

    Il est en très bon état et bénéficie d'une belle vitrine et visibilité. Stationnement devant les commerces et à proximité.

    Bail commercial à effet depuis le 1er septembre 2020.

    Clientèle locale et fidèle.

    Pas de salarié à reprendre.

    Motif de cession : Départ à la retraite

    Donnée financières :

    CA HT au 30/09/2021 : 247 082 Euros

    CA HT au 30/09/2022 : 218 429 Euros

    CA HT au 30/09/2023 : 230 000 Euros

    Loyer de 1 050 Euros H.T/mois

    Prix de vente : 140 000 Euros net vendeur + Honoraires 6% H.T du montant hors droits de vente à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7018CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    USTARITZ

    • Local d'activités | 364 ㎡ | 59,34 € / ㎡ / an
    • ref : 7035CR2

    Idéalement placé sur la sortie de 2x2 voies pour installer vos bureaux ou votre entreprise.

    Dix minutes de DAX Agglomération.

    A louer dépôt d'une surface de 364 m².

    Disponible immédiatement

    Loyer : 1800 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7035CR2

    PONTONX SUR L'ADOUR

    • Bureau | 55 ㎡ | 196,36 € / ㎡ / an
    • ref : 7013FD

    Anglet bureaux 55 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, à proximité des axes et de l'autoroute.

    Visibilité sur rond-point

    Accueil / attente et 2 bureaux.

    2 parkings privatifs et parking gratuit foisonnant

    Loyer : 900 Euros HT HC / mois

    Provision pour charges : 70 Euros / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    Réf : 7013FD

    ANGLET

    • Bureau | 58 ㎡ | 198,21 € / ㎡ / an
    • ref : 7016CR

    Situé sur la commune de Narrosse sur un axe passant et entrant, à louer cabinet médical comprenant 32.15 m² de cabinet médical, 16 m² de salle d'attente. toilettes privées.

    Situé au 1e étage d'un immeuble en parfait état et bien entretenu, avec ascenseur, accessible PMR, et équipé d'un point d'eau, climatisation réversible avec espace d'attente et WC.

    Loyer : 825 Euros Tva incluse

    Charges prévisionnelles 2023 (charges communes, électricité, eau, maintenance ascenseur incendie climatisation, ménage des communs, entretien des extérieurs ) : 133 Euros tva incluse

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7016CR

    NARROSSE

    • Bureau | 16.3 ㎡ | 267,98 € / ㎡ / an
    • ref : 7011FD

    Anglet Maignon, bureaux de 16.30 m² environ, au 1er étage, 1 bureau avec climatisation. Parking.

    Loyer : 364 Euros HT HC / mois,

    Provision pour charges : 60 Euros HT / mois, toutes consommations et taxe foncière incluses.

    Honoraires : 12 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7011FD

    ANGLET

    • Hôtel / Café / Restaurant | 300 ㎡ | 321 000 €
    • ref : 7006CB

    Restaurant du midi de bonne notoriété, bien entretenu, situé en zone d'activité économique dynamique, proche de tout commerce.

    Belle salle de restauration permettant d'accueillir également des évènements les fins de semaine.

    Facilité de stationnement

    Points clefs :

    • Capacité : 95 couverts en salle et 30 couverts en terrasse
    • Clientèle : locale, affaire et évènementielle
    • Fonctionnement actuel : ouvert du lundi au samedi uniquement le midi/ fermé le dimanche + repas de groupe les vendredis et samedis (mariage, baptême, repas d'entreprise)
    • Etat matériel : bon état général

    Chiffres clefs :

    • Loyer mensuel HT : 2 265 Euros
    • Chiffre d'affaire HT 01.03.23 au 29.02.24 : 353 735 Euros
    • Effectif : 0-3
    • 300 000 Euros net vendeur + 7% d'honoraires soit 321 000 Euros HD H.A.I

    HAI : prix indiqué frais d'agence inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7006CB

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Hôtel / Café / Restaurant | 684 ㎡ | 848 000 €
    • ref : 7005CB

    Très belle opportunité à Bidart, restaurant situé en Emplacement n°1.

    Excellente visibilité sur axe à très grand passage.

    Bel outil de travail entretenu et performant.

    Points clefs :

    • Capacité : 120 couverts en salle & 40 couverts en terrasse
    • Clientèle : locale et touristique
    • Fonctionnement actuel : 7/7, ouvert midi & soir
    • Etat matériel : très bon état général

    Chiffres clefs :

    • Loyer mensuel HT : 5 800 Euros
    • CA : 900 000 Euros

    HAI : prix indiqué frais d'agence inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7005CB

    BIDART

    • Hôtel / Café / Restaurant | 70 ㎡ | 248 400 €
    • ref : 7003CB

    Charmant restaurant situé en plein c?ur de ville et sa jolie terrasse permettant d'accueillir sa clientèle dans un lieu cosy car petite place privilégiée.

    Facilité de stationnement.

    Points clefs :

    • Capacité : 40 couverts en salle & 30 couverts en terrasse
    • Clientèle : locale et touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert du mardi au samedi / midi & soir. Fermé dimanche & lundi
    • Etat matériel : bon état général

    Chiffres clefs :

    • Loyer mensuel HT : 2 205 Euros
    • Effectif : 0-1
    • Prix : 230 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 8% H.T du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7003CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Local commercial | 900 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7007CR3

    A LOUER Local commercial de 900 m² situé à Tartas/Bégaar et situé sur axe passant à très bonne visibilité.

    Bonne accessibilité. Local neuf.

    Disponible immédiatement.

    Livré en état but. 6 m de hauteur. Parking

    Réf : 7007CR3

    BEGAAR

    • Local commercial | 600 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7007CR2

    A LOUER Local commercial de 600 m² situé à Tartas/Bégaar et situé sur axe passant à très bonne visibilité.

    Bonne accessibilité. Local neuf.

    Disponible immédiatement.

    Livré en état but. 6 m de hauteur. Parking

    Réf : 7007CR2

    BEGAAR

    • Local commercial | 300 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7007CR1

    A LOUER Local commercial de 300 m² situé à Tartas/Bégaar et situé sur axe passant à très bonne visibilité.

    Bonne accessibilité. Local neuf.

    Disponible immédiatement.

    Livré en état but. 6 m de hauteur. Parking

    Loyer : 3 000 Euros HT /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7007CR1

    BEGAAR

    • Local commercial | 12.5 ㎡ | 96,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6994FD

    En sous-sol d'un immeuble situé à Anglet, possibilité de louer des locaux à usage de parkings, boxes, locaux d'archives.

    Loyer mensuel TTC :

    100 Euros pour un box ouvert

    120 Euros pour un garage fermé

    144 Euros pour un local archives

    Provisions pour charges : 10 Euros / mois

    Réf : 6994FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Hôtel / Café / Restaurant | 270 ㎡ | 296 800 €
    • ref : 6993CB

    Restaurant clef en main avec son appartement de fonction, rare sur Biarritz !

    Situé dans un quartier commerçant avc une très belle visibilité sur axe à très grand passage. Parking Gratuit. Très beau potentiel à développer.

    Points clefs :

    • Capacité : 50 couverts en salle + 50 couverts en terrasse
    • Clientèle : Affaire, Locale et Touristique en période estivale
    • Fonctionnement actuel : Midi du Lundi au Samedi / Soir (Jeudi en été) + vendredi et samedi
    • Etat du matériel : Très bon état général
    • Loyer mensuel : 3 600 Euros HT
    • CA : 226 000Euros

    *HAI : prix indiqué Honoraires d'Agence Inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 6993CB

    BIARRITZ

    • Bureau | 51 ㎡ | 155,29 € / ㎡ / an
    • ref : 20230523FD

    Bayonne Forum, bureaux 51 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Visibilité par vitrophanie sur axe possible.

    Accueil / attente et 3 bureaux.

    Loyer : 660 Euros HT / mois,

    provision pour charges : 135 Euros / mois

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 20230523FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    BAYONNE

    • Bureau | 200 ㎡ | 114,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6991BC

    Sur la commune d'Ustaritz, à proximité immédiate de l'axe Bayonne-Cambo

    Environ 200 m² de bureaux à louer sur deux niveaux comprenant :

    • En RDC environ 70 m² : 2 pièces cloisonnées, sanitaires/douche, kitchenette
    • En R+1 environ 130 m² : 2 grands open space et 3 bureaux cloisonnés

    Parking commun à l'ensemble immobilier

    Loyer : 1 900 Euros /mois (non soumis à TVA)

    Charges : 100 Euros /mois (électricité et eau commune, portail, taxe foncière)

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 6991BC

    USTARITZ

    • Local commercial | 231.5 ㎡ | 278 720 €
    • ref : 6989YA

    CENTRE VILLE

    Très belle visibilité - Vitrine

    A vendre -Beau local commercial de 230 m² environ - Il est composé d'un espace de vente de plus de 160 m², d'un atelier ainsi que de deux pièces supplémentaires (bureau et local archive).

    Accessibilité PMR - magasin offrant de multiples possibilités d'aménagement.

    Parc de stationnement en centre ville en proximité immédiate.

    Réf : 6989YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 412 ㎡ | 145,63 € / ㎡ / an
    • ref : 6988YA/CB

    RARE - LOCAL RESTAURANT

    Entrée de Mont de Marsan Agglomération, beau local commercial à usage de restaurant à louer.

    D'une surface totale de 412 m², il dispose d'un rez-de-chaussée de 322 m² avec plusieurs salles de restaurant et une très grande terrasse. A l'étage locaux techniques, stockage et locaux sociaux.

    L'environnement immédiat présente une forte activité économique (centre de formation, entreprises, hôtels sans restaurant).

    Loyer : 5 000 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 6988YA/CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT AVIT

    • Local commercial | 36 ㎡ | 250 000 €
    • ref : 6983LB/BC

    EMPLACEMENT N°1 - CENTRE-VILLE ST JEAN DE LUZ

    Local commercial d'environ 36 m² avec vitrine

    Espace vente en très bon état et climatisé

    Petites réserves à l'arrière avec sanitaire privatif

    Loyer : 2800 Euros / mois non soumis à TVA

    Droit d'entrée : 269.000 Euros frais d'agence inclus

    Honoraires : Forfait de 19 000 Euros HT à la charge du Preneur

    REF : 6983LB/BC

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Local commercial | 85 ㎡ | 95 000 €
    • ref : 6981FD

    BIARRITZ SAINT CHARLES,

    Cession de bail, local commercial de 85 m² environ, façade de 6 m

    Loyer : 1 000 Euros HC/mois

    Prix : 104 120 Euros HAI

    Réf : 6981FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Local commercial | 50 ㎡ | 312,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7076AP/LB

    Local commercial d'environ 50 m², en angle, bénéficiant de deux vitrines

    Sanitaires privatifs

    Rideau métallique de protection

    Parking commun à l'ensemble immobilier

    Pas d'extraction possible

    Loyer annuel : 15 600 Euros HT HC

    Charges : 2 192 Euros / an

    Paiement du loyer : trimestriellement d'avance

    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

    Réf : 7076AP/LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    TARNOS

    • Bureau | 12 ㎡ | 300,00 € / ㎡ / an
    • ref : 20230419FD

    Bayonne Allées Marines, espace de bureaux partagés au 1er étage avec ascenseur.

    Bureau 12 m² équipé d'un poste de travail (bureau, caisson, rangement, 1 fauteuil de travail et 2 chaises visiteur, 1 lampe) et 22 m² de parties communes : accueil attente et kitchenette. Sanitaires sur palier (entretien compris dans les charges). Sol parquet. Chauffage convecteurs. Parking privatif.

    Bail courte durée, professionnel ou commercial.

    Loyer : 300 Euros HT / mois,

    Provision pour charges 110 Euros / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    COWORKING

    Impressions et papier :

    Impressions : 0.06 Euros H.T couleur et 0.006 Euros H.T. n&b

    Papier : 0.010 Euros H.T. / A4 et 0.20 Euros H.T. / A3

    Réf : 20230419FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Local d'activités | 400 ㎡ | 536 000 €
    • ref : 6970YA

    ST PIERRE DU MONT

    A VENDRE local d'activité d'une surface de 400 m² environ sur parcelle de plus de 1800 m².

    Actuellement loué - Bail commercial 3-6-9

    Construction de 2008.

    Il est composé d'un espace comptoir client avec vitrine, bureau et bloc sanitaire PMR. La partie stockage comprend une partie vestiaire, locaux sociaux, un bureau et un grand atelier avec une belle hauteur sur faîtage.

    Accès PL et grand extérieur disponible pouvant permettre une construction complémentaire ou agrandissement.

    Honoraires : 6 % HT sur le Prix de vente soit 30.000 Euros HT (TVA en sus)

    Réf : 6970YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PIERRE DU MONT

    • Local commercial | 30 ㎡ | 85 000 €
    • ref : 6969FD

    BIARRITZ Centre, bail à céder, local commercial de 30 m² environ, linéaire vitrine de 4,5 m, en parfait état.

    Loyer : 646 Euros HT HC/mois.

    Prix : 92 200 Euros honoraires inclus

    Réf : 6969FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BIARRITZ

    • Terrain | 1608 ㎡ | 190 000 €
    • ref : 6963YA

    MONT DE MARSAN - RARE

    Proximité du centre ville, au coeur d'une zone en fort développement, à vendre, un terrain à bâtir de 1 416 m² issu d'une division d'un lot plus grand.

    Ce terrain en zone AU permet la réalisation de locaux type bureaux, services.

    Prix : 190 000 Euros TTC Honoraires d'agence inclus.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 6963YA

    MONT DE MARSAN

    • Local commercial | 345 ㎡ | 231 000 €
    • ref : 6964BC

    En plein c?ur de la Zone de Jalday, à proximité immédiate de l'A63 et bénéficiant d'une très belle visibilité sur axe

    Vente de cession de parts sociales

    Local d'environ 345 m² comprenant :

    • Un magasin d'environ 95 m²
    • Une réserve d'environ 220 m²
    • Un étage d'environ 30 m² avec réserve et sanitaire

    Parking commun en façade

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Loyer : 2.203,22 Euros HT / mois

    Prix de cession des parts sociales : 242 550 Euros HD Honoraires d'agence inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 6964BC

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Fonds de commerce | 345 ㎡ | 297 500 €
    • ref : 6965BC

    En plein coeur de la Zone de Jalday, à proximité immédiate de l'A63 et bénéficiant d'une très belle visibilité sur axe

    Fonds de commerce à vendre - Equipement de la personne et de la maison, exploité dans un local d'environ 345 m² comprenant :

    • Un magasin d'environ 95 m²
    • Une réserve d'environ 220 m²
    • Un étage d'environ 30 m² avec réserve et sanitaire

    Parking commun en façade

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Loyer : 2.203,22 Euros HT / mois

    Prix de cession du fonds : 312.375 Euros HD Honoraires d'agence inclus

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 6965BC

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Bureau | 12 ㎡ | 375,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6804AP/LB10

    TARNOS, centre ville

    Sur l'axe majeur de la RN10, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 et desservis par le Tram'bus :

    Environ 12 m² de bureaux au 2ème étage avec ascenseur

    Immeuble neuf

    Sanitaires en parties communes et salle de réunion à disposition des utilisateurs de l'immeuble (sur réservation)

    Parking extérieur et sous-sol

    Loyer : 375 Euros HT HC/mois

    Charges : 50 Euros / mois (eau, électricité et entretien des parties communes)

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 6804AP/LB10

    TARNOS

    • Bureau | 16.3 ㎡ | 202,45 € / ㎡ / an
    • ref : 6953FD

    Anglet Maignon, bureaux de 16.30 m² environ, au 1er étage, 1 bureau avec climatisation. Parking.

    Loyer : 275 Euros HT HC / mois,

    provision pour charges 60 Euros HT / mois, toutes consommations et taxe foncière incluses.

    Honoraires : 12 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 6953FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ANGLET

    • Bureau | 19.7 ㎡ | 298,48 € / ㎡ / an
    • ref : 7215YA2/CR2

    Dans la ville de DAX Centre Ville

    Situé dans un immeuble neuf, CBRE IPC vous propose à la location un bureau d'une superficie de 19,7 m².

    Au 2e étage, accessible PMR, il est équipé d'un point d'eau.

    Prestations de qualité, climatisation réversible avec espace commun d'attente et WC.

    Le locataire pourra accéder à des équipements mis à disposition comme salle de repos, terrasse et salle de réunion.

    Idéalement adapté pour les professions libérales ou médicales.

    Loyer : 490 Euros net/mois

    Charges : 35 Euros /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7215YA2/CR2

    DAX

    • Bureau | 21.4 ㎡ | 297,20 € / ㎡ / an
    • ref : 7215YA/CR

    Dans la ville de DAX Centre Ville

    Situé dans un immeuble neuf, CBRE IPC vous propose à la location un bureau de 21,4 m² environ. Très belle vue sur l'Adour.

    Au 2e étage, accessible PMR, il est équipé d'un point d'eau.

    Prestations de qualité, climatisation réversible avec espace commun d'attente et WC.

    Le locataire pourra accéder à des équipements mis à disposition comme salle de repos, terrasse et salle de réunion.

    Idéalement adapté pour les professions libérales ou médicales.

    Loyer : 530 Euros net/mois

    Charges : 35 Euros /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7215YA/CR

    DAX

    • Local commercial | 89.2 ㎡ | 192,38 € / ㎡ / an
    • ref : 6951FD

    Anglet Maignon, local commercial de 89.20 m² environ, sur axe, en pied d'un immeuble de bureaux et services (micro-crèche, salon de coiffure, showroom cuisines, comptables, avocats, bureau études...)

    Livraison brut de béton, fluides en attentes, menuiseries posées, aménagements à la charge du preneur.

    Loyer : 1430 Euros HT HC/mois

    Provision pour charges : 111 Euros HT / mois.

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    REF : 6951FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Bureau | 15 ㎡ | 392,00 € / ㎡ / an
    • ref : 20230316FD

    Bayonne espace de coworking, bureaux de 1 à 10 postes, plus un lobby de 450 m², un service de conciergerie, une brasserie, une terrasse, un business center avec différentes salles de réunion

    Loyers de 490 Euros HT / mois (1 poste) à 2790 Euros HT / mois (10 postes)

    Le loyer comprend eau, électricité, chauffage, Internet (1GB/s), prises RJ 45, café et thé, accès aux photocopieurs, cuisine complètement équipée, terrasses, ménage (1 fois par semaine dans les bureaux), domiciliation, salles de réunion équipées, call box, salles de coaching, salles de visioconférence, l'accès à l'ensemble de nos événements et de notre programme Now Care (séance de bien-être), accès à tous les espaces nomades des différents coworking du réseau (Nantes, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux, la région parisienne, bientôt Strasbourg), un bureau accessible 24h/24, 7j/7, l'accès gratuit à PRESSREADER (application presse en ligne), communauté de plus de 4000 personnes.

    Possibilité de forfaits nomades (à partir de 10 h / mois)

    Réf : 20230316FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Bureau | 90 ㎡ | 160,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6971FD

    Anglet Jorlis, au 1er étage d'un immeuble tertiaire, bureaux 90 m² environ. 4 bureaux, kitchenette, espace reprographie.

    Climatisation réversible. Parking.

    Loyer : 1 200 Euros HC / mois, payable par trimestre

    Provisions pour charges : 140 Euros / mois, payable au trimestre, taxe foncière incluse

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 6971FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Local d'activités | 301 ㎡ | 552 000 €
    • ref : 6943LB

    Emplacement central sur le BAB, proximité des axes passants

    Dépôt de 301 m² comprenant 2 bureaux de 33 m², 1 mezzanine de 33 m² et un dépôt de 235 m² avec une hauteur de 6.50 mètres. Chape béton d'origine, structure métallique, murs parpaings, toiture fibrociment.

    Equipé d'une porte livraison et d'une vitrine coté bureaux.

    Une dizaine de place de parking située à l'avant du bâtiment.

    Prix : 552 000 Euros Net vendeur + Honoraires 4 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 6943LB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Local commercial | 385 ㎡ | 580 000 €
    • ref : 6939FD

    En plein coeur de l'agglomération BAB, cession des parts sociales d'un fonds de commerce équipement de la personne et de la maison, exploité dans un local de 385 m² environ. CA 1 M. Environnement commercial, parking.

    Loyer 7000 Euros HT HC / mois

    Provision pour charges : 420 Euros / mois.

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Prix : 614 800 Euros honoraires inclus

    Réf : 6939FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Fonds de commerce | 385 ㎡ | 650 000 €
    • ref : 6940FD

    En plein coeur de l'agglomération BAB, fonds de commerce équipement de la personne et de la maison, exploité dans un local de 385 m² environ. CA 1 M. Environnement commercial, parking.

    Loyer 7000 Euros HT HC / mois

    Provision pour charges : 420 Euros / mois.

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Prix : 689 000 Euros honoraires inclus

    Réf : 6940FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Local d'activités | 101 ㎡ | 117,62 € / ㎡ / an
    • ref : 6941AP/CR2D

    Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A63, sur la commune de Bénesse-Maremne

    Au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové.

    Local d'environ 101 m² à usage artisanal et/ou de stockage

    Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre). Mezzanine possible.

    Loyer mensuel : 990 Euros HT HC

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail authentique

    REF : 6941AP/CR2D

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BENESSE MAREMNE

    • Local d'activités | 100 ㎡ | 98,40 € / ㎡ / an
    • ref : 6941AP/CR1D

    Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A63, sur la commune de Bénesse-Maremne

    Au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové.

    CBRE IPC vous propose à la location un local d'environ de 100 m² à usage artisanal et/ou de stockage.

    Cette cellule est livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

    Loyer mensuel : 820 Euros HT HC

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Les frais d'acte sont à prévoir pour la rédaction d'un bail authentique.

    REF : 6941AP/CR1D

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BENESSE MAREMNE

    • Local commercial | 105 ㎡ | 131,43 € / ㎡ / an
    • ref : 6941AP/CR1F

    Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A63, sur la commune de Bénesse-Maremne

    Au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové.

    Local d'environ 105 m² à usage professionnel, commerce de service ou professions libérales

    Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

    Loyer mensuel : 1150 Euros HT HC

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail authentique

    REF : 6941AP/CR1F

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BENESSE MAREMNE

    • Local commercial | 77 ㎡ | 241,56 € / ㎡ / an
    • ref : 6941AP/CR3C

    Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A63, sur la commune de Bénesse-Maremne

    Au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové.

    Local d'environ 77 m² à usage professionnel, de commerce de service ou professions libérales

    Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

    Loyer mensuel : 1 550 Euros HT HC

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail authentique

    REF : 6941AP/CR3C

    BENESSE MAREMNE

    • Local d'activités | 1040 ㎡ | 72,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6954LB/BC

    Au coeur de la zone Industrielle des Joncaux à Hendaye, dans un bâtiment entièrement rénové de 9000m².

    Lot 4 : Environ 1.040 m² de bâti + parcelle extérieure d'environ 1.058 m²

    Bureaux en très bon état avec wc et douche

    Porte sectionnelle motorisée hauteur 4 m

    Charge au sol maximale : 3 tonnes / m²

    Activité d'entrepôt, de stockage, artisanale ou production

    Loyers : 6.240 Euros HT /mois

    Frais de rédaction de bail par avocat : 1.500 Euros HT

    Réf : 6954LB/BC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    HENDAYE

    • Bureau | 60 ㎡ | 190,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6930FD

    Bayonne Paulmy Arènes, bureaux 60 m² environ en rez-de-chaussée avec porte vitrée et signalétique possible. Accueil, espace ouvert, un bureau, sanitaires en conformité PMR. Climatisation réversible. 2 places de parking.

    Loyer : 950 Euros Net / mois, charges de fonctionnement incluses, hors internet.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 6930FD

    BAYONNE

    • Local d'activités | 983 ㎡ | 72,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6954LB2/BC2

    Au coeur de la zone Industrielle des Joncaux à Hendaye, dans un bâtiment entièrement rénové de 9000 m².

    Lot 5 : Environ 983 m² de bâti + parcelle extérieure d'environ 922 m²

    Bureaux en très bon état avec wc et douche

    Porte sectionnelle motorisée hauteur 4 m

    Charge au sol maximale : 3 tonnes / m²

    Activité d'entrepôt, de stockage, artisanale ou production

    Loyers : 5 898 Euros HT /mois

    Frais de rédaction de bail par avocat : 1.500 Euros HT

    Réf : 6954LB2/BC2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    HENDAYE

    • Local commercial | 100 ㎡ | 30 000 €
    • ref : 7145FD

    Bayonne Est, local commercial de 100 m² environ, environnement commercial et résidentiel, proche autoroute et clinique Belharra. Climatisation réversible. Possibilité d'installer une extraction. Bail neuf.

    Loyer : 1 600 Euros HT HC/mois

    Droit d'entrée : 36 600 Euros honoraires inclus

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Réf : 7145FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PIERRE D'IRUBE

    • Bureau | 600 ㎡ | 144,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6920YA1

    Plein c?ur du Centre Commercial Grand Mail 2 au sein du centre d'affaires Grand Mail Landes Océane

    Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.

    Respectivement de 450 et 600 m², ces plateaux sont livrés Brut de Béton, Fluide en attente.

    Implanter votre activité ou votre entreprise au sein du centre d'affaires vous permettra de partager des espaces communs tout en aménageant vos locaux à votre convenance.

    Locaux accessible pour les PMR.

    Divisions possibles : Nous contacter

    Très nombreux stationnements disponibles (aériens et souterrains)

    Réf : 6920YA1

    SAINT PAUL LES DAX

    • Bureau | 450 ㎡ | 144,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6920YA3

    Plein coeur du Centre Commercial Grand Mail 2 au sein du centre d'affaires Grand Mail Landes Océane

    Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.

    Respectivement de 450 et 600 m², ces plateaux sont livrés Brut de Béton, Fluide en attente.

    Implanter votre activité ou votre entreprise au sein du centre d'affaires vous permettra de partager des espaces communs tout en aménageant vos locaux à votre convenance.

    Locaux accessible pour les PMR.

    Divisions possibles : Nous contacter

    Très nombreux stationnements disponibles (aériens et souterrains)

    Réf : 6920YA3

    SAINT PAUL LES DAX

    • Local commercial | 206 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6920YA/CR2

    Plein coeur du Centre Commercial Grand Mail 2

    Cellule commerciale de 206 m² à louer.

    Livrée Brut de Béton et Fluide en attente, elle dispose d'une belle vitrine et est immédiatement disponible.

    Accès PMR et établissement pouvant recevoir du public n'hésitez pas à nous consulter pour étudier l'implantation de votre activité.

    Très nombreux stationnements disponibles (aériens et souterrains)

    Loyer : 2 060 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 6920YA/CR2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PAUL LES DAX

    • Local d'activités | 27.25 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6911YA

    OPPORTUNITES

    Dans un ensemble tertiaire et commerce situé dans une des zones les plus dynamiques de l'agglomération.

    Très bonne accessibilité et environnement commercial.

    Reste disponible à la location un box d'une surface de 27,25 m² environ situé en rez-de-chaussée à l'arrière du bâtiment livré dalle brute avec porte garage coulissante.

    Loyer : 272.50 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 6911YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PIERRE DU MONT

    • Local commercial | 120 ㎡ | 450 000 €
    • ref : 6910FD

    Hypercentre, secteur Halles, cession droit au bail,

    local commercial de 120 m² environ dont 51 m² en rez-de-chaussée.

    Bail multiactivités sauf restauration chaude.

    Terrasse.

    Loyer : 3 005 Euros HT/mois.

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Prix : 474 000 Euros honoraires inclus.

    Réf : 6910FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BIARRITZ

    • Hôtel / Café / Restaurant | 71 ㎡ | 85 000 €
    • ref : 6912CB

    A vendre, à Bayonne dans un quartier disposant de divers services et infrastructures de transports, commerces, éducation, sports et loisirs, culture et santé, Fonds de commerce de restauration rapide/ snack.

    Activités autorisées de traiteur, glaces, saladerie, boissons, confiseries.

    Affaire de jour exploitée de lundi à vendredi 8h30-16h30, fermeture le samedi (le samedi constituant 10% du CA en sus).

    Etablissement qui a su fidéliser sa clientèle. Ambiance chaleureuse et conviviale, proposant des plats du jour, menus burgers faits maisons, produits frais. Possibilité de déguster sur place ou à emporter.

    Clientèle composée de commerçants, ouvriers, artisans, familles, clientèle de bureaux.

    Ticket moyen de 16 euros.

    Local commercial de 7 m² avec extraction et climatisation.

    Composé d'un bar, 1 salle de restaurant accueillant 28 places assises, un sanitaire, 1 poste de plonge, une cuisine avec un matériel très bien entretenu : friteuse, four, plancha, plaque à induction, tour réfrigérée 2 portes, 1 frigo positif, un top négatif, une armoire négative, crêpière, micro-ondes, plonge, trancheuse.

    1 CDI (cuisinier) = 20h/sem

    Idéal 1ère affaire, pour un couple.

    CA 2023 : 113740 Euros

    Loyer de 1104.45 Euros HT/mois

    provision pour charges 140Euros

    TF : 873 Euros

    Prix de vente : 85 000 Euros Net vendeur + Honoraires : 8% H.T. du montant hors droits de vente à la charge de l'acquéreur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    Réf : 6912CB

    BAYONNE

    • Bureau | 180 ㎡ | 146,67 € / ㎡ / an
    • ref : 6906FD

    Maignon, bureaux de 180 m² environ, au 1er étage. Accueil, bureau direction/réunion, espace ouvert, archives, kitchenette et sanitaires.

    Climatisation réversible. Très lumineux. Parking.

    Loyer : 2 200 Euros HT HC /mois

    Provision pour charges : 220 Euros /mois.

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 6906FD

    ANGLET

    • Hôtel / Café / Restaurant | 85.92 ㎡ | 50 000 €
    • ref : 7375CB

    A vendre, à Bayonne, dans le quartier Marracq, pizzeria de 86 m² avec vitrine de 3 m linéaire, proposant des produits frais sur place, en livraison ou à emporter.

    L'activité de vente à emporter constitue 80% du CA et Ubereat + Deliveroo 20%, ainsi qu'une boutique en ligne.

    Le local est composé d'un comptoir d'accueil pour les commandes, d'une salle avec 12 places assises, une grande réserve de 40 m2 pouvant accueillir une seconde salle de restaurant ou un laboratoire en prévoyant des travaux.

    Cuisine équipée d'un Four Convoyeur en très bon état pouvant être utilisé également pour la Boulangerie.

    Ouvert 7jours/7 avec une fermeture hebdomadaire les mercredis, samedis et dimanches midi.

    Fermeture annuelle de 4 semaines.

    Bail 3/6/9 avec prise d'effet au 29/06/21.

    Activité autorisée de restauration rapide à l'exclusion de toute activité bruyante ou malodorante de type friture.

    Loyer de 1 230 euros par mois (non soumis à TVA)

    Taxe foncière : 880 euros

    Affaire récente, vente raisons familiales.

    Prix : 50 000 Euros net vendeur + Honoraires 8% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7375CB

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 100 ㎡ | 411 950 €
    • ref : 6900CB

    Emplacement idéal pour cette ravissante pizzéria, située sur axe à fort passage (90 000 voitures par jour l'été & 33 000 l'hiver). La Vente à emporter et Livraison représentent 60% du CA en soirée, ainsi que 80% du CA est effectué sur place au déjeuner.

    Facilité de Stationnement, ainsi que possibilité de logement à proximité, si besoin.

    Points Clefs :

    • Capacité : 40 couverts en salle / 20 couverts dans les patios
    • Clientèle : Clientèle locale, touristique et affaire
    • Fonctionnement actuel :

    Ouvert tous les jours Midi & Soir sauf Lundi + Dimanche midi

    Fermeture annuelle : 4 semaines / an

    • Etat Matériel : Matériel de qualité et aux normes
    • Motif de Cession : Reconversion

    Chiffres Clefs :

    • Loyer mensuel HT : 2000 Euros
    • CA : 432 100Euros
    • EBE : 73 000Euros

    HAI = prix indiqué frais d'agence inclus

    Réf : 6900CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIDART

    • Hôtel / Café / Restaurant | 100 ㎡ | 720 000 €
    • ref : 6909CB

    Idéalement situé à Hendaye, CBRE IPC vous propose une belle affaire de restauration traditionnelle. Affaire saisonnière dont l'exploitant a fait le choix de conserver une activité à l'année, celle-ci est concentrée principalement d'avril à octobre.

    Points Clefs :

    • Capacité : 50 couverts en salle et 170 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert de mai à octobre en service continu 12h-22h30 (minuit l'été) et uniquement les midis de novembre à avril
    • 8 semaines de fermeture annuelle
    • Etat Matériel : En bon état et extraction aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 720 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 7% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT : à reconfirmer
    • CA 2023 : 735 000 Euros

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 6909CB

    HENDAYE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 246 ㎡ | 1 040 000 €
    • ref : 6908CB

    Hendaye, bord de mer, dans un cadre exceptionnel, vente de deux restaurants avec Licence 4 dont les activités complémentaires assurent une très belle rentabilité de l'affaire.

    Affaires saisonnières dont les exploitants ont fait le choix de conserver une activité à l'année. Celle-ci est concentrée principalement d'avril à octobre.

    Un premier restaurant d'une surface d'environ 80 m², proposant une cuisine traditionnelle dont les produits frais sont très appréciés des touristes et habitués, jouissant d'une grande terrasse de 210 m².

    Affaire qui dégage 760 000 Euros HT de CA sur l'exercice en cours de 2022.

    Equipe constituée de 2 cuisiniers et un serveur polyvalent, capacité d'accueil de 50 places en salle et 170 à l'extérieur. En période estivale, le nombre de couverts atteint est de 350.

    Un fond de commerce de pizzeria d'une surface de 80 m², où la clientèle peut déguster des pizzas de qualité en terrasse (123 m²), exposée plein sud avec vue sur l'océan. Les deux terrasses et affaires sont situées côte à côte.

    CA de 350 000 Euros HT sur l'exercice en cours 2022.

    Un cuisinier, capacité d'accueil de 34 places en salle et 86 à l'extérieur avec un nombre avoisinant les 100 couverts.

    Beau potentiel l'été à l'embauche de salariés en nombre.

    Restaurant qui fonctionnent tous les jours en service continu de 12h à 22h30, peu dépasser minuit en été.

    Ouvert le midi uniquement de novembre à avril.

    Fermeture annuelle de 2 mois.

    Outils de travail dimensionnés pour un couple de professionnels.

    Prix : 1 040 000 Euros net vendeur

    Honoraires : 8% HT du prix de vente hors droit à la charge de l'acquéreur

    Réf : 6908CB

    HENDAYE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 55 ㎡ | 215 000 €
    • ref : 6898CB

    PIZZERIA / RESTAURATION RAPIDE

    A Saint Pierre d'Irube, bel emplacement avec trafic important de véhicules, à proximité de l'A63.

    A vendre pizzeria de 55 m² proposant des des pizzas artisanales aux produits frais en livraison ou à emporter.

    Un distributeur automatique en excellent état, acheté il y a un an, est un véritable atout pour cette affaire. Les pizzas sont prêtes et chaudes en 3 minutes et à tout moment.

    Fonctionne 7 jours/7 et 24h/24. Les commandes et livraisons sont réalisées de 18h à 22h les mardis, dimanches et jours févriers.

    Fermeture un mois par an.

    Equipe en place composée de 2 salariés chargés de la préparation des pâtes à pizza et un livreur.

    Le local est doté d'une salle accueillant 6 places assisses pour les clients patientant avant d'emporter leurs pizzas, une cuisine ouverte et une mezzanine pouvant servir de bureau.

    Le matériel est complet, récent et de qualité : 2 petites unités de climatisation et une grande dans la salle, une tourelle d'extraction silencieuse, une diviseuse bouleuse, une formeuse à froid, 2 laminoirs, un four Moretti, frigo à boissons neuf, hotte aspirante, extracteur de fumée arrière, VMC.

    Affaire idéale pour une personne seule.

    Formation possible : Accompagnement proposé par l'exploitant avant lancement d'affaire.

    CA évolutif en développant l'activité de livraison déjà mise en place.

    CA de 235 000 Euros sur l'exercice en cours 2022.

    Loyer : 600 Euros HT/mois

    Prix : 215 000 Euros Net Vendeur + Honoraires 8% H.T du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 6898CB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    SAINT PIERRE D'IRUBE

    • Local d'activités | 3000 ㎡ | 1 800 000 €
    • ref : 7010AP/CR

    BIEN EXCEPTIONNEL A VENDRE

    BATIMENT D'ENVIRON 3 000 m²

    Sud Landes - En plein c?ur d'une zone industrielle

    Sur une parcelle totale de 18.000 m² mise en copropriété

    • Un dépôt d'environ 2 420 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5,50 m et un espace bureaux/magasin d'environ 100 m². Dépôt chauffé par aérothermes. Bloc sanitaires
    • Environ 580 m² de bureaux sur deux niveaux entièrement équipés, câblés et climatisés comprenant plusieurs salles de réunion/open-spaces, nombreux bureaux cloisonnés et sanitaires privatifs

    Accès gros porteur et porte livraison coulissante

    Bel espace extérieur pour parking privatif ou stockage

    Prix de vente : 1 800 000 Euros HD

    Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % HT du prix de vente HD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7010AP/CR

    SAINT VINCENT DE TYROSSE

    • Local commercial | 132 ㎡ | 243 800 €
    • ref : 6886YA

    Hyper centre ville de DAX - Investisseur

    A vendre murs commerciaux activité de restauration traditionnelle.

    Le local commercial est composé au rez-de-chaussée d'un magasin et arrière boutique d'une surface de 72 m² environ avec accès au sous sol à une cave de 31 m².

    Au premier étage, un appartement d'une surface totale de 60 m² comprenant 2 pièces, Kitchenette WC et salle de bains.

    Bail commercial en cours depuis 08/2020.

    REF : 6886YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    DAX

    • Local d'activités | 640 ㎡ | 105,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6893LB

    local d'activité de 640 m² dont 400 m² en rdc bénéficiant d'une belle visibilité sur axe hyper passant

    comprenant 1 porte coulissante grande hauteur sous plafond bénéficiant d'u extérieur avec 10 places de parking

    Disponible à partir du 2nd semestre 2023.

    REF : 6893LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    BAYONNE

    • Terrain | 1130 ㎡ | 38,23 € / ㎡ / an
    • ref : 6894LB

    Terrain de 1 130 m² situé sur une zone urbanisée proximité Autoroute A63 et axes passants, disponible uniquement à la location (bail civil).

    Terrain non viabilisé, en partie empierré et clôturé.

    Loyer : 3 600 Euros /mois HT

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf. 6894LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    BAYONNE

    • Bureau | 32 ㎡ | 173,63 € / ㎡ / an
    • ref : 20221219FD

    Anglet, proche BAB2 au c?ur de l'agglomération, avec parking et accès transports en commun, bureaux 32 m² environ, au 1er étage avec ascenseur, espace ouvert et pièce avec point d'eau, climatisation.

    Loyer : 463 Euros HT HC / mois,

    provisions pour charges : 66.31 Euros HT / mois

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 20221219FD

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    ANGLET

    • Local commercial | 550 ㎡ | 130,91 € / ㎡ / an
    • ref : 4074FDLB2

    BAYONNE, emplacement N° 1, central, site situé à proximité des artères principales du BAB

    Local de 550m2 comprenant show room de 450 m² avec entrée et vitrine intraforum, + dépôt 100 m² avec porte livraison sur voie passante . Extérieur 5 places de parking privatives + parking commercial à disposition.

    Loyer 6000 Euros HT HC / mois, charges 225 Euros / mois, foncier preneur

    Atouts : très belle visibilité, central.

    Réf : 4074FDLB2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Local commercial | 128 ㎡ | 222 600 €
    • ref : 6887YA

    DAX - Hyper centre ville

    A vendre local commercial d'une surface de 128 m² environ situé dans le secteur piéton du centre ville.

    Doté d'une belle vitrine, il est composé d'un espace de vente, de plusieurs réserves, d'un bureau et d'une annexe avec WC et point d'eau.

    Actuellement occupé - Bail commercial en cours

    Prix : 222.600 Euros Hors droits Frais d'agence inclus

    REF : 6887YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    DAX

    • Hôtel / Café / Restaurant | 205.5 ㎡ | 210 000 €
    • ref : 6873CB

    Dans un très bel environnement touristique, CBRE IPC vous propose un bar restaurant avec licence IV avec une magnifique terrasse semi-couverte donnant sur les montagnes. Potentiel de développement si ouverture le soir

    Facilité de stationnement (80 places de parking)

    Points Clefs :

    • Capacité : 45 couverts en salle et 100 couverts en terrasse
    • Clientèle : Locale, Familiale et Touristique
    • Fonctionnement actuel : Ouvert de 9h30 à 18h / Fermeture les lundis et mardis
    • Etat Matériel : En bon état, matériel de qualité et extraction aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix du fonds : 210 000 Euros net vendeur
    • Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel HT : 1265 Euros + provision pour charges 50Euros/mois
    • CA : 216 000 Euros
    • Bail commercial : 3/6/9 en cours, renouvelé en février 2024


    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : XXXXCB


    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    MENDIONDE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 220 ㎡ | 500 000 €
    • ref : 6882FD/CB

    Vente Fonds de commerce d'un restaurant dans l'agglomération de Bayonne (bassin de population 300 000 habitants).

    Très belle affaire de restauration de jour (tartes, salades, crêpes, salon de thé?), entourée d'activités de sport de de loisirs.

    Exploitée sur une surface de 220 m² environ, 100 places assises

    Moyenne 200-250 couverts / jour (jours plus forts mercredi et samedi)

    CA moyen : 525 000 Euros HT

    Ouverture 6/7 en continu, fermeture 19h, sans service du soir. (Possibilité ouverture le soir)

    Possibilité de développer le CA.

    Licence 4

    Formation assurée

    Affaire autonome, exploitable également par un non professionnel de la restauration.

    Prix : 500 000 Euros net vendeur, honoraires en sus 6 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    Réf : 6882FD/CB

    SAINT PIERRE D'IRUBE

    • Bureau | 23 ㎡ | 250,43 € / ㎡ / an
    • ref : 7226FD2

    Boulevard du BAB, bureaux à louer, 23 m² au 1er étage avec ascenseur, attente et 1 bureau avec point d'eau. Parking.

    Loyer : 480 Euros HT HC / mois + charges 30 Euros

    Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7226FD2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Bureau | 20 ㎡ | 630,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6845YA/CR

    Saint Paul les Dax - Projet neuf - Cabinet Médical

    Au sein d'un ensemble immobilier à livrer en Novembre 2023, plusieurs boxes à louer représentant une surface disponible restante de 120 m² environ.

    Plusieurs possibilités avec des boxes de 18 à 20 m².

    Activités médicales uniquement.

    Une zone d'accueil de la patientèle commune est prévue.

    Stationnements disponibles sur parking partagé.

    Services paramédicaux et pharmacie à proximité

    Prix, nous consulter.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 6845YA/CR

    SAINT PAUL LES DAX

    • Terrain | 4000 ㎡ | 10,50 € / ㎡ / an
    • ref : 6849LB

    Exceptionnel, Tarnos zone industrielle

    Proche autoroute A63 - Sortie n°7

    Terrain à louer d'environ 4000 m² (mesure géomètre)

    Entièrement clôturé avec portail grande ouverture - Environ 7,50 m

    Sol recouvert d'enrobé. Accessible semi-remorque

    Idéal pour stockage ou société de transport

    Atouts : produit rare, très belle visibilité, 70 m de linéaire sur axe

    loyer : 3 500Euros HT / mois

    Réf : 6849LB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    TARNOS

    • Fonds de commerce | 250 ㎡ | 800 000 €
    • ref : 6842FD

    A vendre fonds de commerce sport et activités outdoor, textile et matériel, exploité dans un local commercial de 250 m² environ.

    CA 1 364 250 Euros

    Loyer : 2 700 Euros HT HC/mois

    Taxe foncière à la charge du preneur

    Prix : 848 000 Euros Stock inclus, honoraires inclus.

    Réf :6842FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Terrain | 1200 ㎡ | 12,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6851YA1

    Situé en Zone Artisanale,

    Terrain à la location d'une surface de 1200 m².

    L'accessibilité vers l'A63 est immédiate par la bretelle de St Geours de Maremne.

    L'accès PL est aisé.

    Loyer : 1 200 Euros HT/ mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    REF : 6851YA1

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT GEOURS DE MAREMNE

    • Local d'activités | 1600 ㎡ | 150,00 € / ㎡ / an
    • ref : 20220819FDLB

    Bayonne Allées Marines, pied d'immeuble Marinadour, local commercial 1600 m² environ, plus mezzanine 100 m², divisibles.

    Façade d'angle 25 m. Parking 144 places et arrêts minute. Brut de béton, vitrines posées, fluides en attente, aménagements à la charge du preneur.

    Loyer : 20 000 Euros HT HC / mois pour la totalité.

    Provisions pour charges : 1850 Euros / mois.

    Réf : 20220819FDLB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Local commercial | 56 ㎡ | 100 000 €
    • ref : 7221AP/CR

    Centre ville d'Hossegor - Belle visibilité sur axe

    Bail à céder. Local commercial d'environ 56 m² avec vitrine

    Loyer actuel : 1870 Euros HT/ mois

    Bail commercial 3,6,9 ans

    Date d'effet du bail : 06/02/2019

    Prix de cession : 100 000 Euros HD

    Frais notarié à prévoir pour la cession

    Honoraires d'agence : 6% HT du prix de cession HD

    Réf : 7221AP/CR

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    HOSSEGOR

    • Local d'activités | 200 ㎡ | 72,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6825LB2/BC2

    A proximité de Lahonce, dépôt de 200 m² , hauteur 3.60 m, disponible à la location comprenant deux portes livraison manuelles inclus une porte piétons (H 3.50 m / L 4 m)

    Structure : parpaings + bardage simple peau + toiture plancher hourdis + fluides en attente

    parking à disposition

    loyer : 1 200Euros HT HC

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 6825LB2/BC2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    LAHONCE

    • Bureau | 40 ㎡ | 255,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6824FD

    Biarritz Kleber, bureaux de 40 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur. Attente, 2 bureaux, kitchenette. Une place de parking en sous-sol.

    Loyer : 850 Euros HT HC/mois

    Provision pour charges : 100 Euros HT/mois.

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 6824FD

    BIARRITZ

    • Fonds de commerce | 87 ㎡ | 150 000 €
    • ref : 6823FD

    Dans le secteur Bayonne Est, en centre commercial, CBRE IPC vous propose un fonds de commerce prestation de service, exploité dans un local commercial de 87 m² environ. Le centre offre un fort environnement commercial : Restauration, prêt-à-porter, alimentation, équipement de la personne, loisirs... Un changement de la destination du bail peut s'envisager.

    Chiffres clés :

    • Loyer : 2 127.16 Euros HT HC / mois
    • Provision pour charges : 940.25 HT /mois taxe foncière incluse
    • Prix : 150 000 Euros net vendeur + honoraires 6 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    Ref 6823FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PIERRE D'IRUBE

    • Bureau | 420 ㎡ | 132,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6822AP/CR

    Au sein de la Zone Pédebert à Soorts-Hossegor,

    Environ 420 m² de bureaux à louer en R+1 d'un bâtiment.

    Belles prestations et ensemble entièrement climatisé.

    2 grands espaces en open space, un bureau cloisonné pour salle de réunion ou réfectoire, sanitaire privatif.

    Parking commun en façade.

    Loyer : 4 620 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    Réf : 6822AP/CR

    HOSSEGOR

    • Bureau | 57 ㎡ | 185,26 € / ㎡ / an
    • ref : 7382BC

    Sur la commune de Larressore, en bordure de la départementale, dans un immeuble divisé en plusieurs lots sur 2 niveaux.

    CBRE IPC vous propose à la location au 1er étage un espace bureau en excellente état de 57 m² comprenant :

    • Un open space
    • Un bureau
    • Un espace cuisine
    • Un toilette

    Le bâtiment bénéficie d'un parking à l'arrière comprenant 14 places dont 1 places PMR (pour personnes à mobilité réduite) + local poubelles

    Bâtiment datant de 2022.

    Loués aménagés (cloisons suivant demande locataire, sol, peinture, climatisation gainable), prestations de qualités.

    Loyer : 880 Euros H.T /mois

    Charges dont taxe foncière comprise : 70 Euros H.T. / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    LARRESSORE

    • Local commercial | 204 ㎡ | 125,29 € / ㎡ / an
    • ref : 6812YA

    Axe Passant MONT DE MARSAN - Proximité Rocade

    Local à usage de bureau commercial d'une très belle surface de 200 m².

    Equipé de plusieurs bureaux fermés, espace Accueil, salle de réunion , salle de repos, ces locaux très lumineux pourront héberger de nombreuses activités de services.

    Professions libérales, bureaux commerciaux avec vitrine - Très bon état général

    Disponible immédiatement

    Honoraires CBRE : 15 % HT sur le loyer HT

    Réf : 6812YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 23 ㎡ | 256,70 € / ㎡ / an
    • ref : 6804AP6/LB6

    A louer sur TARNOS, centre ville

    Sur l'axe majeur de la RN10, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 et desservis par le Tram'bus :

    Environ 23 m² de bureaux au 1er étage avec ascenseur

    Sanitaires en parties communes et salle de réunion à disposition des utilisateurs de l'immeuble (sur réservation)

    Parking extérieur et sous-sol

    Charges : 50 Euros / mois (eau, électricité et entretien des parties communes)

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 6804AP6/LB6

    TARNOS

    • Bureau | 15 ㎡ | 253,60 € / ㎡ / an
    • ref : 6804AP/LB5

    TARNOS, centre ville

    Sur l'axe majeur de la RN10, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 et desservis par le Tram'bus :

    Environ 15 m² de bureaux au 1er étage avec ascenseur

    Second jour

    Sanitaires en parties communes et salle de réunion à disposition des utilisateurs de l'immeuble (sur réservation)

    Parking extérieur et sous-sol.

    Loyer : 317 Euros HT HC/mois

    Charges : 40 Euros / mois (eau, électricité et entretien des parties communes)

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf :6804AP/LB5

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    TARNOS

    • Local d'activités | 590 ㎡ | 81,36 € / ㎡ / an
    • ref : 6801YA

    NARROSSE - GRAND DAX

    Situé en Zone Artisanale, très beau local d'activité de construction récente dispose d'une surface disponible de plus de 590 m² sur une parcelle de terrain de plus de 1800 m².

    L'accessibilité à la rocade contournante de DAX est immédiate par la sortie NARROSSE.

    Le local propose un espace bureau de 110 de m² comprenant une salle de réunion, un showroom, une tisanerie et 2 bureau.

    Equipement de qualité (climatisation réversible, menuiserie aluminium , fibre)

    Un accès vers le dépôt attenant se fait par double porte.

    Dépôt de 480 m² environ équipé de 2 ouvertures avec volets roulants métalliques automatisés et porte palière. L'accès PL est aisé.

    Ce dernier est complété par une surface de stockage non fermée sur l'arrière du bâtiment.

    Parking en façade et latéral privatif

    Loyer : 4000 Euros HT/ mois

    Taxe Foncière : à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    REF : 6801YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    NARROSSE

    • Local commercial | 146 ㎡ | 210,08 € / ㎡ / an
    • ref : 6743AP/CRLC3

    BENESSE - MAREMNE - Nouveau Quartier Economique dynamique,

    Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63

    Programme neuf mixte sur 4 étages à usage de commerces, bureaux, services?

    Normes : RT2012, ERP 5ème catégorie, Accessibilité PMR.

    CBRE IPC vous propose à la location - LOT N°3 - un local commercial, avec vitrine, d'environ 146 m² en RDC.

    Cette cellule est livrée brut de béton, avec fluides en attente.

    Menuiseries double vitrage / anti effraction posées.

    Ce local dispose de nombreuses places de parking et d'un abri 2 roues dédiés à l'ensemble immobilier.

    Loyer : 2.556 Euros HT HC/mois.

    Réf : 6743AP/CRLC3

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BENESSE MAREMNE

    • Local commercial | 74 ㎡ | 267,57 € / ㎡ / an
    • ref : 6941AP/CR3A

    Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A63, sur la commune de Bénesse-Maremne

    Au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové.

    Local d'environ 74 m² bénéficiant d'une très belle visibilité sur axe

    Local à usage professionnel, commerce de service ou professions libérales

    Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

    Loyer mensuel : 1 650 Euros HT HC

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail authentique

    REF : 6941AP/CR3A

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BENESSE MAREMNE

    • Local d'activités | 478 ㎡ | 884 300 €
    • ref : 7366FL

    PAU Nord - Zone d'activité

    Village industriel comportant 2 bâtiments de 7 locaux d'activité chacun.

    A proximité des sorties d'autoroute de l'A64, ce village proposé en VEFA sera composé de locaux d'activité de surface allant de 105 à 277 m² au sol et offrant des surface en mezzanine de 55 à 146 m² supplémentaires.

    Véritable local d'activité les cellules sont traversantes offrant une véritable façade "noble" pour l'accueil et une façade arrière facilitant l'accès aux livraisons et véhicules utilitaires.

    Les cellules seront livrées brut de gros oeuvre, closes et couvertes, fluides en attente.

    Phase 1 - Lot B : Disponibilité immédiate

    Phase 2 - Lot A : Livraison Juillet 2024

    A étudier sans délai.

    Visuels non contractuels

    REF : 7366YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    PAU

    • Bureau | 410 ㎡ | 117,07 € / ㎡ / an
    • ref : 6851YA2

    Situé en Zone Artisanale, ce local mixte d'activité et bureaux dispose d'une surface disponible de 400 m² sur une parcelle de terrain de de 1200 m².

    L'accessibilité vers l'A63 est immédiate par la bretelle de St Geours de Maremne.

    Le local est réparti en un très confortable espace bureau de près de 280 m² comprenant, sanitaires, une salle de réunion, une zone accueil, une tisanerie et de nombreaux bureaux fermés.

    Equipements et prestations de qualité (climatisation réversible, menuiserie aluminium)

    Un accès vers le dépôt est attenant.

    Dépot de 120 m² équipé d'un volet roulant métallique automatisé.

    L'accès PL est aisé.

    Ce dernier est complété par une surface de stockage extérieure car la parcelle de terrain est de 1200 m².

    Parking en façade privatif

    Loyer : 4 000 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    REF : 6851YA2

    SAINT GEOURS DE MAREMNE

    • Local commercial | 1600 ㎡ | 150,00 € / ㎡ / an
    • ref : 20220819FD

    Bayonne Allées Marines, pied d'immeuble Marinadour, local commercial 1600 m² environ, plus mezzanine 100 m², divisibles.

    Façade d'angle 25 m. Parking 144 places et arrêts minute. Brut de béton, vitrines posées, fluides en attente, aménagements à la charge du preneur.

    Loyer : 20000 Euros HT HC / mois pour la totalité. Provisions pour charges 1850 Euros / mois.

    POSSIBILITE DE VENTE, nous consulter

    Réf : 20220819FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Bureau | 347.1 ㎡ | 1 412 850 €
    • ref : 6715FD5

    Bayonne, c?ur d'agglomération proche arènes, bureaux à vendre de 347.10 m², en R+2, avec 9 parkings.

    Livraison 4éme trimestre 2024, brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur.

    Prix au 10/08/2023 : 1 412 850 Euros HT Honoraires inclus.

    Autres surfaces disponibles.

    Réf : 6715FD5

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Bureau | 165 ㎡ | 657 250 €
    • ref : 6715FD4

    Bayonne, c?ur d'agglomération proche arènes, bureaux à vendre de 165 m², en R+1, avec 4 parkings.

    Livraison 4éme trimestre 2024, brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur.

    Prix au 10/08/2023 : 657 250 Euros HT Honoraires inclus.

    Autres surfaces disponibles.

    Réf : 6715FD4

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Bureau | 94 ㎡ | 368 300 €
    • ref : 6715FD1

    Bayonne, c?ur d'agglomération proche arènes, bureaux à vendre de 94 m², en R+1, avec 2 parking.

    Livraison 4éme trimestre 2024, brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur.

    Prix au 10/08/2023 : 368 300 EurosHT Honoraires inclus.

    Autres surfaces disponibles.

    Réf : 6715FD1

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Hôtel / Café / Restaurant | 179 ㎡ | 165 000 €
    • ref : 7074LB/CB

    Restaurant et bar dansant, situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, voisin d'enseignes nationales reconnues. De nombreuses possibilités d'agencement, outil en parfait état. CA en belle évolution constante.

    Points clefs :

    • Capacité : 55 couverts en salle avant (78 m²) + salle arrière de 44 m² et 60 couverts en terrasse (50m²)
    • Clientèle : locale & affaire & touristique
    • Fonctionnement actuel : établissement ouvert à l'année du mardi au samedi midi et soir
    • Etat matériel : outil en parfait état et entièrement rénové et mis aux normes

    Chiffres clefs :

    • Loyer mensuel HT : 3 100 Euros
    • Taxe foncière : 1 861 Euros
    • Effectif : 1 salarié en CDI
    • CA 2023 : 171 000Euros HT
    • CA 2022 : 100 000 Euros HT (sur 8 mois)

    Prix : 165 000 Euros net vendeur + Honoraires 8% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    Réf : 7074LB/CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    BAYONNE

    • Bureau | 85 ㎡ | 190,59 € / ㎡ / an
    • ref : 6743AP/CRBX8

    A BENESSE MAREMNE dans un nouveau quartier économique dynamique, CBRE vous propose à la location, des

    Bureaux d'environ 85 m². Disponible en R+1 - R+2 de l'immeuble.

    Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63

    Programme neuf mixte sur 4 étages à usage de commerces, bureaux, services?

    Normes : RT2012, ERP 5ème catégorie, Accessibilité PMR.

    Les bureaux sont achevés mais non cloisonnés (murs peints double couche, sol PVC, faux-plafond, blocs LED, clim réversible, menuiseries double vitrage).

    Des sanitaires sont prévus en parties communes.

    Le loyer inclus l'accès :

    - à un espace mutualisé aménagé donnant sur une terrasse : comprenant un espace détente avec cuisine équipée, phone box pour une personne fermée, salle de réunion pour 4 personnes.

    - à une salle de réunion située au R+3 (sur réservation) de 40m² modulable de 12 à 18 personnes, disponible pour l'ensemble des utilisateurs et bénéficiant d'une terrasse d'environ 90 m².

    Nombreuses places de parking et abri 2 roues dédiés à l'ensemble immobilier.

    Loyer : 1350 Euros HT HC/mois (prix cellule du R+1) *

    *Prix variable en fonction des étages et des surfaces exactes.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 6743AP/CRBX8

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BENESSE MAREMNE

    • Bureau | 60 ㎡ | 194,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6743AP/CRBX3

    A BENESSE MAREMNE dans un nouveau quartier économique dynamique, CBRE vous propose à la location, des

    Bureaux d'environ 60 m². Disponible en R+1 - R+2 de l'immeuble.

    Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63

    Programme neuf mixte sur 4 étages à usage de commerces, bureaux, services?

    Normes : RT2012, ERP 5ème catégorie, Accessibilité PMR.

    Les bureaux sont achevés mais non cloisonnés (murs peints double couche, sol PVC, faux-plafond, blocs LED, clim réversible, menuiseries double vitrage).

    Des sanitaires sont prévus en parties communes.

    Le loyer inclus l'accès :

    - à un espace mutualisé aménagé donnant sur une terrasse : comprenant un espace détente avec cuisine équipée, phone box pour une personne fermée, salle de réunion pour 4 personnes.

    - à une salle de réunion située au R+3 (sur réservation) de 40m² modulable de 12 à 18 personnes, disponible pour l'ensemble des utilisateurs et bénéficiant d'une terrasse d'environ 90 m².

    Nombreuses places de parking et abri 2 roues dédiés à l'ensemble immobilier.

    Loyer : 970 Euros HT HC/mois (prix cellule du R+1)*.

    *Prix variable en fonction des étages et des surfaces exactes

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 6743AP/CRBX3

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BENESSE MAREMNE

    • Bureau | 50 ㎡ | 192,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6743AP/CRBX2

    A BENESSE MAREMNE dans un nouveau quartier économique dynamique, CBRE vous propose à la location, des

    Bureaux d'environ 50 m² . Disponible en R+1 - R+2 - R+3 de l'immeuble.

    Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63

    Programme neuf mixte sur 4 étages à usage de commerces, bureaux, services?

    Normes : RT2012, ERP 5ème catégorie, Accessibilité PMR.

    Les bureaux sont achevés mais non cloisonnés (murs peints double couche, sol PVC, faux-plafond, blocs LED, clim réversible, menuiseries double vitrage).

    Des sanitaires sont prévus en parties communes.

    Le loyer inclus l'accès :

    - à un espace mutualisé aménagé donnant sur une terrasse : comprenant un espace détente avec cuisine équipée, phone box pour une personne fermée, salle de réunion pour 4 personnes.

    - à une salle de réunion située au R+3 (sur réservation) de 40m² modulable de 12 à 18 personnes, disponible pour l'ensemble des utilisateurs et bénéficiant d'une terrasse d'environ 90 m².

    Nombreuses places de parking et abri 2 roues dédiés à l'ensemble immobilier.

    Bureaux achevés mais non cloisonnés (murs peints double couche, sol PVC, faux plafonds, blocs LED, clim réversible, menuiseries double vitrage).

    Sanitaires en parties communes + Espace mutualisé aménagé donnant sur terrasse : espace détente avec kitchenette, phone box ?

    Salle de réunion située au R+3 (sur réservation) disponible pour l'ensemble des utilisateurs et bénéficiant d'une terrasse d'environ 90 m².

    Nombreuses places de parking et abri 2 roues dédiés à l'ensemble immobilier.

    Loyer : 800 Euros HT HC/mois (prix cellule du R+1)*.

    *Prix variable en fonction des étages et des surfaces exactes

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 6743AP/CRBX2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BENESSE MAREMNE

    • Bureau | 100 ㎡ | 190,80 € / ㎡ / an
    • ref : 6743APCRBX1

    A BENESSE MAREMNE dans un nouveau quartier économique dynamique, CBRE vous propose à la location, des

    Bureaux d'environ 100 m². Disponible en R+1 - R+2 - R+3 de l'immeuble.

    Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63

    Programme neuf mixte sur 4 étages à usage de commerces, bureaux, services?

    Normes : RT2012, ERP 5ème catégorie, Accessibilité PMR.

    Les bureaux sont achevés mais non cloisonnés (murs peints double couche, sol PVC, faux-plafond, blocs LED, clim réversible, menuiseries double vitrage).

    Des sanitaires sont prévus en parties communes.

    Le loyer inclus l'accès :

    - à un espace mutualisé aménagé donnant sur une terrasse : comprenant un espace détente avec cuisine équipée, phone box pour une personne fermée, salle de réunion pour 4 personnes.

    - à une salle de réunion située au R+3 (sur réservation) de 40m² modulable de 12 à 18 personnes, disponible pour l'ensemble des utilisateurs et bénéficiant d'une terrasse d'environ 90 m².

    Nombreuses places de parking et abri 2 roues dédiés à l'ensemble immobilier.

    Loyer : 1 590 Euros HT HC/mois (Prix cellule du R+1)*.

    *Prix variable en fonction des étages et des surfaces exactes

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 6743AP/CRBX1

    BENESSE MAREMNE

    • Local commercial | 88 ㎡ | 209,50 € / ㎡ / an
    • ref : 6743AP/CRLC1

    BENESSE - MAREMNE - Nouveau Quartier Economique dynamique,

    Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63

    Programme neuf mixte sur 4 étages à usage de commerces, bureaux, services?

    Normes : RT2012, ERP 5ème catégorie, Accessibilité PMR.

    A LOUER - LOT 1 - Local commercial, avec vitrine, d'environ 88 m² en RDC.

    Cellule livrée brut de béton, fluides en attente

    Menuiseries double vitrage / anti effraction posées.

    Nombreuses places de parking et abri 2 roues dédiés à l'ensemble immobilier.

    Loyer : 1 536 Euros HT HC/mois.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 6743AP/CRLC1

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BENESSE MAREMNE

    • Bureau | 51 ㎡ | 168,24 € / ㎡ / an
    • ref : 7409LB

    Sur la commune de Bayonne rive droite,

    Dans un immeuble de bureaux CBRE IPC vous propose à la location 51 m² de bureaux situé au 1er étage (sans ascenseur) comprenant un open space, un bureau, une kitchenette et terrasse.

    Ce local est équipé de stores électriques, d'une climatisation et de la fibre.

    Ses atouts : bureaux très lumineux, son environnement est très calme, il dispose de nombreuses places de parking et il géolocalisé à proximité de la A63.

    Prix : 715 Euros HT HC /mois

    Charges : 60 Euros /mois (celles-ci comprennent le ménage des espaces verts, l'électricité eau + TOM)

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    REF : 7409LB

    BAYONNE

    • Bureau | 63 ㎡ | 185 000 €
    • ref : 6742FD

    BAYONNE Marracq, bureaux à vendre, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de qualité, sur axe, avec stationnement, 63 m² environ, espace ouvert 2 bureaux et kitchenette, climatisation.

    Charges copropriété 1400 Euros / an. Taxe foncière 606 Euros en 2021.

    Prix : 185 000 Euros NET VENDEUR, hors TVA résiduelle.

    TVA résiduelle à la charge de l'acquéreur : 16 000 Euros

    Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur 5 % HT du montant hors droits de la vente

    Réf : 6742FD

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Local commercial | 717 ㎡ | 88,62 € / ㎡ / an
    • ref : 6741YA1

    Sur axe très passant - Première ligne

    Dans un petit ensemble de 4 lots - A louer un local de 717 m² (Lot n°2) équipé de deux portes sectionnelles en façade composé d'un espace accueil, d'un atelier et d'une réserve.

    Très belle visibilité commerciale.

    Disponibilité fin 01/2023.

    Parking collectif partagé.

    REF : 6741YA1

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PAUL LES DAX

    • Terrain | 1000 ㎡ | 18,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6731LB

    Bayonne, proximité des axes autoroutiers

    A louer Terrain de 1000 m² environ entièrement clôturé avec portail.

    Bail précaire (3 ans maximum)

    uniquement stockage, interdiction d'installer une structure type Algeco ou autre

    Loyer net (sans TVA) : 1 500 Euros /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 6731LB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE

    • Fonds de commerce | 155 ㎡ | 650 000 €
    • ref : 6730FD/CB

    Anglet quartier commerçant, à vendre fonds de commerce boucherie charcuterie traiteur, exploité dans un local de 155 m² environ.

    Points Clefs :

    • Fonctionnement actuel : Ouvert du mardi au samedi et Fermeture 5 à 6 semaines/an
    • Etat Matériel : Bon Etat Général
    • Effectif : 10 personnes (dont 2 apprentis)

    Eléments Financiers :

    Prix HAI* : 689 000 Euros

    CA HT : 1.289.700 Euros

    Loyer : 3 500 Euros HT HC/mois

    Provision pour charges : 65 Euros /mois.

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    *HAI = prix indiqué Honoraire Agence Inclus

    Réf : 6730FD/CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ANGLET

    • Local commercial | 617 ㎡ | 83,63 € / ㎡ / an
    • ref : 6729YA1

    Avenue de la Résistance - Lot 2-3

    Situé dans un ensemble commercial et tertiaire comprenant plusieurs activités, à louer ce local à usage de commerce/activité d'une surface totale de 617 m² environ répartis en un RDC de 530 m² et 87 m² de bureaux au 1er étage.

    Très beaux volumes et possibilités

    Accessibilité et sanitaires PMR.

    Parking partagé en façade.

    Loyer : 4 300 Euros HT/mois

    Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 6729YA1

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PAUL LES DAX

    • Bureau | 60 ㎡ | 125,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6729YA2/CR2

    Avenue de la Résistance - Lot 10

    Situé au premier étage d'un ensemble commercial et tertiaire, local à usage de bureaux d'une surface de 60 m².

    Composé de 2 bureaux, un espace accueil - secrétariat et un local archive, ce bien pourra répondre à de nombreuses activités.

    Accessibilité PMR par ascenseur - Sanitaires PMR dans les parties communes.

    Parking aisé

    Disponibilité immédiate

    Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf :6729YA2/CR2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PAUL LES DAX

    • Hôtel / Café / Restaurant | 30 ㎡ | 450 000 €
    • ref : 6725AP/CB

    A vendre, Snack/Bar avec terrasse situé en centre-ville.

    Local d'environ 30 m² (espace vert/ comptoir + espace cuisine).

    Terrasse d'environ 35 m² (couverte et chauffée).

    Bail renouvelé en 2021

    Loyer : 1 280 Euros TTC

    Prix de vente : 450 000 Euros Net vendeur

    Réf : 6725AP/CB

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Local commercial | 447 ㎡ | 125,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7015YA1

    Sur axe passant, à proximité du Centre Commercial Grand Mail et du Lac de Christus,

    Lot N°3

    Cellule commerciale de 447 m² agrémentée d'une terrasse extérieure.

    Destination principale activité Bar et / ou Restauration.

    Local partiellement équipé (extraction, espace cuisine et bloc sanitaire)

    Possibilité d'étudier autres activités commerciale avec AEC.

    Loyer : 4 656Euros HT HC /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7015YA1

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PAUL LES DAX

    • Hôtel / Café / Restaurant | 353 ㎡ | 300 000 €
    • ref : 7212CB

    Superbe brasserie située en zone d'activités en fort développement de l'agglomération bayonnaise, de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement grâce à ses beaux volumes et à sa localisation. Belle visibilité et facilité de stationnement.

    Points Clefs :

    • Capacité : 120 places assises à l'intérieur et 50 places en terrasse
    • Clientèle : Affaire et locale
    • Fonctionnement actuel : Ouvert uniquement le Midi du Lundi au Vendredi. 1 mois de fermeture annuelle
    • Etat Matériel : Excellent état ? installation aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Prix : 300 000 Euros Net vendeur + 17 000Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
    • Loyer mensuel HT : 3 315 Euros
    • Provision mensuelle pour charges : 108Euros
    • CA : 345 000Euros
    • Pas de personnel à reprendre

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7212CB

    BAYONNE

    • Local d'activités | 315 ㎡ | 45,71 € / ㎡ / an
    • ref : 7035CR4

    Idéalement placé sur la sortie de 2x2 voies pour installer vos bureaux ou votre entreprise.

    Dix minutes de DAX Agglomération.

    A louer dépôt d'une surface de 315 m².

    Loyer : 1200 Euros HT/ MOIS

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    REF : 7035CR4

    PONTONX SUR L'ADOUR

    • Local commercial | 250 ㎡ | 350 000 €
    • ref : 6818YA

    MONT DE MARSAN

    Axe passant en proximité immédiate du centre commercial CARREFOUR

    A vendre local commercial de 250 m² actuellement loué.

    Surface de 250 m² en étage.

    Très belle visibilité et stationnements partagés avec un autre commerce en façade.

    Réf : 6818YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Local d'activités | 200 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7138LB4

    EXCLUSIF Bidart, programme Etxondo à la location uniquement

    Construction d'un programme neuf comprenant 19 locaux d'activité - entrepôts (150m2 / 200m2 ) situé sur le secteur de Bassilour.

    • 10 lots de 200 m² comprenant 133 m² au sol et 66 m² de mezzanine, inclus 3 places de parking en façade + places visiteurs sur le site

    Dépôt : sol béton quartz, bardage double peau et toiture panneaux sandwich, équipé sanitaires, éclairages, porte sectionnelle (2.94 x 3 H) et porte piétons. Hauteur coté dépôt 6.16 m au plus haut et 5.40 m au plus bas, Hauteur sous mezzanine 3.30 m.

    Mezzanine : plancher collaborant, équipé fenêtres, éclairages,

    hauteur au plus haut 3.55 m,

    Livraison : octobre 2023

    Atouts : neuf, livré semi fini, site clôturé avec portail, accessibilité, fibre

    Pour plus de précisions sur les conditions locatives, nous contacter

    Loyer : 2 000 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7138LB4

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIDART

    • Local d'activités | 150 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7138LB1

    EXCLUSIF Bidart, programme Etxondo à la location uniquement

    Construction d'un programme neuf comprenant 19 locaux d'activité - entrepôts (150m2, 200 m2, 267 m2) situé sur le secteur de Bassilour.

    • 8 lots de 150 m² comprenant 100 m² au sol et 50 m² de mezzanine, inclus 2 places de parking en façade + places visiteurs sur le site

    Dépôt : sol béton quartz, bardage double peau et toiture panneaux sandwich, équipé sanitaires, éclairages, porte sectionnelle (2.94 x 3 ht) et porte piétons. Hauteur coté dépôt 6.16 m au plus haut et 5.40 m au plus bas, Hauteur sous mezzanine 3.30 m.

    Mezzanine : plancher collaborant, équipé fenêtre, éclairages, hauteur au plus haut 3.55 m,

    Livraison : 1er octobre 2023

    Atouts : neuf, livré semi fini, site clôturé avec portail, accessibilité, fibre

    Pour plus de précisions sur les conditions locatives, nous contacter

    Loyer : 1 500 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7138LB1

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIDART

    • Bureau | 1163 ㎡ | 1 152 800 €
    • ref : 7335YA

    Secteur Sud Ouest de Mont de Marsan Agglomération

    CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble tertiaire de plus de 1 163 m² bâti sur une parcelle clôturée de près de 6 300 m².

    Ce bâtiment dispose d'une très bonne visibilité sur un des axes passant de la ville.

    Construction de 2004 en R+1 répartis en bureaux, salles de réunion, réfectoire, locaux reprographie et archivage, sanitaires et espaces d'accueil.

    Un parking à usage strictement privatif de 62 places est à disposition.

    Les locaux sont actuellement occupés jusqu'au 30/06/2024.

    Prix : 1 100 000 Euros Net vendeur

    Honoraires : 4 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7335YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PIERRE DU MONT

    • Local d'activités | 234 ㎡ | 92,31 € / ㎡ / an
    • ref : 7389YA

    Mont de Marsan

    Appartenant à un petit ensemble avec commerces et services, à louer ce local de plus de 230 m² comportant un espace showroom de 115 m² environ avec WC et un dépôt de 120 m² avec double accès dont un direct sur parking.

    L'accessibilité pour les camions est facile.

    5 places de parking sont affectées à ce local et de nombreux stationnements sont partagés entre l'ensemble des locataires.

    Loyer : 1 800 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7389YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Local d'activités | 126 ㎡ | 90,48 € / ㎡ / an
    • ref : 7280BC

    Sur la commune de Larressore, au c?ur d'une zone d'activités, dans un bâtiment neuf, CBRE IPC vous propose à la location :

    • Un local d'activités d'environ 126 m²
    • Aménagé (dalle béton peinte, parquet stratifié, faux plafond avec blocs LED encastrés, prises, convecteur électrique)
    • 2 pièces cloisonnées
    • Sanitaires privatifs
    • Accès livraison par porte sectionnelle avec porte piéton intégrée

    Tous les aménagements peuvent être modifiés et les cloisons sont modulables

    Loyer mensuel : 950 Euros HT

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Surface en sus possible : environ 120 m² de bureaux sur deux niveaux, aménagés avec wc et douche et climatisés.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    REF : 7280BC

    LARRESSORE

    • Bureau | 95 ㎡ | 84,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7282BC

    Au coeur du Pays Basque, un plateau de bureaux d'environ 95 m² situés en R+1 d'un bâtiment neuf.

    • Bureaux semi aménagés
    • WC : fluides en attente.
    • Accès par escalier uniquement

    Loyer mensuel : 665 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7282BC

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    LOUHOSSOA

    • Local d'activités | 135 ㎡ | 84,44 € / ㎡ / an
    • ref : 6835AP/CR

    A été loué par CBRE IPC sur la commune de Labenne

    Un dépôt d'environ 135 m2 équipé d'un sanitaire.

    Structure : bardage et parpaings, toiture bac acier, chape béton

    1 porte sectionnelle manuelle (4 x 3,15)

    Extérieur en façade du dépôt.

    Loyer : 950 Euros HT

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    REF : 6835AP/CR

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    LABENNE

    • Local d'activités | 554 ㎡ | 75,81 € / ㎡ / an
    • ref : 7102AP/LB

    Dans la commune de TARNOS,

    CBRE IPC vous propose à la location un local d'activité d'environ de 554 m² comprenant 75 m² de bureaux (3 pièces + WC + douche) Hauteur 6 m.

    Il bénéficie d'un accès livraison avec une porte piétons intégrée.

    Prestations :

    • dalle neuve
    • électricité refait à neuf
    • murs recouverts placoplâtre sur les 3/4
    • toiture fibrociment non isolée.

    Emplacement :

    • Zone industrielle - Proche A63
    • Facile d'accès
    • accès semi possible

    Loyer : 3 500 Euros HT /mois

    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7102AP/LB

    TARNOS

    • Bureau | 120 ㎡ | 114,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7280BC2

    Sur la commune de Larressore, au coeur d'une zone d'activités, dans un bâtiment neuf

    CBRE IPC vous propose à la location environ 120 m² de bureaux sur deux niveaux (60 m² + 60 m²).

    Accès indépendant par l'escalier.

    Les bureaux sont aménagés avec wc et douche et climatisés.

    3 places de stationnement sont destinées aux locaux loués

    Loyer : 1 140 Euros HT

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Possibilité de louer en sus un dépôt en sous-sol d'environ 126 m²

    REF : 7280CB2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    LARRESSORE

    • Local d'activités | 246 ㎡ | 101,95 € / ㎡ / an
    • ref : 7280BC3

    Sur la commune de Larressore, au coeur d'une zone d'activités, dans un bâtiment neuf

    CBRE IPC vous propose à la location un local d'activité de 246 m² environ comprenant :

    • un dépôt de 126 m² environ
    • des bureaux sur deux niveaux de 120 m² environ

    Accès indépendants pour les deux espaces : porte sectionnelle pour dépôt et escalier pour bureaux

    Les bureaux sont aménagés avec wc et douche et climatisés.

    3 places de stationnement sont destinées aux locaux loués

    Loyer : 2 090 Euros HT

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    REF : 7280BC3

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    LARRESSORE

    • Bureau | 116 ㎡ | 144,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7122FD2

    Bayonne Forum, bureaux à louer au 1er étage, 116 m² environ, 3 bureaux multipostes de travail, cuisine, sanitaires privatifs, douche, local technique. Climatisation réversible. Parking

    Loyer : 1 392 Euros HT / mois

    Charges : 155 Euros HT / mois taxe foncière incluse

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7122FD2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BAYONNE

    • Local d'activités | 2680 ㎡ | 44,78 € / ㎡ / an
    • ref : 7096YA

    ST PAUL LES DAX -Axe n°1 - Baisse de loyer

    Sur plusieurs parcelles de terrain pour une surface totale de 5000 m² environ, à louer ensemble de bâtiments à usage principal de stockage et d'activité.

    Cet ensemble comprend :

    -un bâtiment principal de 1874 m² dont 324 m² de bureaux en étage. Le bâtiment dispose d'un quai, et de plusieurs zones de stockage.

    -une surface de 800 m² réparties en plusieurs bâtiments et zone couvertes non fermées.

    -un bâtiment de stockage ou réserve de 330 m² environ avec 2 portes sectionnelles.

    Deux accès latéraux pour PL sont disponibles également.

    Loyer : 120.000 Euros HT / annuels hors foncier à la charge du preneur.

    Honoraires CBRE : 15 % HT sur le loyer annuel HT

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7096YA

    SAINT PAUL LES DAX

    • Local commercial | 266 ㎡ | 247 940 €
    • ref : 7275YA

    Dans le centre ville de MONT DE MARSAN

    Situé sur axe passant, CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial de près de 266 m².

    Ce local est lumineux, il dispose d'une belle vitrine et permet de nombreux aménagements car plusieurs espaces le composent.

    Il bénéficie également d'un joli patio intérieur.

    Disponible immédiatement.

    Prix : 230 000 Euros hors droits et hors honoraires du mandataire

    Honoraires : 6,5 % HT sur le prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7275YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 15 ㎡ | 216,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7123FD3

    Bayonne Forum Bureaux à louer 15 m² environ, au 1er étage avec ascenseur, attente 11 m² en commun avec professionnels de santé et 1 bureau.

    Sanitaires homme et femme, sur palier. Climatisation Parking.

    DISPONIBLE LES LUNDIS, MARDIS, JEUDIS, VENDREDIS, SAMEDIS

    Loyer : 270 Euros HT HC / mois,

    Charges : 55 Euros HT / mois foncier inclus et climatisation incluse

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7123FD3

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BAYONNE

    • Bureau | 61 ㎡ | 168,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7123FD2

    Bayonne Forum Bureaux 61 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur, espace ouvert.

    Sanitaires homme et femme, sur palier. Climatisation Parking.

    Loyer : 854 Euros HT HC / mois,

    charges : 165 Euros HT / mois foncier inclus et climatisation incluse.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Réf : 7123FD2

    BAYONNE

    • Local commercial | 340 ㎡ | 123,53 € / ㎡ / an
    • ref : 6766FD

    ANGLET Busquet, local commercial de 340 m² environ, Vitrine sur axe.

    Loyer : 3 500 Euros HT HC / mois en bail précaire,

    Possibilité de bail commercial à date d'effet différée : 7000 Euros HT HC par mois en bail commercial,

    Provision pour charges : 250 Euros / mois.

    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 6766FD

    ANGLET

    • Local commercial | 647 ㎡ | 64,91 € / ㎡ / an
    • ref : 7047YA

    MEES Entre A63 et DAX

    Situé au c?ur de la zone d'activité commerciale ZACOM, local à louer d'une surface de 500 m² au sol complétée d'une mezzanine.

    Dans un environnement commercial B to B et B to C, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement.

    Parking à foisonnement commun - Accès poids lourds.

    Livré Brut de Béton

    Disponible immédiatement

    Loyer : 3 500 Euros HT/mois

    Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7047YA

    MEES

    • Bureau | 15 ㎡ | 264,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6888AP/LB

    Dans la commune de Saint Martin de Seignanx - RD 117

    CBRE IPC vous propose à la location un bureaux d'environ 15 m² comprenant 2 pièces cloisonnées.

    En supplément, ce local bénéficie d'une salle d'attente commune avec comptoir d'accueil et sanitaire commun.

    Ce bureau se situé dans un local plus grand, partagé avec une profession dans le domaine du bien-être.

    Ce local en très bon état, sol carrelé, baie de brassage.

    Ce bureau bénéficie d'une place de parking dédiée aux 2 activités.

    Atouts : accessibilité, visibilité, parking en façade.

    Loyer : 330 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    REF : 6888AP/LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    SAINT MARTIN DE SEIGNANX

    • Local d'activités | 1850 ㎡ | 71,35 € / ㎡ / an
    • ref : 7371LB

    Exceptionnel proche Bayonne, sur zone, à proximité sortie A63,CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 1 850 m² environ comprenant :

    - 300 m² de bureaux entièrement refaits : accueil, showroom, open space, 5 bureaux, archives, réfectoire, sanitaires

    - 1 550 m² de dépôt, équipé 2 quais et 1 porte livraison plein pied.

    Bénéficie de 1700 m² d'extérieur exploitable entièrement clôturé équipé de 2 portails.

    Atouts : accessibilité, bureaux rénovés et climatisés, deux quais + une porte livraison plein pied nombreuses places de parking

    Loyer : 11 000 Euros HT HC/mois.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7371LB

    SAINT MARTIN DE SEIGNANX

    • Local commercial | 25 ㎡ | 268 000 €
    • ref : 6408FD2

    BIARRITZ hypercentre, axe à grand flux entre Jardin Public et place Clemenceau

    A céder local commercial proche Clemenceau de 25 m² environ + réserves 2x 25 m²

    Loyer : 1 000 Euros HT HC/mois.

    Provision pour charges : 50 Euros /mois. Taxe foncière à la charge du preneur.

    Prix : 268 000 Euros Honoraires inclus

    Réf : 6408FD2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Fonds de commerce | 75 ㎡ | 250 000 €
    • ref : 6408FD1

    BIARRITZ Centre,

    Vente des parts sociales d'un commerce de fleurs exploité dans un local d'une surface développée de 75 m² environ.

    CA de 285 KEuros.

    Loyer : 1 000 Euros HT HC/mois.

    Provision pour charges : 50 Euros /mois. Taxe foncière à la charge du preneur.

    Prix : 268 000 Euros Honoraires inclus

    Réf : 6408FD1

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Local commercial | 1000 ㎡ | 100,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7177YA

    SAINT PAUL LES DAX

    Secteur Lac

    Situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale.

    A louer ce local commercial d'une surface totale de 1 000 m² environ.

    Partagé avec une enseigne de bien d'équipement de la maison ce local dispose d'un parking commun de 90 places. de 90 places environ.

    Loyer : 8 333 Euros HT /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7177YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PAUL LES DAX

    • Bureau | 109 ㎡ | 239 800 €
    • ref : 7156CR

    Sur la ville de Dax face à la gare TGV, dans un quartier en plein essor CBRE IPC vous propose à la vente dans un bâtiment neuf avec de belles prestations:

    un bureau de 76 m² environ en dernier étage avec balcon : très lumineux, livré semi brut à aménager selon l'activité. Classification ERP.

    La surface Utile brute est de 109 m² incluant le bureau, le loggia et la quote-part des parties communes.

    Possibilité d'acheter avec ce lot jusqu'à 3 places de parking.

    Prix de vente HT : 2 200 Euros HT/m² soit 239 800 Euros HT

    plus honoraires en sus 4% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

    Réf : 7156CR

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DAX

    • Bureau | 110 ㎡ | 196,36 € / ㎡ / an
    • ref : 6826YA2

    Dans un ensemble neuf - Excellent emplacement

    A LOUER cellule de 110 m² environ avec box supplémentaire en sous sol de 25 m².

    Brut de Béton, Fluides en attente.

    Pas de droit d'entrée - Disponible immédiatement

    Loyer : 1 800 Euros HT /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 6826YA2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PIERRE DU MONT

    • Local commercial | 295 ㎡ | 109,83 € / ㎡ / an
    • ref : 6717YA

    Entre Centre ville et périphérie

    Sur un des axes les plus passants de MONT DE MARSAN très bien desservi par transport en commun.

    A louer, local commercial de 295 m² environ sur deux niveaux.

    Commerces à proximité.

    Travaux d'aménagement intérieur à prévoir

    Stationnement aisé

    Loyer : 2 700 Euros Net

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 6717YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MONT DE MARSAN

    • Local d'activités | 312 ㎡ | 92,31 € / ㎡ / an
    • ref : 7054YA

    GRAND DAX AGGLOMERATION - MEES

    A quelques minutes de la 2x2 voies en centre bourg de MEES, très belle visibilité.

    A louer ce local à usage mixte activité et commercial de 312 m² dispose d'une spacieuse surface de vente aménagée (faux plafonds, climatisation) en très bon état général. Une réserve est attenante permettant de stocker.

    Un bloc sanitaire avec WC accessible PMR, deux douches et un bureau complète le local.

    Parking extérieur partagé clos

    Loyer : 2 400 Euros HT /mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7054YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MEES

    • Local commercial | 250 ㎡ | 86,40 € / ㎡ / an
    • ref : 6718YA

    Sur un des axes les plus passants de MONT DE MARSAN

    A louer, local commercial de 250 m² environ.

    Travaux d'aménagement intérieur à prévoir

    Grand parking commun - Stationnement aisé

    Loyer : 1 800 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 6718YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 193 ㎡ | 130,05 € / ㎡ / an
    • ref : 6977YA/FL

    Locaux situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire de 3 bâtiments indépendants à Lons.

    Surfaces disponibles :


    Bâtiment 3 - Rez-de-Chaussée :

    • Une surface de 34 m² .

    Bâtiment 3 - 1er étage :

    • Une surface de Bureaux de 193 m².

    Stationnements aériens.

    Réf : 6977YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    LONS

    • Local commercial | 297 ㎡ | 420 000 €
    • ref : 6992YA

    Zone Commerciale du Lac de Christus

    A VENDRE Local commercial de 297 m² dont 250 m² de surface de vente.

    Visibilité depuis un axe très fréquenté.

    Parking partagé

    Réf : 6992YA/CR

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    SAINT PAUL LES DAX

    • Bureau | 75.09 ㎡ | 150,49 € / ㎡ / an
    • ref : 7044YA/FL

    Secteur Pau Université

    A louer dans un ensemble tertiaire répartis en plusieurs bâtiments, plusieurs espace de bureaux de 37 à 83 m².

    Les locaux sont situés à proximité du Centre Commercial Leclerc, de la zone Universitaire et de la sortie Pau Centre de l'A64.

    Climatisés et cloisonnés.

    Stationnements aériens.

    Disponibilité immédiate.

    Loyer : 150 Euros HT/m²

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7044YA/FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    PAU

    • Local d'activités | 113 ㎡ | 95,58 € / ㎡ / an
    • ref : 7198AP/LB

    Dans la commune de TARNOS - Situé dans la Zone Industrielle

    CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 113 m².

    Vous disposerez d'un espace accueil, de 5 bureaux cloisonnés, d'une kitchenette et de sanitaires.

    Ce local d'activités bénéficie d'un extérieur avec plusieurs places de parking.

    Atouts : visibilité et accessibilité.

    Loyer : 900 Euros HT HC / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7198AP/LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    TARNOS

    • Local commercial | 1396 ㎡ | 60,00 € / ㎡ / an
    • ref : 6883YA

    Entre Centre Hospitalier et centre ville - Axe passant de Mont de Marsan

    Cellule commerciale de 1396 m² à louer.

    Ce local disponible immédiatement est composé de d'une surface de vente de près de 1200 m² et de locaux sociaux, réserve et bloc sanitaire pour 196 m².

    Une division en deux lots est possible après travaux -

    Conditions locatives après division : Nous contacter

    Parking de 90 places

    Réf : 6883YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Bureau | 45.6 ㎡ | 153,51 € / ㎡ / an
    • ref : 7081YA/FL

    Bureaux - Pau Secteur Lilas

    Ensemble tertiaire situé à proximité immédiate du Boulevard de la Paix à Pau.

    Différentes surfaces disponibles à partir de 17 m²

    Bâtiments rénovés en 2023 sécurisés et équipés de la fibre optique.

    Mise à disposition de salles de réunion et de salle de pause.

    Stationnements aériens.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7081YA/FL

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    PAU

    • Local commercial | 452 ㎡ | 125,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7015YA2

    Sur axe passant, à proximité du Centre Commercial Grand Mail et du Lac de Christus,

    Lot N°2

    Cellule commerciale de 452 m² agrémentée d'une terrasse de 98 m².

    Destination principale activité Bar et / ou Restauration.

    Livrée Brut

    Possibilité d'étudier autres activités commerciale avec AEC.

    Loyer : 4 708 Euros HT

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    7015YA2

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PAUL LES DAX

    • Bureau | 65 ㎡ | 216,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7249LB

    Sur la commune de TARNOS, CBRE IPC vous propose à la location

    un bureau de 65 m² environ en R+1 avec ascenseur, cloisonnés en 2 cellules entièrement équipés, câblés avec RJ45. Ce bureau bénéficie d'une kitchenette ainsi que de 2 portes piétons.

    Son emplacement : centre ville sur axe n° 1 (RN10), à proximité de la sortie A63 (5mn) et de la station de bus et trame au niveau de l'immeuble.

    Ses atouts : Construction récente, aucun travaux n'est à prévoir, aux normes ERP.

    Loyer : 1 170Euros HT HC /mois

    Réf : 7249LB

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    TARNOS

    • Local d'activités | 160 ㎡ | 88,88 € / ㎡ / an
    • ref : 7218LB

    Dans le Sud Landes

    CBRE IPC vous propose à la location un dépôt de 160 m² . Il est équipé de 2 bureaux en mezzanine, d'un réfectoire et de sanitaires en rdc (Douche et WC). Il comprend une porte coulissante (4.50x H 5.40) inclus une porte piétons.

    Ce dépôt bénéficie d'un extérieur recouvert d'enrobé.

    Loyer : 1 185 Euros HT HC/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7218LB

    SAINT ANDRE DE SEIGNANX

    • Local commercial | 721 ㎡ | 116,50 € / ㎡ / an
    • ref : 6719YA

    Sur un des axes les plus passants de MONT DE MARSAN

    A louer, très beau local commercial de 721 m² dont 555 m² de surface de vente.

    Très bon état général

    Stationnements disponibles

    Loyer : 7 000 Euros HT HC / mensuels

    Disponible immédiatement

    Taxe foncière et bail notarié à la charge du preneur

    Réf : 6719YA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    MONT DE MARSAN

    • Local d'activités | 109 ㎡ | 120,00 € / ㎡ / an
    • ref : 7361LB

    Sur La commune d'Anglet, coté Adour

    CBRE IPC vous propose à la location un dépôt d'une surface de 109 m² équipé d' 1 porte livraison (porte battantes 3.50mX3m), électricité 220V, sanitaires à créer. La toiture est en bac acier non amiantée.

    Nombreuses places de parking sont à disposition.

    Loyer : 1 090 Euros HT HC/mois

    Provision pour charges : 30 Euros/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Réf : 7361LB

    ANGLET

    • Local commercial | 124 ㎡ | 160 000 €
    • ref : 6884YA

    DAX - Hyper centre ville - Secteur Splendid

    En tout début d'une des rues piétonnes du parcours shopping de la cité thermale,

    A vendre ce local d'une surface totale de 124 m² environ réparti en 2 niveaux.

    Les activités de restauration y sont autorisées.

    Excellente visibilité depuis le cours de Verdun

    Prix : 160 000 Euros net vendeur + honoraires 6% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur.

    REF : 6884YA

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


    DAX

    • Bureau | 400 ㎡ | 95,25 € / ㎡ / an
    • ref : 6874YA

    MONT DE MARSAN Agglomération

    Belle surface de bureaux à louer dans une des ZA de l'agglomération.

    Très bien desservi proche rocade.

    Bâtiment de 400 m² réparti sur 2 niveaux de 200 m² (Bureaux, salle de réunion, kitchenette)

    Accès ERP - Stationnement privatif

    Il peut être loué dans sa globalité ou divisé en 2 niveau de 200 m² chacun

    Disponible.

    Loyer : 3 174.92 Euros HT/mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    réf : 6874YA

    SAINT PIERRE DU MONT

    • Hôtel / Café / Restaurant | 52 ㎡ | 950 000 €
    • ref : 6843CB

    Emplacement n°1, majestueuse terrasse face à l'océan, cet établissement saisonnier est un lieu incontournable pour les touristes et la vie locale. Il a su séduire également une clientèle fidèle et aisée.

    Parking souterrain à proximité et lieu de promenade très fréquenté.

    Beau potentiel à développer.

    Points Clefs :

    • Capacité : 100 couverts en terrasse + 40 couverts en salle + vitrine d'environ 2,5 mètres pour vente à emporter
    • Clientèle : touristique & locale
    • Fonctionnement actuel : établissement saisonnier ouvert de mars à novembre
    • Etat matériel : outil rénové et mis aux normes

    Chiffres Clefs :

    • Loyer mensuel HT : 2 190 Euros
    • Location terrasse annuelle : 13 000 Euros (Mairie)
    • CA : 900 000 Euros
    • Effectif : 20-25 salariés en CDD de mars à novembre
    • Prix : 950 000 Euros Net Vendeur
    • Honoraires : 7 % HT du prix de vente Hors Droits

    Réf : 6843CB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BIARRITZ

    • Local commercial | 297 ㎡ | 121,21 € / ㎡ / an
    • ref : 7372YA/CR

    Entre les communes de St Paul les Dax / Dax - Zone Lac de Christres

    Cbre Ipc vous propose à la location un local commercial de 300 m² dont 250 m² de surface de vente.

    Visibilité depuis un axe très fréquenté.

    Loyer : 3 000 Euros HT HC / mois. Foncier à la charge du preneur

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 7372YA/CR

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT PAUL LES DAX

    • Local d'activités | 500 ㎡ | 91,20 € / ㎡ / an
    • ref : 7257LB

    Aux portes de Bayonne, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activité de 500 m² environ, récent, comprenant 125 m² de bureaux, structure parpaings et bardage, charpente métallique, toiture bac acier équipé de 2 rideaux électrique, porte piéton et fenêtre et hauteur au faitage 6.30 mètres.

    Bureaux cloisonnés, entièrement équipés et câblés (climatisés).

    Ce local d'activité bénéficie d'un extérieur de 1 100 m² clôturé pour stockage ou parking.

    Atouts: récent, extérieur privatif, proche A63.

    Loyer: 3 800 Euros HC / mois

    Charges : 150 Euros / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    Réf : 7257LB

    TARNOS

    • Bureau | 55 ㎡ | 109,09 € / ㎡ / an
    • ref : 7293LB/BC

    Dans la commune de Saint Jean de Luz situés au sein de la zone de Jalday

    CBRE IPC vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 55 m² environ au 1er étage sans ascenseur.

    Ces bureaux sont en bon état et se composent de 2 pièces cloisonnées.

    Loyer : 500 Euros HT / mois.

    Charges : 50 Euros / mois.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel à la charge du Preneur

    Réf : 7293LB/BC

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    SAINT JEAN DE LUZ

    • Terrain | 1100 ㎡ | 21,27 € / ㎡ / an
    • ref : 7272LB

    Exclusif

    Dans la zone Industrielle de Tarnos, CBRE IPC vous propose à la location un Terrain de 1 100 m² environ, entièrement recouvert d'enrobé et clôturé.

    Il est équipé d'un grand portail coulissant.

    Ce Terrain bénéficie de 50 m² de bureaux avec sanitaires et kitchenette.

    Loyer : 1 950 Euros HT/HC / mois

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

    Réf : 7272LB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    TARNOS

    • Local d'activités | 473 ㎡ | 48,20 € / ㎡ / an
    • ref : 7239LB/BC

    Bardos, proche sortie A64

    Entrepôt de 473 m² environ entièrement isolé. Belle hauteur (8 m au faîtage). Avec porte sectionnelle (5 x 4) et une porte piétons.

    Equipé d'un bureau, d'un espace kitchenette, vestiaires douche et sanitaires

    Il bénéficie d'un extérieur clôturé. Equipé 380 W.

    Loyer : 1900 Euros HT / mois.

    Cession de bail à titre gratuit

    Réf : 7239LB/BC

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

    BARDOS

    • Local commercial | 293 ㎡ | 117,54 € / ㎡ / an
    • ref : 7171LB/BC

    Situé sur un axe passant à proximité des commerces et services, CBRE IPC vous propose à la location un immeuble de bureaux de 293 m² bénéficiant d'un extérieur de 1 104 m² pour un usage de parking et / ou exposition, stockage (enrobé refait à neuf) répartie à l'arrière et à l'avant du bâtiment (bénéficie d'un totem et d'éclairage).

    - Un plateau en Rdc de 154 m² aux normes ERP composé d'une grande surface commerciale et de pièces cloisonnées et sanitaires.

    - Un plateau en R+1 de 139 m² composé de plusieurs pièces incluant une cuisine et sanitaires .

    Ces locaux bénéficient d'une terrasse avec une très belle vue sur les Pyrénées.

    Loyer mensuel : 2 870 Euros HT/HC

    La taxe foncière est à la charge du preneur.

    Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Réf : 7171LB/BC

    ITXASSOU

    • Local d'activités | 550 ㎡ | 130,91 € / ㎡ / an
    • ref : 4074LBFD2

    BAYONNE, emplacement N° 1, central, site situé à proximité des artères principales du BAB

    Local de 550 m² comprenant show room de 450 m² avec entrée et vitrine intraforum, + dépôt 100 m² avec porte livraison sur voie passante . Extérieur 5 places de parking privatives + parking commercial à disposition.

    Loyer : 6000 Euros HT HC / mois, charges 225 Euros / mois, foncier preneur

    Atouts : très belle visibilité, central.

    Réf : 4074LBFD2

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    BAYONNE